СГС Земля
Подборка наиболее важных документов по запросу СГС Земля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Севастопольского городского суда от 27.11.2023 по делу N 33-3995/2023 (УИД 92RS0001-01-2023-001706-15)
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Споры с Росреестром; 3) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании незаконным распоряжения о предварительном согласовании земельного участка; 3) Об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истец указал, что при очередном посещении принадлежащего ему земельного участка он обнаружил, что на территории его собственности возводится некапитальное строение.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Также не заслуживающими внимания суд признал доводы представителя третьих лиц о том, что в техническом паспорте, составленном 09.02.2007, указано о не предоставлении документов, подтверждающих отвод земельного участка в КП "БТИ и ГРОНИ" СГС, поскольку сведения о не предоставлении документов не опровергают ранее возникшее и длительное время действующее, но не зарегистрированное в установленном порядке право истца на земельный участок.
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Споры с Росреестром; 3) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании незаконным распоряжения о предварительном согласовании земельного участка; 3) Об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истец указал, что при очередном посещении принадлежащего ему земельного участка он обнаружил, что на территории его собственности возводится некапитальное строение.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Также не заслуживающими внимания суд признал доводы представителя третьих лиц о том, что в техническом паспорте, составленном 09.02.2007, указано о не предоставлении документов, подтверждающих отвод земельного участка в КП "БТИ и ГРОНИ" СГС, поскольку сведения о не предоставлении документов не опровергают ранее возникшее и длительное время действующее, но не зарегистрированное в установленном порядке право истца на земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судом, администрацией Автозаводского района города Тольятти и ООО "СГС" заключен договор от 01.08.2002 N 2267 аренды земельного участка кадастровый номер 63:09:01 01 005:009 площадью 366 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 20, Южное шоссе, для использования под монтаж торгового павильона продовольственных товаров с сезонным кафе.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судом, администрацией Автозаводского района города Тольятти и ООО "СГС" заключен договор от 01.08.2002 N 2267 аренды земельного участка кадастровый номер 63:09:01 01 005:009 площадью 366 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 20, Южное шоссе, для использования под монтаж торгового павильона продовольственных товаров с сезонным кафе.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли адрес места нахождения или жительства арендатора надлежащим для направления уведомлений о прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судом, администрацией Автозаводского района города Тольятти и ООО "СГС" заключен договор от 01.08.2002 N 2267 аренды земельного участка кадастровый номер 63:09:01 01 005:009 площадью 366 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 20, Южное шоссе, для использования под монтаж торгового павильона продовольственных товаров с сезонным кафе.
Является ли адрес места нахождения или жительства арендатора надлежащим для направления уведомлений о прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судом, администрацией Автозаводского района города Тольятти и ООО "СГС" заключен договор от 01.08.2002 N 2267 аренды земельного участка кадастровый номер 63:09:01 01 005:009 площадью 366 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 20, Южное шоссе, для использования под монтаж торгового павильона продовольственных товаров с сезонным кафе.
Нормативные акты
Приказ Минтруда России от 24.03.2022 N 168н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области геодезии"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2022 N 68342)Определять параметры связи ФАГС, ВГС, СГС-1 с пунктами АГС
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области геодезии"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2022 N 68342)Определять параметры связи ФАГС, ВГС, СГС-1 с пунктами АГС
<Письмо> Минфина России от 11.02.2025 N 02-07-08/12023
"Об отражении в бюджетном (бухгалтерском) учете и отчетности стоимости непроизведенных активов (земельных участков) с учетом проведения государственной кадастровой оценки их стоимости"
(вместе с "Информациями о проведении государственной кадастровой оценки")В соответствии с пунктом 36 СГС "Непроизведенные активы" для целей бухгалтерского учета изменение стоимости в результате переоценки объектов непроизведенных активов, которые относятся к группе "Земля (земельные участки)", производится в результате проведения государственной кадастровой оценки или внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
"Об отражении в бюджетном (бухгалтерском) учете и отчетности стоимости непроизведенных активов (земельных участков) с учетом проведения государственной кадастровой оценки их стоимости"
(вместе с "Информациями о проведении государственной кадастровой оценки")В соответствии с пунктом 36 СГС "Непроизведенные активы" для целей бухгалтерского учета изменение стоимости в результате переоценки объектов непроизведенных активов, которые относятся к группе "Земля (земельные участки)", производится в результате проведения государственной кадастровой оценки или внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Готовое решение: По каким статьям КОСГУ отражаются расходы на противопожарные мероприятия
(КонсультантПлюс, 2026)Расходы на устройство, строительство пожарного водоема относите на статью 310 "Увеличение стоимости основных средств" КОСГУ, так как он соответствует критериям признания его объектом основных средств (п. 11.1 Порядка N 209н, п. п. 7, 8 СГС "Основные средства"). В материале не рассматриваются промежуточные этапы формирования стоимости водоема.
(КонсультантПлюс, 2026)Расходы на устройство, строительство пожарного водоема относите на статью 310 "Увеличение стоимости основных средств" КОСГУ, так как он соответствует критериям признания его объектом основных средств (п. 11.1 Порядка N 209н, п. п. 7, 8 СГС "Основные средства"). В материале не рассматриваются промежуточные этапы формирования стоимости водоема.
Готовое решение: Как в бюджетном (бухгалтерском) учете учреждения отразить расходы на создание футбольного поля
(КонсультантПлюс, 2026)В общем случае затраты на поверхностное улучшение земли отражаются в бухгалтерском (бюджетном) учете в составе расходов текущего периода (п. 33 СГС "Непроизведенные активы").
(КонсультантПлюс, 2026)В общем случае затраты на поверхностное улучшение земли отражаются в бухгалтерском (бюджетном) учете в составе расходов текущего периода (п. 33 СГС "Непроизведенные активы").
Готовое решение: Как учитывать биологические активы в учреждении
(КонсультантПлюс, 2026)земли, если биологические активы неразрывно связаны с землей. Учитывайте такие активы в качестве объектов непроизведенных активов согласно СГС "Непроизведенные активы";
(КонсультантПлюс, 2026)земли, если биологические активы неразрывно связаны с землей. Учитывайте такие активы в качестве объектов непроизведенных активов согласно СГС "Непроизведенные активы";
Статья: Кадастровая стоимость земли и земельный налог в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 3)Справедливой стоимостью земельных участков, внесенных в ЕГРН, закрепленных на праве постоянного (бессрочного) пользования за учреждением, независимо от факта их использования в его деятельности, признается кадастровая стоимость указанных земельных участков (п. 17 СГС "Непроизведенные активы").
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 3)Справедливой стоимостью земельных участков, внесенных в ЕГРН, закрепленных на праве постоянного (бессрочного) пользования за учреждением, независимо от факта их использования в его деятельности, признается кадастровая стоимость указанных земельных участков (п. 17 СГС "Непроизведенные активы").
Статья: Передача земельного участка с неразграниченным правом пользования в собственность
(Малова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)При отражении в бюджетном учете органа местного самоуправления операций по передаче муниципальному бюджетному учреждению земельного участка, по которому собственность не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному бюджетному учреждению необходимо руководствоваться положениями СГС "Непроизведенные активы" <1>.
(Малова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)При отражении в бюджетном учете органа местного самоуправления операций по передаче муниципальному бюджетному учреждению земельного участка, по которому собственность не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному бюджетному учреждению необходимо руководствоваться положениями СГС "Непроизведенные активы" <1>.
Статья: Особенности применения СГС "Казна"
(Романова Л.)
("Силовые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)При отсутствии кадастровой стоимости земельного участка учет осуществляется по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, в условной оценке "один квадратный метр - один рубль" (п. 10 СГС "Казна").
(Романова Л.)
("Силовые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)При отсутствии кадастровой стоимости земельного участка учет осуществляется по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, в условной оценке "один квадратный метр - один рубль" (п. 10 СГС "Казна").
Статья: Учет недвижимого имущества казны в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Если при поступлении нефинансовых активов в результате необменных операций данные активы не могут быть оценены по справедливой стоимости, а документы, подтверждающие их поступление, не содержат стоимости, такие нефинансовые активы признаются в условной оценке: 1 объект - 1 рубль (п. 9 СГС "Казна").
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Если при поступлении нефинансовых активов в результате необменных операций данные активы не могут быть оценены по справедливой стоимости, а документы, подтверждающие их поступление, не содержат стоимости, такие нефинансовые активы признаются в условной оценке: 1 объект - 1 рубль (п. 9 СГС "Казна").
Статья: Отражение в учете изменений кадастровой оценки стоимости земельных участков
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3)В рамках методологического сопровождения применения СГС "Непроизведенные активы" <1>, а также в целях обеспечения качественного формирования и раскрытия информации о земельных участках в бюджетной отчетности Минфин России выпустил Письмо от 11.02.2025 N 02-07-08/12023, в котором привел разъяснения по отражению в учете изменений кадастровой оценки стоимости земельных участков.
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3)В рамках методологического сопровождения применения СГС "Непроизведенные активы" <1>, а также в целях обеспечения качественного формирования и раскрытия информации о земельных участках в бюджетной отчетности Минфин России выпустил Письмо от 11.02.2025 N 02-07-08/12023, в котором привел разъяснения по отражению в учете изменений кадастровой оценки стоимости земельных участков.
Готовое решение: Как учитывать нефинансовые активы имущества государственной (муниципальной) казны (счет 0 108 00 000)
(КонсультантПлюс, 2026)Если концессионеру предоставлены в аренду (субаренду) земельные участки на срок действия концессионного соглашения, то в соответствии с заключенным для этих целей договором аренды такие земельные участки необходимо учитывать на счете 1 108 95 000 с одновременным отражением на забалансовом счете 25 (п. 5 СГС "Концессионные соглашения", п. п. 35, 36, 269 Порядка применения Единого плана счетов, Письмо Минфина России от 19.03.2021 N 02-06-10/19787). Приведенные разъяснения Минфина России основаны на нормах утратившей силу Инструкции N 162н, однако, по нашему мнению, они актуальны в части применения счетов 0 108 95 000 и 25 и в настоящее время.
(КонсультантПлюс, 2026)Если концессионеру предоставлены в аренду (субаренду) земельные участки на срок действия концессионного соглашения, то в соответствии с заключенным для этих целей договором аренды такие земельные участки необходимо учитывать на счете 1 108 95 000 с одновременным отражением на забалансовом счете 25 (п. 5 СГС "Концессионные соглашения", п. п. 35, 36, 269 Порядка применения Единого плана счетов, Письмо Минфина России от 19.03.2021 N 02-06-10/19787). Приведенные разъяснения Минфина России основаны на нормах утратившей силу Инструкции N 162н, однако, по нашему мнению, они актуальны в части применения счетов 0 108 95 000 и 25 и в настоящее время.