СГС Земля
Подборка наиболее важных документов по запросу СГС Земля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Севастопольского городского суда от 27.11.2023 по делу N 33-3995/2023 (УИД 92RS0001-01-2023-001706-15)
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Споры с Росреестром; 3) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании незаконным распоряжения о предварительном согласовании земельного участка; 3) Об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истец указал, что при очередном посещении принадлежащего ему земельного участка он обнаружил, что на территории его собственности возводится некапитальное строение.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Также не заслуживающими внимания суд признал доводы представителя третьих лиц о том, что в техническом паспорте, составленном 09.02.2007, указано о не предоставлении документов, подтверждающих отвод земельного участка в КП "БТИ и ГРОНИ" СГС, поскольку сведения о не предоставлении документов не опровергают ранее возникшее и длительное время действующее, но не зарегистрированное в установленном порядке право истца на земельный участок.
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Споры с Росреестром; 3) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании незаконным распоряжения о предварительном согласовании земельного участка; 3) Об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета.
Обстоятельства: Истец указал, что при очередном посещении принадлежащего ему земельного участка он обнаружил, что на территории его собственности возводится некапитальное строение.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Также не заслуживающими внимания суд признал доводы представителя третьих лиц о том, что в техническом паспорте, составленном 09.02.2007, указано о не предоставлении документов, подтверждающих отвод земельного участка в КП "БТИ и ГРОНИ" СГС, поскольку сведения о не предоставлении документов не опровергают ранее возникшее и длительное время действующее, но не зарегистрированное в установленном порядке право истца на земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судом, администрацией Автозаводского района города Тольятти и ООО "СГС" заключен договор от 01.08.2002 N 2267 аренды земельного участка кадастровый номер 63:09:01 01 005:009 площадью 366 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 20, Южное шоссе, для использования под монтаж торгового павильона продовольственных товаров с сезонным кафе.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судом, администрацией Автозаводского района города Тольятти и ООО "СГС" заключен договор от 01.08.2002 N 2267 аренды земельного участка кадастровый номер 63:09:01 01 005:009 площадью 366 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 20, Южное шоссе, для использования под монтаж торгового павильона продовольственных товаров с сезонным кафе.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли адрес места нахождения или жительства арендатора надлежащим для направления уведомлений о прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судом, администрацией Автозаводского района города Тольятти и ООО "СГС" заключен договор от 01.08.2002 N 2267 аренды земельного участка кадастровый номер 63:09:01 01 005:009 площадью 366 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 20, Южное шоссе, для использования под монтаж торгового павильона продовольственных товаров с сезонным кафе.
Является ли адрес места нахождения или жительства арендатора надлежащим для направления уведомлений о прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судом, администрацией Автозаводского района города Тольятти и ООО "СГС" заключен договор от 01.08.2002 N 2267 аренды земельного участка кадастровый номер 63:09:01 01 005:009 площадью 366 кв. м, расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 20, Южное шоссе, для использования под монтаж торгового павильона продовольственных товаров с сезонным кафе.
Нормативные акты
Приказ Минтруда России от 24.03.2022 N 168н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области геодезии"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2022 N 68342)Определять параметры связи ФАГС, ВГС, СГС-1 с пунктами АГС
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области геодезии"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2022 N 68342)Определять параметры связи ФАГС, ВГС, СГС-1 с пунктами АГС
<Письмо> Минфина России от 11.02.2025 N 02-07-08/12023
"Об отражении в бюджетном (бухгалтерском) учете и отчетности стоимости непроизведенных активов (земельных участков) с учетом проведения государственной кадастровой оценки их стоимости"
(вместе с "Информациями о проведении государственной кадастровой оценки")В соответствии с пунктом 36 СГС "Непроизведенные активы" для целей бухгалтерского учета изменение стоимости в результате переоценки объектов непроизведенных активов, которые относятся к группе "Земля (земельные участки)", производится в результате проведения государственной кадастровой оценки или внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
"Об отражении в бюджетном (бухгалтерском) учете и отчетности стоимости непроизведенных активов (земельных участков) с учетом проведения государственной кадастровой оценки их стоимости"
(вместе с "Информациями о проведении государственной кадастровой оценки")В соответствии с пунктом 36 СГС "Непроизведенные активы" для целей бухгалтерского учета изменение стоимости в результате переоценки объектов непроизведенных активов, которые относятся к группе "Земля (земельные участки)", производится в результате проведения государственной кадастровой оценки или внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Типовая ситуация: Как учесть стоимость коммунальных услуг, если она включена в арендную плату (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2026)Расходы учреждения по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг относятся на подстатью 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)" КОСГУ (Порядок N 209н, п. 20 СГС "Аренда").
(Издательство "Главная книга", 2026)Расходы учреждения по возмещению арендодателю стоимости коммунальных услуг относятся на подстатью 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)" КОСГУ (Порядок N 209н, п. 20 СГС "Аренда").
Статья: Передача земельных участков из муниципальной казны
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8)Согласно п. 71 Инструкции N 157н земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), а также земельные участки, по которым собственность не разграничена, вовлекаемые уполномоченными органами власти (органами местного самоуправления) в хозяйственный оборот, учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 0 103 00 000 "Непроизведенные активы" (в частности, земельные участки, государственная собственность по которым не разграничена, - на счете 0 103 13 000 "Прочие непроизведенные активы - недвижимое имущество учреждения").
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8)Согласно п. 71 Инструкции N 157н земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), а также земельные участки, по которым собственность не разграничена, вовлекаемые уполномоченными органами власти (органами местного самоуправления) в хозяйственный оборот, учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 0 103 00 000 "Непроизведенные активы" (в частности, земельные участки, государственная собственность по которым не разграничена, - на счете 0 103 13 000 "Прочие непроизведенные активы - недвижимое имущество учреждения").
Статья: Учет сервитута в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Для учета доходов от сервитута применяется федеральный стандарт бухгалтерского учета "Доходы" (утв. Приказом Минфина России от 27.02.2018 N 32н; далее - СГС "Доходы"). В п. 4 СГС "Доходы" определен закрытый перечень видов доходов, к которым не применяется данный стандарт. В нем отсутствуют доходы от предоставления земельных участков в сервитут. Учитывая, что в результате установления сервитута одна сторона получает право ограниченного пользования соседним участком (увеличение полезного потенциала активов), а другая сторона - экономическую выгоду в виде полученных денежных средств (плата за пользование участком), данная операция относится к обменным операциям, которые порождают доходы для одной из сторон (см. Письмо Минфина России от 27.11.2020 N 02-04-10/104872).
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Для учета доходов от сервитута применяется федеральный стандарт бухгалтерского учета "Доходы" (утв. Приказом Минфина России от 27.02.2018 N 32н; далее - СГС "Доходы"). В п. 4 СГС "Доходы" определен закрытый перечень видов доходов, к которым не применяется данный стандарт. В нем отсутствуют доходы от предоставления земельных участков в сервитут. Учитывая, что в результате установления сервитута одна сторона получает право ограниченного пользования соседним участком (увеличение полезного потенциала активов), а другая сторона - экономическую выгоду в виде полученных денежных средств (плата за пользование участком), данная операция относится к обменным операциям, которые порождают доходы для одной из сторон (см. Письмо Минфина России от 27.11.2020 N 02-04-10/104872).
Статья: Исправление ошибки прошлых лет по земельному налогу
(Малова Е.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 1)Расхождение данных бухгалтерского учета бюджетного учреждения с данными налогового органа по земельному налогу свидетельствует о допущенной ошибке.
(Малова Е.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 1)Расхождение данных бухгалтерского учета бюджетного учреждения с данными налогового органа по земельному налогу свидетельствует о допущенной ошибке.
Готовое решение: Что такое дисконтированная стоимость и в каких случаях она применяется учреждением
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы определить справедливую стоимость непроизведенных активов (ресурсов недр, водных ресурсов, некультивируемых биологических активов, прочих непроизведенных активов), за исключением земельных участков, впервые вовлекаемых в хозяйственный оборот, используйте дисконтированную сумму будущих денежных поступлений без учета предоставляемых льгот, связанных с пользованием указанными активами (п. п. 20 - 23 СГС "Непроизведенные активы").
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы определить справедливую стоимость непроизведенных активов (ресурсов недр, водных ресурсов, некультивируемых биологических активов, прочих непроизведенных активов), за исключением земельных участков, впервые вовлекаемых в хозяйственный оборот, используйте дисконтированную сумму будущих денежных поступлений без учета предоставляемых льгот, связанных с пользованием указанными активами (п. п. 20 - 23 СГС "Непроизведенные активы").
Статья: Общие рекомендации по составлению годовой отчетности за 2024 год
(Зарипова М.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 1)Данные об активах, обязательствах, финансовых результатах, иных объектах бухгалтерского учета, в том числе учитываемых на забалансовых счетах рабочего плана счетов, раскрываются в годовой бюджетной отчетности с учетом существенных событий после отчетной даты (п. 2 СГС "События после отчетной даты" <5>), к которым относятся в том числе:
(Зарипова М.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 1)Данные об активах, обязательствах, финансовых результатах, иных объектах бухгалтерского учета, в том числе учитываемых на забалансовых счетах рабочего плана счетов, раскрываются в годовой бюджетной отчетности с учетом существенных событий после отчетной даты (п. 2 СГС "События после отчетной даты" <5>), к которым относятся в том числе:
Готовое решение: По какому КВР и каким статьям аналитической группы подвида доходов бюджетов и КОСГУ отражаются операции по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)по КВР 863 - расходы на осуществление платежей для реализации соглашений с правительствами, министерствами и ведомствами иностранных государств и международными организациями, если такие расходы нельзя отнести к закупкам товаров, работ, услуг, безвозмездным перечислениям субъектам международного права, взносам в международные организации. В увязке с подстатьей 224 КОСГУ отражайте внесение арендной платы за пользование имуществом (кроме земельных участков и других обособленных природных объектов), в увязке с подстатьей 229 КОСГУ - внесение арендной платы за пользование земельными участками и другими обособленными природными объектами.
(КонсультантПлюс, 2026)по КВР 863 - расходы на осуществление платежей для реализации соглашений с правительствами, министерствами и ведомствами иностранных государств и международными организациями, если такие расходы нельзя отнести к закупкам товаров, работ, услуг, безвозмездным перечислениям субъектам международного права, взносам в международные организации. В увязке с подстатьей 224 КОСГУ отражайте внесение арендной платы за пользование имуществом (кроме земельных участков и других обособленных природных объектов), в увязке с подстатьей 229 КОСГУ - внесение арендной платы за пользование земельными участками и другими обособленными природными объектами.
Готовое решение: Как учитывать биологические активы в учреждении
(КонсультантПлюс, 2026)земли, если биологические активы неразрывно связаны с землей. Учитывайте такие активы в качестве объектов непроизведенных активов согласно СГС "Непроизведенные активы";
(КонсультантПлюс, 2026)земли, если биологические активы неразрывно связаны с землей. Учитывайте такие активы в качестве объектов непроизведенных активов согласно СГС "Непроизведенные активы";
Статья: Определение справедливой стоимости нефинансовых активов
(Шиманова Е.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Земельные участки, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, на которые разграничена государственная собственность, закрепленные, а также не закрепленные на праве постоянного (бессрочного) пользования за учреждением, независимо от факта их использования в деятельности учреждения
(Шиманова Е.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Земельные участки, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, на которые разграничена государственная собственность, закрепленные, а также не закрепленные на праве постоянного (бессрочного) пользования за учреждением, независимо от факта их использования в деятельности учреждения
Статья: Передача земельного участка с неразграниченным правом пользования в собственность
(Малова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)При отражении в бюджетном учете органа местного самоуправления операций по передаче муниципальному бюджетному учреждению земельного участка, по которому собственность не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному бюджетному учреждению необходимо руководствоваться положениями СГС "Непроизведенные активы" <1>.
(Малова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 2)При отражении в бюджетном учете органа местного самоуправления операций по передаче муниципальному бюджетному учреждению земельного участка, по которому собственность не разграничена, в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному бюджетному учреждению необходимо руководствоваться положениями СГС "Непроизведенные активы" <1>.