Севреестр положение
Подборка наиболее важных документов по запросу Севреестр положение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.09.2022 N 88а-25034/2022 по делу N 2а-3233/2021
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: В обоснование требований истец указала, что обратилась в Сереестр с заявлением о регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение. Однако была уведомлена о приостановлении регистрационных действий, а затем в их осуществлении было отказано ввиду наличия обременения, наложенного частным нотариусом. Истец считает отказ в регистрации права незаконным, поскольку в ЕГРН обременение не зарегистрировано, в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для принятия оспариваемого решения.
Решение: Удовлетворено.Отменяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия, руководствуясь положениями частей 3, 6 статьи 1, части 1 статьи 14, части 5 статьи 18, пункта 5 части 1 статьи 26, статьи 27, статьи 53 Закона о регистрации, части 1.1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, части 1 статьи 4 Закона N 46-ЗС посчитала выводы районного суда неверными, отметив недоказанность факта наличия на момент принятия оспариваемого уведомления Севреестра каких-либо действующих обременений в отношении жилого помещения. Данные справочной системы "еНот" судебной коллегии не приняты в качестве доказательства имеющегося обременения на жилое помещение, как не отвечающее требованиям закона.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: В обоснование требований истец указала, что обратилась в Сереестр с заявлением о регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение. Однако была уведомлена о приостановлении регистрационных действий, а затем в их осуществлении было отказано ввиду наличия обременения, наложенного частным нотариусом. Истец считает отказ в регистрации права незаконным, поскольку в ЕГРН обременение не зарегистрировано, в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для принятия оспариваемого решения.
Решение: Удовлетворено.Отменяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия, руководствуясь положениями частей 3, 6 статьи 1, части 1 статьи 14, части 5 статьи 18, пункта 5 части 1 статьи 26, статьи 27, статьи 53 Закона о регистрации, части 1.1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, части 1 статьи 4 Закона N 46-ЗС посчитала выводы районного суда неверными, отметив недоказанность факта наличия на момент принятия оспариваемого уведомления Севреестра каких-либо действующих обременений в отношении жилого помещения. Данные справочной системы "еНот" судебной коллегии не приняты в качестве доказательства имеющегося обременения на жилое помещение, как не отвечающее требованиям закона.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 06.05.2022 N 07-3637-МС/22
<О направлении рекомендаций по организации взаимодействия с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров по вопросу исполнения СРОКИ обязанности по осуществлению контроля за соблюдением своими членами требований законодательства РФ в том числе на основании информации о нарушениях, допущенных кадастровыми инженерами при осуществлении кадастровых работ>Таким образом, в случае несогласия с решениями (действиями (бездействием) контрольного и (или) дисциплинарного органа СРОКИ по результатам рассмотрения направленной территориальным органом Росреестра, Госкомрегистром и Севреестром информации такие решения можно обжаловать в установленные Положением сроки в коллегиальный орган СРОКИ.
<О направлении рекомендаций по организации взаимодействия с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров по вопросу исполнения СРОКИ обязанности по осуществлению контроля за соблюдением своими членами требований законодательства РФ в том числе на основании информации о нарушениях, допущенных кадастровыми инженерами при осуществлении кадастровых работ>Таким образом, в случае несогласия с решениями (действиями (бездействием) контрольного и (или) дисциплинарного органа СРОКИ по результатам рассмотрения направленной территориальным органом Росреестра, Госкомрегистром и Севреестром информации такие решения можно обжаловать в установленные Положением сроки в коллегиальный орган СРОКИ.
<Письмо> Росреестра от 03.08.2021 N 01-5931-ГЕ/21
<О реализации положений части 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ>Территориальным органам Росреестра, Госкомрегистру, Севреестру необходимо довести до уполномоченных органов настоящие рекомендации по заполнению соответствующих заявлений, а также информацию о том, что до реализации во ФГИС ЕГРН технической возможности изменения вида объекта и его назначения в соответствии с частью 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ исполнение указанных положений осуществляется путем внесения в сведения ЕГРН Отметки.
<О реализации положений части 1 статьи 18 Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ>Территориальным органам Росреестра, Госкомрегистру, Севреестру необходимо довести до уполномоченных органов настоящие рекомендации по заполнению соответствующих заявлений, а также информацию о том, что до реализации во ФГИС ЕГРН технической возможности изменения вида объекта и его назначения в соответствии с частью 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ исполнение указанных положений осуществляется путем внесения в сведения ЕГРН Отметки.