Себестоимость строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Себестоимость строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)5.1. Себестоимость строительства
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)5.1. Себестоимость строительства
Готовое решение: Как определить цену по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)сметная прибыль. В частности, это могут быть не относимые на себестоимость строительства расходы подрядчика на модернизацию производства, стимулирование работников (п. п. 2, 7 Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства);
(КонсультантПлюс, 2025)сметная прибыль. В частности, это могут быть не относимые на себестоимость строительства расходы подрядчика на модернизацию производства, стимулирование работников (п. п. 2, 7 Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства);
Нормативные акты
Указ Президента РФ от 07.09.2010 N 1099
(ред. от 30.08.2025)
"О мерах по совершенствованию государственной наградной системы Российской Федерации"
(вместе с "Положением о государственных наградах Российской Федерации", "Статутами орденов Российской Федерации, положениями о знаке отличия ордена Святого Георгия - Георгиевском Кресте, медалях Российской Федерации, знаке отличия "За безупречную службу", почетных званиях Российской Федерации, описаниями названных государственных наград Российской Федерации и нагрудных знаков к почетным званиям Российской Федерации")в разработке, внедрении и применении новых строительных технологий и материалов, позволяющих существенно повысить качество, долговечность и экологичность возводимых объектов при снижении себестоимости их строительства;
(ред. от 30.08.2025)
"О мерах по совершенствованию государственной наградной системы Российской Федерации"
(вместе с "Положением о государственных наградах Российской Федерации", "Статутами орденов Российской Федерации, положениями о знаке отличия ордена Святого Георгия - Георгиевском Кресте, медалях Российской Федерации, знаке отличия "За безупречную службу", почетных званиях Российской Федерации, описаниями названных государственных наград Российской Федерации и нагрудных знаков к почетным званиям Российской Федерации")в разработке, внедрении и применении новых строительных технологий и материалов, позволяющих существенно повысить качество, долговечность и экологичность возводимых объектов при снижении себестоимости их строительства;
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)1. Принцип ценообразования в строительстве должен быть конкретным: затраты и доходы генподрядчика - составная часть бюджета генподрядчика, а сметная себестоимость строительства - это стоимость работ последнего исполнителя (субподрядчика). На законодательном уровне необходимо прямо предусмотреть запрет для генподрядчика на установление генподрядной наценки к контракту субподрядчика хотя бы для контрактов, финансируемых за счет государственного бюджета. Последствием такого решения будет являться здоровая конкуренция генподрядчиков в части стоимости генподрядных услуг, а не строительных работ, определяемых сметными расчетами. Снижение стоимости генподрядных услуг будет возможно, если часть строительно-монтажных работ генподрядчики будут выполнять собственными силами.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)1. Принцип ценообразования в строительстве должен быть конкретным: затраты и доходы генподрядчика - составная часть бюджета генподрядчика, а сметная себестоимость строительства - это стоимость работ последнего исполнителя (субподрядчика). На законодательном уровне необходимо прямо предусмотреть запрет для генподрядчика на установление генподрядной наценки к контракту субподрядчика хотя бы для контрактов, финансируемых за счет государственного бюджета. Последствием такого решения будет являться здоровая конкуренция генподрядчиков в части стоимости генподрядных услуг, а не строительных работ, определяемых сметными расчетами. Снижение стоимости генподрядных услуг будет возможно, если часть строительно-монтажных работ генподрядчики будут выполнять собственными силами.
Статья: Систематизация процедур аудита финансовых результатов: отраслевой аспект
(Сафонова М.Ф., Олейник И.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 10)- проверка точного и правильного определения себестоимости строительно-монтажных работ;
(Сафонова М.Ф., Олейник И.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 10)- проверка точного и правильного определения себестоимости строительно-монтажных работ;
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Весьма сложен механизм ценообразования в сфере капитального строительства. Себестоимость строительства складывается из различных затрат: на приобретение строительных материалов, оплату труда рабочих, оплату потребляемой энергии, оплату аренды кранов и машин и т.д. Во многих случаях для расчета себестоимости строительства используются прейскуранты предыдущих лет; эти цены пересчитываются по поправочным коэффициентам, которые рассчитываются с учетом состояния рынка специализированными организациями, - так называемыми региональными центрами ценообразования в строительстве; таким способом определяется цена одного квадратного метра площади жилого или нежилого помещения, которая становится базовой ценой для дальнейших расчетов.
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Весьма сложен механизм ценообразования в сфере капитального строительства. Себестоимость строительства складывается из различных затрат: на приобретение строительных материалов, оплату труда рабочих, оплату потребляемой энергии, оплату аренды кранов и машин и т.д. Во многих случаях для расчета себестоимости строительства используются прейскуранты предыдущих лет; эти цены пересчитываются по поправочным коэффициентам, которые рассчитываются с учетом состояния рынка специализированными организациями, - так называемыми региональными центрами ценообразования в строительстве; таким способом определяется цена одного квадратного метра площади жилого или нежилого помещения, которая становится базовой ценой для дальнейших расчетов.
Статья: Сложность оценки стоимости залога в массовой ипотеке на индивидуальное жилищное строительство
(Горулев А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)Единственный вариант проведения качественного андеррайтинга по залогу в ипотечном кредитовании ИЖС - это детальная оценка себестоимости строительства и качества проектно-сметной документации.
(Горулев А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)Единственный вариант проведения качественного андеррайтинга по залогу в ипотечном кредитовании ИЖС - это детальная оценка себестоимости строительства и качества проектно-сметной документации.
Статья: Особенности реализации реабилитационного механизма в процессе несостоятельности (банкротства) особых категорий должников - застройщиков
(Гаевский С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)Одной из форм проявления инвестиционной деятельности в указанной сфере является участие физических и юридических лиц в долевом строительстве <1>. Поэтому будущим инвесторам следует учитывать риски, связанные с приобретением жилья у застройщика, т.к. застройщик может затягивать срок строительства и не спешить сдавать дом в эксплуатацию, например, по экономическим причинам: рост стоимости проектного финансирования, повышение себестоимости строительства из-за инфляции, увеличение долговой нагрузки <2>, или земельный участок, принадлежащий застройщику, может оказаться находящимся в зоне, исключающей строительство на нем многоквартирного дома. К примеру, если у застройщика имеется хотя бы минимальная возможность каким-либо образом узнать об имеющихся ограничениях на проведение капитальных работ, то в таком случае ему отказывают в удовлетворении требований о компенсации понесенных расходов и иных потерь <3>. Данный вывод подтверждается и судебной практикой <4>. При таких обстоятельствах потеря материальных и нематериальных ресурсов <5> компанией-застройщиком оказывает сильное влияние на соблюдение последним условий различных договоров (как перед подрядчиками и поставщиками самого застройщика, так и перед дольщиками) и негативным образом отражается на качестве выполняемых строительных работ, соблюдении сроков и т.д. В результате чего застройщик оказывается под влиянием наступивших репутационных, правовых и экономических рисков <6>, которые впоследствии могут привести его к невыполнению своих обязательств перед контрагентами и, как следствие, к банкротству.
(Гаевский С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)Одной из форм проявления инвестиционной деятельности в указанной сфере является участие физических и юридических лиц в долевом строительстве <1>. Поэтому будущим инвесторам следует учитывать риски, связанные с приобретением жилья у застройщика, т.к. застройщик может затягивать срок строительства и не спешить сдавать дом в эксплуатацию, например, по экономическим причинам: рост стоимости проектного финансирования, повышение себестоимости строительства из-за инфляции, увеличение долговой нагрузки <2>, или земельный участок, принадлежащий застройщику, может оказаться находящимся в зоне, исключающей строительство на нем многоквартирного дома. К примеру, если у застройщика имеется хотя бы минимальная возможность каким-либо образом узнать об имеющихся ограничениях на проведение капитальных работ, то в таком случае ему отказывают в удовлетворении требований о компенсации понесенных расходов и иных потерь <3>. Данный вывод подтверждается и судебной практикой <4>. При таких обстоятельствах потеря материальных и нематериальных ресурсов <5> компанией-застройщиком оказывает сильное влияние на соблюдение последним условий различных договоров (как перед подрядчиками и поставщиками самого застройщика, так и перед дольщиками) и негативным образом отражается на качестве выполняемых строительных работ, соблюдении сроков и т.д. В результате чего застройщик оказывается под влиянием наступивших репутационных, правовых и экономических рисков <6>, которые впоследствии могут привести его к невыполнению своих обязательств перед контрагентами и, как следствие, к банкротству.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)В бухгалтерском учете данные расходы будут формировать себестоимость строительства (Д-т 08 К-т 60(76)).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)В бухгалтерском учете данные расходы будут формировать себестоимость строительства (Д-т 08 К-т 60(76)).
Статья: О праве военнослужащих на исключение по собственному желанию из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения и изменение способа реализации жилищных прав
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2025, N 3)Летом 2024 г. действие массовой программы льготной ипотеки было практически полностью прекращено ввиду исчерпания возможностей государства по ее поддержанию на фоне разгона темпов инфляции и увеличения размера ключевой ставки. Это, однако, пока что не привело к снижению цен на жилье, несмотря на резкое сокращение количества сделок на рынке недвижимости. Аналитики из компаний-застройщиков прогнозируют дальнейший рост цен на 5 - 6% по причине повышения себестоимости строительства и роста финансовых расходов среди девелоперов <4>. Одной из причин высоких цен является ускорение инфляции вследствие беспрецедентных санкций со стороны коллективного Запада и воздействия ряда иных негативных факторов.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2025, N 3)Летом 2024 г. действие массовой программы льготной ипотеки было практически полностью прекращено ввиду исчерпания возможностей государства по ее поддержанию на фоне разгона темпов инфляции и увеличения размера ключевой ставки. Это, однако, пока что не привело к снижению цен на жилье, несмотря на резкое сокращение количества сделок на рынке недвижимости. Аналитики из компаний-застройщиков прогнозируют дальнейший рост цен на 5 - 6% по причине повышения себестоимости строительства и роста финансовых расходов среди девелоперов <4>. Одной из причин высоких цен является ускорение инфляции вследствие беспрецедентных санкций со стороны коллективного Запада и воздействия ряда иных негативных факторов.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Себестоимость строительно-монтажных работ, осуществляемых хозяйственным способом, формируется непосредственно на счете 08, субсчет "Строительство объектов основных средств", на котором в ходе строительства собираются все фактические затраты, связанные со строительством объекта.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Себестоимость строительно-монтажных работ, осуществляемых хозяйственным способом, формируется непосредственно на счете 08, субсчет "Строительство объектов основных средств", на котором в ходе строительства собираются все фактические затраты, связанные со строительством объекта.
Готовое решение: Как в бухгалтерском учете застройщика отражать операции по договорам долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2025)В себестоимость объекта строительства, признаваемого инвестиционным активом, включайте также проценты по целевому кредиту (целевому займу) (п. п. 7, 8 ПБУ 15/2008 "Учет расходов по займам и кредитам", пп. "д" п. 11 ФСБУ 5/2019, Рекомендация Р-69/2016-КпР "Включение долговых затрат в стоимость производимой продукции"). Делать это необходимо не только в период строительства, но и в периоды получения разрешительной документации, работ по освоению участка, подготовительных работ, подготовки проектной документации и т.п. с месяца, когда возникли первые затраты на создание инвестиционного актива (п. 9 ПБУ 15/2008).
(КонсультантПлюс, 2025)В себестоимость объекта строительства, признаваемого инвестиционным активом, включайте также проценты по целевому кредиту (целевому займу) (п. п. 7, 8 ПБУ 15/2008 "Учет расходов по займам и кредитам", пп. "д" п. 11 ФСБУ 5/2019, Рекомендация Р-69/2016-КпР "Включение долговых затрат в стоимость производимой продукции"). Делать это необходимо не только в период строительства, но и в периоды получения разрешительной документации, работ по освоению участка, подготовительных работ, подготовки проектной документации и т.п. с месяца, когда возникли первые затраты на создание инвестиционного актива (п. 9 ПБУ 15/2008).