Сделки подлежащие государственной регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделки подлежащие государственной регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 609 ГК РФ "Форма и государственная регистрация договора аренды"2.2.5. Сделки, фактически направленные на передачу имущественного комплекса в аренду на срок более года, подлежат госрегистрации (позиция ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества как самостоятельная сделка подлежит государственной регистрации. Соответственно, организация в силу подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ должна уплатить госпошлину в размере 22000 руб. и в данном случае эта сумма не является излишне уплаченной.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества как самостоятельная сделка подлежит государственной регистрации. Соответственно, организация в силу подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ должна уплатить госпошлину в размере 22000 руб. и в данном случае эта сумма не является излишне уплаченной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Договор аренды здания или сооружения, который заключен на срок не менее года, подлежит государственной регистрации. В противном случае сделка считается незаключенной (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 164. Государственная регистрация сделок
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Статья 164. Государственная регистрация сделок
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.