Сделки опекуна
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделки опекуна (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 26 "Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет" ГК РФ"Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с указанными выводами суда, по доводам апелляционной жалобы истца также указал, что доводы стороны истца о том, что мировым судьей не принято во внимание, что взыскатель ФИО1 (третье лицо по настоящему делу) была признана недееспособной решением суда от 24 декабря 2019 г. и ее опекуном назначена Ф.Л. (ответчица по настоящему делу) подлежат отклонению, поскольку опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством (ч. 1 ст. 26 ГК РФ). При этом опекун несет ответственность только за те действия опекаемого, которые возникли после назначения лица опекуном. За действия, совершенные опекаемым ранее, опекун ответственности не несет, так как не являлся лицом, ответственным за действия подопечного. Следовательно, ответчик Ф.Л. не может нести ответственность за действия своего подопечного, до назначения ее опекуном."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1110 "Наследование" ГК РФПо мнению судебной коллегии, суды нижестоящих инстанций пришли к правильному выводу о том, что в связи с возвратом спорной квартиры в собственность ФИО3, предмет спора отсутствует, права и законные интересы истца не нарушены. Оспаривание потенциальным наследником при жизни предполагаемого наследодателя гражданско-правовых сделок по распоряжению своим имуществом, которое могло бы быть включено в наследственную массу, законом не предусмотрено. Более того, истец, не являясь опекуном ФИО3, не имеет полномочий по оспариванию сделки на основании статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Можно ли совершать сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Действия опекунов и попечителей при сделках с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Действия опекунов и попечителей при сделках с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2012 года"Заявителем оспаривались нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством; над ним устанавливается опека; от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун; опекуны выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия; опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства, при этом опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Формы
Ситуация: Какие сделки могут совершать несовершеннолетние?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, за несовершеннолетних младше 14 лет (малолетних) большинство сделок могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, в том числе сделки по принятию недвижимого имущества в качестве дара. При этом имущественную ответственность по таким сделкам, а также по сделкам, совершенным малолетними самостоятельно, несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Кроме того, эти лица отвечают за вред, причиненный малолетними (п. п. 1, 3 ст. 28 ГК РФ; п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, за несовершеннолетних младше 14 лет (малолетних) большинство сделок могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, в том числе сделки по принятию недвижимого имущества в качестве дара. При этом имущественную ответственность по таким сделкам, а также по сделкам, совершенным малолетними самостоятельно, несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Кроме того, эти лица отвечают за вред, причиненный малолетними (п. п. 1, 3 ст. 28 ГК РФ; п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК). От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК). От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
"Современное гражданское и семейное право: перспективы развития доктрины, законодательства и правоприменительной практики: монография"
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)И в-третьих, дальнейшие процессуальные правила участия в деле законных представителей показывают, что их полномочия в суде прямо взаимосвязаны с гражданско-правовым положением представляемого лица. Например, распорядительные полномочия - отказ от иска, заключение мирового соглашения и т.п. - основаны на норме ст. 37 ГК РФ, определяющей возможности родителей и опекунов совершать сделки с имуществом представляемого лица. В частности, в процессуальной литературе <2> указывается на необходимость получения согласия органов опеки и попечительства при совершении указанных процессуальных действий, но при этом не отмечается, что родители лиц от 14 до 18 лет или попечители, в принципе, такие распорядительные действия сами не совершают, а только дают согласие.
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)И в-третьих, дальнейшие процессуальные правила участия в деле законных представителей показывают, что их полномочия в суде прямо взаимосвязаны с гражданско-правовым положением представляемого лица. Например, распорядительные полномочия - отказ от иска, заключение мирового соглашения и т.п. - основаны на норме ст. 37 ГК РФ, определяющей возможности родителей и опекунов совершать сделки с имуществом представляемого лица. В частности, в процессуальной литературе <2> указывается на необходимость получения согласия органов опеки и попечительства при совершении указанных процессуальных действий, но при этом не отмечается, что родители лиц от 14 до 18 лет или попечители, в принципе, такие распорядительные действия сами не совершают, а только дают согласие.
Ситуация: Какие имущественные права имеет несовершеннолетний ребенок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу малолетние дети в возрасте до 14 лет не могут распоряжаться принадлежащим им имуществом. Сделки за них от их имени могут совершать только их родители, усыновители или опекуны. Исключение составляют следующие сделки (их могут совершать малолетние в возрасте от 6 до 14 лет) (п. 2 ст. 28 ГК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу малолетние дети в возрасте до 14 лет не могут распоряжаться принадлежащим им имуществом. Сделки за них от их имени могут совершать только их родители, усыновители или опекуны. Исключение составляют следующие сделки (их могут совершать малолетние в возрасте от 6 до 14 лет) (п. 2 ст. 28 ГК РФ):
Статья: Распоряжение имуществом недееспособного
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Указанное общее правило конкретизируется и дополняется нормами законодательства об опеке. Несмотря на то, что специальное законодательство прямо регулирует сделки опекуна с имуществом подопечного, на практике указанные нормы применяются также к иным законным представителям (родителям и усыновителям) (Письмо Минобрнауки России от 22.08.2011 N 06-1446).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Указанное общее правило конкретизируется и дополняется нормами законодательства об опеке. Несмотря на то, что специальное законодательство прямо регулирует сделки опекуна с имуществом подопечного, на практике указанные нормы применяются также к иным законным представителям (родителям и усыновителям) (Письмо Минобрнауки России от 22.08.2011 N 06-1446).
Ситуация: Какие лица признаются малолетними и каковы особенности их дееспособности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За малолетних большинство сделок могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, в том числе сделки по принятию недвижимого имущества в качестве дара. При этом имущественную ответственность по таким сделкам, а также по сделкам, совершенным малолетними самостоятельно, несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Кроме того, эти лица отвечают за вред, причиненный малолетними (п. п. 1, 3 ст. 28 ГК РФ; п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За малолетних большинство сделок могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, в том числе сделки по принятию недвижимого имущества в качестве дара. При этом имущественную ответственность по таким сделкам, а также по сделкам, совершенным малолетними самостоятельно, несут их родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Кроме того, эти лица отвечают за вред, причиненный малолетними (п. п. 1, 3 ст. 28 ГК РФ; п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Готовое решение: Что такое предпринимательская деятельность
(КонсультантПлюс, 2025)быть дееспособным. Дееспособность нужна для получения, осуществления гражданских прав и обязанностей и в полном объеме возникает, как правило, с 18 лет. Лишить гражданина дееспособности (а значит, и возможности вести предпринимательскую деятельность) можно только в случаях и в порядке, которые установлены законом. В частности, лицо могут признать недееспособным, если из-за психического расстройства оно неспособно понимать значение своих действий или руководить ими. От его имени все сделки совершает опекун (п. 1 ст. 21, п. 1 ст. 22, п. п. 1, 2 ст. 29 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)быть дееспособным. Дееспособность нужна для получения, осуществления гражданских прав и обязанностей и в полном объеме возникает, как правило, с 18 лет. Лишить гражданина дееспособности (а значит, и возможности вести предпринимательскую деятельность) можно только в случаях и в порядке, которые установлены законом. В частности, лицо могут признать недееспособным, если из-за психического расстройства оно неспособно понимать значение своих действий или руководить ими. От его имени все сделки совершает опекун (п. 1 ст. 21, п. 1 ст. 22, п. п. 1, 2 ст. 29 ГК РФ);
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В Кассационном определении СКАД ВС России от 29 ноября 2023 г. N 19-КАД23-22-К5 отмечено, что приведенное толкование положений законодательства о согласовании сделок законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом в полной мере применимо к сделкам, совершаемым опекунами в отношении имущества подопечного, признанного недееспособным.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В Кассационном определении СКАД ВС России от 29 ноября 2023 г. N 19-КАД23-22-К5 отмечено, что приведенное толкование положений законодательства о согласовании сделок законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом в полной мере применимо к сделкам, совершаемым опекунами в отношении имущества подопечного, признанного недееспособным.