Сделка с недееспособным лицом
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделка с недееспособным лицом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Влияние добросовестности контрагента на недействительность договора (первая часть)
(Карапетов А.Г.)
("Закон", 2025, N 10)4. Ничтожность сделки, совершенной недееспособным лицом
(Карапетов А.Г.)
("Закон", 2025, N 10)4. Ничтожность сделки, совершенной недееспособным лицом
Ситуация: В каких случаях необходимо заключение органа опеки и попечительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)5. Рассмотрение в деле о банкротстве гражданина заявления об оспаривании сделки должника-гражданина, затрагивающей права ребенка или недееспособного лица
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)5. Рассмотрение в деле о банкротстве гражданина заявления об оспаривании сделки должника-гражданина, затрагивающей права ребенка или недееспособного лица
Формы
"Субъективный фактор в частном праве: монография"
(Зайцева Н.В.)
("Статут", 2023)3. Порок субъективной составляющей, являющийся основанием признания сделок недействительными, имеет высокую степень дифференциации: порок волевой составляющей (заключение сделки недееспособным лицом); дефект цели, преследуемой одной или обеими сторонами; порок информированности (лицо заблуждалось относительно существенных характеристик договора); преднамеренное несовпадение воли и волеизъявления (мнимые и притворные сделки). Анализ названных разновидностей позволяет сделать вывод о прямой корреляции действительности и субъективного фактора, неправильная квалификация которого влечет нарушение принципов справедливости и правовой определенности.
(Зайцева Н.В.)
("Статут", 2023)3. Порок субъективной составляющей, являющийся основанием признания сделок недействительными, имеет высокую степень дифференциации: порок волевой составляющей (заключение сделки недееспособным лицом); дефект цели, преследуемой одной или обеими сторонами; порок информированности (лицо заблуждалось относительно существенных характеристик договора); преднамеренное несовпадение воли и волеизъявления (мнимые и притворные сделки). Анализ названных разновидностей позволяет сделать вывод о прямой корреляции действительности и субъективного фактора, неправильная квалификация которого влечет нарушение принципов справедливости и правовой определенности.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Методические рекомендации по оформлению наследственных прав предусматривают необходимость получения согласия органов опеки и попечительства только в тех случаях, когда договором доверительного управления управляющему предоставлено право на совершение сделок по распоряжению наследственным имуществом, если наследником является недееспособное лицо (п. 4.4.10). Следует признать спорным данное утверждение. Согласно п. 3 ст. 1173 ГК РФ доверительное управление наследственным имуществом осуществляется в целях сохранения этого имущества и увеличения его стоимости. ГК РФ ни слова не говорит о возможности распоряжения имуществом. Распоряжение предполагает определение "юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения" <2>.
("Проспект", 2025)Методические рекомендации по оформлению наследственных прав предусматривают необходимость получения согласия органов опеки и попечительства только в тех случаях, когда договором доверительного управления управляющему предоставлено право на совершение сделок по распоряжению наследственным имуществом, если наследником является недееспособное лицо (п. 4.4.10). Следует признать спорным данное утверждение. Согласно п. 3 ст. 1173 ГК РФ доверительное управление наследственным имуществом осуществляется в целях сохранения этого имущества и увеличения его стоимости. ГК РФ ни слова не говорит о возможности распоряжения имуществом. Распоряжение предполагает определение "юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения" <2>.
Статья: Юридический состав сделок в трудовом праве
(Лузянин Т.Ю.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2022, N 2)Субъект трудовой сделки - это индивидуализированное лицо, являющееся участником конкретных отношений (понятие в субъективном смысле), а также элемент субъективного состава сделки, представленный заранее неопределенным лицом, которое в силу присущих ему свойств потенциально способно быть участником сделки (понятие в объективном смысле). В научном плане целесообразно различать общую, специальную и индивидуальную сделкоспособность. Ограничения в возможности совершения сделок недееспособными лицами, установленные гражданским законодательством, не имеют предопределяющего значения в трудовом праве ввиду специфики отраслевого регулирования.
(Лузянин Т.Ю.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2022, N 2)Субъект трудовой сделки - это индивидуализированное лицо, являющееся участником конкретных отношений (понятие в субъективном смысле), а также элемент субъективного состава сделки, представленный заранее неопределенным лицом, которое в силу присущих ему свойств потенциально способно быть участником сделки (понятие в объективном смысле). В научном плане целесообразно различать общую, специальную и индивидуальную сделкоспособность. Ограничения в возможности совершения сделок недееспособными лицами, установленные гражданским законодательством, не имеют предопределяющего значения в трудовом праве ввиду специфики отраслевого регулирования.
Статья: Реформирование видов судопроизводства в свете развития информационных технологий: на примере особого производства
(Чайкина А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 2)Судебная подведомственность указанных дел связана с дополнительной проверкой действий уполномоченных органов. Во всех категориях присутствует цель установления истины, но фактов, имеющих место прежде всего в настоящем, и возможности наделения гражданина некоторым объемом прав или их лишения на основании установления этих фактов. Во всех категориях дел присутствует уязвимая сторона и дополнительные гарантии ее защиты. Во всех категориях дел решение влечет не только изменение правового статуса на будущее время, но и возможность реального исполнения, ограничивающего права уязвимой стороны: передачу несовершеннолетнего в семью усыновителей, доверительное управление имуществом безвестно отсутствующего лица, в том числе содержание за счет этого имущества иждивенцев, оспаривание сделок недееспособного лица на основании ч. 2 ст. 177 ГК РФ соответственно, что сближает такие решения с решениями по искам о признании, также своеобразно исполнимыми.
(Чайкина А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 2)Судебная подведомственность указанных дел связана с дополнительной проверкой действий уполномоченных органов. Во всех категориях присутствует цель установления истины, но фактов, имеющих место прежде всего в настоящем, и возможности наделения гражданина некоторым объемом прав или их лишения на основании установления этих фактов. Во всех категориях дел присутствует уязвимая сторона и дополнительные гарантии ее защиты. Во всех категориях дел решение влечет не только изменение правового статуса на будущее время, но и возможность реального исполнения, ограничивающего права уязвимой стороны: передачу несовершеннолетнего в семью усыновителей, доверительное управление имуществом безвестно отсутствующего лица, в том числе содержание за счет этого имущества иждивенцев, оспаривание сделок недееспособного лица на основании ч. 2 ст. 177 ГК РФ соответственно, что сближает такие решения с решениями по искам о признании, также своеобразно исполнимыми.
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Дарителем не получено согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки с учетом прав недееспособного, для которого данное жилое помещение является единственным жильем/сделка совершена недееспособным лицом, что подтверждается: отчетом опекуна/квитанциями об оплате спорной квартиры и коммунальных услуг денежными средствами недееспособного/справкой Отдела социальной защиты населения/вступившим в законную силу решением суда о признании дарителя недееспособным.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Дарителем не получено согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки с учетом прав недееспособного, для которого данное жилое помещение является единственным жильем/сделка совершена недееспособным лицом, что подтверждается: отчетом опекуна/квитанциями об оплате спорной квартиры и коммунальных услуг денежными средствами недееспособного/справкой Отдела социальной защиты населения/вступившим в законную силу решением суда о признании дарителя недееспособным.
Статья: Постоянная (перманентная) юридическая невозможность исполнения в российском праве
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)Кроме того, возможна ситуация, когда сторона обязательства может не знать о каком-то входящем в юридический состав обстоятельстве, при котором сделка признается недействительной. Например, должен ли добросовестный контрагент претендовать на возмещение в ситуации, когда он заключил сделку с недееспособным лицом? Ведь, по сути, он мог быть введен недееспособным лицом в заблуждение касательно его возможности заключать с ним сделку. Статья 171 ГК РФ не закрепляет никаких правил на этот счет, а в литературе предлагается предъявлять деликтный иск к опекуну <45>. В то же время кажется справедливым задуматься над вопросом: а не может ли добросовестное лицо претендовать на возмещение своего позитивного договорного интереса?
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)Кроме того, возможна ситуация, когда сторона обязательства может не знать о каком-то входящем в юридический состав обстоятельстве, при котором сделка признается недействительной. Например, должен ли добросовестный контрагент претендовать на возмещение в ситуации, когда он заключил сделку с недееспособным лицом? Ведь, по сути, он мог быть введен недееспособным лицом в заблуждение касательно его возможности заключать с ним сделку. Статья 171 ГК РФ не закрепляет никаких правил на этот счет, а в литературе предлагается предъявлять деликтный иск к опекуну <45>. В то же время кажется справедливым задуматься над вопросом: а не может ли добросовестное лицо претендовать на возмещение своего позитивного договорного интереса?
Статья: Ответы Банка России на вопросы (предложения) банков, поступившие в рамках ежегодной встречи кредитных организаций с руководством регулятора (Приложение к Письму Банка России от 24.07.2023 N 03-23-16/6611)
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Указанная информация значима при кредитовании сделок с объектами недвижимости, приобретенными с использованием средств материнского капитала, или принадлежащими недееспособному/ограниченно дееспособному лицу (так, объекты недвижимости, приобретенные с использованием средств материнского капитала, подлежат оформлению в общую собственность членов семьи с определением долей по соглашению, а сделки по отчуждению недвижимости недееспособного лица требуют согласия органа опеки и попечительства), поэтому отражение указанной информации в реестре минимизирует издержки сторон и кредитной организации на получение достоверной информации.
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)Указанная информация значима при кредитовании сделок с объектами недвижимости, приобретенными с использованием средств материнского капитала, или принадлежащими недееспособному/ограниченно дееспособному лицу (так, объекты недвижимости, приобретенные с использованием средств материнского капитала, подлежат оформлению в общую собственность членов семьи с определением долей по соглашению, а сделки по отчуждению недвижимости недееспособного лица требуют согласия органа опеки и попечительства), поэтому отражение указанной информации в реестре минимизирует издержки сторон и кредитной организации на получение достоверной информации.
Ситуация: В каких случаях договор ОСАГО может быть признан недействительным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)договор заключен лицом, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Такая сделка также ничтожна;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)договор заключен лицом, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Такая сделка также ничтожна;
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Последствия таких сделок в случае, если они признаны недействительными, те же, что и при недействительности сделок полностью недееспособных лиц, а именно: реституция и возмещение реального ущерба не полностью дееспособной стороне (абз. 2 п. 1 ст. 175, абз. 2 п. 1 ст. 176 ГК РФ).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Последствия таких сделок в случае, если они признаны недействительными, те же, что и при недействительности сделок полностью недееспособных лиц, а именно: реституция и возмещение реального ущерба не полностью дееспособной стороне (абз. 2 п. 1 ст. 175, абз. 2 п. 1 ст. 176 ГК РФ).
Статья: Конвалидация сделок в российском праве: обзор судебной практики
(Киктенко К.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)2. Конвалидация незаключенной сделки возможна и через признание судом сделки заключенной. "При наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 ГК РФ" <21>. Это также согласуется с п. 3 ст. 432 ГК РФ: "Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности" и подтверждается судебной практикой <22>. Но суды прямо не называют это исцелением сделки или конвалидацией, видимо полагая, что признание сделки заключенной не есть вид конвалидации, а явление sui generis. Также суд признает сделку заключенной, если одна из сторон сделки - недееспособное лицо или лицо, не достигшее возраста 14 лет. Только в том случае сделка будет признана заключенной, если она совершается к безусловной выгоде названных выше лиц. Однако необходимо помнить, что ius civile vigilantibus scriptum est <23>, а потому срок исковой давности по этим требованиям сокращен до одного года.
(Киктенко К.Г.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)2. Конвалидация незаключенной сделки возможна и через признание судом сделки заключенной. "При наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 ГК РФ" <21>. Это также согласуется с п. 3 ст. 432 ГК РФ: "Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности" и подтверждается судебной практикой <22>. Но суды прямо не называют это исцелением сделки или конвалидацией, видимо полагая, что признание сделки заключенной не есть вид конвалидации, а явление sui generis. Также суд признает сделку заключенной, если одна из сторон сделки - недееспособное лицо или лицо, не достигшее возраста 14 лет. Только в том случае сделка будет признана заключенной, если она совершается к безусловной выгоде названных выше лиц. Однако необходимо помнить, что ius civile vigilantibus scriptum est <23>, а потому срок исковой давности по этим требованиям сокращен до одного года.