Сдача в аренду проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Производственное предприятие АО "Актив" сдало в аренду временно свободное помещение в своем административном здании. Ежемесячная сумма арендной платы, которую получает "Актив", составляет 18 000 руб. (в том числе НДС - 3 000 руб.). Сдача имущества в аренду не является предметом деятельности "Актива". Бухгалтер "Актива" должен ежемесячно делать проводки:
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Производственное предприятие АО "Актив" сдало в аренду временно свободное помещение в своем административном здании. Ежемесячная сумма арендной платы, которую получает "Актив", составляет 18 000 руб. (в том числе НДС - 3 000 руб.). Сдача имущества в аренду не является предметом деятельности "Актива". Бухгалтер "Актива" должен ежемесячно делать проводки:
Нормативные акты
Приказ Минтранса РФ от 24.08.1998 N 110
"Об утверждении Порядка прохода иностранных некоммерческих прогулочных и спортивных судов по внутренним водным путям Северо - Западного и Беломорско - Онежского бассейнов Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 18.03.1999 N 1733)Снабжение судов картами и пособиями осуществляют ГБУВПиС в начальных пунктах маршрута путем их продажи по установленным ценам или сдачи в аренду.
"Об утверждении Порядка прохода иностранных некоммерческих прогулочных и спортивных судов по внутренним водным путям Северо - Западного и Беломорско - Онежского бассейнов Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 18.03.1999 N 1733)Снабжение судов картами и пособиями осуществляют ГБУВПиС в начальных пунктах маршрута путем их продажи по установленным ценам или сдачи в аренду.
Готовое решение: Как при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020 принять к учету основные средства, полученные в качестве вклада в уставный капитал
(КонсультантПлюс, 2026)счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности", если основное средство предназначено для сдачи в аренду и (или) для получения дохода в виде прироста стоимости;
(КонсультантПлюс, 2026)счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности", если основное средство предназначено для сдачи в аренду и (или) для получения дохода в виде прироста стоимости;
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Представьте себе, мобильному оператору надо поставить вышку в Москве. Да, земля дорогая, но ему-то нужен кусочек в половину квадратного метра, чтобы вышку поставить. Ему не нужен гектар. Этот кусочек стоит меньше 300 тысяч. Кадастровая стоимость (будем считать, что это то же самое, что и рыночная, - на Дальнем Востоке, в Сибири) - там и гектар, кадастровая стоимость меньше 300 тысяч. Все, я остаюсь в забалансовом учете. Земля федеральная или муниципальная, выкупить ее я не могу, не буду, в аренду не сдаю, мне самому надо. Срок договора - 49 лет. Но стоимость меньше 300 тысяч, остался в забалансовом учете. Если остался в забалансовом учете по тому или иному основанию, или не применяю ФСБУ 25/2018, или применяю, но по правилам ФСБУ 25/2018. Все, у меня никаких переходных проводок нет".
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Представьте себе, мобильному оператору надо поставить вышку в Москве. Да, земля дорогая, но ему-то нужен кусочек в половину квадратного метра, чтобы вышку поставить. Ему не нужен гектар. Этот кусочек стоит меньше 300 тысяч. Кадастровая стоимость (будем считать, что это то же самое, что и рыночная, - на Дальнем Востоке, в Сибири) - там и гектар, кадастровая стоимость меньше 300 тысяч. Все, я остаюсь в забалансовом учете. Земля федеральная или муниципальная, выкупить ее я не могу, не буду, в аренду не сдаю, мне самому надо. Срок договора - 49 лет. Но стоимость меньше 300 тысяч, остался в забалансовом учете. Если остался в забалансовом учете по тому или иному основанию, или не применяю ФСБУ 25/2018, или применяю, но по правилам ФСБУ 25/2018. Все, у меня никаких переходных проводок нет".
Готовое решение: Как учреждению создать и использовать резервы предстоящих расходов в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2026)Формирование резерва на демонтаж и вывод ОС из эксплуатации на дату признания в бухучете прав пользования земельным участком, полученным в аренду (безвозмездное пользование), если условиями эксплуатации участка предусмотрено его восстановление
(КонсультантПлюс, 2026)Формирование резерва на демонтаж и вывод ОС из эксплуатации на дату признания в бухучете прав пользования земельным участком, полученным в аренду (безвозмездное пользование), если условиями эксплуатации участка предусмотрено его восстановление
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендодателя, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), расчеты с арендатором по коммунальным платежам, если согласно договору аренды нежилого помещения коммунальные услуги, потребляемые арендатором, оплачиваются сверх арендной платы?..
(Консультация эксперта, 2026)В бухгалтерском учете арендодателя оплата коммунальных услуг их поставщикам отражается по дебету счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" в корреспонденции с кредитом счета 51 "Расчетные счета". Стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором, арендодатель отражает бухгалтерской записью по дебету счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" в корреспонденции с кредитом счета 60. При получении суммы возмещения стоимости коммунальных услуг от арендатора производится запись по дебету счета 51 и кредиту счета 76 (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
(Консультация эксперта, 2026)В бухгалтерском учете арендодателя оплата коммунальных услуг их поставщикам отражается по дебету счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" в корреспонденции с кредитом счета 51 "Расчетные счета". Стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором, арендодатель отражает бухгалтерской записью по дебету счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" в корреспонденции с кредитом счета 60. При получении суммы возмещения стоимости коммунальных услуг от арендатора производится запись по дебету счета 51 и кредиту счета 76 (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
Корреспонденция счетов: Как организации-арендодателю учитывать операции по договору аренды основного средства (движимого имущества), если по окончании срока действия договора предмет аренды выкупается?..
(Консультация эксперта, 2026)Датой отгрузки в целях определения базы по НДС при оказании услуг по сдаче имущества в аренду является последний день налогового периода (квартала). Это следует из Письма Минфина России от 23.01.2019 N 03-07-11/3435.
(Консультация эксперта, 2026)Датой отгрузки в целях определения базы по НДС при оказании услуг по сдаче имущества в аренду является последний день налогового периода (квартала). Это следует из Письма Минфина России от 23.01.2019 N 03-07-11/3435.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации (арендатора) получение страхового возмещения от страховой компании при повреждении арендованного имущества (объекта недвижимости), если сумма страхового возмещения меньше суммы расходов на ремонт данного имущества?..
(Консультация эксперта, 2026)В этом случае затраты на ремонт арендованного имущества (стоимость выполненных подрядчиком ремонтных работ (без учета НДС)) признаются расходами по обычным видам деятельности на дату подписания акта приемки-сдачи выполненных работ. При этом в бухгалтерском учете производится запись по дебету счета 20 "Основное производство" и кредиту счета 60 (п. п. 5, 7, 16 ПБУ 10/99, Инструкция по применению Плана счетов).
(Консультация эксперта, 2026)В этом случае затраты на ремонт арендованного имущества (стоимость выполненных подрядчиком ремонтных работ (без учета НДС)) признаются расходами по обычным видам деятельности на дату подписания акта приемки-сдачи выполненных работ. При этом в бухгалтерском учете производится запись по дебету счета 20 "Основное производство" и кредиту счета 60 (п. п. 5, 7, 16 ПБУ 10/99, Инструкция по применению Плана счетов).
Статья: Аренда малоценного имущества
(Орлов Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 8)Согласно учетной политике фактическая себестоимость данного имущества отражается в расходах при передаче со склада, в том числе при передаче имущества арендатору (подп. "б" п. 41, подп. "б" п. 43 ФСБУ 5/2019). Поскольку сдача имущества в аренду - это основной вид деятельности организации, расходы отражаются на счете 90 "Продажи", субсчет 2 "Себестоимость продаж". Если бы данный вид деятельности не был основным, то расходы отражались бы на счете 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 2 "Прочие расходы".
(Орлов Е.В.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 8)Согласно учетной политике фактическая себестоимость данного имущества отражается в расходах при передаче со склада, в том числе при передаче имущества арендатору (подп. "б" п. 41, подп. "б" п. 43 ФСБУ 5/2019). Поскольку сдача имущества в аренду - это основной вид деятельности организации, расходы отражаются на счете 90 "Продажи", субсчет 2 "Себестоимость продаж". Если бы данный вид деятельности не был основным, то расходы отражались бы на счете 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 2 "Прочие расходы".
Готовое решение: Как учреждению отразить расходы на приобретение строительных лесов в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2026)Приобретение строительных лесов в составе основных средств (например, инвентарные леса, которые вы можете сдать в аренду для получения экономической выгоды) отразите на аналитическом счете счета 0 101 06 000 "Инвентарь производственный и хозяйственный" (п. п. 7, 8 Федерального стандарта N 257н, п. 3 Порядка применения Единого плана счетов).
(КонсультантПлюс, 2026)Приобретение строительных лесов в составе основных средств (например, инвентарные леса, которые вы можете сдать в аренду для получения экономической выгоды) отразите на аналитическом счете счета 0 101 06 000 "Инвентарь производственный и хозяйственный" (п. п. 7, 8 Федерального стандарта N 257н, п. 3 Порядка применения Единого плана счетов).