Сдача в аренду оБорудования
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду оБорудования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 86 "Заключение эксперта" АПК РФ"В заключении отражены все, предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ, сведения, содержатся ответы на поставленные вопросы, экспертное заключение является ясным и полным, противоречия в выводах экспертов отсутствуют. Изложенные в заключении экспертизы выводы экспертов не противоречат иным доказательствам, имеющим отношение к фактическим обстоятельствам по делу. В ходе оценки эксперт применил сравнительный подход для оценки стоимости аренды спорной техники с применением метода сравнения продаж, допускающий, в том числе исходя из применяемой формулы (А=Сон*Кд, где А - величина годовой рыночной арендной платы, Сон - рыночная стоимость объектов исследования, Кд - доходность от сдачи в аренду машин и оборудования), применение в качестве аналогов сведения о продаже объектов аналогичным оценочным либо при отсутствии объекта аналога сходного с ним объекта, применив соответствующие коэффициенты и корректировки."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 105 "Общие условия исполнения содержащихся в исполнительных документах требований к должнику совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий)" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"Помещение, в котором находится оборудование ответчика, находится во владении истца и сдается в аренду третьим лицам."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: ФСБУ 25/2018: учет аренды
(Издательство "Главная книга", 2026)Имущество, переданное в операционную аренду, учитывайте на счете 01 или 03. Арендную плату начисляйте, как и раньше, проводкой Д 62 - К 91, а если аренда - ваш основной вид деятельности - Д 62 - К 90 (п. п. 41, 42 ФСБУ 25/2018).
(Издательство "Главная книга", 2026)Имущество, переданное в операционную аренду, учитывайте на счете 01 или 03. Арендную плату начисляйте, как и раньше, проводкой Д 62 - К 91, а если аренда - ваш основной вид деятельности - Д 62 - К 90 (п. п. 41, 42 ФСБУ 25/2018).
Путеводитель. Как арендодателю учитывать операции по договорам аренды нежилых помещений и иного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Например, оборудование, переданное в краткосрочную аренду (без права выкупа и продления срока аренды), продолжает учитываться на счете 01, а начисленная по нему амортизация - на счете 02. При этом его первоначальная стоимость и амортизация переносятся на аналитические счета учета ОС, переданных в аренду, и амортизации по таким ОС соответственно. Амортизация по оборудованию продолжает начисляться каждый отчетный период в прежней сумме. Суммы амортизации, начисленной за период аренды, в зависимости от вида деятельности организации включаются либо в расходы по обычным видам деятельности, либо в прочие расходы. В налоговом учете такое оборудование после передачи в аренду продолжайте амортизировать, учитывая суммы амортизации в зависимости от вида деятельности организации: либо в расходах, связанных с производством и реализацией, либо во внереализационных расходах.
(КонсультантПлюс, 2026)Например, оборудование, переданное в краткосрочную аренду (без права выкупа и продления срока аренды), продолжает учитываться на счете 01, а начисленная по нему амортизация - на счете 02. При этом его первоначальная стоимость и амортизация переносятся на аналитические счета учета ОС, переданных в аренду, и амортизации по таким ОС соответственно. Амортизация по оборудованию продолжает начисляться каждый отчетный период в прежней сумме. Суммы амортизации, начисленной за период аренды, в зависимости от вида деятельности организации включаются либо в расходы по обычным видам деятельности, либо в прочие расходы. В налоговом учете такое оборудование после передачи в аренду продолжайте амортизировать, учитывая суммы амортизации в зависимости от вида деятельности организации: либо в расходах, связанных с производством и реализацией, либо во внереализационных расходах.
Нормативные акты
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности"
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 23.01.2026)Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)
(ред. от 23.01.2026)Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Готовое решение: По какой статье (подстатье) КОСГУ отразить аренду оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)доходы от сдачи в операционную аренду оборудования отразите по подстатье 121 "Доходы от операционной аренды" КОСГУ (п. 9.2.1 Порядка N 209н).
(КонсультантПлюс, 2026)доходы от сдачи в операционную аренду оборудования отразите по подстатье 121 "Доходы от операционной аренды" КОСГУ (п. 9.2.1 Порядка N 209н).
Статья: Договор аренды оборудования
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Перед заключением договора аренды оборудования необходимо убедиться, что арендодатель является владельцем этого оборудования и вправе сдавать его в аренду. Доказательством владения может послужить, например, договор купли-продажи оборудования, где арендодатель указан как покупатель. Факт приобретения оборудования также подтверждается актом приема-передачи к договору купли-продажи. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать оборудование в аренду.
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Перед заключением договора аренды оборудования необходимо убедиться, что арендодатель является владельцем этого оборудования и вправе сдавать его в аренду. Доказательством владения может послужить, например, договор купли-продажи оборудования, где арендодатель указан как покупатель. Факт приобретения оборудования также подтверждается актом приема-передачи к договору купли-продажи. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать оборудование в аренду.
Готовое решение: Как учитывать имущество на счете 101 33 "Инвестиционная недвижимость - иное движимое имущество учреждения"
(КонсультантПлюс, 2026)На счете 101 33 учитывайте оборудование или мебель, находящиеся в помещении, сдаваемом в аренду в рамках основной деятельности учреждения.
(КонсультантПлюс, 2026)На счете 101 33 учитывайте оборудование или мебель, находящиеся в помещении, сдаваемом в аренду в рамках основной деятельности учреждения.
Статья: Проблемы квалификации производства, хранения, перевозки либо сбыта товаров и продукции, выполнения работ или оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности (ст. 238 УК РФ)
(Пропостин А.А.)
("Уголовное право", 2025, N 7)Сформированные за длительный период применения ст. 238 УК РФ следственная и судебная практика свидетельствуют о крайне разнообразных сферах применения этой нормы. Действия виновных квалифицируются по данной статье в случае нелегального сбыта "алкоголя", выполнения работ в сферах жилищно-коммунального хозяйства, поставки газа или осуществления пусконаладочных работ газового оборудования, сдачи в аренду объектов недвижимости, перевозки, оказания туристических услуг и др. Примерами наиболее резонансных уголовных дел, по которым действия обвиняемых были квалифицированы по ст. 238 УК РФ, являются пожары в ночном клубе "Хромая лошадь" (г. Пермь) 5 декабря 2009 г. (погибло 156 человек), в торговом центре "Адмирал" (г. Казань) 11 марта 2015 г. (погибло 19 человек), в торгово-развлекательном комплексе "Зимняя вишня" (г. Кемерово) 25 марта 2018 г. (погибло 60 человек); массовые отравления спиртосодержащим веществом "Боярышник" в Иркутске в декабре 2016 г. (погибли 76 человек), продукцией "Мистер Сидр" (погибло 36 человек); гибель 14 детей во время водной прогулки в санаторно-оздоровительном лагере ООО "Парк-Отель "Сямозеро" в июне 2016 г. (Республика Карелия). Также уголовные дела по данной статье УК РФ были возбуждены по факту (в некоторых случаях в отношении конкретных лиц) отсутствия отопления в многоквартирных домах в 2022 - 2023 гг. (города Омск, Новосибирск, Санкт-Петербург, Подольск, Электросталь), массового дорожно-транспортного происшествия на платной трассе М-11 "Нева" в Новгородской области, пожара во Фрязино 24 июня 2024 г. и многих других происшествий.
(Пропостин А.А.)
("Уголовное право", 2025, N 7)Сформированные за длительный период применения ст. 238 УК РФ следственная и судебная практика свидетельствуют о крайне разнообразных сферах применения этой нормы. Действия виновных квалифицируются по данной статье в случае нелегального сбыта "алкоголя", выполнения работ в сферах жилищно-коммунального хозяйства, поставки газа или осуществления пусконаладочных работ газового оборудования, сдачи в аренду объектов недвижимости, перевозки, оказания туристических услуг и др. Примерами наиболее резонансных уголовных дел, по которым действия обвиняемых были квалифицированы по ст. 238 УК РФ, являются пожары в ночном клубе "Хромая лошадь" (г. Пермь) 5 декабря 2009 г. (погибло 156 человек), в торговом центре "Адмирал" (г. Казань) 11 марта 2015 г. (погибло 19 человек), в торгово-развлекательном комплексе "Зимняя вишня" (г. Кемерово) 25 марта 2018 г. (погибло 60 человек); массовые отравления спиртосодержащим веществом "Боярышник" в Иркутске в декабре 2016 г. (погибли 76 человек), продукцией "Мистер Сидр" (погибло 36 человек); гибель 14 детей во время водной прогулки в санаторно-оздоровительном лагере ООО "Парк-Отель "Сямозеро" в июне 2016 г. (Республика Карелия). Также уголовные дела по данной статье УК РФ были возбуждены по факту (в некоторых случаях в отношении конкретных лиц) отсутствия отопления в многоквартирных домах в 2022 - 2023 гг. (города Омск, Новосибирск, Санкт-Петербург, Подольск, Электросталь), массового дорожно-транспортного происшествия на платной трассе М-11 "Нева" в Новгородской области, пожара во Фрязино 24 июня 2024 г. и многих других происшествий.
Статья: Прекращение финансового лизинга в связи с недостатками предмета лизинга: от clausula de rebus sic stantibus к учению о взаимозависимых договорах
("Вестник гражданского права", 2021, N 3)- com. 5 juin 2007. Pourvoi n° 04-20380. Bull. IV. n° 156 <112>: арендатор-истец получил оборудование от второго истца по другому иску, который купил его для сдачи в аренду арендатору. Оборудование приобретено у ответчика, который также заключил с истцом договоры, направленные на его техническую поддержку. Когда ответчик стал ненадлежаще исполнять договоры технической поддержки, арендатор предъявил иск об их отмене, а вместе с ним - об отмене договора аренды. Второй истец также предъявил иск об отмене договора. Апелляционный суд решил, что в связи с расторжением договоров аренды и технической поддержки договор продажи оказался лишен основания и должен считаться отмененным. Торговая палата сочла, что расторжение данных договоров влечет не отмену, а отпадение. Цена вопроса - учет уменьшения стоимости проданного имущества: апелляционный суд просто присудил к возврату покупной цены, Кассационный суд направил на новое рассмотрение для учета уцененности имущества. (К слову, по ранней практике первой палаты в этой ситуации договор был бы признан ничтожным как утративший законное основание.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 3)- com. 5 juin 2007. Pourvoi n° 04-20380. Bull. IV. n° 156 <112>: арендатор-истец получил оборудование от второго истца по другому иску, который купил его для сдачи в аренду арендатору. Оборудование приобретено у ответчика, который также заключил с истцом договоры, направленные на его техническую поддержку. Когда ответчик стал ненадлежаще исполнять договоры технической поддержки, арендатор предъявил иск об их отмене, а вместе с ним - об отмене договора аренды. Второй истец также предъявил иск об отмене договора. Апелляционный суд решил, что в связи с расторжением договоров аренды и технической поддержки договор продажи оказался лишен основания и должен считаться отмененным. Торговая палата сочла, что расторжение данных договоров влечет не отмену, а отпадение. Цена вопроса - учет уменьшения стоимости проданного имущества: апелляционный суд просто присудил к возврату покупной цены, Кассационный суд направил на новое рассмотрение для учета уцененности имущества. (К слову, по ранней практике первой палаты в этой ситуации договор был бы признан ничтожным как утративший законное основание.)
Ситуация: Как составить договор аренды оборудования между физическими лицами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре следует указать сведения об арендодателе и арендаторе: Ф.И.О., паспортные данные и адрес регистрации. Поскольку право сдачи оборудования в аренду принадлежит его собственнику, при заключении договора рекомендуется располагать документом, подтверждающим право собственности арендодателя на него, например договором купли-продажи, квитанцией, гарантийным талоном и т.п. (ст. 608 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре следует указать сведения об арендодателе и арендаторе: Ф.И.О., паспортные данные и адрес регистрации. Поскольку право сдачи оборудования в аренду принадлежит его собственнику, при заключении договора рекомендуется располагать документом, подтверждающим право собственности арендодателя на него, например договором купли-продажи, квитанцией, гарантийным талоном и т.п. (ст. 608 ГК РФ).
Вопрос: Арендатор сдал в субаренду оборудование. После окончания договора субаренды субарендатор вернул арендатору не все имущество, а часть, так как повредил его. Имеет ли право арендатор взыскать убытки в связи с повреждением имущества с субарендатора, или это может сделать только собственник имущества?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Арендатор сдал в субаренду оборудование. После окончания договора субаренды субарендатор вернул арендатору не все имущество, а часть, так как повредил его. Имеет ли право арендатор взыскать убытки в связи с повреждением имущества с субарендатора, или это может сделать только собственник имущества?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Арендатор сдал в субаренду оборудование. После окончания договора субаренды субарендатор вернул арендатору не все имущество, а часть, так как повредил его. Имеет ли право арендатор взыскать убытки в связи с повреждением имущества с субарендатора, или это может сделать только собственник имущества?
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)10.7. Доход малайзийской организации
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)10.7. Доход малайзийской организации
Вопрос: О ставке по налогу на прибыль с дохода иностранной организации - резидента КНР от сдачи в аренду оборудования.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-08-05/78703)Вопрос: О ставке по налогу на прибыль с дохода иностранной организации - резидента КНР от сдачи в аренду оборудования.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-08-05/78703)Вопрос: О ставке по налогу на прибыль с дохода иностранной организации - резидента КНР от сдачи в аренду оборудования.
Статья: Как подтвердить расходы по арендованному имуществу?
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Не у всех есть возможность приобрести в собственность имущество, необходимое для ведения коммерческой деятельности. Поэтому бизнес часто арендует то, что ему нужно, будь то земельные участки, здания, помещения, оборудование, транспорт и др. Арендодатель сдает имущество, а арендатор временно, в период действия договора, пользуется и владеет им. В статье расскажем об особенностях учета расходов по таким сделкам.
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Не у всех есть возможность приобрести в собственность имущество, необходимое для ведения коммерческой деятельности. Поэтому бизнес часто арендует то, что ему нужно, будь то земельные участки, здания, помещения, оборудование, транспорт и др. Арендодатель сдает имущество, а арендатор временно, в период действия договора, пользуется и владеет им. В статье расскажем об особенностях учета расходов по таким сделкам.