Сдача в аренду материалов
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду материалов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 221 "Профессиональные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд исследовал материалы дела и установил, что деятельность налогоплательщика по сдаче имущества в аренду и последующая реализация имущества свидетельствуют об осуществлении им в проверяемом периоде предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве ИП. Указанные обстоятельства явились основанием для доначисления НДС и НДФЛ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд исследовал материалы дела и установил, что деятельность налогоплательщика по сдаче имущества в аренду и последующая реализация имущества свидетельствуют об осуществлении им в проверяемом периоде предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве ИП. Указанные обстоятельства явились основанием для доначисления НДС и НДФЛ.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 14.25 "Нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" КоАП РФ"Доводы жалобы о том, что заявитель, проживая в другом городе, обратилась за предоставлением услуг в ООО "Деломакс", которые занимались сбором необходимых для регистрации юридического лица документов, в том числе и адреса, по которому будет зарегистрировано ООО "Мегатор", основанием для освобождения ее от административной ответственности не является, поскольку исходя из объективной стороны ч. 4 ст. 14.25 КоАП РФ, предоставление достоверных сведений относительно юридического лица подлежащего государственной регистрации, возлагается на лицо, подписавшее заявление, поданное в регистрирующий орган. Из материалов дела следует, что таким лицом является К. Более того, суд обоснованно указал, что из заключенных К. с ООО "Деломакс" договоров оказания услуг следует, что предметом является информационно-консультационные услуги. Оказание услуг в соответствии с п. 1.1 договора поручения N 5304, получение Заказчиком договора аренды помещения и акта приема передачи, является основанием для подписания сторонами акта сдачи приемки услуг, (л.д. 132 - 133, 1134 - 135). Согласно представленных в материалы дела доказательств, договор аренды на выше приведенное помещение К. в установленном порядке с собственником помещения не заключался. Информация о том, что ФИО16 согласен на заключение договора аренды и предоставляет принадлежащее ему помещение в качестве адреса ООО "Мекгаторг", К. не предоставлена, а сведения изложенные в гарантийном письме от 30.11.2021 г, достоверными не являются. Подписывая заявление о регистрации общества по названному адресу, К. предоставила недостоверные сведения о юридическом лице, что свидетельствует о наличии в ее действиях состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 14.25 КоАП РФ. При переквалификации действий К. с ч. 5 на ч. 4 ст. 14.25 КоАП РФ ее положение не ухудшается."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как отражается в учете передача в аренду имущества, учитываемого на счете 10 "Материалы"?
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерский учет при передаче в аренду имущества, учитываемого на счете 10 "Материалы"
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерский учет при передаче в аренду имущества, учитываемого на счете 10 "Материалы"
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Оплата уставного капитала при создании ООО.
С какого момента у ООО возникает право собственности на недвижимость, внесенную в качестве оплаты уставного капитала
(КонсультантПлюс, 2025)Доказательств того, что собственник спорных помещений - ООО "Ависта и Компания" в порядке статьи 608 ГК РФ управомочил ОАО "Агросервис-98" на сдачу указанных помещений в аренду, в материалы представлено не было.
С какого момента у ООО возникает право собственности на недвижимость, внесенную в качестве оплаты уставного капитала
(КонсультантПлюс, 2025)Доказательств того, что собственник спорных помещений - ООО "Ависта и Компания" в порядке статьи 608 ГК РФ управомочил ОАО "Агросервис-98" на сдачу указанных помещений в аренду, в материалы представлено не было.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)Подлежат ли восстановлению суммы НДС по материалам и оборудованию (оборудование амортизируется), которые Общество сдает в аренду? Если да, то каков порядок восстановления вычетов НДС?
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)Подлежат ли восстановлению суммы НДС по материалам и оборудованию (оборудование амортизируется), которые Общество сдает в аренду? Если да, то каков порядок восстановления вычетов НДС?
Статья: К вопросу о совершенствовании механизма информирования и идентификации участников долевой собственности при проведении собрания
(Чайковская Л.В.)
("Хозяйство и право", 2022, N 11)<4> Смирнов В.О., Воробьев А.В. Правоприменительная практика сдачи в аренду земель сельскохозяйственного назначения // Наука России: цели и задачи: Сборник научных трудов по материалам VIII Международной научной конференции (г. Екатеринбург, 10 апреля 2018 г.) / Международная объединенная академия наук. Екатеринбург: НИЦ "Л-Журнал", 2018. С. 74 - 79.
(Чайковская Л.В.)
("Хозяйство и право", 2022, N 11)<4> Смирнов В.О., Воробьев А.В. Правоприменительная практика сдачи в аренду земель сельскохозяйственного назначения // Наука России: цели и задачи: Сборник научных трудов по материалам VIII Международной научной конференции (г. Екатеринбург, 10 апреля 2018 г.) / Международная объединенная академия наук. Екатеринбург: НИЦ "Л-Журнал", 2018. С. 74 - 79.
Статья: Арендные отношения и право на применение УСН: спорные ситуации
(Сергеева И.К.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитры пришли к выводу, что деятельность супругов-предпринимателей и ООО по сдаче в аренду имущества представляла единый хозяйственный процесс, а формальное вовлечение предпринимателем в указанную деятельность третьих лиц (своей супруги и подконтрольной организации) имело целью сохранение права на применение УСН при фактическом превышении предельно допустимой величины дохода.
(Сергеева И.К.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитры пришли к выводу, что деятельность супругов-предпринимателей и ООО по сдаче в аренду имущества представляла единый хозяйственный процесс, а формальное вовлечение предпринимателем в указанную деятельность третьих лиц (своей супруги и подконтрольной организации) имело целью сохранение права на применение УСН при фактическом превышении предельно допустимой величины дохода.
Ситуация: Как физическому лицу исчислить и уплатить НДФЛ с доходов по договору найма (аренды) имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим также, что физические лица, сдающие внаем (в аренду) жилые помещения, вправе перейти на спецрежим в виде налога на профессиональный доход, подав заявление, в частности, через приложение "Мой налог", с применением налоговых ставок 4 и 6%. Доходы от сдачи в аренду нежилых помещений НПД не облагаются (пп. 6 п. 2 ст. 18 НК РФ; ст. 4, ч. 2 - 5.1 ст. 5, ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 6, ст. 10 Закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ). Однако в целях данного материала применение спецрежима не рассматривается.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим также, что физические лица, сдающие внаем (в аренду) жилые помещения, вправе перейти на спецрежим в виде налога на профессиональный доход, подав заявление, в частности, через приложение "Мой налог", с применением налоговых ставок 4 и 6%. Доходы от сдачи в аренду нежилых помещений НПД не облагаются (пп. 6 п. 2 ст. 18 НК РФ; ст. 4, ч. 2 - 5.1 ст. 5, ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 6, ст. 10 Закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ). Однако в целях данного материала применение спецрежима не рассматривается.
Ситуация: Как физическим лицам составить между собой договор аренды автомобиля?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов, если иное не предусмотрено договором аренды;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов, если иное не предусмотрено договором аренды;
Статья: Проблемы реализации арендных отношений с объектами незавершенного строительства
(Черкашин И.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 6)Поскольку объектом незавершенного строительства можно считать недостроенный объект на стадии заложенного фундамента [19, с. 44], теоретически существует возможность неэксплуатационного использования фундамента для временного хранения тех или иных материалов или товаров. Некоторые исследователи считают допустимым сдачу фундамента в аренду для организации на нем какой-либо точки малого бизнеса, например, стрелкового тира или летнего кафе [14, с. 72], что, теоретически также не будет считаться извлечением основных полезных свойств объекта незавершенного строительства по его проектному назначению, однако, конкретно такой пример использования нами рассматривается исключительно как теоретический и с большей степенью вероятности не реализуемый на практике, поскольку объекты незавершенного строительства в первую очередь являются объектами повышенной опасности и, как правило, свободный доступ на территорию такого объекта ограничен.
(Черкашин И.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 6)Поскольку объектом незавершенного строительства можно считать недостроенный объект на стадии заложенного фундамента [19, с. 44], теоретически существует возможность неэксплуатационного использования фундамента для временного хранения тех или иных материалов или товаров. Некоторые исследователи считают допустимым сдачу фундамента в аренду для организации на нем какой-либо точки малого бизнеса, например, стрелкового тира или летнего кафе [14, с. 72], что, теоретически также не будет считаться извлечением основных полезных свойств объекта незавершенного строительства по его проектному назначению, однако, конкретно такой пример использования нами рассматривается исключительно как теоретический и с большей степенью вероятности не реализуемый на практике, поскольку объекты незавершенного строительства в первую очередь являются объектами повышенной опасности и, как правило, свободный доступ на территорию такого объекта ограничен.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора"Объект аренды передается в пользование арендатору по акту приема-передачи, который должен содержать подробное описание фактического состояния объекта на момент сдачи в аренду. В описание включаются в том числе следующие характеристики: материал, цвет, наличие повреждений, недостатков, иные особенности стен, пола, потолка, дверей, окон".
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2022 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, налогоплательщик на основании договора аренды, заключенного с взаимозависимым лицом (ИП), использовал объект недвижимости. Для осуществления деятельности по производству продукции он приобрел оборудование, а также материалы для ремонта. Впоследствии указанные помещения и оборудование были сданы в субаренду (аренду) взаимозависимому юридическому лицу на УСН, участник которого являлся собственником данного объекта недвижимости.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, налогоплательщик на основании договора аренды, заключенного с взаимозависимым лицом (ИП), использовал объект недвижимости. Для осуществления деятельности по производству продукции он приобрел оборудование, а также материалы для ремонта. Впоследствии указанные помещения и оборудование были сданы в субаренду (аренду) взаимозависимому юридическому лицу на УСН, участник которого являлся собственником данного объекта недвижимости.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Из материалов дела следует, что при общей площади здания 25 329,4 кв. м сдано по договорам в аренду 1 232 кв. м, т.е. не более 5% от общей площади здания.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Из материалов дела следует, что при общей площади здания 25 329,4 кв. м сдано по договорам в аренду 1 232 кв. м, т.е. не более 5% от общей площади здания.
Статья: Автостоянки и автомойки
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 2)- истец не представил бесспорных доказательств использования ИП Участка после его изъятия, как и доказательств сдачи им за плату изъятого Участка в аренду третьим лицам;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 2)- истец не представил бесспорных доказательств использования ИП Участка после его изъятия, как и доказательств сдачи им за плату изъятого Участка в аренду третьим лицам;