Счет-Фактура недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Счет-Фактура недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 168 "Сумма налога, предъявляемая продавцом покупателю" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Исполнитель обратился в суд с иском о взыскании с заказчика задолженности по договору о подключении к системе теплоснабжения. Суд удовлетворил требования частично. Суд установил, что ответчик, не являющийся плательщиком НДС в связи с применением УСН и не выделивший НДС в счете-фактуре, реализовал исполнителю объект недвижимости, цена которого в договоре была определена с учетом НДС. Суд пришел к выводу, что такое поведение ответчика является злоупотреблением правом, поскольку позволяет ему, с одной стороны, не уплачивать НДС в бюджет, с другой - препятствует истцу принять к вычету НДС в связи с приобретением объекта. Суд пришел к выводу, что при решении вопроса о зачете встречных требований сторон (об оплате по договору подключения и об оплате по договору купли-продажи объекта) стоимость объекта недвижимости должна определяться без учета НДС.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Исполнитель обратился в суд с иском о взыскании с заказчика задолженности по договору о подключении к системе теплоснабжения. Суд удовлетворил требования частично. Суд установил, что ответчик, не являющийся плательщиком НДС в связи с применением УСН и не выделивший НДС в счете-фактуре, реализовал исполнителю объект недвижимости, цена которого в договоре была определена с учетом НДС. Суд пришел к выводу, что такое поведение ответчика является злоупотреблением правом, поскольку позволяет ему, с одной стороны, не уплачивать НДС в бюджет, с другой - препятствует истцу принять к вычету НДС в связи с приобретением объекта. Суд пришел к выводу, что при решении вопроса о зачете встречных требований сторон (об оплате по договору подключения и об оплате по договору купли-продажи объекта) стоимость объекта недвижимости должна определяться без учета НДС.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщику на праве общей долевой собственности принадлежат объекты недвижимости. При этом спорные работы по предъявленным ему счетам-фактурам выполнялись по всему зданию, а не по этажам, на которых будет расположен его объект.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщику на праве общей долевой собственности принадлежат объекты недвижимости. При этом спорные работы по предъявленным ему счетам-фактурам выполнялись по всему зданию, а не по этажам, на которых будет расположен его объект.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства). Продавец1.1. Оформление счета-фактуры при реализации недвижимости, стоимость которой установлена в иностранной валюте (у. е.), а оплата производится в рублях
Готовое решение: НДС при аренде
(КонсультантПлюс, 2025)Право на вычет НДС возникает у вас после принятия к учету приобретенного права на заключение договора субаренды недвижимости, если выполняются условия: у вас есть счет-фактура арендатора и недвижимость используется в облагаемых НДС операциях (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ). Есть исключения для плательщиков на УСН.
(КонсультантПлюс, 2025)Право на вычет НДС возникает у вас после принятия к учету приобретенного права на заключение договора субаренды недвижимости, если выполняются условия: у вас есть счет-фактура арендатора и недвижимость используется в облагаемых НДС операциях (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ). Есть исключения для плательщиков на УСН.
Статья: Каков срок для вычета НДС по недействительной сделке
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 44)Компания в конце 2014 г. продала контрагенту недвижимое имущество. При продаже в адрес контрагента был выставлен счет-фактура. Проданная недвижимость была отражена компанией в составе налоговой базы по НДС.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 44)Компания в конце 2014 г. продала контрагенту недвижимое имущество. При продаже в адрес контрагента был выставлен счет-фактура. Проданная недвижимость была отражена компанией в составе налоговой базы по НДС.
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Московского округа от 15.04.2025 по делу А40-148969/2024 <Арендодателя обязали передать арендатору документы, необходимые для получения вычета>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 14)Арендатор пошел в суд, желая получить от бизнес-партнера надлежаще оформленные счета-фактуры и акты оказанных услуг по договору аренды недвижимости. Представители АС Московского округа в Постановлении от 15.04.2025 N Ф05-4692/2025 по делу N А40-148969/2024 требование истца удовлетворили.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 14)Арендатор пошел в суд, желая получить от бизнес-партнера надлежаще оформленные счета-фактуры и акты оказанных услуг по договору аренды недвижимости. Представители АС Московского округа в Постановлении от 15.04.2025 N Ф05-4692/2025 по делу N А40-148969/2024 требование истца удовлетворили.
Типовая ситуация: Продажа основного средства: оформление, учет, налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Восстанавливать НДС при продаже ОС не надо. Начислите налог с договорной стоимости ОС и выставьте счет-фактуру. По нежилой недвижимости налог начисляйте на дату передачи объекта по акту, не дожидаясь регистрации перехода права собственности. Продажа жилья НДС не облагается (ст. ст. 149, 167 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Восстанавливать НДС при продаже ОС не надо. Начислите налог с договорной стоимости ОС и выставьте счет-фактуру. По нежилой недвижимости налог начисляйте на дату передачи объекта по акту, не дожидаясь регистрации перехода права собственности. Продажа жилья НДС не облагается (ст. ст. 149, 167 НК РФ).