Счет-фактура на аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Счет-фактура на аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Права арендатора
(КонсультантПлюс, 2026)...Поскольку ответчик (арендодатель) признан несостоятельным (банкротом), не является плательщиком НДС и сторонами не согласован иной размер арендных платежей, у арендодателя не возникает обязанности по направлению арендатору счетов-фактур с выделенной в них суммой НДС.
(КонсультантПлюс, 2026)...Поскольку ответчик (арендодатель) признан несостоятельным (банкротом), не является плательщиком НДС и сторонами не согласован иной размер арендных платежей, у арендодателя не возникает обязанности по направлению арендатору счетов-фактур с выделенной в них суммой НДС.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 169 "Счет-фактура" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию арендатора неправомерной, те суммы, в отношении которых арендатор просит обязать арендодателя выставить счета-фактуры, фактически были взысканы на основании решений суда, которые исполнены арендатором.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию арендатора неправомерной, те суммы, в отношении которых арендатор просит обязать арендодателя выставить счета-фактуры, фактически были взысканы на основании решений суда, которые исполнены арендатором.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендодателя
(Издательство "Главная книга", 2026)На последнее число месяца арендную плату включают в доходы, начисляют на нее НДС и выставляют арендатору счет-фактуру (п. 42 ФСБУ 25/2018, ст. 271 НК РФ, Письмо Минфина от 05.06.2018 N 03-07-09/38397).
(Издательство "Главная книга", 2026)На последнее число месяца арендную плату включают в доходы, начисляют на нее НДС и выставляют арендатору счет-фактуру (п. 42 ФСБУ 25/2018, ст. 271 НК РФ, Письмо Минфина от 05.06.2018 N 03-07-09/38397).
Формы
Подборка форм: Счет-фактура и связанные формы
(КонсультантПлюс, 2026)5. Счета-фактуры при аренде
(КонсультантПлюс, 2026)5. Счета-фактуры при аренде
Готовое решение: Как организациям и ИП заполнять декларацию по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)в разд. 9 декларации он переносит данные из книги продаж по счетам-фактурам, которые выставлялись арендатору (см. разд. 11 этого материала).
(КонсультантПлюс, 2026)в разд. 9 декларации он переносит данные из книги продаж по счетам-фактурам, которые выставлялись арендатору (см. разд. 11 этого материала).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораПеречень реквизитов и формы расчетных документов определяются в соответствии с п. п. 1.10, 1.11 Положения Банка России от 29.06.2021 N 762-П "О правилах осуществления перевода денежных средств". При этом для каждой формы безналичных расчетов установлено разное содержание расчетных документов. В тексте договора стороны могут указать платежные реквизиты либо порядок их сообщения по каждому сроку платежа. В первом случае реквизиты вносятся, как правило, в специальный раздел договора либо оформляются приложением к нему. Сообщить реквизиты платежа после заключения договора сторона может путем выставления счета, счета-фактуры или путем письменного уведомления (письма, телеграммы и т.п.).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения9.2. Освобождает ли арендатора от оплаты по договору аренды невыставление арендодателем счета или счета-фактуры
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)"В том случае, если договором аренды предусмотрена стоимость определенного количества переданной в аренду площади (т.е. постоянная арендная плата), а платежи за коммунальное обслуживание (включая пользование связью, а также охрану, уборку) предоставленных в аренду помещений не являются дополнительной (переменной) частью арендной платы и взимаются арендодателем с арендатора без НДС на основании отдельного договора на возмещение затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений или на основании договора аренды как платежи, являющиеся возмещением затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений, то... указанные платежи (компенсационные выплаты)... не учитываются арендодателем при определении налоговой базы и, соответственно, счет-фактуру арендодатель арендатору на сумму указанных платежей (компенсационных выплат) не составляет".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)"В том случае, если договором аренды предусмотрена стоимость определенного количества переданной в аренду площади (т.е. постоянная арендная плата), а платежи за коммунальное обслуживание (включая пользование связью, а также охрану, уборку) предоставленных в аренду помещений не являются дополнительной (переменной) частью арендной платы и взимаются арендодателем с арендатора без НДС на основании отдельного договора на возмещение затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений или на основании договора аренды как платежи, являющиеся возмещением затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений, то... указанные платежи (компенсационные выплаты)... не учитываются арендодателем при определении налоговой базы и, соответственно, счет-фактуру арендодатель арендатору на сумму указанных платежей (компенсационных выплат) не составляет".
Статья: Аренда самолета - проблемы и споры
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 10)<4> Арендатор ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, направляет арендодателю справку о налете часов самолета установленной формы, на основании которой арендодатель в течение 5 рабочих дней выставляет арендатору акт выполненных работ, счет-фактуру и счет на оплату. Арендатор производит оплату счета не позднее 5 рабочих дней с даты выставления счета при условии получения арендатором денежных средств от заказчиков за выполненные на самолете авиационные работы. В случае задержки оплаты выполненных авиационных работ со стороны заказчиков арендатора срок оплаты счетов арендодателя продляется до момента осуществления таковой. Стороны определили ежемесячный гарантированный налет и арендную ставку за один летный час.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 10)<4> Арендатор ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, направляет арендодателю справку о налете часов самолета установленной формы, на основании которой арендодатель в течение 5 рабочих дней выставляет арендатору акт выполненных работ, счет-фактуру и счет на оплату. Арендатор производит оплату счета не позднее 5 рабочих дней с даты выставления счета при условии получения арендатором денежных средств от заказчиков за выполненные на самолете авиационные работы. В случае задержки оплаты выполненных авиационных работ со стороны заказчиков арендатора срок оплаты счетов арендодателя продляется до момента осуществления таковой. Стороны определили ежемесячный гарантированный налет и арендную ставку за один летный час.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 03.04.2025 N 03-07-11/33501 <Об НДС при предоставлении в аренду нежилых помещений, в том числе организациям и ИП, применяющим УСН>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 13)В таком случае указанные платежи (компенсационные выплаты) на возмещение затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений не учитываются арендодателем при определении налоговой базы НДС. Соответственно, счет-фактуру арендодатель арендатору на сумму указанных платежей не составляет.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 13)В таком случае указанные платежи (компенсационные выплаты) на возмещение затрат арендодателя по содержанию предоставленных в аренду помещений не учитываются арендодателем при определении налоговой базы НДС. Соответственно, счет-фактуру арендодатель арендатору на сумму указанных платежей не составляет.
Готовое решение: Как заполнить корректировочный счет-фактуру при увеличении стоимости поставки
(КонсультантПлюс, 2026)В графу 1а корректировочного счета-фактуры перенесите показатели из графы 1а первичного счета-фактуры. Как правило, при составлении счетов-фактур на аренду там должны быть отражены период аренды, номер и дата договора аренды.
(КонсультантПлюс, 2026)В графу 1а корректировочного счета-фактуры перенесите показатели из графы 1а первичного счета-фактуры. Как правило, при составлении счетов-фактур на аренду там должны быть отражены период аренды, номер и дата договора аренды.
Готовое решение: Как налоговому агенту заполнить счет-фактуру по рекомендуемой форме
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как налоговый агент оформляет счет-фактуру при аренде (покупке) имущества у органов власти
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как налоговый агент оформляет счет-фактуру при аренде (покупке) имущества у органов власти
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как указал суд, признавая позицию арендатора неправомерной, те суммы, в отношении которых арендатор просит обязать арендодателя выставить счета-фактуры, фактически были взысканы на основании решений суда, которые исполнены арендатором. В свою очередь, счет-фактура не является единственным документом для возмещения налогоплательщику суммы уплаченного НДС. Судебные акты являются самостоятельным основанием для отражения сумм налога в бухгалтерском учете, в связи с чем дополнительного выставления счетов-фактур в данном случае не требуется.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как указал суд, признавая позицию арендатора неправомерной, те суммы, в отношении которых арендатор просит обязать арендодателя выставить счета-фактуры, фактически были взысканы на основании решений суда, которые исполнены арендатором. В свою очередь, счет-фактура не является единственным документом для возмещения налогоплательщику суммы уплаченного НДС. Судебные акты являются самостоятельным основанием для отражения сумм налога в бухгалтерском учете, в связи с чем дополнительного выставления счетов-фактур в данном случае не требуется.