Санитарно-защитные зоны автостоянок
Подборка наиболее важных документов по запросу Санитарно-защитные зоны автостоянок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2023 N 21АП-1661/2023 по делу N А83-4129/2022
Требование: О признании незаконными действий по отказу в предоставлении земельного участка в аренду без торгов, об обязании рассмотреть заявление о предоставлении заявителю без торгов земельного участка в аренду.
Решение: Требование удовлетворено.Ответ Администрации Черноморского района Республики Крым N 02-14/15199/2 от 23.11.2021 о расположении испрашиваемого земельного участка в разных зонах ППЗ (О1 - общественно-делового назначения, Сп5 - санитарно-защитного назначения, П1 - производственных объектов на территории населенных пунктов, И - инженерной инфраструктуры), частично - в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения 1 пояса, частично в санитарно-защитной зоне существующего объекта АЗС, охранной зоны ЛЭП10В, охранной зоны существующего газопровода, охранной зоны планируемой тепловой сети, санитарной полосы отчуждения планируемой стоянки транспортных средств не свидетельствует о наличии законных оснований для отказа заявителю в предоставлении без торгов в аренду земельного участка исходя из следующего.
Требование: О признании незаконными действий по отказу в предоставлении земельного участка в аренду без торгов, об обязании рассмотреть заявление о предоставлении заявителю без торгов земельного участка в аренду.
Решение: Требование удовлетворено.Ответ Администрации Черноморского района Республики Крым N 02-14/15199/2 от 23.11.2021 о расположении испрашиваемого земельного участка в разных зонах ППЗ (О1 - общественно-делового назначения, Сп5 - санитарно-защитного назначения, П1 - производственных объектов на территории населенных пунктов, И - инженерной инфраструктуры), частично - в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения 1 пояса, частично в санитарно-защитной зоне существующего объекта АЗС, охранной зоны ЛЭП10В, охранной зоны существующего газопровода, охранной зоны планируемой тепловой сети, санитарной полосы отчуждения планируемой стоянки транспортных средств не свидетельствует о наличии законных оснований для отказа заявителю в предоставлении без торгов в аренду земельного участка исходя из следующего.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о несовершенстве юридической техники в земельном законодательстве на примере определения объектов, в отношении которых устанавливаются санитарно-защитные зоны
(Андреева А.М.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Объектом капитального строительства также не являются автостоянки (некоторые из них требуют установления СЗЗ 100 м). Так, Арбитражный суд Поволжского округа указал, что "автостоянка не обладает полезными свойствами, не имеет самостоятельного функционального назначения, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором она расположена, и является его неотъемлемой частью, данное асфальтовое замощение является обычным благоустройством земельного участка" <10>.
(Андреева А.М.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)Объектом капитального строительства также не являются автостоянки (некоторые из них требуют установления СЗЗ 100 м). Так, Арбитражный суд Поволжского округа указал, что "автостоянка не обладает полезными свойствами, не имеет самостоятельного функционального назначения, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором она расположена, и является его неотъемлемой частью, данное асфальтовое замощение является обычным благоустройством земельного участка" <10>.
Вопрос: Какие требования предъявляются к местам массового отдыха людей на водных объектах?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Санитарно-защитные разрывы от зоны рекреации до открытых автостоянок должны быть озеленены (п. 2.11 ГОСТ 17.1.5.02-80).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Санитарно-защитные разрывы от зоны рекреации до открытых автостоянок должны быть озеленены (п. 2.11 ГОСТ 17.1.5.02-80).
Нормативные акты
Приказ Минприроды России от 06.06.2017 N 273
"Об утверждении методов расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.08.2017 N 47734)8.8. С целью сокращения объема вычислений и облегчения анализа их результатов допускается представление совокупности большого числа однотипных источников выбросов, а также рассредоточенных по территории источников неорганизованного выброса, как площадных источников выбросов. Площадными источниками выброса могут аппроксимироваться такие источники, как резервуарные парки предприятий, совокупности мелких бытовых котельных и труб печного отопления в городах, а также группы низких вентиляционных источников выбросов предприятия (при расчетах рассеивания выбросов от указанных источников для участков, расположенных за пределами санитарно-защитной зоны предприятия). Кроме того, площадными источниками могут аппроксимироваться выбросы от автостоянок, мест открытого складирования пылящих материалов или отходов, водоемов, с поверхности которых испаряются вредные вещества, выбросы от автомагистралей.
"Об утверждении методов расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.08.2017 N 47734)8.8. С целью сокращения объема вычислений и облегчения анализа их результатов допускается представление совокупности большого числа однотипных источников выбросов, а также рассредоточенных по территории источников неорганизованного выброса, как площадных источников выбросов. Площадными источниками выброса могут аппроксимироваться такие источники, как резервуарные парки предприятий, совокупности мелких бытовых котельных и труб печного отопления в городах, а также группы низких вентиляционных источников выбросов предприятия (при расчетах рассеивания выбросов от указанных источников для участков, расположенных за пределами санитарно-защитной зоны предприятия). Кроме того, площадными источниками могут аппроксимироваться выбросы от автостоянок, мест открытого складирования пылящих материалов или отходов, водоемов, с поверхности которых испаряются вредные вещества, выбросы от автомагистралей.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 21.06.2010 N 70
"Об установлении размера санитарно-защитной зоны имущественного комплекса ООО "Славянский битумный завод" на территории города Славянск-на-Кубани Краснодарского края"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.07.2010 N 17847)1. Установить для имущественного комплекса ООО "Славянский битумный завод" на территории г. Славянск-на-Кубани Краснодарского края санитарно-защитную зону переменного размера: в западном направлении - 135 метров от границы территории промышленной площадки предприятия (120 метров от стоянки личного транспорта, 165 метров от котельной, мукомольно-крупяного предприятия); в остальных направлениях - 200 метров от границы территории промышленной площадки предприятия (210 - 265 метров от ближайших источников выбросов).
"Об установлении размера санитарно-защитной зоны имущественного комплекса ООО "Славянский битумный завод" на территории города Славянск-на-Кубани Краснодарского края"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.07.2010 N 17847)1. Установить для имущественного комплекса ООО "Славянский битумный завод" на территории г. Славянск-на-Кубани Краснодарского края санитарно-защитную зону переменного размера: в западном направлении - 135 метров от границы территории промышленной площадки предприятия (120 метров от стоянки личного транспорта, 165 метров от котельной, мукомольно-крупяного предприятия); в остальных направлениях - 200 метров от границы территории промышленной площадки предприятия (210 - 265 метров от ближайших источников выбросов).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Зона ограничения, как и СЗЗ, устанавливается Роспотребнадзором.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Зона ограничения, как и СЗЗ, устанавливается Роспотребнадзором.
Вопрос: Какие установлены правила размещения гаражей-стоянок автомобилей?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Размещение стоянок автомобилей на территории городских и сельских поселений, размеры их земельных участков следует предусматривать с учетом требований СП 42.13330.2016, СП 396.1325800.2018 "Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования", утв. Приказом Минстроя России от 01.08.2018 N 474/пр (далее - СП 396.1325800.2018), СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 (далее - СП 4.13130.2013), СП 113.13330.2023 с учетом региональных (местных) нормативов градостроительного проектирования.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Размещение стоянок автомобилей на территории городских и сельских поселений, размеры их земельных участков следует предусматривать с учетом требований СП 42.13330.2016, СП 396.1325800.2018 "Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования", утв. Приказом Минстроя России от 01.08.2018 N 474/пр (далее - СП 396.1325800.2018), СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 (далее - СП 4.13130.2013), СП 113.13330.2023 с учетом региональных (местных) нормативов градостроительного проектирования.