Санитарно-защитная зона супермаркета
Подборка наиболее важных документов по запросу Санитарно-защитная зона супермаркета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 28.05.2020 N 306-ЭС20-7334 по делу N А72-21244/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными постановлений органа местного самоуправления.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные постановления соответствуют требованиям действующего закона, отмененные акты выданы обществу с нарушением норм градостроительной деятельности, возведение на предоставленном земельном участке нежилого здания не отвечает требованиям СанПиН в части обеспечения санитарно-защитного разрыва от жилой застройки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что размещение на испрашиваемом земельном участке торгового объекта типа супермаркет (универсам) не отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в части обеспечения санитарно-защитного разрыва 50 метров от жилой застройки (п. 6, класс V) - расстояние от планируемого супермаркета до существующего многоэтажного жилого дома составляет 10 м, суд пришел к выводу о законности оспариваемых постановлений, поскольку изначально градостроительный план и разрешение на строительство были выданы обществу с нарушением требований действующего законодательства, на основании чего, руководствуясь пунктом 8 статьи 1, пунктами 2, 4 статьи 2, статьей 8, частью 3 статьи 9, подпунктом 3 части 1 статьи 18, частями 9, 10 статьи 31, пунктом 2 части 1 статьи 34, статьей 35, частью 2 статьи 36, пунктом 2 части 1 статьи 38, частями 1, 2 статьи 40, статьей 44, частями 1, 2, 4, 7, 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", утвержденными решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 N 90, Генеральным планом города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской Думы N 83 от 27.06.2007, пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", положениями Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, статьей 48 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в удовлетворении требований отказал.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными постановлений органа местного самоуправления.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные постановления соответствуют требованиям действующего закона, отмененные акты выданы обществу с нарушением норм градостроительной деятельности, возведение на предоставленном земельном участке нежилого здания не отвечает требованиям СанПиН в части обеспечения санитарно-защитного разрыва от жилой застройки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что размещение на испрашиваемом земельном участке торгового объекта типа супермаркет (универсам) не отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в части обеспечения санитарно-защитного разрыва 50 метров от жилой застройки (п. 6, класс V) - расстояние от планируемого супермаркета до существующего многоэтажного жилого дома составляет 10 м, суд пришел к выводу о законности оспариваемых постановлений, поскольку изначально градостроительный план и разрешение на строительство были выданы обществу с нарушением требований действующего законодательства, на основании чего, руководствуясь пунктом 8 статьи 1, пунктами 2, 4 статьи 2, статьей 8, частью 3 статьи 9, подпунктом 3 части 1 статьи 18, частями 9, 10 статьи 31, пунктом 2 части 1 статьи 34, статьей 35, частью 2 статьи 36, пунктом 2 части 1 статьи 38, частями 1, 2 статьи 40, статьей 44, частями 1, 2, 4, 7, 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск", утвержденными решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 N 90, Генеральным планом города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской Думы N 83 от 27.06.2007, пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", положениями Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, статьей 48 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в удовлетворении требований отказал.
Определение Верховного Суда РФ от 07.05.2018 N 310-КГ18-4114 по делу N А09-19736/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемый отказ не нарушает права и интересы общества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Пунктом 6 статьи 7.1.12 указанного Постановления установлено, что отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы должны иметь санитарно-защитную зону размером 50 м.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемый отказ не нарушает права и интересы общества.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Пунктом 6 статьи 7.1.12 указанного Постановления установлено, что отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы должны иметь санитарно-защитную зону размером 50 м.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы с признанием расходов на благоустройство территории
(Лебедева Н.В.)
("Предприятия общественного питания: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 6)При списании в расходы затрат на озеленение территории можно сослаться и на СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", введенные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74, согласно которым отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы относятся к V классу и должны иметь санитарно-защитную зону 50 м (разд. 7.1.12).
(Лебедева Н.В.)
("Предприятия общественного питания: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 6)При списании в расходы затрат на озеленение территории можно сослаться и на СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", введенные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74, согласно которым отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы относятся к V классу и должны иметь санитарно-защитную зону 50 м (разд. 7.1.12).
Вопрос: ...Правомерно ли в целях налога на прибыль учесть в первоначальной стоимости торгового центра расходы на создание объектов внешнего благоустройства?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2016)Пунктом 7.1.12 указанного документа установлена санитарно-защитная зона в 50 метров для следующих сооружений и объектов:
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2016)Пунктом 7.1.12 указанного документа установлена санитарно-защитная зона в 50 метров для следующих сооружений и объектов:
Нормативные акты
Решение Совета депутатов Одинцовского городского округа МО от 15.12.2021 N 12/31
(с изм. от 12.09.2025)
"Об утверждении Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области, за исключением территории бывшего городского округа Звенигород Московской области и признании утратившими силу некоторых решений Совета депутатов"Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов:
(с изм. от 12.09.2025)
"Об утверждении Генерального плана Одинцовского городского округа Московской области, за исключением территории бывшего городского округа Звенигород Московской области и признании утратившими силу некоторых решений Совета депутатов"Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов:
Решение Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы МО от 02.10.2019 N 318/39
(с изм. от 14.08.2025)
"Об утверждении Генерального плана городского округа Люберцы Московской области"Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов:
(с изм. от 14.08.2025)
"Об утверждении Генерального плана городского округа Люберцы Московской области"Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов:
Административная практика
Решение Челябинского УФАС России от 22.06.2015 N 55-07/14
О прекращении производства по делу.09 августа 2012 года Администрацией Постановлением от 09.08.2012 N 2283 утвержден градостроительный план N RU74309000-128 земельного участка с кадастровым номером 74:41:0101051:134, в описании местоположения проектируемого объекта на земельном участке которого указано: объекты капитального строительства расположить в учетом санитарно-защитных зон предприятий: в 20, 35 м от границ земельного участка. Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, монофункциональные комплексы разместить на расстоянии 50 м от жилых домов, детских площадок, площадок для отдыха.
О прекращении производства по делу.09 августа 2012 года Администрацией Постановлением от 09.08.2012 N 2283 утвержден градостроительный план N RU74309000-128 земельного участка с кадастровым номером 74:41:0101051:134, в описании местоположения проектируемого объекта на земельном участке которого указано: объекты капитального строительства расположить в учетом санитарно-защитных зон предприятий: в 20, 35 м от границ земельного участка. Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, монофункциональные комплексы разместить на расстоянии 50 м от жилых домов, детских площадок, площадок для отдыха.
Решение Забайкальского УФАС России от 01.10.2015 N 02-05-31-2015
Нарушение: ч. 12 ст. 4 Закона о закупках.
Решение: Признать жалобу необоснованной; предписание не выдавать; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.По критерию "опыт работы в строительстве промышленных объектов" Заказчиком не было установлено конкретных требований к промышленным объектам. Оценка по этому критерию производилась по любым промышленным объектам. Ссылка ООО "Радченко", что в соответствии с пунктом 7.1. СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 к промышленным объектам так же относятся Ветлечебницы и отдельно стоящие гипермаркеты. супермаркеты, торговые и общественные комплексы и центры - необоснована, поскольку СанПин определяет санитарно-защитные зоны и санитарную классификацию предприятий, сооружений и иных объектов. Определение "промышленность" дано Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации":
Нарушение: ч. 12 ст. 4 Закона о закупках.
Решение: Признать жалобу необоснованной; предписание не выдавать; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.По критерию "опыт работы в строительстве промышленных объектов" Заказчиком не было установлено конкретных требований к промышленным объектам. Оценка по этому критерию производилась по любым промышленным объектам. Ссылка ООО "Радченко", что в соответствии с пунктом 7.1. СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 к промышленным объектам так же относятся Ветлечебницы и отдельно стоящие гипермаркеты. супермаркеты, торговые и общественные комплексы и центры - необоснована, поскольку СанПин определяет санитарно-защитные зоны и санитарную классификацию предприятий, сооружений и иных объектов. Определение "промышленность" дано Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации":
Статья: Расходы по благоустройству
(Авдеев В.)
("Аудит и налогообложение", 2013, N 3)Разделом 7.1.12 указанного документа установлена санитарно-защитная зона в 50 метров для следующих сооружений и объектов:
(Авдеев В.)
("Аудит и налогообложение", 2013, N 3)Разделом 7.1.12 указанного документа установлена санитарно-защитная зона в 50 метров для следующих сооружений и объектов:
Статья: Расходы по благоустройству
(Авдеев В.В.)
("Советник бухгалтера", 2010, N 2)Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 с 1 марта 2008 г. была введена в действие новая редакция СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Например, разд. 7.1.12 названного документа установлена санитарно-защитная зона 50 метров для следующих сооружений и объектов:
(Авдеев В.В.)
("Советник бухгалтера", 2010, N 2)Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 с 1 марта 2008 г. была введена в действие новая редакция СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Например, разд. 7.1.12 названного документа установлена санитарно-защитная зона 50 метров для следующих сооружений и объектов: