Сан пин к площади офисных помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Сан пин к площади офисных помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 11.09.2024 N 303-ЭС24-14830 по делу N А73-11529/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по договору, неустойки за нарушение сроков оплаты.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку не подтвержден факт реального оказания региональным оператором услуг обращения с твердыми коммунальными отходами потребителю.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В приложении N 1 к договору "Объем и место (площадка) накопления ТКО" региональный оператор указал: местонахождение объекта недвижимости - объекты недвижимости по адресу г. Хабаровск, ул. Кирова, д. 1, д. 1 лит. ЗТ; г. Хабаровск, ул. Немировича-Данченко, д. 13; порядок коммерческого учета ТКО - расчетным путем исходя из нормативов накопления ТКО; норматив накопления ТКО по офисным помещениям - 0,8540 куб. м/год, по складским помещениям - 0,1403 куб. м/год; расчетная единица, к которой устанавливается норматив накопления ТКО по офисным помещениям - 1 сотрудник, по складским помещениям - 1 кв. м общей площади; место (площадка) накопления ТКО - в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами Хабаровского края; периодичность вывоза ТКО - в соответствии с санитарными нормами и правилами; период оказания услуг - с 01 июля 2022 г. по 31 декабрь 2022 г.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по договору, неустойки за нарушение сроков оплаты.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку не подтвержден факт реального оказания региональным оператором услуг обращения с твердыми коммунальными отходами потребителю.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В приложении N 1 к договору "Объем и место (площадка) накопления ТКО" региональный оператор указал: местонахождение объекта недвижимости - объекты недвижимости по адресу г. Хабаровск, ул. Кирова, д. 1, д. 1 лит. ЗТ; г. Хабаровск, ул. Немировича-Данченко, д. 13; порядок коммерческого учета ТКО - расчетным путем исходя из нормативов накопления ТКО; норматив накопления ТКО по офисным помещениям - 0,8540 куб. м/год, по складским помещениям - 0,1403 куб. м/год; расчетная единица, к которой устанавливается норматив накопления ТКО по офисным помещениям - 1 сотрудник, по складским помещениям - 1 кв. м общей площади; место (площадка) накопления ТКО - в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами Хабаровского края; периодичность вывоза ТКО - в соответствии с санитарными нормами и правилами; период оказания услуг - с 01 июля 2022 г. по 31 декабрь 2022 г.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Налог на прибыль: судебная практика: Комментарии. Рекомендации. Риски и возможности: Справочное пособие"
(Андреев В.Д.)
(под ред. М.Ф. Ивлиевой, А.А. Никонова)
("Статут", 2007)Общество арендовало помещение под офис площадью 258 кв. м. По расчету инспекции, исходя из санитарных норм площади на одного работника в 6 кв. м - СанПиН 2.2.2.542-96, утвержденных Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 14.07.1996 N 14, при численности персонала семь человек аренда за год не могла быть больше 200 тыс. руб., тогда как фактически расходы на аренду составили 870 тыс. руб. или они завышены на 670 тыс. руб. Суд указал, что экономическая обоснованность расходов является оценочной категорией. Оценив представленные доказательства, суд указал, что расходы на аренду в сумме 870 тыс. руб. экономически обоснованны и могут быть полностью учтены в целях налогообложения прибыли.
(Андреев В.Д.)
(под ред. М.Ф. Ивлиевой, А.А. Никонова)
("Статут", 2007)Общество арендовало помещение под офис площадью 258 кв. м. По расчету инспекции, исходя из санитарных норм площади на одного работника в 6 кв. м - СанПиН 2.2.2.542-96, утвержденных Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 14.07.1996 N 14, при численности персонала семь человек аренда за год не могла быть больше 200 тыс. руб., тогда как фактически расходы на аренду составили 870 тыс. руб. или они завышены на 670 тыс. руб. Суд указал, что экономическая обоснованность расходов является оценочной категорией. Оценив представленные доказательства, суд указал, что расходы на аренду в сумме 870 тыс. руб. экономически обоснованны и могут быть полностью учтены в целях налогообложения прибыли.
Статья: Каждому по условиям, от каждого по труду: проверяем рабочее место сотрудника
(Слесарев С.А.)
("Руководитель бюджетной организации", 2021, N 2)При этом под производственными помещениями понимаются замкнутые пространства в специально предназначенных зданиях и сооружениях, в которых постоянно (по сменам) или периодически (в течение рабочего дня) осуществляется трудовая деятельность людей. А под рабочим местом - участок помещения, на котором в течение рабочей смены или части ее осуществляется трудовая деятельность. Рабочим местом может являться несколько участков производственного помещения. Если эти участки расположены по всему помещению, то рабочим местом считается вся площадь помещения (п. 3.1, 3.2 СанПиН 2.2.4.548-96). Как видим, под действие СанПиН 2.2.4.548-96 подпадают и рабочие помещения (офисные) обычных бюджетных организаций.
(Слесарев С.А.)
("Руководитель бюджетной организации", 2021, N 2)При этом под производственными помещениями понимаются замкнутые пространства в специально предназначенных зданиях и сооружениях, в которых постоянно (по сменам) или периодически (в течение рабочего дня) осуществляется трудовая деятельность людей. А под рабочим местом - участок помещения, на котором в течение рабочей смены или части ее осуществляется трудовая деятельность. Рабочим местом может являться несколько участков производственного помещения. Если эти участки расположены по всему помещению, то рабочим местом считается вся площадь помещения (п. 3.1, 3.2 СанПиН 2.2.4.548-96). Как видим, под действие СанПиН 2.2.4.548-96 подпадают и рабочие помещения (офисные) обычных бюджетных организаций.
Нормативные акты
Приказ ФСТ России от 24.12.2014 N 310-э/4
"О рассмотрении разногласий в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, возникающих между органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, органами местного самоуправления поселений, городских округов, организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, и потребителями, между ООО "Чунская котельная" и Службой по тарифам Иркутской области (N ФСТ-28178-31 от 13.10.2014)"ФСТ России произведен расчет расходов на аренду офисного помещения исходя из необходимой площади, рассчитанной в соответствии с "СанПиН 2.2.2.1332-03. 2.2.2. Гигиена труда. Технологические процессы, сырье, материалы и оборудование, рабочий инструмент. Гигиенические требования к организации работы на копировально-множительной технике. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", и численности АУП и цены арендной платы за 1 кв. м по данным ОГУП "ОЦТИ - Областное БТИ".
"О рассмотрении разногласий в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, возникающих между органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, органами местного самоуправления поселений, городских округов, организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, и потребителями, между ООО "Чунская котельная" и Службой по тарифам Иркутской области (N ФСТ-28178-31 от 13.10.2014)"ФСТ России произведен расчет расходов на аренду офисного помещения исходя из необходимой площади, рассчитанной в соответствии с "СанПиН 2.2.2.1332-03. 2.2.2. Гигиена труда. Технологические процессы, сырье, материалы и оборудование, рабочий инструмент. Гигиенические требования к организации работы на копировально-множительной технике. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", и численности АУП и цены арендной платы за 1 кв. м по данным ОГУП "ОЦТИ - Областное БТИ".
Приказ ФСТ России от 18.06.2014 N 159-э/14
"О рассмотрении разногласий в области государственного регулирования цен (тарифов) в электроэнергетике, возникающих между органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, и потребителями, между ОАО "Тульская энергосбытовая компания" и Комитетом Тульской области по тарифам (N ФСТ-3677-31 от 13.02.2014)"Расходы на аренду учтены исходя из минимально необходимой площади на одного работника (согласно требованиям п. 4.8 СанПин 2.2.2.1332-03), учтенной Комитетом на 2014 г. численности работников и средней цены аренды 1 кв. м офисного помещения в г. Туле.
"О рассмотрении разногласий в области государственного регулирования цен (тарифов) в электроэнергетике, возникающих между органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, и потребителями, между ОАО "Тульская энергосбытовая компания" и Комитетом Тульской области по тарифам (N ФСТ-3677-31 от 13.02.2014)"Расходы на аренду учтены исходя из минимально необходимой площади на одного работника (согласно требованиям п. 4.8 СанПин 2.2.2.1332-03), учтенной Комитетом на 2014 г. численности работников и средней цены аренды 1 кв. м офисного помещения в г. Туле.
Статья: О признании в налоговом учете затрат на приобретение, установку и сервисное обслуживание кондиционеров (Начало)
(Орлова Е.В.)
("Налоговый вестник", 2002, N 8)Предлагаемая для приобретения сплит - система настенного типа LG LS-T246ABL предназначена для больших офисных помещений, к каким и относится помещение переговорной.
(Орлова Е.В.)
("Налоговый вестник", 2002, N 8)Предлагаемая для приобретения сплит - система настенного типа LG LS-T246ABL предназначена для больших офисных помещений, к каким и относится помещение переговорной.
"Налог на прибыль: арбитражные споры: Справочное пособие"
(Андреев В.Д.)
(под ред. М.Ф. Ивлиевой и А.А. Никонова)
("Статут", 2005)Общество арендовало у КУГИ города нежилое помещение для использования по целевому назначению под офис площадью 258 кв. м. Инспекцией произведен расчет суммы арендной платы исходя из площади офиса 42 кв. м по санитарным нормам для 7 человек и фактического использования арендованного помещения и принята для определения расходов арендная плата в сумме 200 тыс. руб. По мнению инспекции, с учетом нормы площади на 1 работника 6 кв. м (согласно СанПиН 2.2.2.542-96, утвержденных Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 14 июля 1996 г. N 14) при численности работников 7 человек расходы по арендной плате, составившие за год 870 тыс. руб., уменьшающие доходы, завышены на 670 тыс. руб., так как они не являются экономически обоснованными.
(Андреев В.Д.)
(под ред. М.Ф. Ивлиевой и А.А. Никонова)
("Статут", 2005)Общество арендовало у КУГИ города нежилое помещение для использования по целевому назначению под офис площадью 258 кв. м. Инспекцией произведен расчет суммы арендной платы исходя из площади офиса 42 кв. м по санитарным нормам для 7 человек и фактического использования арендованного помещения и принята для определения расходов арендная плата в сумме 200 тыс. руб. По мнению инспекции, с учетом нормы площади на 1 работника 6 кв. м (согласно СанПиН 2.2.2.542-96, утвержденных Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 14 июля 1996 г. N 14) при численности работников 7 человек расходы по арендной плате, составившие за год 870 тыс. руб., уменьшающие доходы, завышены на 670 тыс. руб., так как они не являются экономически обоснованными.
Статья: Есть ли у собственников общее имущество?
(Тюрин С.Л.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 3)Изменения, внесенные в проектную документацию, касающиеся назначения помещений, были рассмотрены и в Постановлении ФАС СКО от 18.10.2006 N Ф08-5174/2006. В частности, площадь офисных помещений, которые полагались ООО по договору долевого участия в строительстве жилого дома, была увеличена за счет технических помещений, которые, по мнению ТСЖ, являются общим имуществом. Однако суды первой и кассационной инстанций отказали в требовании признать договор о долевом участии в строительстве недействительным. Дело в том, что заказчик предоставил подрядчику право перепроектировать застройку. Акт приемки дома в эксплуатацию, подписанный главой местного самоуправления, нужно расценивать как фактическое согласование изменений проекта (так как изменения, не влияющие на технико-экономические показатели, требовали согласования только с главным инженером проекта). Кроме того, при приемке дома в эксплуатацию состав общего имущества был определен и ни у кого претензий не вызвал. Дополнительно суд указал, что спорные помещения не относятся к техническим в смысле ГК и ЖК РФ. В них расположены трубы отопления, холодного и горячего водоснабжения и канализации, однако они не оснащены запорной и регулирующей арматурой, в них не находится механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения. Кассационный суд подтвердил правомерность указанных выводов.
(Тюрин С.Л.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 3)Изменения, внесенные в проектную документацию, касающиеся назначения помещений, были рассмотрены и в Постановлении ФАС СКО от 18.10.2006 N Ф08-5174/2006. В частности, площадь офисных помещений, которые полагались ООО по договору долевого участия в строительстве жилого дома, была увеличена за счет технических помещений, которые, по мнению ТСЖ, являются общим имуществом. Однако суды первой и кассационной инстанций отказали в требовании признать договор о долевом участии в строительстве недействительным. Дело в том, что заказчик предоставил подрядчику право перепроектировать застройку. Акт приемки дома в эксплуатацию, подписанный главой местного самоуправления, нужно расценивать как фактическое согласование изменений проекта (так как изменения, не влияющие на технико-экономические показатели, требовали согласования только с главным инженером проекта). Кроме того, при приемке дома в эксплуатацию состав общего имущества был определен и ни у кого претензий не вызвал. Дополнительно суд указал, что спорные помещения не относятся к техническим в смысле ГК и ЖК РФ. В них расположены трубы отопления, холодного и горячего водоснабжения и канализации, однако они не оснащены запорной и регулирующей арматурой, в них не находится механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения. Кассационный суд подтвердил правомерность указанных выводов.