Самовольное размещение элемента благоустройства
Подборка наиболее важных документов по запросу Самовольное размещение элемента благоустройства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2024 N 13АП-34848/2024 по делу N А56-128530/2023
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении солидарно ущерба в связи с демонтажем имущества.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что являлся собственником павильона по оказанию услуг станции технического обслуживания и мойки автомобилей, расположенного на находящемся в государственной собственности земельном участке, по заявке ответчика-1 павильон был демонтирован и утилизирован ответчиком-2.
Решение: Отказано.Факт самовольного размещения ООО "Либра" элемента благоустройства (павильона автосервиса площадью 312 кв. м) на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр., участок 8 (севернее д. 12, лит. А), из состава земель, государственная собственность в отношении которых не разграничена, свободном от прав третьих лиц, без оформленных в установленном порядке документов, установлен постановлением по делу об административном правонарушении от 23.07.2020 по делу N 825/2020, и предметом судебного разбирательства в рамках дела N 12-113/2021 не являлся.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении солидарно ущерба в связи с демонтажем имущества.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что являлся собственником павильона по оказанию услуг станции технического обслуживания и мойки автомобилей, расположенного на находящемся в государственной собственности земельном участке, по заявке ответчика-1 павильон был демонтирован и утилизирован ответчиком-2.
Решение: Отказано.Факт самовольного размещения ООО "Либра" элемента благоустройства (павильона автосервиса площадью 312 кв. м) на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр., участок 8 (севернее д. 12, лит. А), из состава земель, государственная собственность в отношении которых не разграничена, свободном от прав третьих лиц, без оформленных в установленном порядке документов, установлен постановлением по делу об административном правонарушении от 23.07.2020 по делу N 825/2020, и предметом судебного разбирательства в рамках дела N 12-113/2021 не являлся.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 03.10.2023 N 33-8990/2023 (УИД 78RS0018-01-2022-001229-06)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Ответчик в отсутствие законных на то оснований возвел строение на земельном участке, входящем в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Решение: Удовлетворено.Из решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19 марта 2019 г. по делу N... следует, что ранее собственником земельного участка являлось ООО "Бельведер Отель". 03 октября 2018 г. в ходе обследования земельного участка выявлено, что Общество совершило самовольное размещение элементов благоустройства, а именно на земельном участке из состава земель, государственная собственность в отношении которых не разграничена, не прошедшем государственный кадастровый учет, без оформленных в установленном порядке документов, предусмотренных п. 27.4 приложения N 5 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 N... "О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга".
Категория спора: Право собственности.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Ответчик в отсутствие законных на то оснований возвел строение на земельном участке, входящем в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Решение: Удовлетворено.Из решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19 марта 2019 г. по делу N... следует, что ранее собственником земельного участка являлось ООО "Бельведер Отель". 03 октября 2018 г. в ходе обследования земельного участка выявлено, что Общество совершило самовольное размещение элементов благоустройства, а именно на земельном участке из состава земель, государственная собственность в отношении которых не разграничена, не прошедшем государственный кадастровый учет, без оформленных в установленном порядке документов, предусмотренных п. 27.4 приложения N 5 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 N... "О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Требования УК к собственнику нежилого помещения на первом этаже жилого дома по восстановлению или ремонту фасада. Судебная практика
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 8)При этом судом было установлено, что место размещения и внешний вид маркиз не соответствуют согласованному листу согласования. В соответствии с листом согласования маркизы размещаются с креплением в откос внутри окна. Таким образом, действия по размещению элементов благоустройства носили самовольный характер.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 8)При этом судом было установлено, что место размещения и внешний вид маркиз не соответствуют согласованному листу согласования. В соответствии с листом согласования маркизы размещаются с креплением в откос внутри окна. Таким образом, действия по размещению элементов благоустройства носили самовольный характер.
Нормативные акты
Приказ Минкультуры России от 20.05.2020 N 543
"Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Место приземления первого в мире космонавта Ю.А. Гагарина", расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в 3-х км от с. Новая Терновка, на юго-восток"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.10.2020 N 60390)7) благоустройство территории Достопримечательного места, включая устройство дорожно-тропиночной сети, размещение малых архитектурных форм и оборудования уличного освещения, а также посадку новой древесно-кустарниковой растительности.
"Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Место приземления первого в мире космонавта Ю.А. Гагарина", расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в 3-х км от с. Новая Терновка, на юго-восток"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.10.2020 N 60390)7) благоустройство территории Достопримечательного места, включая устройство дорожно-тропиночной сети, размещение малых архитектурных форм и оборудования уличного освещения, а также посадку новой древесно-кустарниковой растительности.
Статья: О взыскании неосновательного обогащения в связи с использованием земельных участков, находящихся в публичной собственности, в отсутствие правовых оснований
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)При рассмотрении дела N А56-15389/2015 суды также частично удовлетворили требования Комитета о взыскании неосновательного обогащения с общества за самовольное занятие и использование земельного участка. Установив, что спорный участок фактически использовался обществом для размещения на нем элементов благоустройства (мощеных дорожек, газонов, клумб, декоративного ограждения), что было подтверждено актами проверок контролирующих и надзорных органов, приняв во внимание вид деятельности общества (управление многоквартирным домом), суды пришли к выводу о необходимости расчета размера неосновательного обогащения с применением кода функционального использования территории Кн 0.02 (для размещения элементов благоустройства), а не 18.0.
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)При рассмотрении дела N А56-15389/2015 суды также частично удовлетворили требования Комитета о взыскании неосновательного обогащения с общества за самовольное занятие и использование земельного участка. Установив, что спорный участок фактически использовался обществом для размещения на нем элементов благоустройства (мощеных дорожек, газонов, клумб, декоративного ограждения), что было подтверждено актами проверок контролирующих и надзорных органов, приняв во внимание вид деятельности общества (управление многоквартирным домом), суды пришли к выводу о необходимости расчета размера неосновательного обогащения с применением кода функционального использования территории Кн 0.02 (для размещения элементов благоустройства), а не 18.0.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<4> Пункт 2.7 Постановления администрации Одинцовского городского округа Московской области от 21.09.2020 N 2408 "Об утверждении Порядка выявления и демонтажа самовольно установленных некапитальных объектов на территории Одинцовского городского округа Московской области".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<4> Пункт 2.7 Постановления администрации Одинцовского городского округа Московской области от 21.09.2020 N 2408 "Об утверждении Порядка выявления и демонтажа самовольно установленных некапитальных объектов на территории Одинцовского городского округа Московской области".
Вопрос: Что такое "визуальный мусор"?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)л) вандальные изображения - изображения, листовки, объявления, различные информационные материалы и конструкции, самовольно нанесенные на внешние поверхности зданий, строений, сооружений и (или) размещенные вне отведенных для этих целей мест (п. 11 ст. 6 Правил благоустройства Красногорска);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)л) вандальные изображения - изображения, листовки, объявления, различные информационные материалы и конструкции, самовольно нанесенные на внешние поверхности зданий, строений, сооружений и (или) размещенные вне отведенных для этих целей мест (п. 11 ст. 6 Правил благоустройства Красногорска);