Саморегулирование в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Саморегулирование в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 52 "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"Довод жалобы о том, что спорный договор подряда заключен с нарушением существенных условий договора, поскольку ИП Д. не является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, также был отклонен судом апелляционной инстанции с указанием на то, что лицо, осуществляющее строительство и в силу закона производящее строительный контроль, может не состоять в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства при выполнении работ по договорам, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает десяти миллионов рублей, что предусмотрено частью 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые проблемы саморегулирования в сфере капитального строительства
(Чумакова О.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 3)"Вестник Российской правовой академии", 2025, N 3
(Чумакова О.В.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 3)"Вестник Российской правовой академии", 2025, N 3
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)Глава 6.1. САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ
(ред. от 28.12.2025)Глава 6.1. САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 9.5.1. Выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства лицом, не являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования или строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, или с нарушением требований, установленных законодательством о градостроительной деятельности, к лицам, имеющим право на выполнение таких работ по соответствующему договору, заключенному с использованием конкурентных способов заключения договоров
(ред. от 29.12.2025)Статья 9.5.1. Выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства лицом, не являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования или строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, или с нарушением требований, установленных законодательством о градостроительной деятельности, к лицам, имеющим право на выполнение таких работ по соответствующему договору, заключенному с использованием конкурентных способов заключения договоров
Готовое решение: Как учитывать членские взносы в некоммерческие организации
(КонсультантПлюс, 2025)Ведение некоторых видов деятельности невозможно без членства в некоммерческих организациях. Например, аудиторская организация обязана быть членом саморегулируемой организации аудиторов, а организации, выполняющие строительные работы, - состоять в СРО в области строительства.
(КонсультантПлюс, 2025)Ведение некоторых видов деятельности невозможно без членства в некоммерческих организациях. Например, аудиторская организация обязана быть членом саморегулируемой организации аудиторов, а организации, выполняющие строительные работы, - состоять в СРО в области строительства.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Поскольку ООО "АК-Проект" не является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и не имеет соответствующего допуска к осуществлению деятельности в области инженерных изысканий, не является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и не имеет соответствующего допуска на осуществление деятельности в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, а также не имеет лицензии по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, оно заключало договоры в период с 2015 г. с различными субподрядчиками, в том числе и договор субподряда с ООО "Ника" на выполнение ремонтно-реставрационных работ.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Поскольку ООО "АК-Проект" не является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и не имеет соответствующего допуска к осуществлению деятельности в области инженерных изысканий, не является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и не имеет соответствующего допуска на осуществление деятельности в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, а также не имеет лицензии по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, оно заключало договоры в период с 2015 г. с различными субподрядчиками, в том числе и договор субподряда с ООО "Ника" на выполнение ремонтно-реставрационных работ.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Глава 6.1. САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Глава 6.1. САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)- необходимое членство в саморегулируемых организациях на строительные работы;
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)- необходимое членство в саморегулируемых организациях на строительные работы;
"Обзор судебной практики в сфере размещения заказов для государственных и муниципальных нужд (сентябрь 2022 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)1. Отсутствие в извещении о проведении закупки требования о наличии права у члена саморегулируемой организации выполнять строительство, реконструкцию по договору строительного подряда, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в фонд возмещения вреда, является нарушением требований Закона о контрактной системе.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)1. Отсутствие в извещении о проведении закупки требования о наличии права у члена саморегулируемой организации выполнять строительство, реконструкцию по договору строительного подряда, в соответствии с которым указанным членом внесен взнос в фонд возмещения вреда, является нарушением требований Закона о контрактной системе.
Вопрос: Необходимо ли представлять в Ростехнадзор при получении статуса саморегулируемой организации в области строительства по каждому члену копии договоров строительного подряда?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2021)"Официальный сайт Ростехнадзора https://www.gosnadzor.ru", 2021
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2021)"Официальный сайт Ростехнадзора https://www.gosnadzor.ru", 2021
Статья: Строительно-монтажные работы для собственных нужд: считаем НДС
(Жоголев А.А.)
("Главная книга", 2025, N 12)Объектом обложения НДС в том числе является выполнение СМР для собственного потребления <1>. Так как налоговое законодательство не содержит определения таких работ, обратимся к другим отраслям права. СМР хозяйственным способом - это работы, выполненные строительными организациями по собственному строительству <2>. Никого не должно смущать, что такое определение сформулировано применительно к строительным организациям. Если любая организация строит производственное здание своими силами и для себя, она становится строительной. Потому что ей необходимо получить соответствующее разрешение на строительство и допуск саморегулируемой организации (СРО) к соответствующим видам работ.
(Жоголев А.А.)
("Главная книга", 2025, N 12)Объектом обложения НДС в том числе является выполнение СМР для собственного потребления <1>. Так как налоговое законодательство не содержит определения таких работ, обратимся к другим отраслям права. СМР хозяйственным способом - это работы, выполненные строительными организациями по собственному строительству <2>. Никого не должно смущать, что такое определение сформулировано применительно к строительным организациям. Если любая организация строит производственное здание своими силами и для себя, она становится строительной. Потому что ей необходимо получить соответствующее разрешение на строительство и допуск саморегулируемой организации (СРО) к соответствующим видам работ.
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)4. Третьим и заключительным примером будет механизм саморегулирования в сфере строительства, в значительной степени основанный на системе компенсационных фондов возмещения вреда. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее - ГрК РФ) устанавливает в качестве общего правила, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, намеревающиеся выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, должны состоять в саморегулируемой организации (далее - СРО) в области указанных видов деятельности (ч. 2 ст. 52). В свою очередь, для того, чтобы некоммерческая организация была зарегистрирована в качестве такой СРО, она должна сформировать фонд возмещения вреда (п. 3 ч. 3 ст. 55.4). Такой фонд формируется главным образом за счет взносов членов данной СРО, вносимых ими как при вступлении в ее состав, так и при снижении размера фонда ниже установленной величины в результате осуществления выплат из него (ч. 1 ст. 55.6 и ч. 7 ст. 55.16).
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)4. Третьим и заключительным примером будет механизм саморегулирования в сфере строительства, в значительной степени основанный на системе компенсационных фондов возмещения вреда. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее - ГрК РФ) устанавливает в качестве общего правила, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, намеревающиеся выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, должны состоять в саморегулируемой организации (далее - СРО) в области указанных видов деятельности (ч. 2 ст. 52). В свою очередь, для того, чтобы некоммерческая организация была зарегистрирована в качестве такой СРО, она должна сформировать фонд возмещения вреда (п. 3 ч. 3 ст. 55.4). Такой фонд формируется главным образом за счет взносов членов данной СРО, вносимых ими как при вступлении в ее состав, так и при снижении размера фонда ниже установленной величины в результате осуществления выплат из него (ч. 1 ст. 55.6 и ч. 7 ст. 55.16).