Рыночная стоимость основных средств
Подборка наиболее важных документов по запросу Рыночная стоимость основных средств (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Стоимость доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)Действительная стоимость доли в ООО должна исчисляться с учетом рыночной стоимости основных средств движимого и недвижимого имущества, отраженных в бухгалтерской отчетности
(КонсультантПлюс, 2025)Действительная стоимость доли в ООО должна исчисляться с учетом рыночной стоимости основных средств движимого и недвижимого имущества, отраженных в бухгалтерской отчетности
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, налогоплательщиком с привлечением экспертной организации проведена переоценка спорных объектов на основе данных бухгалтерского учета, являющихся информационным источником для расчета налоговой базы по налогу на имущество. Недействительность отчета об оценке рыночной стоимости основных средств и его несоответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности не установлены.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, налогоплательщиком с привлечением экспертной организации проведена переоценка спорных объектов на основе данных бухгалтерского учета, являющихся информационным источником для расчета налоговой базы по налогу на имущество. Недействительность отчета об оценке рыночной стоимости основных средств и его несоответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности не установлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Выход участника из общества с ограниченной ответственностью1.3. Вывод из судебной практики: В случае если действительная стоимость доли участника, подавшего заявление о выходе из общества с ограниченной ответственностью, определяется на основании экспертизы, суммы НДС в рыночную стоимость основных средств включению не подлежат.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)Для целей настоящего подпункта первоначальная стоимость основного средства определяется в порядке, установленном пунктом 1 статьи 257 настоящего Кодекса. В случае, если в сделках, учитываемых при формировании первоначальной стоимости основного средства, применялись цены, не признаваемые рыночными, первоначальная стоимость такого основного средства для целей настоящего подпункта определяется с использованием цен указанных сделок, принимаемых для целей налогообложения, в порядке и с применением методов, которые установлены главой 14.3 настоящего Кодекса. В целях настоящего абзаца рыночная цена определяется с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса;
(ред. от 17.11.2025)Для целей настоящего подпункта первоначальная стоимость основного средства определяется в порядке, установленном пунктом 1 статьи 257 настоящего Кодекса. В случае, если в сделках, учитываемых при формировании первоначальной стоимости основного средства, применялись цены, не признаваемые рыночными, первоначальная стоимость такого основного средства для целей настоящего подпункта определяется с использованием цен указанных сделок, принимаемых для целей налогообложения, в порядке и с применением методов, которые установлены главой 14.3 настоящего Кодекса. В целях настоящего абзаца рыночная цена определяется с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса;
Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 N 316
(ред. от 20.11.2025)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Экономическое развитие и инновационная экономика"Kобi - отношение рыночной стоимости ущерба, причиненного основным средствам (за исключением недвижимого имущества, автотранспортных средств, самоходных машин), принадлежащим юридическим лицам и осуществляющим предпринимательскую деятельность физическим лицам, пострадавшим в ходе проведения контртеррористической операции, а также в результате обстрелов украинскими вооруженными формированиями и террористических актов, в i-м субъекте Российской Федерации к общей рыночной стоимости ущерба, причиненного основным средствам (за исключением недвижимого имущества, автотранспортных средств, самоходных машин), принадлежащим юридическим лицам и осуществляющим предпринимательскую деятельность физическим лицам, пострадавшим в ходе проведения контртеррористической операции, а также в результате обстрелов украинскими вооруженными формированиями и террористических актов, в Белгородской области, Брянской области и Курской области;
(ред. от 20.11.2025)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Экономическое развитие и инновационная экономика"Kобi - отношение рыночной стоимости ущерба, причиненного основным средствам (за исключением недвижимого имущества, автотранспортных средств, самоходных машин), принадлежащим юридическим лицам и осуществляющим предпринимательскую деятельность физическим лицам, пострадавшим в ходе проведения контртеррористической операции, а также в результате обстрелов украинскими вооруженными формированиями и террористических актов, в i-м субъекте Российской Федерации к общей рыночной стоимости ущерба, причиненного основным средствам (за исключением недвижимого имущества, автотранспортных средств, самоходных машин), принадлежащим юридическим лицам и осуществляющим предпринимательскую деятельность физическим лицам, пострадавшим в ходе проведения контртеррористической операции, а также в результате обстрелов украинскими вооруженными формированиями и террористических актов, в Белгородской области, Брянской области и Курской области;
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Первоначальной стоимостью основных средств, полученных организацией по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения, признается их справедливая стоимость на дату принятия их к учету. При рыночном подходе к определению справедливой стоимости могут быть использованы данные о ценах на аналогичные объекты, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей; сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики; торговых инспекций и организаций-экспертов. Сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и в специальной литературе, также могут быть использованы для обоснования рыночной стоимости основных средств, полученных безвозмездно.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Первоначальной стоимостью основных средств, полученных организацией по договору дарения и в иных случаях безвозмездного получения, признается их справедливая стоимость на дату принятия их к учету. При рыночном подходе к определению справедливой стоимости могут быть использованы данные о ценах на аналогичные объекты, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей; сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики; торговых инспекций и организаций-экспертов. Сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и в специальной литературе, также могут быть использованы для обоснования рыночной стоимости основных средств, полученных безвозмездно.
Статья: Исключение акционера из общества
(Краецкая Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 1)Примечание. О том, какие данные используются для расчета действительной стоимости доли, каков порядок ее расчета, как определяется рыночная стоимость основных средств, читайте в статье "Расчет действительной стоимости доли в ООО" в N 12 2021 г. на стр. 28.
(Краецкая Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 1)Примечание. О том, какие данные используются для расчета действительной стоимости доли, каков порядок ее расчета, как определяется рыночная стоимость основных средств, читайте в статье "Расчет действительной стоимости доли в ООО" в N 12 2021 г. на стр. 28.
Готовое решение: Как учитываются безвозмездные операции для целей налогообложения прибыли
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы безвозмездно получили основное средство, его первоначальную стоимость определяете по рыночной цене, которая не должна быть меньше остаточной стоимости этого имущества по данным налогового учета передающей стороны. Информацию о ценах нужно подтвердить документально или провести независимую оценку. Дополнительно в первоначальную стоимость вы включаете расходы на доведение объекта до рабочего состояния (п. 8 ч. 2 ст. 250, п. 6 ст. 252 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы безвозмездно получили основное средство, его первоначальную стоимость определяете по рыночной цене, которая не должна быть меньше остаточной стоимости этого имущества по данным налогового учета передающей стороны. Информацию о ценах нужно подтвердить документально или провести независимую оценку. Дополнительно в первоначальную стоимость вы включаете расходы на доведение объекта до рабочего состояния (п. 8 ч. 2 ст. 250, п. 6 ст. 252 НК РФ).
Статья: Практика разрешения споров о передаче (возврате) социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность и споров, связанных с выплатой компенсации за такой возврат
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Посчитав, что возврат указанных объектов свободными от прав третьих лиц не должен осуществляться без компенсации со стороны собственника, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с соответствующим требованием, определив размер убытков на основании отчета об оценке рыночной стоимости основных средств, принадлежащих должнику.
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Посчитав, что возврат указанных объектов свободными от прав третьих лиц не должен осуществляться без компенсации со стороны собственника, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с соответствующим требованием, определив размер убытков на основании отчета об оценке рыночной стоимости основных средств, принадлежащих должнику.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 11.04.2025 N 03-03-05/36556 <Об основаниях изменения первоначальной стоимости ОС в целях налога на прибыль>
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 14)Однако он не отражает изменения рыночной стоимости ОС, что может исказить реальную картину финансового состояния компании.
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 14)Однако он не отражает изменения рыночной стоимости ОС, что может исказить реальную картину финансового состояния компании.
Статья: Принимаем вклад в уставный капитал основным средством: оценка и учет
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2023, N 6)В бухучете первоначальную стоимость ОС нужно определить исходя из его стоимости по данным оценщика за вычетом НДС. Она составит 225 тыс. руб. (270 тыс. руб. x 100 / 120). Разница между рыночной стоимостью ОС и номинальной стоимостью доли участника в размере 55 тыс. руб. (225 тыс. руб. - 170 тыс. руб.) образует добавочный капитал <33>. НДС, восстановленный ООО-1, в стоимость ОС включать не нужно <34>. В бухучете получение ОС надо отразить так:
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2023, N 6)В бухучете первоначальную стоимость ОС нужно определить исходя из его стоимости по данным оценщика за вычетом НДС. Она составит 225 тыс. руб. (270 тыс. руб. x 100 / 120). Разница между рыночной стоимостью ОС и номинальной стоимостью доли участника в размере 55 тыс. руб. (225 тыс. руб. - 170 тыс. руб.) образует добавочный капитал <33>. НДС, восстановленный ООО-1, в стоимость ОС включать не нужно <34>. В бухучете получение ОС надо отразить так:
Статья: ФСБУ 6/2020 "Основные средства" и восстановление НДС
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 35)При этом, оценивая риски спора с налоговым органом, надо иметь в виду, что у него нет правомерных оснований говорить о намеренном занижении в межотчетный период балансовой стоимости объекта ОС вследствие неправильного определения (завышения) фактически оставшегося срока полезного использования. Даже если в последующем при ежегодной проверке этого срока в порядке, установленном п. 39 ФСБУ 6/2020, он будет уменьшен. И никакие ссылки на рыночную стоимость объекта ОС по состоянию на 31 декабря 2021 г. или на изменения первоначальной стоимости вследствие улучшения ОС приниматься не должны, поскольку учет таких параметров п. 49 ФСБУ 6/2020 не предусмотрен. Достоверной же, напомню, считается бухгалтерская отчетность, составленная по правилам ПБУ/ФСБУ (п. 6 ПБУ 4/99, п. 2, 45, подп. "а" п. 69 ФСБУ 4/2023, утвержденных соответственно Приказами Минфина России от 06.07.1999 и 04.10.2023 N 157н).
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 35)При этом, оценивая риски спора с налоговым органом, надо иметь в виду, что у него нет правомерных оснований говорить о намеренном занижении в межотчетный период балансовой стоимости объекта ОС вследствие неправильного определения (завышения) фактически оставшегося срока полезного использования. Даже если в последующем при ежегодной проверке этого срока в порядке, установленном п. 39 ФСБУ 6/2020, он будет уменьшен. И никакие ссылки на рыночную стоимость объекта ОС по состоянию на 31 декабря 2021 г. или на изменения первоначальной стоимости вследствие улучшения ОС приниматься не должны, поскольку учет таких параметров п. 49 ФСБУ 6/2020 не предусмотрен. Достоверной же, напомню, считается бухгалтерская отчетность, составленная по правилам ПБУ/ФСБУ (п. 6 ПБУ 4/99, п. 2, 45, подп. "а" п. 69 ФСБУ 4/2023, утвержденных соответственно Приказами Минфина России от 06.07.1999 и 04.10.2023 N 157н).
Статья: Обзор практики применения норм законодательства о выходе из обществ с ограниченной ответственностью (часть 1)
(Тарасов К.А., Бруцкий А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 1)Аналогичная позиция была высказана АС Центрального округа, который отметил, что действительная стоимость доли в уставном капитале общества определяется с учетом рыночной стоимости основных средств как движимого, так и недвижимого имущества, отраженного на балансе общества <82>.
(Тарасов К.А., Бруцкий А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 1)Аналогичная позиция была высказана АС Центрального округа, который отметил, что действительная стоимость доли в уставном капитале общества определяется с учетом рыночной стоимости основных средств как движимого, так и недвижимого имущества, отраженного на балансе общества <82>.
Готовое решение: Как организации оценить основное средство
(КонсультантПлюс, 2025)1. Когда и как оценивать основное средство по рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. Когда и как оценивать основное средство по рыночной стоимости
Статья: Учетная политика как основной инструмент оптимизации налоговых платежей в компаниях агрохолдинга
(Ермакова М.С.)
("Аудитор", 2024, N 3)3. Выбор способа переоценки объектов основных средств. В соответствии с ФСБУ 6/2020 "Основные средства" организации имеют возможность проводить переоценку основных средств по справедливой стоимости, определяемой на основании МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости" [10]. Согласно МСФО справедливая стоимость - это цена активов, действительная на момент продажи. В российской бухгалтерской практике этот термин больше известен как "текущая рыночная стоимость актива". Переоценка основных средств осуществляется либо путем индексации, либо способом прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. Метод индексации основан на применении индексов инфляции для корректировки балансовой стоимости основных средств. Он позволяет учесть изменение стоимости активов в результате инфляции и сохранить их текущую (восстановительную) стоимость. Метод прямого пересчета по рыночным ценам предполагает определение рыночной стоимости объектов основных средств путем проведения независимой оценки или использования имеющихся рыночных данных. Он позволяет отразить текущую стоимость активов с учетом их рыночной цены.
(Ермакова М.С.)
("Аудитор", 2024, N 3)3. Выбор способа переоценки объектов основных средств. В соответствии с ФСБУ 6/2020 "Основные средства" организации имеют возможность проводить переоценку основных средств по справедливой стоимости, определяемой на основании МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости" [10]. Согласно МСФО справедливая стоимость - это цена активов, действительная на момент продажи. В российской бухгалтерской практике этот термин больше известен как "текущая рыночная стоимость актива". Переоценка основных средств осуществляется либо путем индексации, либо способом прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. Метод индексации основан на применении индексов инфляции для корректировки балансовой стоимости основных средств. Он позволяет учесть изменение стоимости активов в результате инфляции и сохранить их текущую (восстановительную) стоимость. Метод прямого пересчета по рыночным ценам предполагает определение рыночной стоимости объектов основных средств путем проведения независимой оценки или использования имеющихся рыночных данных. Он позволяет отразить текущую стоимость активов с учетом их рыночной цены.