Риски субарендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Риски субарендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно знать о договоре субаренды
(КонсультантПлюс, 2026)В противном случае у субарендатора возникает риск, связанный с признанием недействительным условия о сроке или договора субаренды в целом.
(КонсультантПлюс, 2026)В противном случае у субарендатора возникает риск, связанный с признанием недействительным условия о сроке или договора субаренды в целом.
Готовое решение: Как заключить контракт на аренду по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем важно учитывать особенности контракта на субаренду, установленные ГК РФ, поскольку законодательство о контрактной системе основывается в том числе на положениях данного Кодекса (ч. 1 ст. 2 Закона N 44-ФЗ). В частности, для заключения контракта на субаренду требуется согласие первоначального арендодателя, причем такой контракт не может быть заключен на срок, превышающий договор аренды. Также важно учитывать риск: если первоначальный договор аренды прекратит свое действие досрочно, контракт субаренды также прекратит свое действие, если первоначальным договором аренды не предусмотрено иное (п. 2 ст. 615, ст. 618 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем важно учитывать особенности контракта на субаренду, установленные ГК РФ, поскольку законодательство о контрактной системе основывается в том числе на положениях данного Кодекса (ч. 1 ст. 2 Закона N 44-ФЗ). В частности, для заключения контракта на субаренду требуется согласие первоначального арендодателя, причем такой контракт не может быть заключен на срок, превышающий договор аренды. Также важно учитывать риск: если первоначальный договор аренды прекратит свое действие досрочно, контракт субаренды также прекратит свое действие, если первоначальным договором аренды не предусмотрено иное (п. 2 ст. 615, ст. 618 ГК РФ).
Готовое решение: Риски арендодателя при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)5.2. Риск арендодателя при несогласовании условия о предельном сроке субаренды в случае, когда в договор включено согласие арендодателя на субаренду
(КонсультантПлюс, 2026)5.2. Риск арендодателя при несогласовании условия о предельном сроке субаренды в случае, когда в договор включено согласие арендодателя на субаренду
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора9.1. Риск субарендатора при заключении договора субаренды без согласия арендодателя
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В том случае, если передача части земельного участка в субаренду никак не затрагивает права третьих лиц, стороны вправе произвести идентификацию такой части способом, указанным в вопросе 3. При исполнении договора субаренды сторонами риски признания договора субаренды (дополнительного соглашения к нему) исключаются - ни одна из сторон договора субаренды не вправе отказываться от исполнения договора субаренды на том лишь основании, что объект субаренды (часть земельного участка) в договоре субаренды и/или дополнительном соглашении к нему не был надлежащим образом описан (невозможно идентифицировать часть земельного участка).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В том случае, если передача части земельного участка в субаренду никак не затрагивает права третьих лиц, стороны вправе произвести идентификацию такой части способом, указанным в вопросе 3. При исполнении договора субаренды сторонами риски признания договора субаренды (дополнительного соглашения к нему) исключаются - ни одна из сторон договора субаренды не вправе отказываться от исполнения договора субаренды на том лишь основании, что объект субаренды (часть земельного участка) в договоре субаренды и/или дополнительном соглашении к нему не был надлежащим образом описан (невозможно идентифицировать часть земельного участка).
Статья: Отдельные вопросы уменьшения арендной платы. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 22 ноября 2024 года N 305-ЭС24-13688
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)1. Правовые последствия передачи объекта в несогласованную
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)1. Правовые последствия передачи объекта в несогласованную
Готовое решение: Риски арендатора при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)6.3. Риск субарендатора при заключении договора субаренды без согласия арендодателя
(КонсультантПлюс, 2026)6.3. Риск субарендатора при заключении договора субаренды без согласия арендодателя