Риски субарендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Риски субарендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Риски арендатора при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)6.3. Риск субарендатора при заключении договора субаренды без согласия арендодателя
(КонсультантПлюс, 2026)6.3. Риск субарендатора при заключении договора субаренды без согласия арендодателя
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора10.2.1. Риск субарендатора при заключении договора субаренды без согласия арендодателя
Формы
Готовое решение: Риски арендодателя при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)5.2. Риск арендодателя при несогласовании условия о предельном сроке субаренды в случае, когда в договор включено согласие арендодателя на субаренду
(КонсультантПлюс, 2026)5.2. Риск арендодателя при несогласовании условия о предельном сроке субаренды в случае, когда в договор включено согласие арендодателя на субаренду
Готовое решение: Как заключить контракт на аренду по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем важно учитывать особенности контракта на субаренду, установленные ГК РФ, поскольку законодательство о контрактной системе основывается в том числе на положениях данного Кодекса (ч. 1 ст. 2 Закона N 44-ФЗ). В частности, для заключения контракта на субаренду требуется согласие первоначального арендодателя, причем такой контракт не может быть заключен на срок, превышающий договор аренды. Также важно учитывать риск: если первоначальный договор аренды прекратит свое действие досрочно, контракт субаренды также прекратит свое действие, если первоначальным договором аренды не предусмотрено иное (п. 2 ст. 615, ст. 618 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем важно учитывать особенности контракта на субаренду, установленные ГК РФ, поскольку законодательство о контрактной системе основывается в том числе на положениях данного Кодекса (ч. 1 ст. 2 Закона N 44-ФЗ). В частности, для заключения контракта на субаренду требуется согласие первоначального арендодателя, причем такой контракт не может быть заключен на срок, превышающий договор аренды. Также важно учитывать риск: если первоначальный договор аренды прекратит свое действие досрочно, контракт субаренды также прекратит свое действие, если первоначальным договором аренды не предусмотрено иное (п. 2 ст. 615, ст. 618 ГК РФ).
Статья: Отдельные вопросы уменьшения арендной платы. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 22 ноября 2024 года N 305-ЭС24-13688
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)1. Правовые последствия передачи объекта в несогласованную
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)1. Правовые последствия передачи объекта в несогласованную
Готовое решение: Что нужно знать о договоре субаренды
(КонсультантПлюс, 2026)В противном случае у субарендатора возникает риск, связанный с признанием недействительным условия о сроке или договора субаренды в целом.
(КонсультантПлюс, 2026)В противном случае у субарендатора возникает риск, связанный с признанием недействительным условия о сроке или договора субаренды в целом.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В том случае, если передача части земельного участка в субаренду никак не затрагивает права третьих лиц, стороны вправе произвести идентификацию такой части способом, указанным в вопросе 3. При исполнении договора субаренды сторонами риски признания договора субаренды (дополнительного соглашения к нему) исключаются - ни одна из сторон договора субаренды не вправе отказываться от исполнения договора субаренды на том лишь основании, что объект субаренды (часть земельного участка) в договоре субаренды и/или дополнительном соглашении к нему не был надлежащим образом описан (невозможно идентифицировать часть земельного участка).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В том случае, если передача части земельного участка в субаренду никак не затрагивает права третьих лиц, стороны вправе произвести идентификацию такой части способом, указанным в вопросе 3. При исполнении договора субаренды сторонами риски признания договора субаренды (дополнительного соглашения к нему) исключаются - ни одна из сторон договора субаренды не вправе отказываться от исполнения договора субаренды на том лишь основании, что объект субаренды (часть земельного участка) в договоре субаренды и/или дополнительном соглашении к нему не был надлежащим образом описан (невозможно идентифицировать часть земельного участка).