Ретроактивное действие договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Ретроактивное действие договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ретроактивная оговорка
(КонсультантПлюс, 2025)"...в соответствии с действующим законодательством договор приобретает обратную силу только в случае достижения сторонами соглашения о ретроактивном действии договора, в том числе о периоде правоотношений, возникших до заключения договора, на который подлежат распространению его условия. Такая возможность является правом, а не обязанностью сторон..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...в соответствии с действующим законодательством договор приобретает обратную силу только в случае достижения сторонами соглашения о ретроактивном действии договора, в том числе о периоде правоотношений, возникших до заключения договора, на который подлежат распространению его условия. Такая возможность является правом, а не обязанностью сторон..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 425 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)19. Как определить начало срока действия договора аренды, в т.ч. для целей госрегистрации, при наличии в нем ретроактивной оговорки?
(КонсультантПлюс, 2025)19. Как определить начало срока действия договора аренды, в т.ч. для целей госрегистрации, при наличии в нем ретроактивной оговорки?
Статья: Вопросы приобретения права частной собственности на заброшенный земельный участок по российскому законодательству
(Ульянов А.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)По сути, в механизмах предоставления (государственных и муниципальных) участков по земельному законодательству в полной мере реализуется презумпция возмездности договора (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Между тем возмездность договора еще не означает и не предполагает непременно встречное предоставление от сторон по договору <23> - уплату денег или передачу иного имущества взамен приобретаемого участка. Путем ретроактивного действия договора в счет оплаты участка могли бы засчитываться ранее произведенные расходы на его освоение, коль скоро будущий собственник или землепользователь осуществлял полезные действия в публичных интересах. Такими же мотивами возможно оправдать предоставление обладателю вещного права на земельный участок налоговых льгот, например в форме вычета расходов на освоение из налоговой базы по земельному налогу или освобождение от уплаты данного налога за налоговые периоды, в течение которых совершалось освоение участка.
(Ульянов А.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)По сути, в механизмах предоставления (государственных и муниципальных) участков по земельному законодательству в полной мере реализуется презумпция возмездности договора (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Между тем возмездность договора еще не означает и не предполагает непременно встречное предоставление от сторон по договору <23> - уплату денег или передачу иного имущества взамен приобретаемого участка. Путем ретроактивного действия договора в счет оплаты участка могли бы засчитываться ранее произведенные расходы на его освоение, коль скоро будущий собственник или землепользователь осуществлял полезные действия в публичных интересах. Такими же мотивами возможно оправдать предоставление обладателю вещного права на земельный участок налоговых льгот, например в форме вычета расходов на освоение из налоговой базы по земельному налогу или освобождение от уплаты данного налога за налоговые периоды, в течение которых совершалось освоение участка.
Нормативные акты
Консультативное заключение Суда Евразийского экономического союза от 16.10.2019 N СЕ-2-2/3-19-БК
<О разъяснении положений пункта 1 Протокола о порядке зачисления и распределения сумм ввозных таможенных пошлин (иных пошлин, налогов и сборов, имеющих эквивалентное действие), их перечисления в доход бюджетов государств-членов (приложение N 5 к Договору о Евразийском экономическом союзе от 29.05.2014)>Указание в пункте 1 Протокола на действие установленного им порядка зачисления и распределения ввозных таможенных пошлин, обязанность по уплате которых возникла с 1 сентября 2010 года, призвано обеспечить преемственность правового регулирования Союза по отношению к Таможенному союзу, но не устанавливает общее правило о ретроактивном действии статьи 26 Договора в отношении государств, присоединившихся к Союзу после 1 января 2015 года.
<О разъяснении положений пункта 1 Протокола о порядке зачисления и распределения сумм ввозных таможенных пошлин (иных пошлин, налогов и сборов, имеющих эквивалентное действие), их перечисления в доход бюджетов государств-членов (приложение N 5 к Договору о Евразийском экономическом союзе от 29.05.2014)>Указание в пункте 1 Протокола на действие установленного им порядка зачисления и распределения ввозных таможенных пошлин, обязанность по уплате которых возникла с 1 сентября 2010 года, призвано обеспечить преемственность правового регулирования Союза по отношению к Таможенному союзу, но не устанавливает общее правило о ретроактивном действии статьи 26 Договора в отношении государств, присоединившихся к Союзу после 1 января 2015 года.
Статья: Совместное завещание супругов: аспект воли
(Ефремов А.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 2)<3> Бальхаева С.Б. Ретроактивное действие международных договоров // Журнал российского права. 2015. N 4 (220). С. 122 - 130.
(Ефремов А.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 2)<3> Бальхаева С.Б. Ретроактивное действие международных договоров // Журнал российского права. 2015. N 4 (220). С. 122 - 130.
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Кодекс позволяет включить в договор ретроактивную оговорку, распространяющую действие договора на предшествующий период (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Договора тогда не было, но соглашением мы создаем фикцию бытия договора. Обратите внимание: не подделываем договор с прежней датой, а распространяем действие заключенного сегодня договора на "позавчерашние" действия. Вот здесь для практики крайне важные выводы были сделаны еще ВАС РФ, которые актуальны и сегодня: это правило позволяет постфактум формализовать де-факто существующие отношения. Формализовать, оформить сегодня ранее сложившиеся и действительно существующие отношения, а не придумать их. В противном случае ретроактивная оговорка ничтожна.
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Кодекс позволяет включить в договор ретроактивную оговорку, распространяющую действие договора на предшествующий период (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Договора тогда не было, но соглашением мы создаем фикцию бытия договора. Обратите внимание: не подделываем договор с прежней датой, а распространяем действие заключенного сегодня договора на "позавчерашние" действия. Вот здесь для практики крайне важные выводы были сделаны еще ВАС РФ, которые актуальны и сегодня: это правило позволяет постфактум формализовать де-факто существующие отношения. Формализовать, оформить сегодня ранее сложившиеся и действительно существующие отношения, а не придумать их. В противном случае ретроактивная оговорка ничтожна.
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Выдача исключительной лицензии не имеет ретроактивного действия и не затрагивает прав по ранее заключенным лицензионным договорам. Соответственно, право использования компьютерной программы, перешедшее к лицензиату на условиях исключительной лицензии, является обремененным правами лицензиатов по ранее заключенным лицензионным договорам, подобно тому, как само исключительное право лицензиара является обремененным правами лицензиатов. Поэтому в интересах лицензиата исключительной лицензии - отразить в приложении к договору исчерпывающий перечень ранее заключенных лицензионных соглашений в совокупности с положением о том, что приведенные в таком перечне договоры являются единственным обременением предоставляемой исключительной лицензии. Это позволит избежать возможного последующего заключения лицензионных соглашений задним числом. Обнаружение не поименованного в таком перечне лицензионного договора может являться основанием для взыскания убытков как минимум в размере лицензионных платежей по такому договору <1>. Кроме того, можно ставить вопрос о возмещении убытков в связи с предоставлением недостоверных заверений (п. 1 ст. 431 ГК РФ), если таковые были даны в договоре. При этом лицо, предоставившее заведомо недостоверное заверение, не может в обоснование освобождения от ответственности ссылаться на то, что полагавшаяся на заверение сторона договора являлась неосмотрительной и сама не выявила его недостоверность (п. 4 ст. 1 ГК РФ) <2>.
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Выдача исключительной лицензии не имеет ретроактивного действия и не затрагивает прав по ранее заключенным лицензионным договорам. Соответственно, право использования компьютерной программы, перешедшее к лицензиату на условиях исключительной лицензии, является обремененным правами лицензиатов по ранее заключенным лицензионным договорам, подобно тому, как само исключительное право лицензиара является обремененным правами лицензиатов. Поэтому в интересах лицензиата исключительной лицензии - отразить в приложении к договору исчерпывающий перечень ранее заключенных лицензионных соглашений в совокупности с положением о том, что приведенные в таком перечне договоры являются единственным обременением предоставляемой исключительной лицензии. Это позволит избежать возможного последующего заключения лицензионных соглашений задним числом. Обнаружение не поименованного в таком перечне лицензионного договора может являться основанием для взыскания убытков как минимум в размере лицензионных платежей по такому договору <1>. Кроме того, можно ставить вопрос о возмещении убытков в связи с предоставлением недостоверных заверений (п. 1 ст. 431 ГК РФ), если таковые были даны в договоре. При этом лицо, предоставившее заведомо недостоверное заверение, не может в обоснование освобождения от ответственности ссылаться на то, что полагавшаяся на заверение сторона договора являлась неосмотрительной и сама не выявила его недостоверность (п. 4 ст. 1 ГК РФ) <2>.
Статья: Волезамещающее решение суда по делам о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(Варнакова Л.А.)
("Гражданское право", 2024, N 3)А. Иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка является правопорождающим преобразовательным иском, при удовлетворении которого возникает договорное правоотношение <19>. Включение в решение суда условия о ретроактивном действии договора противоречит правовой природе преобразовательного иска, так как направлено на признание арендатором правомерным начисления платы за фактическое пользование земельным участком, что входит в предмет доказывания по иску о взыскании.
(Варнакова Л.А.)
("Гражданское право", 2024, N 3)А. Иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка является правопорождающим преобразовательным иском, при удовлетворении которого возникает договорное правоотношение <19>. Включение в решение суда условия о ретроактивном действии договора противоречит правовой природе преобразовательного иска, так как направлено на признание арендатором правомерным начисления платы за фактическое пользование земельным участком, что входит в предмет доказывания по иску о взыскании.
Готовое решение: Как заключить договор по результатам закупки по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Ретроактивная оговорка - это условие договора, которое позволяет распространить его действие на отношения, возникшие до заключения. Ее можно включить в договор, если это не запрещено каким-либо законом и этому не мешает специфика самих правоотношений (п. 2 ст. 425 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Ретроактивная оговорка - это условие договора, которое позволяет распространить его действие на отношения, возникшие до заключения. Ее можно включить в договор, если это не запрещено каким-либо законом и этому не мешает специфика самих правоотношений (п. 2 ст. 425 ГК РФ).
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Квалификация бездоговорного водопользования в качестве административного правонарушения позволяет также сделать вывод о невозможности использования в договоре ретроактивной оговорки, т.е. распространения его действия на отношения, фактически сложившиеся между сторонами ранее (п. 2 ст. 425 ГК РФ).
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Квалификация бездоговорного водопользования в качестве административного правонарушения позволяет также сделать вывод о невозможности использования в договоре ретроактивной оговорки, т.е. распространения его действия на отношения, фактически сложившиеся между сторонами ранее (п. 2 ст. 425 ГК РФ).