Реституция при признании торгов недействительными
Подборка наиболее важных документов по запросу Реституция при признании торгов недействительными (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: По вопросу о том, кому покупатель обязан вернуть имущество, приобретенное на торгах, есть две позиции высших судов
Определение Верховного Суда РФ от 30.06.2015 по делу N 127-КГ15-12, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 167, п. п. 1, 2 ст. 447, ст. 449.1 ГК РФОбосновывая отказ в иске тем, что при удовлетворении требования о признании торгов недействительными двусторонняя реституция невозможна, суд апелляционной инстанции сослался на следующее: имущество в этом случае подлежит возврату не истцу (прежнему собственнику имущества), а службе судебных приставов (организатору торгов).
Определение Верховного Суда РФ от 30.06.2015 по делу N 127-КГ15-12, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 167, п. п. 1, 2 ст. 447, ст. 449.1 ГК РФОбосновывая отказ в иске тем, что при удовлетворении требования о признании торгов недействительными двусторонняя реституция невозможна, суд апелляционной инстанции сослался на следующее: имущество в этом случае подлежит возврату не истцу (прежнему собственнику имущества), а службе судебных приставов (организатору торгов).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 169 "Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности" ГК РФ"Таким образом, в случае признания сделки недействительной по мотиву недействительности торгов, на которых она была заключена, правовым последствием такого признания, по общему правилу, является реституция, то есть возврат сторон сделки в первоначальное положение, существовавшее до ее заключения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности исковой формы защиты права при признании публичных торгов недействительными в процессе реализации имущества должника
(Астахова Е.Д.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 2)Обобщая вышесказанное, можно сделать вывод, что исковая форма защиты прав граждан и организаций при реализации имущества должника на публичных торгах, с учетом пополняющейся судебной практики, является необходимым инструментом их защиты. Стоит отметить, что появление большого количества разнообразных споров способствует появлению многочисленных актов толкования. Однако при существующих коллизиях и пробелах в нормативном регулировании сферы признания публичных торгов реализованного имущества недействительными, а также отсутствии единства в правоприменительных актах и, как следствие, наличии разнообразной судебной практики в разрешении указанных споров можно говорить о проблемах правового регулирования в рассматриваемых отношениях. Такие проблемы уже были проанализированы некоторыми учеными, например Д.Н. Рафиковой. Автор в своей работе отмечает, что существующая судебная практика, не признающая двойную реституцию в качестве последствия признания торгов недействительными, не позволяет в рамках применяемой концепции решить назревающие вопросы, в связи с чем высказывает предложения по преодолению возникших коллизий <26>. Соглашаясь с мнением автора, стоит отметить, что требуется комплексный и единообразный подход в регулировании указанных отношений. Такого единообразия возможно достичь при помощи выхода одного целостного и всеобъемлющего акта толкования, который бы охватил рассматриваемую сферу в свете новых изменений законодательства и социально-экономической обстановки, устранил бы действующие противоречия и сконцентрировал лиц, применяющих нормы права в правильном и актуальном для современного законодательства направлении.
(Астахова Е.Д.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 2)Обобщая вышесказанное, можно сделать вывод, что исковая форма защиты прав граждан и организаций при реализации имущества должника на публичных торгах, с учетом пополняющейся судебной практики, является необходимым инструментом их защиты. Стоит отметить, что появление большого количества разнообразных споров способствует появлению многочисленных актов толкования. Однако при существующих коллизиях и пробелах в нормативном регулировании сферы признания публичных торгов реализованного имущества недействительными, а также отсутствии единства в правоприменительных актах и, как следствие, наличии разнообразной судебной практики в разрешении указанных споров можно говорить о проблемах правового регулирования в рассматриваемых отношениях. Такие проблемы уже были проанализированы некоторыми учеными, например Д.Н. Рафиковой. Автор в своей работе отмечает, что существующая судебная практика, не признающая двойную реституцию в качестве последствия признания торгов недействительными, не позволяет в рамках применяемой концепции решить назревающие вопросы, в связи с чем высказывает предложения по преодолению возникших коллизий <26>. Соглашаясь с мнением автора, стоит отметить, что требуется комплексный и единообразный подход в регулировании указанных отношений. Такого единообразия возможно достичь при помощи выхода одного целостного и всеобъемлющего акта толкования, который бы охватил рассматриваемую сферу в свете новых изменений законодательства и социально-экономической обстановки, устранил бы действующие противоречия и сконцентрировал лиц, применяющих нормы права в правильном и актуальном для современного законодательства направлении.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Обязан ли организатор торгов вернуть покупателю деньги, если признан недействительным договор купли-продажи, заключенный на публичных торгах
(КонсультантПлюс, 2025)Нарушением срока извещения о предстоящих торгах и их проведение в отсутствие оценки имущества являются существенными нарушениями, носят неустранимый характер и ущемляют права должника (Осипова В.А.) на возможность более полного удовлетворения притязаний кредиторов за счет принадлежащего ему имущества, поэтому суд обоснованно признал недействительными торги, проведенные 15.07.2016, договор купли-продажи акций, заключенный по итогам торгов между ответчиками, и обоснованно обязал Управление возвратить ООО "Честрой" соответствующие денежные средства в порядке применения реституции по недействительной сделке, а ООО "Честрой" передать Управлению обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО "Канашский завод электропогрузчиков" в количестве 5 547 штук номинальной стоимостью 7 рублей каждая, переданные по передаточному акту от 29.07.2016.
Обязан ли организатор торгов вернуть покупателю деньги, если признан недействительным договор купли-продажи, заключенный на публичных торгах
(КонсультантПлюс, 2025)Нарушением срока извещения о предстоящих торгах и их проведение в отсутствие оценки имущества являются существенными нарушениями, носят неустранимый характер и ущемляют права должника (Осипова В.А.) на возможность более полного удовлетворения притязаний кредиторов за счет принадлежащего ему имущества, поэтому суд обоснованно признал недействительными торги, проведенные 15.07.2016, договор купли-продажи акций, заключенный по итогам торгов между ответчиками, и обоснованно обязал Управление возвратить ООО "Честрой" соответствующие денежные средства в порядке применения реституции по недействительной сделке, а ООО "Честрой" передать Управлению обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО "Канашский завод электропогрузчиков" в количестве 5 547 штук номинальной стоимостью 7 рублей каждая, переданные по передаточному акту от 29.07.2016.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 101
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>Суд признал торги и договор купли-продажи недействительными на основании пунктов 1 и 2 статьи 449 ГК РФ, поскольку при заключении договора нарушено требование пункта 4 статьи 447 ГК РФ.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства>Суд признал торги и договор купли-продажи недействительными на основании пунктов 1 и 2 статьи 449 ГК РФ, поскольку при заключении договора нарушено требование пункта 4 статьи 447 ГК РФ.
"Обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)После введения процедуры реализации имущества гражданин продал другому лицу оформленный на его имя автомобиль, который подлежал включению в конкурсную массу и реализации на торгах. Полученные от покупателя денежные средства гражданин в конкурсную массу не передал.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)После введения процедуры реализации имущества гражданин продал другому лицу оформленный на его имя автомобиль, который подлежал включению в конкурсную массу и реализации на торгах. Полученные от покупателя денежные средства гражданин в конкурсную массу не передал.
Статья: Рассмотрение дел о несостоятельности (банкротстве)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)В абзаце пятом пункта 29.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" речь идет о реституционном требовании, подлежащим включению в реестр требований кредиторов. В случае признания недействительным договора, заключенного на торгах, состоявшихся в процедуре банкротства, реституционное денежное требование к должнику является всегда текущим. Следовательно, названные разъяснения не подлежат применению к спорной ситуации.
("Арбитражный управляющий", 2024, N 4)В абзаце пятом пункта 29.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" речь идет о реституционном требовании, подлежащим включению в реестр требований кредиторов. В случае признания недействительным договора, заключенного на торгах, состоявшихся в процедуре банкротства, реституционное денежное требование к должнику является всегда текущим. Следовательно, названные разъяснения не подлежат применению к спорной ситуации.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)4. При проведении торгов по реализации заложенного имущества в интересах залогодержателя (кредитного учреждения) их цель фактически достигается путем реализации данного имущества и получения залогодержателем денежных средств от его реализации, следовательно, признание торгов недействительными в условиях неприменения двусторонней реституции по сделке, заключенной и исполненной сторонами по результатам торгов, не является основанием для вывода о восстановлении залоговых прав залогодержателя в отношении реализованного имущества. В данном случае (в отсутствие примененной реституции) фактически удовлетворяются имущественные интересы залогодержателя.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)4. При проведении торгов по реализации заложенного имущества в интересах залогодержателя (кредитного учреждения) их цель фактически достигается путем реализации данного имущества и получения залогодержателем денежных средств от его реализации, следовательно, признание торгов недействительными в условиях неприменения двусторонней реституции по сделке, заключенной и исполненной сторонами по результатам торгов, не является основанием для вывода о восстановлении залоговых прав залогодержателя в отношении реализованного имущества. В данном случае (в отсутствие примененной реституции) фактически удовлетворяются имущественные интересы залогодержателя.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)У должника, стало быть, остается лишь иск о применении реституции. Мне трудно принять этот вывод, потому что должник (с чем всегда соглашалась и Л. Новоселова) не является стороной сделки об отчуждении имущества на торгах, не исполняет эту сделку и не получает по этой сделке исполнение. Следовательно, он не вправе и требовать применения реституции (ст. 167 ГК) до тех пор, пока, скажем, соответствующий механизм не будет введен нормами об исполнительном производстве (ведь до сих пор процессуальное законодательство никак не регулирует ситуацию признания торгов недействительными (а материального права для этого недостаточно)). Что касается оценки права лица, отчуждающего имущества на торгах, то само по себе право на отчуждение возникает не в момент возбуждения исполнительного производства и не в момент ареста имущества, а после правильно проведенных торгов. Соответственно, осведомленность покупателя о нарушениях в проведении торгов (иногда им самим и инспирированных) имеет смысл квалифицировать в виде отсутствия доброй совести. Ведь в этом случае покупателю видно, что права на отчуждение имущества у продавца не возникло.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)У должника, стало быть, остается лишь иск о применении реституции. Мне трудно принять этот вывод, потому что должник (с чем всегда соглашалась и Л. Новоселова) не является стороной сделки об отчуждении имущества на торгах, не исполняет эту сделку и не получает по этой сделке исполнение. Следовательно, он не вправе и требовать применения реституции (ст. 167 ГК) до тех пор, пока, скажем, соответствующий механизм не будет введен нормами об исполнительном производстве (ведь до сих пор процессуальное законодательство никак не регулирует ситуацию признания торгов недействительными (а материального права для этого недостаточно)). Что касается оценки права лица, отчуждающего имущества на торгах, то само по себе право на отчуждение возникает не в момент возбуждения исполнительного производства и не в момент ареста имущества, а после правильно проведенных торгов. Соответственно, осведомленность покупателя о нарушениях в проведении торгов (иногда им самим и инспирированных) имеет смысл квалифицировать в виде отсутствия доброй совести. Ведь в этом случае покупателю видно, что права на отчуждение имущества у продавца не возникло.
Статья: Обеспечительные меры при проведении торгов в банкротстве
(Алфимова А.С.)
("Закон", 2024, N 3)Если лица, участвующие в деле, или участники банкротных торгов не согласны с результатами торгов, они вправе обратиться в суд с заявлением о признании торгов недействительными. Удовлетворение такого заявления автоматически влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение реституции (п. 2 ст. 449 ГК РФ).
(Алфимова А.С.)
("Закон", 2024, N 3)Если лица, участвующие в деле, или участники банкротных торгов не согласны с результатами торгов, они вправе обратиться в суд с заявлением о признании торгов недействительными. Удовлетворение такого заявления автоматически влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение реституции (п. 2 ст. 449 ГК РФ).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за март 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 5)Соответственно, если суд, признавая договор, заключенный без проведения обязательных торгов, ничтожным, по собственной инициативе присудил сторону, осуществившую по договору неденежное предоставление, к возврату полученной оплаты в порядке реституции, он должен был разрешить вопрос и о реституции встречного предоставления. Неправомерно присуждение односторонней реституции без предварительной постановки вопроса о ничтожности и реституции на обсуждение сторон.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 5)Соответственно, если суд, признавая договор, заключенный без проведения обязательных торгов, ничтожным, по собственной инициативе присудил сторону, осуществившую по договору неденежное предоставление, к возврату полученной оплаты в порядке реституции, он должен был разрешить вопрос и о реституции встречного предоставления. Неправомерно присуждение односторонней реституции без предварительной постановки вопроса о ничтожности и реституции на обсуждение сторон.
Статья: Применение законодательства об обращении в доход государства имущества, полученного в результате нарушения законодательства о противодействии коррупции
(Скловский К.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)Обсуждая такой подход, необходимо обратить внимание на следующее. В самом деле, закон допускает признание сделки недействительной независимо от применения последствий недействительности (п. 3 ст. 166 ГК). Для этого необходимо обосновать, что имеется соответствующий интерес (в данной ситуации, видимо, публичный). Но при признании сделки недействительной во всяком случае, независимо от того, будет ли применена реституция (а она может быть применена и после рассмотрения дела, в отдельном споре), сразу же наступает последствие, предусмотренное п. 1 ст. 167 ГК, - отпадают (признается, что не возникли) права и обязанности, на которые была направлена сделка.
(Скловский К.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)Обсуждая такой подход, необходимо обратить внимание на следующее. В самом деле, закон допускает признание сделки недействительной независимо от применения последствий недействительности (п. 3 ст. 166 ГК). Для этого необходимо обосновать, что имеется соответствующий интерес (в данной ситуации, видимо, публичный). Но при признании сделки недействительной во всяком случае, независимо от того, будет ли применена реституция (а она может быть применена и после рассмотрения дела, в отдельном споре), сразу же наступает последствие, предусмотренное п. 1 ст. 167 ГК, - отпадают (признается, что не возникли) права и обязанности, на которые была направлена сделка.
"Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве"
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)В соответствии с п. 1, 2 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и возвращение сторон в первоначальное положение (двусторонняя реституция).
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)В соответствии с п. 1, 2 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и возвращение сторон в первоначальное положение (двусторонняя реституция).
"Механизм гражданско-правового регулирования охранительных отношений"
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)В целях защиты договорных прав в том числе во внешнеэкономических отношениях необходимо проанализировать охранительные нормы португальского права. К способам защиты права при нарушении договорных обязательств в континентальном праве относятся признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности; самозащита права; возмещение убытков; взыскание неустойки, компенсация морального вреда и др. Последние три способа по характеру воздействия на правонарушителя (имущественное наказание) представляют собой меры ответственности.
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)В целях защиты договорных прав в том числе во внешнеэкономических отношениях необходимо проанализировать охранительные нормы португальского права. К способам защиты права при нарушении договорных обязательств в континентальном праве относятся признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности; самозащита права; возмещение убытков; взыскание неустойки, компенсация морального вреда и др. Последние три способа по характеру воздействия на правонарушителя (имущественное наказание) представляют собой меры ответственности.
Статья: Настоящее и будущее контроля государственных закупок
(Кобаненко М.А.)
("Закон", 2021, N 8)Проблематичность получения обеспечительных мер могла бы быть компенсирована посредством признания заключенного по итогам торгов договора недействительным, применения реституции или взыскания убытков.
(Кобаненко М.А.)
("Закон", 2021, N 8)Проблематичность получения обеспечительных мер могла бы быть компенсирована посредством признания заключенного по итогам торгов договора недействительным, применения реституции или взыскания убытков.