Решение об объединении земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Решение об объединении земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 24.08.2022 по делу N 33-12774/2022
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Защита прав на землю.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с ДТП; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об обязании обеспечить доступ к земельным участкам общего назначения, не чинить препятствия в проезде и проходе к земельному участку.
Обстоятельства: Истец указал, что принадлежащие ему земельные участки, расположенные на территории садоводческого товарищества, были объединены в один, истцу выставлена задолженность по оплате членских взносов за два участка, после чего автомобили семьи истца перестали пропускать на территорию товарищества, автомобиль истца был поврежден в результате столкновения с охранником.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Судебная коллегия делает вывод, что наличие у Л. перед СНТ "ДП "Мельница" задолженности не может являться основанием для ограничения его прав как собственника земельного участка в его пользовании, владении и распоряжении. В данном случае доводы апелляционной жалобы истца о незаконном начислении задолженности по уплате членских взносов за два участка без учета решения об объединении земельных участков в один, а также о предъявлении данных требований спустя более семи лет, не могут быть предметом проверки в суде апелляционной инстанции. В настоящем деле не заявлены СНТ "ДП "Мельница" встречные требования о взыскании задолженности по уплате членских взносов, допуск на земельный участок истца не может быть обусловлен их выплатой с учетом.
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Защита прав на землю.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с ДТП; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об обязании обеспечить доступ к земельным участкам общего назначения, не чинить препятствия в проезде и проходе к земельному участку.
Обстоятельства: Истец указал, что принадлежащие ему земельные участки, расположенные на территории садоводческого товарищества, были объединены в один, истцу выставлена задолженность по оплате членских взносов за два участка, после чего автомобили семьи истца перестали пропускать на территорию товарищества, автомобиль истца был поврежден в результате столкновения с охранником.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Судебная коллегия делает вывод, что наличие у Л. перед СНТ "ДП "Мельница" задолженности не может являться основанием для ограничения его прав как собственника земельного участка в его пользовании, владении и распоряжении. В данном случае доводы апелляционной жалобы истца о незаконном начислении задолженности по уплате членских взносов за два участка без учета решения об объединении земельных участков в один, а также о предъявлении данных требований спустя более семи лет, не могут быть предметом проверки в суде апелляционной инстанции. В настоящем деле не заявлены СНТ "ДП "Мельница" встречные требования о взыскании задолженности по уплате членских взносов, допуск на земельный участок истца не может быть обусловлен их выплатой с учетом.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 24.08.2022 по делу N 33-12774/2022
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Защита прав на землю.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с ДТП; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об обязании обеспечить доступ к земельным участкам общего назначения, не чинить препятствия в проезде и проходе к земельному участку.
Обстоятельства: Истец указал, что принадлежащие ему земельные участки, расположенные на территории садоводческого товарищества, были объединены в один, истцу выставлена задолженность по оплате членских взносов за два участка, после чего автомобили семьи истца перестали пропускать на территорию товарищества, автомобиль истца был поврежден в результате столкновения с охранником.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Судебная коллегия делает вывод, что наличие у Л. перед СНТ "ДП "Мельница" задолженности не может являться основанием для ограничения его прав как собственника земельного участка в его пользовании, владении и распоряжении. В данном случае доводы апелляционной жалобы истца о незаконном начислении задолженности по уплате членских взносов за два участка без учета решения об объединении земельных участков в один, а также о предъявлении данных требований спустя более семи лет, не могут быть предметом проверки в суде апелляционной инстанции. В настоящем деле не заявлены СНТ "ДП "Мельница" встречные требования о взыскании задолженности по уплате членских взносов, допуск на земельный участок истца не может быть обусловлен их выплатой с учетом.
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Защита прав на землю.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с ДТП; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об обязании обеспечить доступ к земельным участкам общего назначения, не чинить препятствия в проезде и проходе к земельному участку.
Обстоятельства: Истец указал, что принадлежащие ему земельные участки, расположенные на территории садоводческого товарищества, были объединены в один, истцу выставлена задолженность по оплате членских взносов за два участка, после чего автомобили семьи истца перестали пропускать на территорию товарищества, автомобиль истца был поврежден в результате столкновения с охранником.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Судебная коллегия делает вывод, что наличие у Л. перед СНТ "ДП "Мельница" задолженности не может являться основанием для ограничения его прав как собственника земельного участка в его пользовании, владении и распоряжении. В данном случае доводы апелляционной жалобы истца о незаконном начислении задолженности по уплате членских взносов за два участка без учета решения об объединении земельных участков в один, а также о предъявлении данных требований спустя более семи лет, не могут быть предметом проверки в суде апелляционной инстанции. В настоящем деле не заявлены СНТ "ДП "Мельница" встречные требования о взыскании задолженности по уплате членских взносов, допуск на земельный участок истца не может быть обусловлен их выплатой с учетом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовое регулирование образования земельных участков
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2020, N 3)В силу подп. 2 п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается в отсутствие согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, в том числе при образовании земельного участка на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2020, N 3)В силу подп. 2 п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается в отсутствие согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, в том числе при образовании земельного участка на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"а) в части 4 слова "представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования)" заменить словами "представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества)";
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"а) в части 4 слова "представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования)" заменить словами "представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества)";