Реорганизация совхозов
Подборка наиболее важных документов по запросу Реорганизация совхозов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1 "Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства" Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве""Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 209, 257, 258, 112, 1142, 1152, 1153, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 6, 7, 10, 16, 22 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", статей 4, 5, 8, 15, 16, 26 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" (действующих на момент возникновения спорных правоотношений), установив, что земельный участок общей площадью 1 204 га, изъятый из землепользования совхоза "Первомайский" для организации КФХ К.М.АА. сформирован из земельных долей К.М.АА. - главы крестьянского (фермерского) хозяйства и членов КФХ в количестве 42 человек, пришел к выводу о том, что спорный земельный участок является общей собственностью всех членов КФХ, и не мог находиться в личной собственности главы КФХ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
С какого момента, по мнению судов, начинается течение срока исковой давности по иску о госрегистрации перехода права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и не оспаривалось сторонами по делу, общество "Рогачево" создано и получило объекты недвижимости в результате реорганизации совхоза "Рогачевский", преобразованного в 1992 году в акционерное общество открытого типа "Агрофирма "Рогачево".
С какого момента, по мнению судов, начинается течение срока исковой давности по иску о госрегистрации перехода права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и не оспаривалось сторонами по делу, общество "Рогачево" создано и получило объекты недвижимости в результате реорганизации совхоза "Рогачевский", преобразованного в 1992 году в акционерное общество открытого типа "Агрофирма "Рогачево".
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. Земельный участок может быть в долевой собственности в связи с передачей земель работникам сельскохозяйственных организаций при их реорганизации (см. Указ Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России"; Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации совхозов и колхозов" и от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса"; Указ Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и др.). Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются ФЗ об обороте сельскохозяйственных земель.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. Земельный участок может быть в долевой собственности в связи с передачей земель работникам сельскохозяйственных организаций при их реорганизации (см. Указ Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России"; Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации совхозов и колхозов" и от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса"; Указ Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и др.). Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются ФЗ об обороте сельскохозяйственных земель.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Указ Президента РФ от 29.12.1994 N 2218
"О переоформлении задолженности предприятий и организаций агропромышленного комплекса по централизованным кредитам, выданным в 1993 - 1994 годах"В случае несвоевременного направления собственных средств сельскохозяйственными товаропроизводителями всех форм собственности, включая звероводческие, пчеловодческие, рыбоводные, крестьянские (фермерские), учебно-опытные хозяйства, на погашение процентов по централизованным кредитам Министерству финансов Российской Федерации уменьшать указанным предприятиям и организациям суммы текущего финансирования из федерального бюджета в 1995 году. Указанное уменьшение не производится в отношении крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных обществ и товариществ, образованных в результате реорганизации колхозов и совхозов, участникам которых на 1 октября 1995 г. оформлены в установленном порядке права на принадлежащие им имущественные и земельные доли в имуществе реорганизованных сельскохозяйственных предприятий.
"О переоформлении задолженности предприятий и организаций агропромышленного комплекса по централизованным кредитам, выданным в 1993 - 1994 годах"В случае несвоевременного направления собственных средств сельскохозяйственными товаропроизводителями всех форм собственности, включая звероводческие, пчеловодческие, рыбоводные, крестьянские (фермерские), учебно-опытные хозяйства, на погашение процентов по централизованным кредитам Министерству финансов Российской Федерации уменьшать указанным предприятиям и организациям суммы текущего финансирования из федерального бюджета в 1995 году. Указанное уменьшение не производится в отношении крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных обществ и товариществ, образованных в результате реорганизации колхозов и совхозов, участникам которых на 1 октября 1995 г. оформлены в установленном порядке права на принадлежащие им имущественные и земельные доли в имуществе реорганизованных сельскохозяйственных предприятий.
Статья: Правовое обеспечение строительства жилого дома на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)Российское законодательство в области использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения неоднократно претерпевало значительные изменения. Исторически наделение собственников земельными долями было произведено в процессе разграничения земель, находящихся в пользовании колхозов и совхозов, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" <1>, в результате чего физические лица, являющиеся членами колхоза и работниками совхоза, а также работники организаций и учреждений, осуществляющих деятельность на территории колхозов и совхозов, получили паи. В современном законодательстве понятия "земельный пай" не существует, так как в процессе трансформации правовых документов в рассматриваемой области на смену указанному понятию пришло определение "земельная доля", но произошло это гораздо позже. На момент предоставления земельных паев многими гражданами, получившими их, это не было воспринято как факт возникновения права собственности на землю в связи с тем, что оборот земельных долей был максимально ограничен, вопросы правового регулирования общественных отношений в части использования сельскохозяйственных земель законодательно не решены <2>.
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)Российское законодательство в области использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения неоднократно претерпевало значительные изменения. Исторически наделение собственников земельными долями было произведено в процессе разграничения земель, находящихся в пользовании колхозов и совхозов, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" <1>, в результате чего физические лица, являющиеся членами колхоза и работниками совхоза, а также работники организаций и учреждений, осуществляющих деятельность на территории колхозов и совхозов, получили паи. В современном законодательстве понятия "земельный пай" не существует, так как в процессе трансформации правовых документов в рассматриваемой области на смену указанному понятию пришло определение "земельная доля", но произошло это гораздо позже. На момент предоставления земельных паев многими гражданами, получившими их, это не было воспринято как факт возникновения права собственности на землю в связи с тем, что оборот земельных долей был максимально ограничен, вопросы правового регулирования общественных отношений в части использования сельскохозяйственных земель законодательно не решены <2>.
Статья: Дачные поселки: expressis verbis в законе для собственника исходного земельного участка
(Львова С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 2)В рамках первого этапа реформ был принят Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (далее - Указ N 323), установивший, с одной стороны, право на выход из колхозов для его членов, принявших решение создать крестьянское (фермерское) хозяйство, которому бесплатно передавался в собственность земельный участок в установленном размере. С другой стороны, Указом N 323 членам трудового коллектива колхозов и совхозов предоставлялось право получить бесплатно земельную долю, что конкретизировалось в пункте 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов". При этом нормой пункта 12 Указа N 323 с 1 января 1992 года были разрешены сделки по отчуждению земельных участков между гражданами, установлены правила заключения таких сделок, исчерпывающе перечислялись случаи, когда такую сделку можно было заключить.
(Львова С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 2)В рамках первого этапа реформ был принят Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (далее - Указ N 323), установивший, с одной стороны, право на выход из колхозов для его членов, принявших решение создать крестьянское (фермерское) хозяйство, которому бесплатно передавался в собственность земельный участок в установленном размере. С другой стороны, Указом N 323 членам трудового коллектива колхозов и совхозов предоставлялось право получить бесплатно земельную долю, что конкретизировалось в пункте 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов". При этом нормой пункта 12 Указа N 323 с 1 января 1992 года были разрешены сделки по отчуждению земельных участков между гражданами, установлены правила заключения таких сделок, исчерпывающе перечислялись случаи, когда такую сделку можно было заключить.
Статья: К вопросу о признании права на земельный участок
(Анисимов А.П., Резванова Л.А., Смиренская Е.В.)
("Современное право", 2023, N 3)3. Признание права на земельные доли. В данном случае речь идет о признании права муниципальной собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей. Данное понятие возникло в начале 1990-х годов в ходе реорганизации колхозов и совхозов, когда их земельные участки были переданы в общую долевую собственность работников хозяйств, их пенсионеров, а затем и работников социальной сферы на селе. Многие сельские жители распорядились своими земельными долями, выделив их на местности и занявшись крестьянским (фермерским) или личным подсобным хозяйством (или передали долю в аренду фермерам или сельскохозяйственным кооперативам, возникшим на месте колхозов), но многие граждане не совершили никаких действий по выделению доли на местности или распоряжению ею. В результате огромные земельные массивы фактически утратили хозяина и перестали использоваться в хозяйственной деятельности.
(Анисимов А.П., Резванова Л.А., Смиренская Е.В.)
("Современное право", 2023, N 3)3. Признание права на земельные доли. В данном случае речь идет о признании права муниципальной собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей. Данное понятие возникло в начале 1990-х годов в ходе реорганизации колхозов и совхозов, когда их земельные участки были переданы в общую долевую собственность работников хозяйств, их пенсионеров, а затем и работников социальной сферы на селе. Многие сельские жители распорядились своими земельными долями, выделив их на местности и занявшись крестьянским (фермерским) или личным подсобным хозяйством (или передали долю в аренду фермерам или сельскохозяйственным кооперативам, возникшим на месте колхозов), но многие граждане не совершили никаких действий по выделению доли на местности или распоряжению ею. В результате огромные земельные массивы фактически утратили хозяина и перестали использоваться в хозяйственной деятельности.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)В феврале 1991 г. совхоз "Первомайский" передал кооперативу при агропромышленном комбинате "Минералводский" мельницу. В апреле того же года было заключено соглашение между комбинатом и кооперативом об аренде мельницы. 10 октября 1992 г. был составлен акт приема-передачи мельницы от кооператива вновь создаваемой ассоциации крестьянских и фермерских хозяйств "Орал" (далее - АКХ "Орал"). Однако коллектив мельницы, входящий в состав кооператива, продолжал эксплуатировать мельницу. В 1993 г. этим коллективом было создано АОЗТ "Майдан", а в октябре 1993 г. между АОЗТ "Майдан" и правопреемниками реорганизованного совхоза "Первомайский" был заключен договор купли-продажи мельницы. В 1994 г. АКХ "Орал" предъявила иск АОЗТ "Майдан" об истребовании мельницы из владения ответчика.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)В феврале 1991 г. совхоз "Первомайский" передал кооперативу при агропромышленном комбинате "Минералводский" мельницу. В апреле того же года было заключено соглашение между комбинатом и кооперативом об аренде мельницы. 10 октября 1992 г. был составлен акт приема-передачи мельницы от кооператива вновь создаваемой ассоциации крестьянских и фермерских хозяйств "Орал" (далее - АКХ "Орал"). Однако коллектив мельницы, входящий в состав кооператива, продолжал эксплуатировать мельницу. В 1993 г. этим коллективом было создано АОЗТ "Майдан", а в октябре 1993 г. между АОЗТ "Майдан" и правопреемниками реорганизованного совхоза "Первомайский" был заключен договор купли-продажи мельницы. В 1994 г. АКХ "Орал" предъявила иск АОЗТ "Майдан" об истребовании мельницы из владения ответчика.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Остатки на субсчете 80-2 "Коллективный (неделимый) фонд" формировались в процессе реорганизации сельскохозяйственных организаций (колхозов, совхозов). При этом он выражал стоимость не подлежащих разделу объектов производственной инфраструктуры (в том числе мастерские по ремонту техники, гаражи, сушилки для зерна, тока, склады и т.п.).
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)Остатки на субсчете 80-2 "Коллективный (неделимый) фонд" формировались в процессе реорганизации сельскохозяйственных организаций (колхозов, совхозов). При этом он выражал стоимость не подлежащих разделу объектов производственной инфраструктуры (в том числе мастерские по ремонту техники, гаражи, сушилки для зерна, тока, склады и т.п.).
Статья: Приобретение статуса члена в сельскохозяйственном производственном кооперативе при получении наследственной и супружеской доли пережившим супругом
(Лукьяненко М.Ф.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Сельскохозяйственный производственный кооператив (далее - СПК) является одним из способов выживания мелких сельхозпроизводителей в ситуации конкуренции с крупным бизнесом, сформировавшимся в качестве самостоятельной организационно-правовой формы юридического лица преимущественно за счет реорганизации колхозов и совхозов; представляет собой объединение граждан - сельскохозяйственных товаропроизводителей или ведущих личные подсобные хозяйства с целью ведения совместной деятельности, имущество которого формируется из паевых взносов членов кооператива (пайщиков).
(Лукьяненко М.Ф.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)Сельскохозяйственный производственный кооператив (далее - СПК) является одним из способов выживания мелких сельхозпроизводителей в ситуации конкуренции с крупным бизнесом, сформировавшимся в качестве самостоятельной организационно-правовой формы юридического лица преимущественно за счет реорганизации колхозов и совхозов; представляет собой объединение граждан - сельскохозяйственных товаропроизводителей или ведущих личные подсобные хозяйства с целью ведения совместной деятельности, имущество которого формируется из паевых взносов членов кооператива (пайщиков).