Рентабельность в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Рентабельность в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Доказательная оценка как математическое моделирование. Модели стоимости и многомодельное мышление
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)А как ее можно точно определить, если в настоящее время ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации равна 21 проценту, инфляция за 2024 год составила 10 процентов, рентабельность в строительстве - 11 процентов, ставки по депозитам надежных банков - около 20 процентов, а по кредитам - около 30 процентов. Ни один из известных методов расчета СД в таких условиях не может работать нормально.
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)А как ее можно точно определить, если в настоящее время ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации равна 21 проценту, инфляция за 2024 год составила 10 процентов, рентабельность в строительстве - 11 процентов, ставки по депозитам надежных банков - около 20 процентов, а по кредитам - около 30 процентов. Ни один из известных методов расчета СД в таких условиях не может работать нормально.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Кроме того, чрезмерное завышение стоимости строительства подтверждают показатели рентабельности и налоговой нагрузки. Их можно проанализировать на сайте ФНС России в разделе "Прозрачный бизнес" через программу "Калькулятор налоговой нагрузки" (https://pb.nalog.ru/calculator.html).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Кроме того, чрезмерное завышение стоимости строительства подтверждают показатели рентабельности и налоговой нагрузки. Их можно проанализировать на сайте ФНС России в разделе "Прозрачный бизнес" через программу "Калькулятор налоговой нагрузки" (https://pb.nalog.ru/calculator.html).
Нормативные акты
"Прогноз долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года"
(разработан Минэкономразвития России)В 2008 - 2011 гг. среднегодовой темп роста производства строительных материалов составил 96,1%, при этом в 2010 - 2011 гг. темпы роста составляли 109 - 110% в год. Высокими темпами росло производство цемента, конструкций и деталей сборных железобетонных, кирпича строительного. В производстве неметаллических минеральных продуктов действует 27,4 тысячи предприятий. Для отрасли характерно снижение рентабельности производства (2007 год - 26,5%, 2011 год - 8,6%). В период до 2030 года рентабельность сохранится на уровне 8 - 9 процентов.
(разработан Минэкономразвития России)В 2008 - 2011 гг. среднегодовой темп роста производства строительных материалов составил 96,1%, при этом в 2010 - 2011 гг. темпы роста составляли 109 - 110% в год. Высокими темпами росло производство цемента, конструкций и деталей сборных железобетонных, кирпича строительного. В производстве неметаллических минеральных продуктов действует 27,4 тысячи предприятий. Для отрасли характерно снижение рентабельности производства (2007 год - 26,5%, 2011 год - 8,6%). В период до 2030 года рентабельность сохранится на уровне 8 - 9 процентов.
Приказ Минстроя России от 05.06.2019 N 326/пр
(ред. от 10.06.2025)
"Об утверждении Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.09.2019 N 55869)б) затраты на оплату труда: затраты на заработную плату рабочих, непосредственно участвующих в процессе производства продукции (определяются на основании действующей нормативной базы по труду (единые и ведомственные нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы и прочее) и учитывается в соответствии с технологией производства работ. При расчете часовых ставок оплаты труда используются данные среднемесячной заработной платы, сложившиеся в организации);
(ред. от 10.06.2025)
"Об утверждении Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.09.2019 N 55869)б) затраты на оплату труда: затраты на заработную плату рабочих, непосредственно участвующих в процессе производства продукции (определяются на основании действующей нормативной базы по труду (единые и ведомственные нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы и прочее) и учитывается в соответствии с технологией производства работ. При расчете часовых ставок оплаты труда используются данные среднемесячной заработной платы, сложившиеся в организации);
Статья: Актуальные проблемы аренды лесных участков
(Шичанин А.В., Гривков О.Д., Шмырков С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)Для оценки и анализа факторов экономического и экологического характера эксперты при проведении судебной лесотехнической экспертизы используют данные натурного обследования, навигационное оборудование, картографические и другие документы с данными и сведениями, характеризующими спорные лесные участки, производят фотосъемку. Специфика лесозаготовки определяет рассмотрение более широкого спектра экономических факторов, влияющих на возможность передачи в аренду одного или нескольких лесных участков. К таким факторам относятся не только величина арендной платы, получаемая государством, но и возможность установки расчетной лесосеки, рентабельность лесозаготовки на определенной площади леса с учетом товарного качества заготавливаемой древесины, затрат на вывоз заготовленной древесины, строительства лесных дорог, лесовосстановительные мероприятия, однотипность (отсутствие или наличие существенных различий спорных лесных участков по потребительским свойствам), технологическая и функциональная связность лесных участков.
(Шичанин А.В., Гривков О.Д., Шмырков С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)Для оценки и анализа факторов экономического и экологического характера эксперты при проведении судебной лесотехнической экспертизы используют данные натурного обследования, навигационное оборудование, картографические и другие документы с данными и сведениями, характеризующими спорные лесные участки, производят фотосъемку. Специфика лесозаготовки определяет рассмотрение более широкого спектра экономических факторов, влияющих на возможность передачи в аренду одного или нескольких лесных участков. К таким факторам относятся не только величина арендной платы, получаемая государством, но и возможность установки расчетной лесосеки, рентабельность лесозаготовки на определенной площади леса с учетом товарного качества заготавливаемой древесины, затрат на вывоз заготовленной древесины, строительства лесных дорог, лесовосстановительные мероприятия, однотипность (отсутствие или наличие существенных различий спорных лесных участков по потребительским свойствам), технологическая и функциональная связность лесных участков.
Статья: Некоторые проблемы оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом специфики применения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Установленные коэффициенты КВИ в указанных регионах меньше (0,03; 0,015 и 0,03 соответственно). При этом установленный КВИ для вида деятельности "Гостиничное обслуживание" в Курской области (см. [33, 34, 35]) ни в коей мере не коррелирует с показателями рентабельности (как рентабельность продаж, так и рентабельность активов). Например, рентабельность активов в Курской области ниже, чем в Белгородской и Липецкой областях, а значение КВИ выше. Таким образом, был сделан вывод о том, что установленный в регионе показатель КВИ для этого вида деятельности не соответствует принципу экономической обоснованности, коэффициент не учитывает доходность земельных участков, а в методике его обоснования имеются противоречия.
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)Установленные коэффициенты КВИ в указанных регионах меньше (0,03; 0,015 и 0,03 соответственно). При этом установленный КВИ для вида деятельности "Гостиничное обслуживание" в Курской области (см. [33, 34, 35]) ни в коей мере не коррелирует с показателями рентабельности (как рентабельность продаж, так и рентабельность активов). Например, рентабельность активов в Курской области ниже, чем в Белгородской и Липецкой областях, а значение КВИ выше. Таким образом, был сделан вывод о том, что установленный в регионе показатель КВИ для этого вида деятельности не соответствует принципу экономической обоснованности, коэффициент не учитывает доходность земельных участков, а в методике его обоснования имеются противоречия.
Статья: Правовая синергия государственно-частного партнерства и EPCM-контракта в нефтегазовой отрасли как фактор эффективного пространственного развития территорий
(Барков А.В., Завьялов М.М.)
("Гражданское право", 2022, N 1)С развитием экономики и усложнением договорных конструкций в экономическом обороте появились особые виды договорных отношений в области реализации комплексного создания и сопровождения промышленных проектов. К таким соглашениям следует отнести договоры на выполнение крупных капитальных проектов, а именно договоры на условиях EPC (engineering, procurement, construction or elements), услуги генподрядчика (проектирование, закупки, строительство или составляющие) и договоры EPCM (engineering & procurement services and construction management), услуги по проектированию и закупкам, а также по управлению строительством <3>. Несмотря на нестандартную форму договоров, их концептуальное содержание схоже с ГЧП и находит отражение в типовых нефтесервисных договорах. В частности, при реализации EPCM заказчик (государство) по результатам выполненных подрядчиком обязанностей получает готовый объект, который сможет эксплуатировать по назначению, указанному в контракте, или извлекать прибыль от его эксплуатации подрядчиком. Это означает, что в обязанности подрядчика будут входить инжиниринг, проектирование, строительство и управление проектом.
(Барков А.В., Завьялов М.М.)
("Гражданское право", 2022, N 1)С развитием экономики и усложнением договорных конструкций в экономическом обороте появились особые виды договорных отношений в области реализации комплексного создания и сопровождения промышленных проектов. К таким соглашениям следует отнести договоры на выполнение крупных капитальных проектов, а именно договоры на условиях EPC (engineering, procurement, construction or elements), услуги генподрядчика (проектирование, закупки, строительство или составляющие) и договоры EPCM (engineering & procurement services and construction management), услуги по проектированию и закупкам, а также по управлению строительством <3>. Несмотря на нестандартную форму договоров, их концептуальное содержание схоже с ГЧП и находит отражение в типовых нефтесервисных договорах. В частности, при реализации EPCM заказчик (государство) по результатам выполненных подрядчиком обязанностей получает готовый объект, который сможет эксплуатировать по назначению, указанному в контракте, или извлекать прибыль от его эксплуатации подрядчиком. Это означает, что в обязанности подрядчика будут входить инжиниринг, проектирование, строительство и управление проектом.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В научной литературе отмечается, что на практике наблюдается стремление публичной власти во всех случаях и независимо от градостроительного потенциала территории в рамках КРТ возложить все обязательства по созданию инфраструктуры на частных инвесторов за их счет. Данное обстоятельство зачастую приводит к низкой рентабельности проекта КРТ, при которой претендентов его реализовывать не оказывается <1>. При этом, как уже отмечалось, возможность отступления от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в рамках проекта КРТ призвана повысить его рентабельность, однако не всегда даже этого может быть достаточно. Либо, наоборот, данный инструмент может быть использован без необходимости, например, нельзя исключать ситуаций, когда застройщику и так при высоко рентабельном проекте КРТ органы публичной власти предоставят возможность превысить предусмотренные градостроительным регламентом предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции. Соответственно, для обеспечения наиболее гармоничного градостроительного развития территории, эффективного распределения инфраструктурной нагрузки и использования при этом доступных в рамках КРТ градостроительных механизмов требуется детальный анализ каждого конкретного девелоперского проекта КРТ.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В научной литературе отмечается, что на практике наблюдается стремление публичной власти во всех случаях и независимо от градостроительного потенциала территории в рамках КРТ возложить все обязательства по созданию инфраструктуры на частных инвесторов за их счет. Данное обстоятельство зачастую приводит к низкой рентабельности проекта КРТ, при которой претендентов его реализовывать не оказывается <1>. При этом, как уже отмечалось, возможность отступления от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в рамках проекта КРТ призвана повысить его рентабельность, однако не всегда даже этого может быть достаточно. Либо, наоборот, данный инструмент может быть использован без необходимости, например, нельзя исключать ситуаций, когда застройщику и так при высоко рентабельном проекте КРТ органы публичной власти предоставят возможность превысить предусмотренные градостроительным регламентом предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции. Соответственно, для обеспечения наиболее гармоничного градостроительного развития территории, эффективного распределения инфраструктурной нагрузки и использования при этом доступных в рамках КРТ градостроительных механизмов требуется детальный анализ каждого конкретного девелоперского проекта КРТ.
Статья: История о том, чего не следует делать поручителям...
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2021, N 12)В кредитном досье имеются заключения специалистов Банка - "Мотивированные суждения о выполнении отлагательных условий кредитования ООО "Х", из которых следует, что по состоянию на 08.08.2018 заемщиком подтверждена рентабельность финансируемого контракта и контрактной базы общества в целом, подтверждено положительное сальдо будущих потоков по финансируемому контракту и контрактной базе; установленные банком отлагательные условия кредитования выполняются.
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2021, N 12)В кредитном досье имеются заключения специалистов Банка - "Мотивированные суждения о выполнении отлагательных условий кредитования ООО "Х", из которых следует, что по состоянию на 08.08.2018 заемщиком подтверждена рентабельность финансируемого контракта и контрактной базы общества в целом, подтверждено положительное сальдо будущих потоков по финансируемому контракту и контрактной базе; установленные банком отлагательные условия кредитования выполняются.
Статья: Комплексное развитие территорий как инструмент развития строительной отрасли
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 6)В основу правового регулирования КРТ как раз заложена идея ограниченности земли как природного ресурса и пространственной основы для развития городов <13>. До 2020 г. ГрК РФ регулировал различные аспекты КРТ, в том числе развитие застроенных территорий и освоение незастроенных участков. Целями данных норм являлись повышение эффективности использования земель, формирование государственно-частных партнерств и предотвращение точечной застройки <14>. КРТ предусматривало создание объектов инфраструктуры согласно документации по планировке территории. Однако, как отмечает О.А. Романова, данный механизм не получил широкого распространения из-за нерентабельности для застройщиков и недостаточного бюджетного финансирования <15>. Впоследствии механизм КРТ был усовершенствован, были введены в качестве основных изменений понятие "оператор КРТ", возможность параллельной подготовки проектной документации и формирования земельных участков, что сокращает инвестиционно-строительный цикл минимум на 1 год <16>. Изменения, произошедшие с 2020 г., способствовали систематизации и упорядочению правового регулирования института развития территорий. В 2024 г. вступили в силу поправки, благодаря которым были оптимизированы вопросы подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории при осуществлении КРТ <17>. Последние изменения в ГрК РФ, направленные на оптимизацию процессов КРТ, демонстрируют положительную динамику в реализации соответствующих проектов, что подтверждается статистическими данными Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Однако, несмотря на достигнутые успехи, сохраняется актуальность проблемы экономической эффективности проектов КРТ, особенно в части строительства инфраструктурных объектов. В связи с этим представляется необходимым дальнейшее совершенствование мер государственной поддержки, направленных на стимулирование застройщиков к участию в проектах комплексного развития территорий. Такие меры должны не только повышать рентабельность проектов для частных инвесторов, но и обеспечивать оптимальный баланс между публичными и частными интересами в контексте развития строительной отрасли и улучшения качества городской среды <18>.
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 6)В основу правового регулирования КРТ как раз заложена идея ограниченности земли как природного ресурса и пространственной основы для развития городов <13>. До 2020 г. ГрК РФ регулировал различные аспекты КРТ, в том числе развитие застроенных территорий и освоение незастроенных участков. Целями данных норм являлись повышение эффективности использования земель, формирование государственно-частных партнерств и предотвращение точечной застройки <14>. КРТ предусматривало создание объектов инфраструктуры согласно документации по планировке территории. Однако, как отмечает О.А. Романова, данный механизм не получил широкого распространения из-за нерентабельности для застройщиков и недостаточного бюджетного финансирования <15>. Впоследствии механизм КРТ был усовершенствован, были введены в качестве основных изменений понятие "оператор КРТ", возможность параллельной подготовки проектной документации и формирования земельных участков, что сокращает инвестиционно-строительный цикл минимум на 1 год <16>. Изменения, произошедшие с 2020 г., способствовали систематизации и упорядочению правового регулирования института развития территорий. В 2024 г. вступили в силу поправки, благодаря которым были оптимизированы вопросы подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории при осуществлении КРТ <17>. Последние изменения в ГрК РФ, направленные на оптимизацию процессов КРТ, демонстрируют положительную динамику в реализации соответствующих проектов, что подтверждается статистическими данными Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Однако, несмотря на достигнутые успехи, сохраняется актуальность проблемы экономической эффективности проектов КРТ, особенно в части строительства инфраструктурных объектов. В связи с этим представляется необходимым дальнейшее совершенствование мер государственной поддержки, направленных на стимулирование застройщиков к участию в проектах комплексного развития территорий. Такие меры должны не только повышать рентабельность проектов для частных инвесторов, но и обеспечивать оптимальный баланс между публичными и частными интересами в контексте развития строительной отрасли и улучшения качества городской среды <18>.
Статья: Механизмы международно-правового регулирования трансграничных трубопроводных проектов в Каспийском регионе
(Гликман О.В., Мамедов Л.Р.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 9)Механизмы правового регулирования отдельных трансграничных трубопроводных проектов в Каспийском регионе включают: заключение международных договоров государствами - участниками проектов о строительстве, транспортировке нефти или газа, присоединение государств (в случае расширения проекта); заключение соглашений между государствами - участниками проектов (их правительствами) и операционными партнерами; установление правовой взаимосвязанности между данными видами правовых актов посредством международных договоров; обеспечение свободы транзита; предоставление благоприятного для операционных партнеров налогового режима; регулирование принятия стандартов; механизм урегулирования споров и др. Механизмы правового регулирования трубопроводных проектов, примененные в Каспийском регионе, способствуют долгосрочному сотрудничеству государств и операционных партнеров, обеспечению рентабельности трубопроводных проектов и могут быть учтены в процессе подготовки и реализации новых трубопроводных проектов в Каспийском регионе и других регионах. Они подтверждают большую роль международного права в реализации трансграничных трубопроводных проектов.
(Гликман О.В., Мамедов Л.Р.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 9)Механизмы правового регулирования отдельных трансграничных трубопроводных проектов в Каспийском регионе включают: заключение международных договоров государствами - участниками проектов о строительстве, транспортировке нефти или газа, присоединение государств (в случае расширения проекта); заключение соглашений между государствами - участниками проектов (их правительствами) и операционными партнерами; установление правовой взаимосвязанности между данными видами правовых актов посредством международных договоров; обеспечение свободы транзита; предоставление благоприятного для операционных партнеров налогового режима; регулирование принятия стандартов; механизм урегулирования споров и др. Механизмы правового регулирования трубопроводных проектов, примененные в Каспийском регионе, способствуют долгосрочному сотрудничеству государств и операционных партнеров, обеспечению рентабельности трубопроводных проектов и могут быть учтены в процессе подготовки и реализации новых трубопроводных проектов в Каспийском регионе и других регионах. Они подтверждают большую роль международного права в реализации трансграничных трубопроводных проектов.
Статья: Правовое регулирование использования счетов эскроу в строительстве
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 5)Особого внимания заслуживает специфика применения счетов эскроу в контексте поэтапного строительства. Законодательство допускает выдачу отдельных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию для каждого этапа строительного проекта. Следовательно, возникает возможность открытия отдельных счетов эскроу для каждого этапа строительства, что может обеспечить более гибкий подход к финансированию долгосрочных и многоэтапных строительных проектов. Так, в рамках научного дискурса о функционировании счетов эскроу в сфере долевого строительства А.А. Иванкин поднимает актуальный вопрос о механизме и временных рамках перечисления застройщику депонированных средств и предлагает методику расчета объема подлежащих выплате средств, основанную на пропорциональном распределении остатков на счетах эскроу, открытых для объектов договоров долевого участия, входящих в состав введенного в эксплуатацию этапа <21>. Данная модель предусматривает выплату денежных средств застройщику не единовременно, а по мере завершения отдельных этапов строительства. Подобная практика успешно применяется в Германии, где действует нормативный акт, регулирующий обязанности маклеров, кредитных брокеров, застройщиков и руководителей строительных работ <22>. Анализ потенциальных последствий внедрения поэтапного раскрытия эскроу-счетов позволяет предположить, что данная мера может оказать позитивное влияние на финансовое положение строительных организаций. Ожидается повышение рентабельности строительных проектов за счет снижения банковских процентов и общей стоимости строительства, что может способствовать созданию благоприятных экономических условий в масштабах государства и потенциальному сокращению числа обманутых дольщиков. Однако следует учитывать, что поэтапное раскрытие счетов может создать дополнительные риски для дольщиков, в частности, при расторжении договора долевого участия возврат средств будет осуществляться лишь частично. Таким образом, предлагаемая система поэтапного раскрытия счетов эскроу может способствовать улучшению финансового положения застройщиков, однако требует тщательной проработки механизмов контроля для сохранения баланса интересов всех сторон. Представляется целесообразным создание в банках специализированных структурных подразделений для оценки и контроля готовности строительных объектов на различных этапах. С учетом специфики банковской деятельности возможно привлечение сторонних организаций, осуществляющих строительный контроль, для обеспечения качества и объективности оценки.
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 5)Особого внимания заслуживает специфика применения счетов эскроу в контексте поэтапного строительства. Законодательство допускает выдачу отдельных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию для каждого этапа строительного проекта. Следовательно, возникает возможность открытия отдельных счетов эскроу для каждого этапа строительства, что может обеспечить более гибкий подход к финансированию долгосрочных и многоэтапных строительных проектов. Так, в рамках научного дискурса о функционировании счетов эскроу в сфере долевого строительства А.А. Иванкин поднимает актуальный вопрос о механизме и временных рамках перечисления застройщику депонированных средств и предлагает методику расчета объема подлежащих выплате средств, основанную на пропорциональном распределении остатков на счетах эскроу, открытых для объектов договоров долевого участия, входящих в состав введенного в эксплуатацию этапа <21>. Данная модель предусматривает выплату денежных средств застройщику не единовременно, а по мере завершения отдельных этапов строительства. Подобная практика успешно применяется в Германии, где действует нормативный акт, регулирующий обязанности маклеров, кредитных брокеров, застройщиков и руководителей строительных работ <22>. Анализ потенциальных последствий внедрения поэтапного раскрытия эскроу-счетов позволяет предположить, что данная мера может оказать позитивное влияние на финансовое положение строительных организаций. Ожидается повышение рентабельности строительных проектов за счет снижения банковских процентов и общей стоимости строительства, что может способствовать созданию благоприятных экономических условий в масштабах государства и потенциальному сокращению числа обманутых дольщиков. Однако следует учитывать, что поэтапное раскрытие счетов может создать дополнительные риски для дольщиков, в частности, при расторжении договора долевого участия возврат средств будет осуществляться лишь частично. Таким образом, предлагаемая система поэтапного раскрытия счетов эскроу может способствовать улучшению финансового положения застройщиков, однако требует тщательной проработки механизмов контроля для сохранения баланса интересов всех сторон. Представляется целесообразным создание в банках специализированных структурных подразделений для оценки и контроля готовности строительных объектов на различных этапах. С учетом специфики банковской деятельности возможно привлечение сторонних организаций, осуществляющих строительный контроль, для обеспечения качества и объективности оценки.
Статья: Мошенники, жилье и маткапитал
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)Гражданин Б. создавал общества с ограниченной ответственностью, которые, согласно уставу, занимались производством строительных конструкций, строительством зданий и сооружений, монтажом инженерного оборудования зданий и сооружений, производством отделочных работ. Компании наращивали кредитные обязательства перед банками, договорные обязательства по договорам строительного подряда, уже не имея реальной возможности осуществлять рентабельную хозяйственную деятельность. Это не мешало Б. активно принимать денежные средства от граждан для строительства домов.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)Гражданин Б. создавал общества с ограниченной ответственностью, которые, согласно уставу, занимались производством строительных конструкций, строительством зданий и сооружений, монтажом инженерного оборудования зданий и сооружений, производством отделочных работ. Компании наращивали кредитные обязательства перед банками, договорные обязательства по договорам строительного подряда, уже не имея реальной возможности осуществлять рентабельную хозяйственную деятельность. Это не мешало Б. активно принимать денежные средства от граждан для строительства домов.