Ремонт отмостки
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт отмостки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 170 "Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда" ЖК РФ"Кроме того, вопреки мнению ответчика о том, что управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества, и вправе самостоятельно произвести необходимые работы по ремонту отмостки за свой счет, в силу положений ст. ст. 158, 170, 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации истец, выступающий от имени собственников МКД, не имеет возможности воздействовать на подрядчика, фактически выполнявшего работы, поскольку договорные отношения по выполнению работ связывают Фонд и подрядчика. При таких обстоятельствах выполнение спорных работ непосредственным подрядчиком обусловлено договором с Фондом, равно как и гарантийные обязательства из данного договора."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Таким образом, вопреки позиции апеллянта, в нарушение статьи 168, части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 9 Закона Республики Алтай от 27.06.2013 N 39-РЗ "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай" Специализированной некоммерческой организацией "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай" осуществлена оплата работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома от 16.09.2019 N РТС204А190021 (Д), заключенному с ООО ПСК "Сибирь", по ремонту отмостки в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Алтай, с. Шебалино, ул. П. Кучияк, д. 20, не включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и не предусмотренных законодательством, за счет средств взносов на капитальный ремонт собственников жилых помещений многоквартирного дома."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общие принципы применения требований и критериев оценки по Закону N 223-ФЗ
(Альбицкий П.)
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 6)1) предметом закупки является проведение капитального ремонта конструкций отмостки, критерий не связан с предметом закупки, что свидетельствует о невозможности выявления лучших условий исполнения договора по указанному критерию <11>;
(Альбицкий П.)
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 6)1) предметом закупки является проведение капитального ремонта конструкций отмостки, критерий не связан с предметом закупки, что свидетельствует о невозможности выявления лучших условий исполнения договора по указанному критерию <11>;
Статья: Судебное административное понуждение к исполнению предписаний контрольно-надзорных органов: анализ правоприменительной практики и проблемы законодательного регулирования
(Ландерсон Н.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 7)<25> См., например: решение N 2-226/2024 2-226/2024(2-5662/2023;)~М-4956/2023 2-5662/2023 М-4956/2023 от 11 марта 2024 г. по делу N 2-226/2024. Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Воронежской области к ООО "РЭК Центральный" о возложении обязанности исполнить предписание N 02-07/023 от 24.03.2023. Решение обязать ООО "РЭК Центральный" в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Воронежской области N 02-07/023 от 24 марта 2023 года: произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка лестничной клетки на 5-м этаже подъезда N... в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>; произвести ремонт отделочного слоя цоколя, отмостки в местах разрушений, ремонт водосточных труб в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>; произвести установку почтовых ящиков в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, подъезд N...; принять меры по устранению зазоров между стеной и коробкой, создающих высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влаги; произвести окраску оконных переплетов и дверных полотен в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, подъезд N... URL: https://sudact.ru/regular/doc/UMIexc4lRI6g/?page=3®ular-txt=принудительное+исполнение+предписания®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=®ular-date_to=®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=®ular-judge=&snippet_pos=734#snippet.
(Ландерсон Н.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 7)<25> См., например: решение N 2-226/2024 2-226/2024(2-5662/2023;)~М-4956/2023 2-5662/2023 М-4956/2023 от 11 марта 2024 г. по делу N 2-226/2024. Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Воронежской области к ООО "РЭК Центральный" о возложении обязанности исполнить предписание N 02-07/023 от 24.03.2023. Решение обязать ООО "РЭК Центральный" в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Воронежской области N 02-07/023 от 24 марта 2023 года: произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка лестничной клетки на 5-м этаже подъезда N... в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>; произвести ремонт отделочного слоя цоколя, отмостки в местах разрушений, ремонт водосточных труб в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>; произвести установку почтовых ящиков в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, подъезд N...; принять меры по устранению зазоров между стеной и коробкой, создающих высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влаги; произвести окраску оконных переплетов и дверных полотен в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, подъезд N... URL: https://sudact.ru/regular/doc/UMIexc4lRI6g/?page=3®ular-txt=принудительное+исполнение+предписания®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=®ular-date_to=®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=®ular-judge=&snippet_pos=734#snippet.
Нормативные акты
Ситуация: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К благоустройству придомовой территории можно отнести, в частности, проводимые в рамках текущего или капитального ремонта восстановление разрушенных участков тротуаров, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников, асфальтирование, устройство ограждений, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок (п. 17 Приложения 7, п. 3 Приложения 8 к Правилам N 170).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К благоустройству придомовой территории можно отнести, в частности, проводимые в рамках текущего или капитального ремонта восстановление разрушенных участков тротуаров, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников, асфальтирование, устройство ограждений, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок (п. 17 Приложения 7, п. 3 Приложения 8 к Правилам N 170).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Относятся ли к капремонту по договору аренды работы по смене изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замене их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, в том числе договоры строительного подряда от 07.10.2019 N 49п/19, от 27.03.2020 N 26п/20, от 05.08.2020 N 78п/20, сводные сметные расчеты стоимости капитального ремонта, локальные сметы, технические задания на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, акты о приемке выполненных работ; учитывая при этом, что данные первичные документы подтверждают выполнение работ по ремонту отмостки в рамках работ по ремонту фасадов, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что в рассматриваемом случае ремонт отмостки является составной частью капитального ремонта фасадов, и, следовательно, произведенный ремонт следует квалифицировать как капитальный..."
Относятся ли к капремонту по договору аренды работы по смене изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замене их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, в том числе договоры строительного подряда от 07.10.2019 N 49п/19, от 27.03.2020 N 26п/20, от 05.08.2020 N 78п/20, сводные сметные расчеты стоимости капитального ремонта, локальные сметы, технические задания на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, акты о приемке выполненных работ; учитывая при этом, что данные первичные документы подтверждают выполнение работ по ремонту отмостки в рамках работ по ремонту фасадов, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что в рассматриваемом случае ремонт отмостки является составной частью капитального ремонта фасадов, и, следовательно, произведенный ремонт следует квалифицировать как капитальный..."