Ремонт имущества казны
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт имущества казны (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Требования истца были удовлетворены. При этом суд отклонил довод ответчика о том, что ему как главному распорядителю бюджетных средств денежные средства на цели содержания казны РФ не доведены. Суд подчеркнул, что обязательство собственника нежилых помещений по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД возникает в силу закона. Доказательств отсутствия финансирования из бюджета ответчиком не представлено.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Требования истца были удовлетворены. При этом суд отклонил довод ответчика о том, что ему как главному распорядителю бюджетных средств денежные средства на цели содержания казны РФ не доведены. Суд подчеркнул, что обязательство собственника нежилых помещений по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД возникает в силу закона. Доказательств отсутствия финансирования из бюджета ответчиком не представлено.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2023 N 11АП-6997/2023 по делу N А72-668/2023
Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, пени.
Решение: Требование удовлетворено.Довод заявителя о том, что задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома должна быть возложена на казну муниципального образования "город Ульяновск", в суде первой инстанции не заявлялся, в связи с чем он не может являться предметом рассмотрения судом апелляционной инстанции (пункт 18 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020). Также данный довод основан на неверном толковании норм Бюджетного Кодекса Российской Федерации.
Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, пени.
Решение: Требование удовлетворено.Довод заявителя о том, что задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома должна быть возложена на казну муниципального образования "город Ульяновск", в суде первой инстанции не заявлялся, в связи с чем он не может являться предметом рассмотрения судом апелляционной инстанции (пункт 18 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020). Также данный довод основан на неверном толковании норм Бюджетного Кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Администрация муниципального образования планирует проведение ремонта нежилого здания, находящегося в казне муниципального образования. Необходимо ли отразить в бюджетном учете передачу администрации на праве оперативного управления здания из казны для проведения ремонта?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Администрация муниципального образования планирует проведение ремонта нежилого здания, находящегося в казне муниципального образования. Необходимо ли отразить в бюджетном учете передачу администрации на праве оперативного управления здания из казны для проведения ремонта?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Администрация муниципального образования планирует проведение ремонта нежилого здания, находящегося в казне муниципального образования. Необходимо ли отразить в бюджетном учете передачу администрации на праве оперативного управления здания из казны для проведения ремонта?
Вопрос: Орган местного самоуправления заключает контракт на выполнение работ по ремонту деревянной лестницы, расположенной на территории муниципального образования, но процедура признания этого объекта муниципальной собственностью пока не завершена. По каким КОСГУ и КВР отразить расходы на ремонт?
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемом случае планируется ремонт имущества, не принадлежащего учреждению (органу местного самоуправления) на каком-либо праве и не включенного в состав имущества казны, поэтому отнести расходы на ремонт на подстатью 225 КОСГУ нельзя.
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемом случае планируется ремонт имущества, не принадлежащего учреждению (органу местного самоуправления) на каком-либо праве и не включенного в состав имущества казны, поэтому отнести расходы на ремонт на подстатью 225 КОСГУ нельзя.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 10.06.2024 N 85н
(ред. от 25.12.2025)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2025 год (на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2024 N 78833)90072 Жилищно-коммунальные (коммунальные) услуги, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по объектам, находящимся в казне Российской Федерации
(ред. от 25.12.2025)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2025 год (на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2024 N 78833)90072 Жилищно-коммунальные (коммунальные) услуги, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по объектам, находящимся в казне Российской Федерации
Приказ Минфина России от 10.06.2025 N 70н
(ред. от 01.12.2025)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2026 год (на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2025 N 82955)90072 Жилищно-коммунальные (коммунальные) услуги, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по объектам, находящимся в казне Российской Федерации
(ред. от 01.12.2025)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2026 год (на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2025 N 82955)90072 Жилищно-коммунальные (коммунальные) услуги, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по объектам, находящимся в казне Российской Федерации
Готовое решение: По какому коду КОСГУ и КВР отразить расходы на ремонт автомобильных дорог
(КонсультантПлюс, 2026)Расходы на ремонт автомобильных дорог, которые принадлежат вам на праве оперативного управления (или входят в состав казны, получены в аренду), отнесите на подстатью 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ в увязке с КВР 243 (в случае капитального ремонта) или КВР 244 (в случае текущего ремонта) (п. 10.2.5 Порядка N 209н, п. п. 53.2.4.3, 53.2.4.4 Порядка N 82н).
(КонсультантПлюс, 2026)Расходы на ремонт автомобильных дорог, которые принадлежат вам на праве оперативного управления (или входят в состав казны, получены в аренду), отнесите на подстатью 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ в увязке с КВР 243 (в случае капитального ремонта) или КВР 244 (в случае текущего ремонта) (п. 10.2.5 Порядка N 209н, п. п. 53.2.4.3, 53.2.4.4 Порядка N 82н).
Готовое решение: Какие расходы отражаются по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2026)Какие расходы отражаются по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2026)Какие расходы отражаются по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ
Статья: Контракт заключен с нарушением Закона N 44-ФЗ: деньги нужно вернуть!
(Зарипова М.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 4)Муниципальное казенное учреждение городского округа "Служба заказчика" (учреждение) и ООО (исполнитель) заключили контракт, который предусматривал выполнение обществом работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (МКД) в соответствии с муниципальным заданием. По условиям контракта учреждение обязано было вносить плату за указанные услуги пропорционально площади неиспользуемых жилых помещений, учитываемых в составе муниципальной казны городского округа.
(Зарипова М.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 4)Муниципальное казенное учреждение городского округа "Служба заказчика" (учреждение) и ООО (исполнитель) заключили контракт, который предусматривал выполнение обществом работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (МКД) в соответствии с муниципальным заданием. По условиям контракта учреждение обязано было вносить плату за указанные услуги пропорционально площади неиспользуемых жилых помещений, учитываемых в составе муниципальной казны городского округа.
Готовое решение: По какому коду КОСГУ и КВР отражать расходы на монтаж, настройку, техническое обслуживание и освидетельствование оборудования, его ремонт и списание
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость монтажа, настройки оборудования включена в договор на проведение капитального или текущего ремонта
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость монтажа, настройки оборудования включена в договор на проведение капитального или текущего ремонта
Статья: Проблемные вопросы при проведении инвентаризации и составлении описи наследственного имущества
(Лексакова Е.О.)
("Наследственное право", 2023, N 3)В собственность г. Москвы как субъекта Российской Федерации в качестве выморочного имущества в 2021 г. перешло более 500 квартир, в 2020 г. - 400 квартир, в 2019 г. - 334 жилых помещения, ранее речь шла о 150 оформленных в собственность города квартирах в год <8>. В рамках открытых по обращению Департамента городского имущества (ДГИ) после смерти одиноких граждан наследственных дел нотариус запрашивает информацию о счетах умершего в банках и, при наличии денежных средств, перечисляет это выморочное имущество в казну Российской Федерации. Движимое имущество наследодателя, находящееся в помещении, где проживал наследодатель, утилизируется. Управляющие организации в целях единого порядка учета, сохранности и реализации жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы, обеспечивают обследование технического состояния жилого помещения жилищного фонда г. Москвы, освобождаемого гражданами в связи с их выбытием, проведение ремонтных работ и подготовку к заселению.
(Лексакова Е.О.)
("Наследственное право", 2023, N 3)В собственность г. Москвы как субъекта Российской Федерации в качестве выморочного имущества в 2021 г. перешло более 500 квартир, в 2020 г. - 400 квартир, в 2019 г. - 334 жилых помещения, ранее речь шла о 150 оформленных в собственность города квартирах в год <8>. В рамках открытых по обращению Департамента городского имущества (ДГИ) после смерти одиноких граждан наследственных дел нотариус запрашивает информацию о счетах умершего в банках и, при наличии денежных средств, перечисляет это выморочное имущество в казну Российской Федерации. Движимое имущество наследодателя, находящееся в помещении, где проживал наследодатель, утилизируется. Управляющие организации в целях единого порядка учета, сохранности и реализации жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы, обеспечивают обследование технического состояния жилого помещения жилищного фонда г. Москвы, освобождаемого гражданами в связи с их выбытием, проведение ремонтных работ и подготовку к заселению.
Готовое решение: Как в учете учреждения отразить расходы на строительство и содержание автомобильных дорог
(КонсультантПлюс, 2026)Расходы по оплате государственных (муниципальных) контрактов, договоров на содержание автомобильных дорог (уборка мусора, снега, мойка и чистка, ремонт, нанесение дорожной разметки и т.п.), которые принадлежат вам на праве оперативного управления (или входят в состав казны, получены в аренду), отнесите на подстатью 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ в увязке с КВР 243 (в случае капитального ремонта) или КВР 244 (в рамках текущих расходов) (п. 10.2.5 Порядка N 209н, п. п. 53.2.4.3, 53.2.4.4 Порядка N 82н).
(КонсультантПлюс, 2026)Расходы по оплате государственных (муниципальных) контрактов, договоров на содержание автомобильных дорог (уборка мусора, снега, мойка и чистка, ремонт, нанесение дорожной разметки и т.п.), которые принадлежат вам на праве оперативного управления (или входят в состав казны, получены в аренду), отнесите на подстатью 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ в увязке с КВР 243 (в случае капитального ремонта) или КВР 244 (в рамках текущих расходов) (п. 10.2.5 Порядка N 209н, п. п. 53.2.4.3, 53.2.4.4 Порядка N 82н).
Готовое решение: Какие расходы отражаются по статьям 310 и 340 КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2026)в счете 0 108 00 000 "Нефинансовые активы имущества казны" - при отражении в бюджетном учете операций по поступлению, внутреннему перемещению объектов ОС, составляющих имущество казны (п. п. 35, 36 Порядка применения Единого плана счетов).
(КонсультантПлюс, 2026)в счете 0 108 00 000 "Нефинансовые активы имущества казны" - при отражении в бюджетном учете операций по поступлению, внутреннему перемещению объектов ОС, составляющих имущество казны (п. п. 35, 36 Порядка применения Единого плана счетов).
Готовое решение: Как учреждению составить положение о комиссии по поступлению и выбытию активов
(КонсультантПлюс, 2026)актом о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0510448) - выбытие объектов нефинансовых активов при безвозмездной передаче их другому учреждению, организации, изъятии собственником объектов нефинансовых активов из оперативного управления, передаче объектов нефинансовых активов в казну, передаче объектов нефинансовых активов для ремонта, реконструкции, модернизации;
(КонсультантПлюс, 2026)актом о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0510448) - выбытие объектов нефинансовых активов при безвозмездной передаче их другому учреждению, организации, изъятии собственником объектов нефинансовых активов из оперативного управления, передаче объектов нефинансовых активов в казну, передаче объектов нефинансовых активов для ремонта, реконструкции, модернизации;
Статья: Проблемы наследования выморочного имущества муниципальным образованием
(Чукалова М.В.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2021, N 3)Кроме того, возникают споры о том, кто будет платить за содержание и ремонт общего имущества. Так, например, в споре между управляющей компанией и муниципальным образованием - собственником жилого помещения по оплате коммунальных платежей суд удовлетворил требования истца в полном объеме и постановил, что оплата оказанных услуг должна быть произведена за счет казны муниципального образования <9>.
(Чукалова М.В.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2021, N 3)Кроме того, возникают споры о том, кто будет платить за содержание и ремонт общего имущества. Так, например, в споре между управляющей компанией и муниципальным образованием - собственником жилого помещения по оплате коммунальных платежей суд удовлетворил требования истца в полном объеме и постановил, что оплата оказанных услуг должна быть произведена за счет казны муниципального образования <9>.
Готовое решение: По каким кодам КОСГУ и КВР отражаются расходы на уборку мусора, вывоз и утилизацию отходов производства, вывоз твердых коммунальных отходов
(КонсультантПлюс, 2026)При содержании и проведении ремонта площадок, на которые у учреждения имеются права (или которые входят в состав казны), отнесите расходы на подстатью 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ (п. 10.2.5 Порядка N 209н).
(КонсультантПлюс, 2026)При содержании и проведении ремонта площадок, на которые у учреждения имеются права (или которые входят в состав казны), отнесите расходы на подстатью 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ (п. 10.2.5 Порядка N 209н).