Реконструкция госпошлина
Подборка наиболее важных документов по запросу Реконструкция госпошлина (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О госпошлине за кадастровый учет МКД или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
(Письмо Минфина России от 11.03.2025 N 03-05-06-03/23772)Вопрос: О госпошлине за кадастровый учет МКД или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
(Письмо Минфина России от 11.03.2025 N 03-05-06-03/23772)Вопрос: О госпошлине за кадастровый учет МКД или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)Если в результате реконструкции здания были созданы новые или прекратили существование ранее учтенные помещения и (или) машино-места в нем и для реконструкции вы не привлекали средства иных лиц, в заявлении о выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию вы как застройщик даете согласие на госрегистрацию своего права собственности на реконструированные здание и (или) на все расположенные в нем помещения, машино-места. В заявлении вы подтверждаете, что для реконструкции вы не привлекали средства иных лиц, приводите информацию об уплате госпошлины и адрес электронной почты (ч. 3.6, 3.7, 3.11 ст. 55 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если в результате реконструкции здания были созданы новые или прекратили существование ранее учтенные помещения и (или) машино-места в нем и для реконструкции вы не привлекали средства иных лиц, в заявлении о выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию вы как застройщик даете согласие на госрегистрацию своего права собственности на реконструированные здание и (или) на все расположенные в нем помещения, машино-места. В заявлении вы подтверждаете, что для реконструкции вы не привлекали средства иных лиц, приводите информацию об уплате госпошлины и адрес электронной почты (ч. 3.6, 3.7, 3.11 ст. 55 ГрК РФ).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)16. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик для получения возможности эксплуатации объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на него подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). В случае, если уполномоченным на выдачу разрешения на строительство органом является федеральный орган исполнительной власти в сфере государственной охраны, уведомление об окончании строительства подается на бумажном носителе посредством личного обращения в указанный орган либо направляется посредством почтового отправления с уведомлением о вручении. Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7, 7.1 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи. К уведомлению об окончании строительства прилагаются:
(ред. от 31.07.2025)16. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик для получения возможности эксплуатации объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на него подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). В случае, если уполномоченным на выдачу разрешения на строительство органом является федеральный орган исполнительной власти в сфере государственной охраны, уведомление об окончании строительства подается на бумажном носителе посредством личного обращения в указанный орган либо направляется посредством почтового отправления с уведомлением о вручении. Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7, 7.1 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи. К уведомлению об окончании строительства прилагаются:
Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023)16. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи. К уведомлению об окончании строительства прилагаются:
(ред. от 30.12.2021)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023)16. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи. К уведомлению об окончании строительства прилагаются:
Готовое решение: Как учесть объединение основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительные расходы, необходимые для объединения основных средств (услуги кадастровых инженеров, оценщиков, государственные пошлины и т.п.), включайте в прочие расходы, связанные с производством и реализацией (пп. 1, 14, 15, 40, 49 п. 1 ст. 264, пп. 1, 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительные расходы, необходимые для объединения основных средств (услуги кадастровых инженеров, оценщиков, государственные пошлины и т.п.), включайте в прочие расходы, связанные с производством и реализацией (пп. 1, 14, 15, 40, 49 п. 1 ст. 264, пп. 1, 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).
Готовое решение: Как организации поставить недвижимость на кадастровый учет
(КонсультантПлюс, 2025)если в результате реконструкции, строительства, проводимых поэтапно, изменены параметры здания (сооружения) и это влечет учет изменений характеристик помещений и (или) машино-мест либо учет созданных и (или) образованных помещений и (или) машино-мест, госпошлина за учет помещений и (или) машино-мест не уплачивается. Ее нужно уплачивать только за учет изменений параметров здания (сооружения). При этом потребуется уплата госпошлины за госрегистрацию каждого созданного (образованного) помещения, машино-места в общем размере, установленном в пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (п. 3 ст. 333.34-1 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)если в результате реконструкции, строительства, проводимых поэтапно, изменены параметры здания (сооружения) и это влечет учет изменений характеристик помещений и (или) машино-мест либо учет созданных и (или) образованных помещений и (или) машино-мест, госпошлина за учет помещений и (или) машино-мест не уплачивается. Ее нужно уплачивать только за учет изменений параметров здания (сооружения). При этом потребуется уплата госпошлины за госрегистрацию каждого созданного (образованного) помещения, машино-места в общем размере, установленном в пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (п. 3 ст. 333.34-1 НК РФ).
Вопрос: Освобождаются ли бюджетные учреждения от уплаты госпошлины?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, суд отклонил ходатайство государственного казенного учреждения "Фонд капитального строительства и реконструкции" об освобождении его от уплаты госпошлины, поскольку рассматриваемое дело является спором между Фондом и подрядчиком по государственным контрактам о взыскании задолженности по оплате результатов выполненных работ, расходов по устранению недостатков работ, установленной государственным контрактом неустойки, следовательно, возникло из гражданских правоотношений и не связано с защитой государственных, общественных интересов (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.04.2025 N Ф07-1062/2025 по делу N А56-50575/2022).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, суд отклонил ходатайство государственного казенного учреждения "Фонд капитального строительства и реконструкции" об освобождении его от уплаты госпошлины, поскольку рассматриваемое дело является спором между Фондом и подрядчиком по государственным контрактам о взыскании задолженности по оплате результатов выполненных работ, расходов по устранению недостатков работ, установленной государственным контрактом неустойки, следовательно, возникло из гражданских правоотношений и не связано с защитой государственных, общественных интересов (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.04.2025 N Ф07-1062/2025 по делу N А56-50575/2022).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)При этом в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)При этом в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома должна быть указана, в том числе, информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права на созданный объект недвижимости (ч. 16 ст. 55 ГсК РФ);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома должна быть указана, в том числе, информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права на созданный объект недвижимости (ч. 16 ст. 55 ГсК РФ);
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Являются ли справки о стоимости работ по договору подряда доказательством их выполнения
(КонсультантПлюс, 2025)Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.07.2010, с учетом определения об исправлении опечатки от 13.08.2010, отказ ООО "Стройпроект Реконструкция" от иска в части взыскания 57 966 руб. 86 коп. процентов за пользование чужим денежными средствами принят. Производство по делу в указанной части прекращено. Исковые требования удовлетворены. С ООО "Стройпроект" в пользу ООО "Стройпроект Реконструкция" взыскано 681 642 руб. 20 коп. долга и 18 240 руб. 97 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета.
Являются ли справки о стоимости работ по договору подряда доказательством их выполнения
(КонсультантПлюс, 2025)Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.07.2010, с учетом определения об исправлении опечатки от 13.08.2010, отказ ООО "Стройпроект Реконструкция" от иска в части взыскания 57 966 руб. 86 коп. процентов за пользование чужим денежными средствами принят. Производство по делу в указанной части прекращено. Исковые требования удовлетворены. С ООО "Стройпроект" в пользу ООО "Стройпроект Реконструкция" взыскано 681 642 руб. 20 коп. долга и 18 240 руб. 97 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета.
Статья: Об уплате государственной пошлины за совершение юридически значимых действий
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Государственная пошлина за госрегистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимости, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества не уплачивается. В противном случае (уточняет Минфин) госпошлину уплачивает бывший правообладатель.
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Государственная пошлина за госрегистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимости, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества не уплачивается. В противном случае (уточняет Минфин) госпошлину уплачивает бывший правообладатель.
Вопрос: Какой порядок ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные п. п. 1 - 5, 7, 7.1 и 8 ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ, а также сведения о параметрах построенного индивидуального жилого дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного п. 5 ч. 19 ст. 55 ГрК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные п. п. 1 - 5, 7, 7.1 и 8 ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ, а также сведения о параметрах построенного индивидуального жилого дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного п. 5 ч. 19 ст. 55 ГрК РФ.
Статья: Ввод объектов в эксплуатацию
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
Вопрос: Какой порядок ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;