Реконструкция госпошлина
Подборка наиболее важных документов по запросу Реконструкция госпошлина (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О госпошлине за кадастровый учет МКД или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
(Письмо Минфина России от 11.03.2025 N 03-05-06-03/23772)Вопрос: О госпошлине за кадастровый учет МКД или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
(Письмо Минфина России от 11.03.2025 N 03-05-06-03/23772)Вопрос: О госпошлине за кадастровый учет МКД или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)Если в результате реконструкции здания были созданы новые или прекратили существование ранее учтенные помещения и (или) машино-места в нем и для реконструкции вы не привлекали средства иных лиц, в заявлении о выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию вы как застройщик даете согласие на госрегистрацию своего права собственности на реконструированные здание и (или) на все расположенные в нем помещения, машино-места. В заявлении вы подтверждаете, что для реконструкции вы не привлекали средства иных лиц, приводите информацию об уплате госпошлины и адрес электронной почты (ч. 3.6, 3.7, 3.11 ст. 55 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если в результате реконструкции здания были созданы новые или прекратили существование ранее учтенные помещения и (или) машино-места в нем и для реконструкции вы не привлекали средства иных лиц, в заявлении о выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию вы как застройщик даете согласие на госрегистрацию своего права собственности на реконструированные здание и (или) на все расположенные в нем помещения, машино-места. В заявлении вы подтверждаете, что для реконструкции вы не привлекали средства иных лиц, приводите информацию об уплате госпошлины и адрес электронной почты (ч. 3.6, 3.7, 3.11 ст. 55 ГрК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023)16. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи. К уведомлению об окончании строительства прилагаются:
(ред. от 30.12.2021)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023)16. В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 - 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 настоящего Кодекса, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 настоящей статьи. К уведомлению об окончании строительства прилагаются:
Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"3. В случае, если в результате реконструкции здания, сооружения изменены их параметры (количество этажей, площадь, высота, произведены надстройка, перестройка, расширение), в связи с чем осуществляется государственный кадастровый учет изменений характеристик расположенных в них помещений, машино-мест или осуществляется государственный кадастровый учет созданных и (или) образованных помещений, машино-мест, государственная пошлина, предусмотренная подпунктом 22.3 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, уплачивается только за осуществление государственного кадастрового учета в связи с изменением характеристик таких здания, сооружения. Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета в связи с изменением характеристик помещений, машино-мест, а также за осуществление государственного кадастрового учета помещений, машино-мест в таком случае не уплачивается.";
(ред. от 28.11.2025)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"3. В случае, если в результате реконструкции здания, сооружения изменены их параметры (количество этажей, площадь, высота, произведены надстройка, перестройка, расширение), в связи с чем осуществляется государственный кадастровый учет изменений характеристик расположенных в них помещений, машино-мест или осуществляется государственный кадастровый учет созданных и (или) образованных помещений, машино-мест, государственная пошлина, предусмотренная подпунктом 22.3 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, уплачивается только за осуществление государственного кадастрового учета в связи с изменением характеристик таких здания, сооружения. Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета в связи с изменением характеристик помещений, машино-мест, а также за осуществление государственного кадастрового учета помещений, машино-мест в таком случае не уплачивается.";
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома должна быть указана, в том числе, информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права на созданный объект недвижимости (ч. 16 ст. 55 ГсК РФ);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома должна быть указана, в том числе, информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права на созданный объект недвижимости (ч. 16 ст. 55 ГсК РФ);
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)В таком же размере госпошлина уплачивается:
(КонсультантПлюс, 2025)В таком же размере госпошлина уплачивается:
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
Статья: Требования имущественного характера
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При невозможности определения конкретного ценового эквивалента требования, но при его неразрывной связи с правами на имущество (в широком смысле этого понятия) такое требование квалифицируется судами общей юрисдикции в качестве имущественного, не подлежащего оценке, которое подсудно районному суду и оплачивается государственной пошлиной, аналогичной неимущественному требованию (ст. ст. 23, 24 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При невозможности определения конкретного ценового эквивалента требования, но при его неразрывной связи с правами на имущество (в широком смысле этого понятия) такое требование квалифицируется судами общей юрисдикции в качестве имущественного, не подлежащего оценке, которое подсудно районному суду и оплачивается государственной пошлиной, аналогичной неимущественному требованию (ст. ст. 23, 24 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Вопрос: Какой порядок ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные п. п. 1 - 5, 7, 7.1 и 8 ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ, а также сведения о параметрах построенного индивидуального жилого дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного п. 5 ч. 19 ст. 55 ГрК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные п. п. 1 - 5, 7, 7.1 и 8 ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ, а также сведения о параметрах построенного индивидуального жилого дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного п. 5 ч. 19 ст. 55 ГрК РФ.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов") и освобожденной от обязанности плательщика НДС по ст. 145 НК РФ, уступку права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на нежилое помещение?..
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку обязанность уплатить госпошлину возникает у организации в связи с подачей заявления на государственную регистрацию, сумма государственной пошлины включается в состав вложений во внеоборотные активы в том отчетном периоде, в котором возникает обязательство по уплате госпошлины (осуществляется принятие заявления на государственную регистрацию договора).
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку обязанность уплатить госпошлину возникает у организации в связи с подачей заявления на государственную регистрацию, сумма государственной пошлины включается в состав вложений во внеоборотные активы в том отчетном периоде, в котором возникает обязательство по уплате госпошлины (осуществляется принятие заявления на государственную регистрацию договора).
Статья: Ввод объектов в эксплуатацию
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации уступку права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на нежилое помещение?..
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку обязанность уплатить госпошлину возникает у организации в связи с подачей заявления на государственную регистрацию, сумма государственной пошлины включается в состав вложений во внеоборотные активы в том отчетном периоде, в котором возникает обязательство по уплате госпошлины (осуществляется принятие заявления на государственную регистрацию договора).
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку обязанность уплатить госпошлину возникает у организации в связи с подачей заявления на государственную регистрацию, сумма государственной пошлины включается в состав вложений во внеоборотные активы в том отчетном периоде, в котором возникает обязательство по уплате госпошлины (осуществляется принятие заявления на государственную регистрацию договора).
Готовое решение: Как учесть объединение основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительные расходы, необходимые для объединения основных средств (услуги кадастровых инженеров, оценщиков, государственные пошлины и т.п.), включайте в прочие расходы, связанные с производством и реализацией (пп. 1, 14, 15, 40, 49 п. 1 ст. 264, пп. 1, 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Дополнительные расходы, необходимые для объединения основных средств (услуги кадастровых инженеров, оценщиков, государственные пошлины и т.п.), включайте в прочие расходы, связанные с производством и реализацией (пп. 1, 14, 15, 40, 49 п. 1 ст. 264, пп. 1, 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).
Вопрос: Какой порядок ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;