Регистрация реконструкции жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация реконструкции жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39 "Определение долей при разделе общего имущества супругов" СК РФ"Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 37 - 39 Семейного кодекса РФ, ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, установив факт реконструкции жилого дома в период брака, что привело к значительному увеличению стоимости имущества во время зарегистрированного сторонами брака, признал имущество (жилой дом и земельный участок под ним) совместно нажитым, оставшиеся доли имущества после определения долей детей в имуществе, исходя из потраченных средств материнского капитала, разделил между супругами в равных долях."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 20 февраля 2023 г. N 14-1390-ТГ/23 "Об
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 20 февраля 2023 г. N 14-1390-ТГ/23 "Об
Ситуация: Можно ли узаконить самовольную реконструкцию жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом орган регистрации прав проверяет соблюдение при реконструкции жилого дома ограничений, установленных в зонах с особыми условиями использования территорий (при наличии), а также соответствие жилого дома параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, установленным законодательством и правилами землепользования и застройки (в частности, виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан, градостроительному регламенту и др.), за исключением соответствия необходимым минимальным отступам от границ земельного участка. Право выбора порядка оформления такого объекта недвижимости принадлежит его правообладателю (п. 39 ст. 1 ГрК РФ; ч. 12, 13 ст. 70 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Письма Росреестра от 21.06.2022 N 14-5128-ТГ/22; Письмо Минэкономразвития России от 24.12.2019 N ОГ-Д23-11504; Письма Росреестра от 19.01.2021 N 13-00021/21, от 08.02.2021 N 13-0775-АБ/21, от 05.03.2021 N 14-1578-ГЕ/21; Письмо Минстроя России от 05.03.2021 N 5336-ОГ/08).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом орган регистрации прав проверяет соблюдение при реконструкции жилого дома ограничений, установленных в зонах с особыми условиями использования территорий (при наличии), а также соответствие жилого дома параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, установленным законодательством и правилами землепользования и застройки (в частности, виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан, градостроительному регламенту и др.), за исключением соответствия необходимым минимальным отступам от границ земельного участка. Право выбора порядка оформления такого объекта недвижимости принадлежит его правообладателю (п. 39 ст. 1 ГрК РФ; ч. 12, 13 ст. 70 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Письма Росреестра от 21.06.2022 N 14-5128-ТГ/22; Письмо Минэкономразвития России от 24.12.2019 N ОГ-Д23-11504; Письма Росреестра от 19.01.2021 N 13-00021/21, от 08.02.2021 N 13-0775-АБ/21, от 05.03.2021 N 14-1578-ГЕ/21; Письмо Минстроя России от 05.03.2021 N 5336-ОГ/08).
Нормативные акты
Статья: Цифровизация деятельности органов публичной власти в современной России
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)Получение государственных услуг электронным способом с каждым годом становится все более востребованным. В настоящее время пользователи Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) могут получать некоторые услуги и необходимую информацию Росреестра через личный кабинет в течение достаточно коротких сроков, в том числе моментально (информацию личного характера). Такие услуги, как постановка на кадастровый учет, регистрация прав, исправление технических ошибок, среди прочих услуг Росреестра, перечень которых достаточно обширен, в настоящее время доступны в электронном формате. Процедуры подачи ряда заявлений в Росреестр через личный кабинет на портале ведомства с каждым годом упрощаются, сроки их рассмотрения сокращаются. Например, с ноября 2023 г. при подаче заявлений получателям услуг не требуется использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). По восьми видам учетно-регистрационных действий, не связанных с отчуждением (обременением) объектов недвижимости (например, по кадастровому учету в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости, учету и регистрации построенного или реконструированного жилого/садового дома и т.д.), заявителям достаточно иметь авторизацию на портале "Госуслуги".
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)Получение государственных услуг электронным способом с каждым годом становится все более востребованным. В настоящее время пользователи Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) могут получать некоторые услуги и необходимую информацию Росреестра через личный кабинет в течение достаточно коротких сроков, в том числе моментально (информацию личного характера). Такие услуги, как постановка на кадастровый учет, регистрация прав, исправление технических ошибок, среди прочих услуг Росреестра, перечень которых достаточно обширен, в настоящее время доступны в электронном формате. Процедуры подачи ряда заявлений в Росреестр через личный кабинет на портале ведомства с каждым годом упрощаются, сроки их рассмотрения сокращаются. Например, с ноября 2023 г. при подаче заявлений получателям услуг не требуется использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). По восьми видам учетно-регистрационных действий, не связанных с отчуждением (обременением) объектов недвижимости (например, по кадастровому учету в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости, учету и регистрации построенного или реконструированного жилого/садового дома и т.д.), заявителям достаточно иметь авторизацию на портале "Госуслуги".
Ситуация: Каковы особенности подготовки технического плана жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Технический план жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) является основанием для его государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, например, в случае создания (строительства) или изменения (реконструкции) жилого дома.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Технический план жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) является основанием для его государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, например, в случае создания (строительства) или изменения (реконструкции) жилого дома.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Документы, представленные в электронной форме, по общему правилу должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Исключение составляет заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный жилой дом, представляемое через личный кабинет (п. 2 ч. 1, п. 2 ч. 1.2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; п. 3 Приложения N 1 к Приказу Росреестра N П/0509).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Документы, представленные в электронной форме, по общему правилу должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Исключение составляет заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный жилой дом, представляемое через личный кабинет (п. 2 ч. 1, п. 2 ч. 1.2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; п. 3 Приложения N 1 к Приказу Росреестра N П/0509).