Регистрация права на единое землепользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права на единое землепользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Права госслужащего. Служебная проверка. Конфликт интересов
(КонсультантПлюс, 2025)"...Глава КФХ... как участник общей долевой собственности на земельный участок... обратился с заявлением в управление Росреестра... с просьбой о проведении служебной проверки, а именно проверить все регистрационные и межевые дела на земельные участки, выделенные администрацией... за счет невостребованных паевых долей в отношении земель единого землепользования...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Глава КФХ... как участник общей долевой собственности на земельный участок... обратился с заявлением в управление Росреестра... с просьбой о проведении служебной проверки, а именно проверить все регистрационные и межевые дела на земельные участки, выделенные администрацией... за счет невостребованных паевых долей в отношении земель единого землепользования...
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2024 N 12АП-7175/2023 по делу N А57-15952/2022
Требование: О взыскании упущенной выгоды в связи с использованием земельного участка в отсутствие правовых оснований, расходов по оплате судебной экспертизы, услуг представителя, государственной пошлины.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Действительно на дату проведения кадастровым инженером Арефьевым А.Б. межевых работ в сведениях Единого государственного реестра недвижимости органом регистрации прав была допущена техническая ошибка, вследствие которой земельный массив (поле N 1) был включен в состав земельного участка с кадастровым номером 64:17:000000:89 (единое землепользование).
Требование: О взыскании упущенной выгоды в связи с использованием земельного участка в отсутствие правовых оснований, расходов по оплате судебной экспертизы, услуг представителя, государственной пошлины.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Действительно на дату проведения кадастровым инженером Арефьевым А.Б. межевых работ в сведениях Единого государственного реестра недвижимости органом регистрации прав была допущена техническая ошибка, вследствие которой земельный массив (поле N 1) был включен в состав земельного участка с кадастровым номером 64:17:000000:89 (единое землепользование).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Многоконтурный земельный участок (понятие, порядок образования, кадастровый учет)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В результате указанных объединений может быть образован новый многоконтурный земельный участок либо (если в результате объединения будет утрачен признак многоконтурности границы) обычный земельный участок, а существование исходных участков (включая исходный многоконтурный участок либо ранее учтенное единое землепользование) прекращено с даты государственной регистрации прав на образуемые участки (ст. 11.6 ЗК РФ) (п. 11 Письма N 22409-ИМ/Д23).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В результате указанных объединений может быть образован новый многоконтурный земельный участок либо (если в результате объединения будет утрачен признак многоконтурности границы) обычный земельный участок, а существование исходных участков (включая исходный многоконтурный участок либо ранее учтенное единое землепользование) прекращено с даты государственной регистрации прав на образуемые участки (ст. 11.6 ЗК РФ) (п. 11 Письма N 22409-ИМ/Д23).
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В Письме Росреестра от 28 июля 2014 г. N 14-10337/14 "О рассмотрении письма" <98> (направлено Письмом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 31 июля 2014 г. N 10-1773/14 "О направлении письма Росреестра от 28.07.2014 N 14-10337/14" <99>) сообщалось о позиции, заключающейся в том, что в формируемый перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО, необходимо включать земельные участки, представляющие собой единое землепользование, права на которые подлежали государственной регистрации как на один объект недвижимого имущества, а не входящие в его состав обособленные и условные земельные участки.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В Письме Росреестра от 28 июля 2014 г. N 14-10337/14 "О рассмотрении письма" <98> (направлено Письмом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 31 июля 2014 г. N 10-1773/14 "О направлении письма Росреестра от 28.07.2014 N 14-10337/14" <99>) сообщалось о позиции, заключающейся в том, что в формируемый перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО, необходимо включать земельные участки, представляющие собой единое землепользование, права на которые подлежали государственной регистрации как на один объект недвижимого имущества, а не входящие в его состав обособленные и условные земельные участки.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 28.08.2024 N БС-4-21/9830@
"Об указании кадастрового номера земельного участка в сведениях, представляемых в соответствии с пунктом 18 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации"Изданным во исполнение вышеназванных Правил Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района (раздел "Земельные участки"), утвержденным приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 (признан утратившим силу приказом Минэкономразвития России от 12.01.2010 N 2), предусматривался кадастровый учет составного земельного участка, включающего обособленные и (или) условные участки, права на который подлежат государственной регистрации как на один объект недвижимого имущества (единое землепользование) (пункты 6.2.5, 6.3 указанного Порядка).
"Об указании кадастрового номера земельного участка в сведениях, представляемых в соответствии с пунктом 18 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации"Изданным во исполнение вышеназванных Правил Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района (раздел "Земельные участки"), утвержденным приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 (признан утратившим силу приказом Минэкономразвития России от 12.01.2010 N 2), предусматривался кадастровый учет составного земельного участка, включающего обособленные и (или) условные участки, права на который подлежат государственной регистрации как на один объект недвижимого имущества (единое землепользование) (пункты 6.2.5, 6.3 указанного Порядка).
<Письмо> Минэкономразвития России от 20.08.2019 N ОГ-Д23-7648
"О рассмотрении обращения"В результате указанных объединений может быть образован новый многоконтурный земельный участок либо обычный земельный участок (если в результате объединения будет утрачен признак многоконтурности границы), а существование исходных земельных участков (включая исходный многоконтурный земельный участок либо единое землепользование) прекращено с даты государственной регистрации прав на образуемые земельные участки (статья 11.6 Земельного кодекса).
"О рассмотрении обращения"В результате указанных объединений может быть образован новый многоконтурный земельный участок либо обычный земельный участок (если в результате объединения будет утрачен признак многоконтурности границы), а существование исходных земельных участков (включая исходный многоконтурный земельный участок либо единое землепользование) прекращено с даты государственной регистрации прав на образуемые земельные участки (статья 11.6 Земельного кодекса).
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)В результате указанных объединений может быть образован новый многоконтурный земельный участок либо (если в результате объединения будет утрачен признак многоконтурности границы) обычный земельный участок, а существование исходных земельных участков (включая исходный многоконтурный земельный участок или ранее учтенное единое землепользование) прекращено с даты государственной регистрации прав на образуемые земельные участки (статья 11.6 Земельного кодекса РФ).
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)В результате указанных объединений может быть образован новый многоконтурный земельный участок либо (если в результате объединения будет утрачен признак многоконтурности границы) обычный земельный участок, а существование исходных земельных участков (включая исходный многоконтурный земельный участок или ранее учтенное единое землепользование) прекращено с даты государственной регистрации прав на образуемые земельные участки (статья 11.6 Земельного кодекса РФ).