Регистрация права муниципальной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права муниципальной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Признание и регистрация права муниципальной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)2. Регистрация права муниципальной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)2. Регистрация права муниципальной собственности
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Порядок продажи земель сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "А" не является участником долевой собственности на земельный участок... ООО "А" приступило к использованию земельного участка... за три дня до регистрации права муниципальной собственности на земельные доли.
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "А" не является участником долевой собственности на земельный участок... ООО "А" приступило к использованию земельного участка... за три дня до регистрации права муниципальной собственности на земельные доли.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как передать госимущество (федеральное или субъекта РФ) в муниципальную собственность
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как зарегистрировать право муниципальной собственности на переданную недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как зарегистрировать право муниципальной собственности на переданную недвижимость
Готовое решение: Как передать имущество из частной в муниципальную собственность
(КонсультантПлюс, 2025)Для регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок надо подать заявление. В зависимости от того, как получен участок, это делают:
(КонсультантПлюс, 2025)Для регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок надо подать заявление. В зависимости от того, как получен участок, это делают:
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. В случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащий Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (поступающий в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования), от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)5. В случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащий Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (поступающий в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования), от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
Статья: Продажа земли для с/х нужд - анализ проблем и споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Резюмируя анализ судебной практики по данному вопросу, необходимо заключить следующее. Если к организации предъявлен иск о признании договора купли-продажи недействительным и об истребовании земельного участка, то объективно результативным способом защиты может стать представление доказательств использования земельного участка до момента регистрации права муниципальной собственности на него. Учитывая, что документами, подтверждающими факт использования земельного участка, могут быть любые материалы, подтверждающие такое использование, организация вправе сама определять, какие из доказательств она готова представить. Такими доказательствами могут стать договоры аренды, копии путевых листов, отчетов, сведений о сборе урожая, об итогах сева и другие.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Резюмируя анализ судебной практики по данному вопросу, необходимо заключить следующее. Если к организации предъявлен иск о признании договора купли-продажи недействительным и об истребовании земельного участка, то объективно результативным способом защиты может стать представление доказательств использования земельного участка до момента регистрации права муниципальной собственности на него. Учитывая, что документами, подтверждающими факт использования земельного участка, могут быть любые материалы, подтверждающие такое использование, организация вправе сама определять, какие из доказательств она готова представить. Такими доказательствами могут стать договоры аренды, копии путевых листов, отчетов, сведений о сборе урожая, об итогах сева и другие.
Ситуация: Как приватизировать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае образования земельного участка в решении должны содержаться, в частности, сведения о проведении работ по образованию испрашиваемого земельного участка и ваше право или право кадастрового инженера на обращение с заявлением о кадастровом учете и государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на образуемый земельный участок без доверенности от имени уполномоченного органа (п. п. 9, 13 ст. 39.15 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае образования земельного участка в решении должны содержаться, в частности, сведения о проведении работ по образованию испрашиваемого земельного участка и ваше право или право кадастрового инженера на обращение с заявлением о кадастровом учете и государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на образуемый земельный участок без доверенности от имени уполномоченного органа (п. п. 9, 13 ст. 39.15 ЗК РФ).
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Факт принятия решения о передаче общежития, которое находилось в государственной собственности и было закреплено за квартирно-эксплуатационной частью района на праве оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения с применением к нему в силу закона правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Неисполнение Министерством обороны РФ своей обязанности передать недвижимое имущество в муниципальную собственность и отсутствие регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение не могут являться препятствием для реализации истцами их жилищных прав.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Факт принятия решения о передаче общежития, которое находилось в государственной собственности и было закреплено за квартирно-эксплуатационной частью района на праве оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения с применением к нему в силу закона правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Неисполнение Министерством обороны РФ своей обязанности передать недвижимое имущество в муниципальную собственность и отсутствие регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение не могут являться препятствием для реализации истцами их жилищных прав.
Готовое решение: Как распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
(КонсультантПлюс, 2025)Регистрации права государственной или муниципальной собственности при этом не требуется (п. 1 ст. 3.3 Закона о введении ЗК РФ, пп. 5 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)Регистрации права государственной или муниципальной собственности при этом не требуется (п. 1 ст. 3.3 Закона о введении ЗК РФ, пп. 5 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ);
Готовое решение: Как организации зарегистрировать (оформить) право собственности на вновь образованный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: если земельный участок образуется из государственных или муниципальных земель (например, для его продажи на аукционе), то сначала должно быть зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, если собственность разграничена (пп. 3 п. 3 ст. 39.11 ЗК РФ). Вам будет предоставляться не вновь образованный, а уже существующий земельный участок. В данном случае будет регистрироваться переход права собственности на него.
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: если земельный участок образуется из государственных или муниципальных земель (например, для его продажи на аукционе), то сначала должно быть зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, если собственность разграничена (пп. 3 п. 3 ст. 39.11 ЗК РФ). Вам будет предоставляться не вновь образованный, а уже существующий земельный участок. В данном случае будет регистрироваться переход права собственности на него.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор - субъект малого или среднего предпринимательства приобрести в собственность имущество, переданное по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)На обращение общества о выкупе арендуемого имущества 06.04.2016 комитет письмом от 21.04.2016 вновь указал, что о возможности приватизации будет сообщено дополнительно после осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на арендуемые помещения.
Вправе ли арендатор - субъект малого или среднего предпринимательства приобрести в собственность имущество, переданное по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)На обращение общества о выкупе арендуемого имущества 06.04.2016 комитет письмом от 21.04.2016 вновь указал, что о возможности приватизации будет сообщено дополнительно после осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на арендуемые помещения.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязательно ли предоставлять на госрегистрацию договора аренды части недвижимости кадастровый паспорт на обременяемый арендой объект
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом изложенного судебные инстанции в соответствии со статьями 209, 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 26, 33 Закона о государственной регистрации, приняв во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (в редакции постановления от 25.01.2013 N 13), пришли к правильным выводам, что в данном случае для государственной регистрации договора аренды нежилых помещений в здании не требовалось предварительной регистрации права муниципальной собственности на эти помещения и оформления кадастрового паспорта на них при наличии технического паспорта на здание..."
Обязательно ли предоставлять на госрегистрацию договора аренды части недвижимости кадастровый паспорт на обременяемый арендой объект
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом изложенного судебные инстанции в соответствии со статьями 209, 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 26, 33 Закона о государственной регистрации, приняв во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (в редакции постановления от 25.01.2013 N 13), пришли к правильным выводам, что в данном случае для государственной регистрации договора аренды нежилых помещений в здании не требовалось предварительной регистрации права муниципальной собственности на эти помещения и оформления кадастрового паспорта на них при наличии технического паспорта на здание..."
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) осуществление кадастрового учета земельного участка или уточнения границ, а также регистрации права государственной или муниципальной собственности на него <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5) осуществление кадастрового учета земельного участка или уточнения границ, а также регистрации права государственной или муниципальной собственности на него <1>.
Готовое решение: Как заключить договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей
(КонсультантПлюс, 2025)Договором могут быть предусмотрены и иные обязательства правообладателя (ч. 5 ст. 68 ГрК РФ). В частности, это может быть обязательство после окончания строительства безвозмездно передать в государственную или муниципальную собственность объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иные объекты, строительство которых осуществлялось за счет правообладателя, помещения в них, а также перечень таких объектов (помещений) и условия их передачи. Договор может предусматривать обязательство правообладателя подать в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на те инфраструктурные и прочие объекты, которые безвозмездно передаются им в собственность. Также договором могут быть предусмотрены способы и размер обеспечения исполнения договора правообладателем;
(КонсультантПлюс, 2025)Договором могут быть предусмотрены и иные обязательства правообладателя (ч. 5 ст. 68 ГрК РФ). В частности, это может быть обязательство после окончания строительства безвозмездно передать в государственную или муниципальную собственность объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иные объекты, строительство которых осуществлялось за счет правообладателя, помещения в них, а также перечень таких объектов (помещений) и условия их передачи. Договор может предусматривать обязательство правообладателя подать в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на те инфраструктурные и прочие объекты, которые безвозмездно передаются им в собственность. Также договором могут быть предусмотрены способы и размер обеспечения исполнения договора правообладателем;