Регистрация построек на земельном участке
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация построек на земельном участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11.2. Вправе ли арендодатель оспорить право собственности на постройки, которое арендатор земельного участка зарегистрировал в нарушение закона и договора аренды, не расторгая договора
Статья: Россиян предупредили о риске изъятия дач
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 11)В целях урегулирования вопросов, связанных с дачными земельными участками, законодатель неоднократно продлевал возможность регистрации по упрощенной процедуре садовых земельных участков и построек на них. Между тем садовые земельные участки и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения, а находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах территории садоводства или огородничества, образовываются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Помимо этого, садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. Также допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов. Важно отметить, что строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 11)В целях урегулирования вопросов, связанных с дачными земельными участками, законодатель неоднократно продлевал возможность регистрации по упрощенной процедуре садовых земельных участков и построек на них. Между тем садовые земельные участки и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения, а находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах территории садоводства или огородничества, образовываются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Помимо этого, садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. Также допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов. Важно отметить, что строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.
Статья: О первом законе о "дачной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
("Российский судья", 2025, N 4)С 1 сентября 2006 г. в законодательство о недвижимости были введены новые основания для государственной регистрации прав на постройки и на земельные участки. Применительно к постройкам такими документами стали: технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства, порядок оформления которого устанавливался органом по нормативно-правовому регулированию государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (БТИ), и декларация об объекте недвижимого имущества, форма которой устанавливалась тем же органом. Применительно к земельным участкам таким документом стала выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, форма которой первоначально утверждалась Росрегистрацией. Содержание декларации об объекте недвижимого имущества определялось законодательно и состояло из адреса, вида или наименования объекта, его назначения, площади, этажности (в том числе подземных этажей), года его постройки, материала наружных стен, сведений о подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и кадастровом номере земельного участка, на котором созданный объект был расположен (ст. 18 Федерального закона N 122-ФЗ).
(Ефимова Е.И.)
("Российский судья", 2025, N 4)С 1 сентября 2006 г. в законодательство о недвижимости были введены новые основания для государственной регистрации прав на постройки и на земельные участки. Применительно к постройкам такими документами стали: технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства, порядок оформления которого устанавливался органом по нормативно-правовому регулированию государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (БТИ), и декларация об объекте недвижимого имущества, форма которой устанавливалась тем же органом. Применительно к земельным участкам таким документом стала выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, форма которой первоначально утверждалась Росрегистрацией. Содержание декларации об объекте недвижимого имущества определялось законодательно и состояло из адреса, вида или наименования объекта, его назначения, площади, этажности (в том числе подземных этажей), года его постройки, материала наружных стен, сведений о подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и кадастровом номере земельного участка, на котором созданный объект был расположен (ст. 18 Федерального закона N 122-ФЗ).
Статья: Вклад К.П. Победоносцева в учение о недвижимости
(Писков И.П.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Ключевые слова: К.П. Победоносцев, недвижимость, земельный участок, здание, постройка, регистрация прав на недвижимости.
(Писков И.П.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Ключевые слова: К.П. Победоносцев, недвижимость, земельный участок, здание, постройка, регистрация прав на недвижимости.