Регистрация безвозмездной аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация безвозмездной аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2025)свидетельством о государственной регистрации права >>>
(КонсультантПлюс, 2025)свидетельством о государственной регистрации права >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 26 "Документы о правах на земельные участки" ЗК РФ"Так как договор безвозмездного пользования земельным участком от 29 декабря 2022 г. был заключен на срок 11 месяцев, то Администрация, руководствуясь положениями подпункта 1 пункта 2 статьи 39.10, пунктом 2 статьи 26 ЗК РФ, а также разъяснениями Росреестра (письмо Росреестра от 13 ноября 2019 г. N 14-11028-ГЕ/19), обоснованно исходила из того, что названный договор безвозмездного пользования не подлежит регистрации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). Общая информация4. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. Это обусловлено тем, что такая регистрация не предусмотрена ни гл. 36 ГК РФ, ни Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
(ред. от 24.06.2025)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Учитывая смерть собственника жилого помещения, а также отсутствие сведений о наследниках или об оформлении выморочного имущества, органы внутренних дел правомерно отказали административному истцу, постоянно проживающему в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования, в регистрации по месту жительства.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Учитывая смерть собственника жилого помещения, а также отсутствие сведений о наследниках или об оформлении выморочного имущества, органы внутренних дел правомерно отказали административному истцу, постоянно проживающему в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования, в регистрации по месту жительства.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)залог, возникающий в силу закона, сохраняется в отношении образуемых земельных участков и земельных участков, сохраняющихся в измененных границах, кроме случаев, предусмотренных законом, в том числе кроме случая, когда залог участников долевого строительства на земельный участок в измененных границах сохраняется только до момента регистрации аренды или безвозмездного пользования застройщика на земельный участок, образуемый под еще не введенным в эксплуатацию многоквартирным домом или иным объектом; залог права аренды в отношении земельного участка, сохраняющегося в измененных границах, сохраняется, а в отношении образованных - прекращается (при этом в отношении образованных участков могут быть заключены новые договоры аренды и ипотеки) (Письмо от 02.11.2021 N 14-8217-ГЕ/21);
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)залог, возникающий в силу закона, сохраняется в отношении образуемых земельных участков и земельных участков, сохраняющихся в измененных границах, кроме случаев, предусмотренных законом, в том числе кроме случая, когда залог участников долевого строительства на земельный участок в измененных границах сохраняется только до момента регистрации аренды или безвозмездного пользования застройщика на земельный участок, образуемый под еще не введенным в эксплуатацию многоквартирным домом или иным объектом; залог права аренды в отношении земельного участка, сохраняющегося в измененных границах, сохраняется, а в отношении образованных - прекращается (при этом в отношении образованных участков могут быть заключены новые договоры аренды и ипотеки) (Письмо от 02.11.2021 N 14-8217-ГЕ/21);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем применительно к погашению записи о государственной регистрации договора аренды (субаренды, безвозмездного пользования), заключенного застройщиком в отношении земельного участка, Росреестром сохранен заявительный порядок. В связи с чем дополнительно отметим, что в соответствии со сложившейся судебной практикой договор строительной аренды признается прекращенным с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем применительно к погашению записи о государственной регистрации договора аренды (субаренды, безвозмездного пользования), заключенного застройщиком в отношении земельного участка, Росреестром сохранен заявительный порядок. В связи с чем дополнительно отметим, что в соответствии со сложившейся судебной практикой договор строительной аренды признается прекращенным с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме <1>.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Приказ Минприроды России от 21 марта 2023 г. N 137
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Приказ Минприроды России от 21 марта 2023 г. N 137
Готовое решение: Как проводится обязательная маркировка товаров
(КонсультантПлюс, 2025)Информацию о выводе из оборота товаров необходимо направить в указанную систему с использованием устройств регистрации выбытия, которые оператор предоставляет и обслуживает на безвозмездной основе. Их можно получить на основании договора, заключенного с оператором по типовой форме, утверждаемой Минпромторгом России (п. 26 Правил маркировки N 515).
(КонсультантПлюс, 2025)Информацию о выводе из оборота товаров необходимо направить в указанную систему с использованием устройств регистрации выбытия, которые оператор предоставляет и обслуживает на безвозмездной основе. Их можно получить на основании договора, заключенного с оператором по типовой форме, утверждаемой Минпромторгом России (п. 26 Правил маркировки N 515).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 51. Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом