Реестр брачных договоров
Подборка наиболее важных документов по запросу Реестр брачных договоров (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Пензенского областного суда от 12.03.2024 N 33-771/2024 (УИД 58RS0018-01-2023-004369-26)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об освобождении имущества от ареста.
Обстоятельства: Квартира была приобретена за счет собственных средств супругов в общую совместную собственность; право единоличной собственности супруга должника на квартиру зарегистрировано не было.
Решение: Отказано.В апелляционной жалобе С.В. указывает, что не согласен с доводами, изложенными в решении суда, о том, что истец не обратился в территориальный отдел Росреестра для регистрации права собственности, приложив в качестве документа-основания для перехода права брачный договор от 16 января 2020 г. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела вопрос о том, обращался ли С.В. в органы Росреестра, судом не ставился. С.В., действуя через своего представителя, обращался в органы Росреестра с соответствующим заявлением, по результатам рассмотрения которого уполномоченным органом было принято решение о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации до наступления одного из случаев, установленных ст. 26 Закона о регистрации (уведомление от 1 августа 2023 г. N КУВД-001/2023-32422551/2). Заключение между С.В. и С.А. сделки - брачного договора N <адрес>9 прекратило режим совместной собственности в момент совершения такой сделки. Сам факт отсутствия в государственном реестре сведений о заключении брачного договора не свидетельствует о недействительности или не заключении такого договора, а также о злоупотреблении правом со стороны истца. Решение не содержит указания на какие-либо обязательства перед третьими лицами, исполнение которых могло бы обеспечиваться за счет квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постановления судебных приставов-исполнителей, которыми на квартиру были наложены ограничения, вынесены во исполнение судебного акта о принятии обеспечительных мер, но не в рамках исполнения судебного акта о взыскании С.А. какой-либо задолженности, сведений о том, что в отношении С.А. имеется вступивший в законную силу судебный акт о взыскании с последней задолженности, решение не содержит.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об освобождении имущества от ареста.
Обстоятельства: Квартира была приобретена за счет собственных средств супругов в общую совместную собственность; право единоличной собственности супруга должника на квартиру зарегистрировано не было.
Решение: Отказано.В апелляционной жалобе С.В. указывает, что не согласен с доводами, изложенными в решении суда, о том, что истец не обратился в территориальный отдел Росреестра для регистрации права собственности, приложив в качестве документа-основания для перехода права брачный договор от 16 января 2020 г. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела вопрос о том, обращался ли С.В. в органы Росреестра, судом не ставился. С.В., действуя через своего представителя, обращался в органы Росреестра с соответствующим заявлением, по результатам рассмотрения которого уполномоченным органом было принято решение о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации до наступления одного из случаев, установленных ст. 26 Закона о регистрации (уведомление от 1 августа 2023 г. N КУВД-001/2023-32422551/2). Заключение между С.В. и С.А. сделки - брачного договора N <адрес>9 прекратило режим совместной собственности в момент совершения такой сделки. Сам факт отсутствия в государственном реестре сведений о заключении брачного договора не свидетельствует о недействительности или не заключении такого договора, а также о злоупотреблении правом со стороны истца. Решение не содержит указания на какие-либо обязательства перед третьими лицами, исполнение которых могло бы обеспечиваться за счет квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постановления судебных приставов-исполнителей, которыми на квартиру были наложены ограничения, вынесены во исполнение судебного акта о принятии обеспечительных мер, но не в рамках исполнения судебного акта о взыскании С.А. какой-либо задолженности, сведений о том, что в отношении С.А. имеется вступивший в законную силу судебный акт о взыскании с последней задолженности, решение не содержит.
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.11.2024 по делу N 33-50312/2024 (УИД 77RS0023-02-2022-011270-51)
Категория: 1) Дарение; 2) Семейные споры.
Требования: 1) О признании договора дарения недействительным, о применении последствий недействительности сделки; 2) О признании недействительным брачного договора, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец указал, что в момент заключения оспариваемых договоров не понимал значения своих действий и не мог ими руководить в силу имеющегося у него заболевания.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 181 ГК РФ, согласился с заявлением ответчиков о применении срока исковой давности, поскольку брачный договор был заключен 26.03.2021 г., а иск о его признании недействительным был подан 31.08.2022 г., т.е. с нарушением срока исковой давности, составляющего для оспоримой сделки 1 год. Достоверных доказательств того, что о заключении брачного договора истец узнала из реестрового дела, поступившего из Управления Росреестра, представлено не было, т.к. истец лично подписывала данный договор у нотариуса, свою подпись в нем не оспаривала. Ходатайство о восстановлении срока исковой давности не заявлялось.
Категория: 1) Дарение; 2) Семейные споры.
Требования: 1) О признании договора дарения недействительным, о применении последствий недействительности сделки; 2) О признании недействительным брачного договора, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец указал, что в момент заключения оспариваемых договоров не понимал значения своих действий и не мог ими руководить в силу имеющегося у него заболевания.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 181 ГК РФ, согласился с заявлением ответчиков о применении срока исковой давности, поскольку брачный договор был заключен 26.03.2021 г., а иск о его признании недействительным был подан 31.08.2022 г., т.е. с нарушением срока исковой давности, составляющего для оспоримой сделки 1 год. Достоверных доказательств того, что о заключении брачного договора истец узнала из реестрового дела, поступившего из Управления Росреестра, представлено не было, т.к. истец лично подписывала данный договор у нотариуса, свою подпись в нем не оспаривала. Ходатайство о восстановлении срока исковой давности не заявлялось.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Цифровизация нотариата: роль и значение в обеспечении конституционного права на квалифицированную юридическую помощь
(Поломошнова К.О.)
("Нотариус", 2025, N 1)Здесь можно привести пример проверки нотариусом факта заключения брака (на территории РФ) обратившегося лица посредством электронного запроса в органы ЗАГС. В том числе у нотариуса имеется возможность получить информацию о наличии брачного договора, его изменении и расторжении благодаря реестру брачных договоров с помощью ЕИС нотариата.
(Поломошнова К.О.)
("Нотариус", 2025, N 1)Здесь можно привести пример проверки нотариусом факта заключения брака (на территории РФ) обратившегося лица посредством электронного запроса в органы ЗАГС. В том числе у нотариуса имеется возможность получить информацию о наличии брачного договора, его изменении и расторжении благодаря реестру брачных договоров с помощью ЕИС нотариата.
Статья: Имущественная обособленность физического лица и последствия, с нею связанные
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Вопрос этот имеет общий характер. В литературе и нотариальной практике сегодня обсуждаются отдельные наиболее очевидные проявления данной проблемы. В частности, правила о совместной собственности супругов связаны с вопросами включения в ЕГРН сведений об общей собственности, а также с вопросом о том, нужен ли реестр брачных договоров.
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Вопрос этот имеет общий характер. В литературе и нотариальной практике сегодня обсуждаются отдельные наиболее очевидные проявления данной проблемы. В частности, правила о совместной собственности супругов связаны с вопросами включения в ЕГРН сведений об общей собственности, а также с вопросом о том, нужен ли реестр брачных договоров.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48
"О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"Разъяснения, приведенные в настоящем пункте, подлежат применению и при изменении законного режима имущества супругов брачным договором.
"О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"Разъяснения, приведенные в настоящем пункте, подлежат применению и при изменении законного режима имущества супругов брачным договором.
"Обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)Таким образом, само по себе заключение брачного договора должником не лишает кредитора возможности требовать включения имущества в конкурсную массу при доказанности того, что на момент его заключения у должника перед кредиторами имелись неисполненные обязательства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)Таким образом, само по себе заключение брачного договора должником не лишает кредитора возможности требовать включения имущества в конкурсную массу при доказанности того, что на момент его заключения у должника перед кредиторами имелись неисполненные обязательства.
Статья: Брачный договор - инструмент защиты или способ обойти закон?
(Чудиновская Н.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Некоторые авторы считают, что эффективной защите прав кредиторов будет способствовать "опубличивание" сведений о брачном договоре <3>. В действующей редакции статьи 34.4 Основ законодательства о нотариате предусматривается возможность открытого доступа к сведениям о доверенностях и залоге. Думается, что включение в этот перечень сведений о брачном договоре вряд ли соответствуют современным тенденциям развития законодательства. Известно, что с 1 марта 2023 года были "засекречены" сведения Единого государственного реестра недвижимости <4>, то есть теперь третьи лица не имеют возможность получить в открытом доступе сведения о собственниках объекта недвижимости. Эта законодательная новелла была негативно воспринята профессиональным сообществом, поскольку очевидно создает почву для формирования различных мошеннических схем в сфере купли-продажи недвижимости.
(Чудиновская Н.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Некоторые авторы считают, что эффективной защите прав кредиторов будет способствовать "опубличивание" сведений о брачном договоре <3>. В действующей редакции статьи 34.4 Основ законодательства о нотариате предусматривается возможность открытого доступа к сведениям о доверенностях и залоге. Думается, что включение в этот перечень сведений о брачном договоре вряд ли соответствуют современным тенденциям развития законодательства. Известно, что с 1 марта 2023 года были "засекречены" сведения Единого государственного реестра недвижимости <4>, то есть теперь третьи лица не имеют возможность получить в открытом доступе сведения о собственниках объекта недвижимости. Эта законодательная новелла была негативно воспринята профессиональным сообществом, поскольку очевидно создает почву для формирования различных мошеннических схем в сфере купли-продажи недвижимости.
Статья: Единая информационная система нотариата: новые реалии, проблемы и перспективы
(Курова Н.Н., Строганова Н.К.)
("Нотариус", 2021, N 5)На основе формируемого электронного реестра имеется и база данных брачных договоров, получить информацию о которых может любой нотариус, что в рамках ведения наследственных дел весьма актуально, так как практика заключения брачных договоров с каждым годом растет.
(Курова Н.Н., Строганова Н.К.)
("Нотариус", 2021, N 5)На основе формируемого электронного реестра имеется и база данных брачных договоров, получить информацию о которых может любой нотариус, что в рамках ведения наследственных дел весьма актуально, так как практика заключения брачных договоров с каждым годом растет.
Статья: Имущество супругов как объект налогообложения: российские реалии и зарубежные практики
(Копина А.А., Рябова Е.В.)
("Финансовое право", 2022, N 6)Л.Ю. Михеева обращает внимание на то, что режим общей совместной собственности задуман как общее правило для тех, кто не собирается разводиться и в течение долгих лет совместной жизни рано или поздно обобществит все <4>. По мнению Б.А. Булаевского, данный режим основывается не на предположении, а на установлении группы фактов. По мнению данного автора, невозможно в принципе доказать, что имущество является личной собственностью одного из супругов, если имущество приобретено в период брака за счет общих средств и отсутствует брачный договор, устанавливающий режим, отличный от законного <5>.
(Копина А.А., Рябова Е.В.)
("Финансовое право", 2022, N 6)Л.Ю. Михеева обращает внимание на то, что режим общей совместной собственности задуман как общее правило для тех, кто не собирается разводиться и в течение долгих лет совместной жизни рано или поздно обобществит все <4>. По мнению Б.А. Булаевского, данный режим основывается не на предположении, а на установлении группы фактов. По мнению данного автора, невозможно в принципе доказать, что имущество является личной собственностью одного из супругов, если имущество приобретено в период брака за счет общих средств и отсутствует брачный договор, устанавливающий режим, отличный от законного <5>.
Статья: Подходы к определению момента возникновения и круга субъектов права собственности на жилое помещение, создаваемое либо приобретаемое по договору с использованием средств материнского капитала: в теории и на практике
(Челноков Ю.Г.)
("Закон", 2021, N 1)С появлением в реестре недвижимости соответствующей регистрационной записи собственниками жилого помещения признаются: лицо, указанное в таком реестре в качестве правообладателя <4>, и его супруг (при наличии такового и отсутствии заключенного с ним брачного договора об обратном). При разрешении вопроса о возможности истребования такой недвижимости у добросовестного приобретателя (п. 1 ст. 302 ГК) наличие либо отсутствие воли именно этих лиц (указанных в реестре недвижимости в качестве правообладателей либо прямо признаваемых законом в качестве таковых) на выбытие имущества из владения имеет ключевое значение и учитывается судом в обязательном порядке.
(Челноков Ю.Г.)
("Закон", 2021, N 1)С появлением в реестре недвижимости соответствующей регистрационной записи собственниками жилого помещения признаются: лицо, указанное в таком реестре в качестве правообладателя <4>, и его супруг (при наличии такового и отсутствии заключенного с ним брачного договора об обратном). При разрешении вопроса о возможности истребования такой недвижимости у добросовестного приобретателя (п. 1 ст. 302 ГК) наличие либо отсутствие воли именно этих лиц (указанных в реестре недвижимости в качестве правообладателей либо прямо признаваемых законом в качестве таковых) на выбытие имущества из владения имеет ключевое значение и учитывается судом в обязательном порядке.
Вопрос: Как зарегистрировать право совместной собственности супругов в случае, если в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности одного супруга (титульного собственника)?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)- законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)- законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Статья: Нотариальная форма сделок с участием супругов как способ защиты прав
(Летова Н.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 8)Принимая во внимание то, что законом не предусмотрено каких-либо положений, исключающих регистрацию прав на основании сделки, удостоверенной нотариусом, государственная регистрация прав супругов должна быть осуществлена в общем порядке. Учитывая содержание п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, согласно которому возникновение прав на имущество, подлежащее государственной регистрации, определено моментом внесения соответствующей записи в государственный реестр, если право раздельной собственности супругов на недвижимое имущество предусмотрено содержанием брачного договора, оно должно быть зарегистрировано. Регистрация и внесение необходимой информации об объекте в ЕГРН не только позволяют осуществлять функции контроля, но и обеспечивают публичную достоверность прав на недвижимость, являются подтверждением права собственности на объект, а выписка из реестра помогает определить его принадлежность индивиду. Для супругов, заключивших брачный договор, условия которого распространяют режим раздельной собственности в отношении недвижимого имущества, их внешние отношения с третьими лицами осуществимы при условии внесения соответствующей информации в Реестр, что позволяет подтвердить существование их зарегистрированного права и одновременно обеспечить стабильность гражданского оборота (ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") <4>.
(Летова Н.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 8)Принимая во внимание то, что законом не предусмотрено каких-либо положений, исключающих регистрацию прав на основании сделки, удостоверенной нотариусом, государственная регистрация прав супругов должна быть осуществлена в общем порядке. Учитывая содержание п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, согласно которому возникновение прав на имущество, подлежащее государственной регистрации, определено моментом внесения соответствующей записи в государственный реестр, если право раздельной собственности супругов на недвижимое имущество предусмотрено содержанием брачного договора, оно должно быть зарегистрировано. Регистрация и внесение необходимой информации об объекте в ЕГРН не только позволяют осуществлять функции контроля, но и обеспечивают публичную достоверность прав на недвижимость, являются подтверждением права собственности на объект, а выписка из реестра помогает определить его принадлежность индивиду. Для супругов, заключивших брачный договор, условия которого распространяют режим раздельной собственности в отношении недвижимого имущества, их внешние отношения с третьими лицами осуществимы при условии внесения соответствующей информации в Реестр, что позволяет подтвердить существование их зарегистрированного права и одновременно обеспечить стабильность гражданского оборота (ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") <4>.
Статья: О последствиях определения супругами разных долей в праве собственности на недвижимое имущество в нотариально удостоверенном договоре
(Арсланов К.М.)
("Нотариус", 2022, N 3)В соответствии с абз. 2 ст. 5 Основ законодательства о нотариате нотариусу при исполнении служебных обязанностей запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали ему известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами. Но как соотносится тайна нотариальных действий и допустимость подлежащих нотариальному удостоверению смешанных договоров, в которых принимают участие третьи лица? Например, таким третьим лицом для брачного договора как "части смешанного договора" в договоре продажи недвижимости является продавец. Продавцу становится известным содержание "брачного договора". Но при этом нигде не говорится о необходимости обеспечения продавцом тайны ставшего им известным "брачного договора". То же можно сказать и для случая запроса третьими лицами выписок из Единого государственного реестра недвижимости, в которых указываются собственники и их доли. Вряд ли можно допустить раскрытие сведений брачного договора со стороны третьих лиц (например, со стороны продавца), если подобное требование четко зафиксировано в законе в отношении нотариуса. Нельзя разумно исходить из того, что нотариус более подвержен раскрытию тайны своих действий, чем "обычный продавец".
(Арсланов К.М.)
("Нотариус", 2022, N 3)В соответствии с абз. 2 ст. 5 Основ законодательства о нотариате нотариусу при исполнении служебных обязанностей запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали ему известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами. Но как соотносится тайна нотариальных действий и допустимость подлежащих нотариальному удостоверению смешанных договоров, в которых принимают участие третьи лица? Например, таким третьим лицом для брачного договора как "части смешанного договора" в договоре продажи недвижимости является продавец. Продавцу становится известным содержание "брачного договора". Но при этом нигде не говорится о необходимости обеспечения продавцом тайны ставшего им известным "брачного договора". То же можно сказать и для случая запроса третьими лицами выписок из Единого государственного реестра недвижимости, в которых указываются собственники и их доли. Вряд ли можно допустить раскрытие сведений брачного договора со стороны третьих лиц (например, со стороны продавца), если подобное требование четко зафиксировано в законе в отношении нотариуса. Нельзя разумно исходить из того, что нотариус более подвержен раскрытию тайны своих действий, чем "обычный продавец".
Статья: Вопрос о необходимости получения согласия супруга при реализации имущества банкрота - физического лица
(Иванов Б.С.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 4)Получение нотариального согласия однозначно не требуется, если в период брака супруги путем брачного договора изменили установленный законом режим собственности с совместного на раздельный в отношении имущества, нажитого в период совместного брака. Аналогичным образом подлежит решению вопрос и в случае заключенного между супругами соглашения о разделе совместно нажитого в период брака имущества на объект недвижимости, подлежащий реализации в рамках процедуры банкротства. Информацию о наличии брачного договора, его изменении и расторжении нотариус может получить благодаря реестру брачных договоров с помощью Единой информационной системы нотариата. Однако данные о наличии соглашения о разделе совместно нажитого имущества в случае отсутствия раскрытия такой информации супругом банкрота, а также самим должником в рамках процедуры банкротства и реализации его имущества могут оказаться невыясненными или сознательно скрытыми. Наличие брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества не всегда является однозначным. Указанные правовые конструкции, к сожалению, могут использоваться недобросовестными должниками для попытки вывода имущества из конкурсной массы в преддверии процедуры банкротства. По этой причине финансовый управляющий, а также кредиторы должника вправе оспорить в рамках дела о банкротстве брачный договор или соглашение супругов о разделе их общего имущества, удостоверенные у нотариуса. Основанием для признания судом таких сделок недействительными является, как правило, нарушение прав и законных имущественных интересов кредиторов согласно положениям статей 61.2, 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статей 10 и 168, 170, пункта 1 статьи 174.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершение их с противоправной целью, а не для раздела совместно нажитого имущества или изменения режима собственности. Предполагается, что такая цель может быть установлена, если сделка была заключена в момент, когда контрагент (супруг, бывший супруг) знал о признаках несостоятельности должника, а также происходил очевидный отход от принципа равенства при разделе совместно нажитого имущества <2>. Помимо этого, требуется установленное судом наличие самого факта причинения оспариваемой сделкой вреда правам кредиторов в деле о банкротстве <3>.
(Иванов Б.С.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 4)Получение нотариального согласия однозначно не требуется, если в период брака супруги путем брачного договора изменили установленный законом режим собственности с совместного на раздельный в отношении имущества, нажитого в период совместного брака. Аналогичным образом подлежит решению вопрос и в случае заключенного между супругами соглашения о разделе совместно нажитого в период брака имущества на объект недвижимости, подлежащий реализации в рамках процедуры банкротства. Информацию о наличии брачного договора, его изменении и расторжении нотариус может получить благодаря реестру брачных договоров с помощью Единой информационной системы нотариата. Однако данные о наличии соглашения о разделе совместно нажитого имущества в случае отсутствия раскрытия такой информации супругом банкрота, а также самим должником в рамках процедуры банкротства и реализации его имущества могут оказаться невыясненными или сознательно скрытыми. Наличие брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества не всегда является однозначным. Указанные правовые конструкции, к сожалению, могут использоваться недобросовестными должниками для попытки вывода имущества из конкурсной массы в преддверии процедуры банкротства. По этой причине финансовый управляющий, а также кредиторы должника вправе оспорить в рамках дела о банкротстве брачный договор или соглашение супругов о разделе их общего имущества, удостоверенные у нотариуса. Основанием для признания судом таких сделок недействительными является, как правило, нарушение прав и законных имущественных интересов кредиторов согласно положениям статей 61.2, 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статей 10 и 168, 170, пункта 1 статьи 174.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершение их с противоправной целью, а не для раздела совместно нажитого имущества или изменения режима собственности. Предполагается, что такая цель может быть установлена, если сделка была заключена в момент, когда контрагент (супруг, бывший супруг) знал о признаках несостоятельности должника, а также происходил очевидный отход от принципа равенства при разделе совместно нажитого имущества <2>. Помимо этого, требуется установленное судом наличие самого факта причинения оспариваемой сделкой вреда правам кредиторов в деле о банкротстве <3>.
Вопрос: Супруг в период брака получил в дар квартиру от близкого родственника. При расторжении брака по брачному договору квартира перешла в собственность супруги. Возникает ли у супруги налогооблагаемый доход?
(Консультация эксперта, 2023)Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2023)Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Статья: К вопросу обращения взыскания на имущество супругов, правовой режим которого установлен брачным договором, в спорах о банкротстве
(Шереметьева Н.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 1)Брачный договор должен быть удостоверен нотариусом и внесен в Единую информационную систему нотариата, в которой содержатся реестры удостоверенных документов, в числе которых имеется реестр удостоверенных брачных договоров. При необходимости кредиторы могут сделать запрос в нотариальный орган для получения информации, имеется ли у должника брачный договор, чтобы своевременно определить состав конкурсной массы и предотвратить нарушение своих имущественных прав. Изменение, внесенное в законодательство о нотариате в 2012 г., является действенным способом для предотвращения злоупотреблений со стороны должников, пытающихся уклониться от исполнения кредитных обязательств <14>.
(Шереметьева Н.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 1)Брачный договор должен быть удостоверен нотариусом и внесен в Единую информационную систему нотариата, в которой содержатся реестры удостоверенных документов, в числе которых имеется реестр удостоверенных брачных договоров. При необходимости кредиторы могут сделать запрос в нотариальный орган для получения информации, имеется ли у должника брачный договор, чтобы своевременно определить состав конкурсной массы и предотвратить нарушение своих имущественных прав. Изменение, внесенное в законодательство о нотариате в 2012 г., является действенным способом для предотвращения злоупотреблений со стороны должников, пытающихся уклониться от исполнения кредитных обязательств <14>.