Реальный договор
Подборка наиболее важных документов по запросу Реальный договор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 15 ГК РФ "Возмещение убытков"3.2.2. При расторжении договора выкупного лизинга по вине лизингополучателя к реальному ущербу лизингодателя могут относиться затраты на демонтаж, возврат, транспортировку, хранение, ремонт и реализацию предмета лизинга, плата за досрочный возврат кредита, полученного лизингодателем на приобретение предмета лизинга (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое реальный и консенсуальный договоры и чем они отличаются
(КонсультантПлюс, 2026)2. Какой договор является реальным
(КонсультантПлюс, 2026)2. Какой договор является реальным
Статья: Реальный и консенсуальный договор
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Понятие и особенности реального договора
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Понятие и особенности реального договора
Формы
Готовое решение: Применяются ли антидемпинговые меры при закупках по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Это меры, которые направлены на защиту заказчика и участников закупки от недобросовестной конкуренции. Такие меры позволяют снизить риск необоснованного снижения цены участником, который не имеет реальной возможности исполнить договор на предложенных условиях.
(КонсультантПлюс, 2026)Это меры, которые направлены на защиту заказчика и участников закупки от недобросовестной конкуренции. Такие меры позволяют снизить риск необоснованного снижения цены участником, который не имеет реальной возможности исполнить договор на предложенных условиях.
Готовое решение: Как возместить убытки по договору возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Если исполнитель отказался от договора возмездного оказания услуг в одностороннем порядке, он должен возместить заказчику убытки (п. 2 ст. 782 ГК РФ). Это могут быть как неполученные доходы заказчика (упущенная выгода), так и любые расходы, которые он произвел или должен будет произвести из-за отказа исполнителя от договора (реальный ущерб).
(КонсультантПлюс, 2026)Если исполнитель отказался от договора возмездного оказания услуг в одностороннем порядке, он должен возместить заказчику убытки (п. 2 ст. 782 ГК РФ). Это могут быть как неполученные доходы заказчика (упущенная выгода), так и любые расходы, которые он произвел или должен будет произвести из-за отказа исполнителя от договора (реальный ущерб).
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом1.1. Является ли договор доверительного управления недвижимым имуществом реальным
Готовое решение: Как согласовать порядок хранения вещей в договоре хранения
(КонсультантПлюс, 2026)В реальном договоре хранения условие о приемке вещей согласовывать не обязательно. В консенсуальный договор хранения включите положения о порядке приемки имущества (вещей) на хранение, а также об осмотре и проверке имущества (вещей) при приемке на хранение.
(КонсультантПлюс, 2026)В реальном договоре хранения условие о приемке вещей согласовывать не обязательно. В консенсуальный договор хранения включите положения о порядке приемки имущества (вещей) на хранение, а также об осмотре и проверке имущества (вещей) при приемке на хранение.
Готовое решение: Как проявить должную осмотрительность и подтвердить обоснованность налоговой выгоды
(КонсультантПлюс, 2026)есть сомнения в возможности реального выполнения контрагентом условий договора.
(КонсультантПлюс, 2026)есть сомнения в возможности реального выполнения контрагентом условий договора.
Статья: Признание договора незаключенным
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При этом договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ) (консенсуальный договор), а если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, то в момент передачи соответствующего имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ) (реальный договор). Ранее п. 3 ст. 433 ГК РФ было установлено правило о том, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Однако Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" п. 3 ст. 433 ГК РФ изложен в новой редакции (вступившей в силу с 01.06.2015), в соответствии с которой договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)При этом договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ) (консенсуальный договор), а если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, то в момент передачи соответствующего имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ) (реальный договор). Ранее п. 3 ст. 433 ГК РФ было установлено правило о том, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Однако Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" п. 3 ст. 433 ГК РФ изложен в новой редакции (вступившей в силу с 01.06.2015), в соответствии с которой договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Готовое решение: Налогообложение у арендатора операций по договору аренды транспортного средства с экипажем
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы арендуете ТС с экипажем у плательщика НПД, то, чтобы избежать претензий со стороны налоговых органов, отношения между вами не должны иметь признаков трудовых отношений. О наличии или отсутствии таких отношений могут свидетельствовать не только документы, например ГПД, но и реальные признаки трудовых отношений и трудового договора, указанные в ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 56 ТК РФ, а также допуск работника к исполнению трудовой функции (Письмо Минфина России от 08.09.2021 N 03-11-11/72631, п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2018 N 15). Некоторые признаки, указывающие на фактически сложившиеся трудовые отношения, приведены в Письмах Минфина России от 12.08.2025 N 03-11-11/78228, ФНС России от 15.04.2022 N ЕА-4-15/4674, от 16.09.2021 N АБ-4-20/13183@.
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы арендуете ТС с экипажем у плательщика НПД, то, чтобы избежать претензий со стороны налоговых органов, отношения между вами не должны иметь признаков трудовых отношений. О наличии или отсутствии таких отношений могут свидетельствовать не только документы, например ГПД, но и реальные признаки трудовых отношений и трудового договора, указанные в ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 56 ТК РФ, а также допуск работника к исполнению трудовой функции (Письмо Минфина России от 08.09.2021 N 03-11-11/72631, п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2018 N 15). Некоторые признаки, указывающие на фактически сложившиеся трудовые отношения, приведены в Письмах Минфина России от 12.08.2025 N 03-11-11/78228, ФНС России от 15.04.2022 N ЕА-4-15/4674, от 16.09.2021 N АБ-4-20/13183@.
Статья: Как избежать признания ученического договора трудовым
(Кокурина М.А.)
("Главная книга", 2024, N 21)Ученические отношения имеют свои особенности. Их игнорирование может привести к спору с налоговой инспекцией, которая пристально следит за тем, чтобы ученическим договором не прикрывали трудовой с целью уклонения от уплаты страховых взносов. У вас реально ученические договоры? Тогда читайте, что надо не упустить, чтобы по итогам налоговой проверки не получить штрафы и пени за неуплату взносов.
(Кокурина М.А.)
("Главная книга", 2024, N 21)Ученические отношения имеют свои особенности. Их игнорирование может привести к спору с налоговой инспекцией, которая пристально следит за тем, чтобы ученическим договором не прикрывали трудовой с целью уклонения от уплаты страховых взносов. У вас реально ученические договоры? Тогда читайте, что надо не упустить, чтобы по итогам налоговой проверки не получить штрафы и пени за неуплату взносов.
Готовое решение: Налоговая реконструкция
(КонсультантПлюс, 2026)Доначисление налогов должно быть произведено так, как если бы договоры были напрямую заключены налогоплательщиком и реальными исполнителями (п. 8 Письма ФНС России от 10.10.2022 N БВ-4-7/13450@).
(КонсультантПлюс, 2026)Доначисление налогов должно быть произведено так, как если бы договоры были напрямую заключены налогоплательщиком и реальными исполнителями (п. 8 Письма ФНС России от 10.10.2022 N БВ-4-7/13450@).
Готовое решение: Когда начинается и заканчивается срок действия договора
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, реальную дату можно подтвердить, если подписант собственноручно указал ее рядом со своей подписью. Но чаще всего складывается ситуация, когда в шапке договора стоит одна дата, а реально стороны подписывают договор позже или раньше и никаких пометок об этом не делают. В отсутствие доказательств того, что договор реально был подписан в другую дату, считается, что он вступает в силу в дату, которая указана в шапке. Если же вы с контрагентом не встречались для подписания договора, а обменивались подписанными экземплярами, то договор вступит в силу в день, когда вы получите от контрагента подписанный ранее вами экземпляр договора (п. 1 ст. 425, п. 1 ст. 433 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, реальную дату можно подтвердить, если подписант собственноручно указал ее рядом со своей подписью. Но чаще всего складывается ситуация, когда в шапке договора стоит одна дата, а реально стороны подписывают договор позже или раньше и никаких пометок об этом не делают. В отсутствие доказательств того, что договор реально был подписан в другую дату, считается, что он вступает в силу в дату, которая указана в шапке. Если же вы с контрагентом не встречались для подписания договора, а обменивались подписанными экземплярами, то договор вступит в силу в день, когда вы получите от контрагента подписанный ранее вами экземпляр договора (п. 1 ст. 425, п. 1 ст. 433 ГК РФ).