Реализация прочего имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация прочего имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)В то же время по данному вопросу возможна и иная точка зрения. Она заключается в том, что доходы и расходы, связанные с передачей неотделимых улучшений, можно проклассифицировать как доходы и расходы от реализации прочего имущества. В таком случае расходы в виде неотделимых улучшений учитываются для целей налогообложения прибыли на основании пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ.
Готовое решение: Как учитываются доходы от реализации при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как определить выручку от реализации прочего имущества и отразить ее в декларации по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как определить выручку от реализации прочего имущества и отразить ее в декларации по налогу на прибыль
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 29.07.1998 N 34н
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)82. В случае реализации и прочего выбытия имущества организации (основных средств, запасов, ценных бумаг и т.п.) убыток или доход по этим операциям относится на финансовые результаты у коммерческой организации или увеличение расходов (доходов) у некоммерческой организации.
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)82. В случае реализации и прочего выбытия имущества организации (основных средств, запасов, ценных бумаг и т.п.) убыток или доход по этим операциям относится на финансовые результаты у коммерческой организации или увеличение расходов (доходов) у некоммерческой организации.
Приказ Минфина РФ от 11.08.1999 N 53н
"Об утверждении Указаний по отражению в бухгалтерском учете и отчетности операций при исполнении соглашений о разделе продукции"Имущество, по которому право собственности в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О соглашениях о разделе продукции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст. 18; 1999, N 2, ст. 246) перешло от инвестора к государству, списывается с баланса инвестора (оператора) в общеустановленном порядке с использованием счетов 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" 48 "Реализация прочего имущества", при этом в части имущества, стоимость которого подлежит возмещению, указанные счета по дебету корреспондируют с кредитом счетов 01 "Основные средства", 04 "Нематериальные активы", а по кредиту - с дебетом счета 97 "Арендные обязательства", субсчет "Обязательства по Соглашению о разделе продукции". Указанное имущество учитывается инвестором (оператором) за балансом до окончания срока действия соглашения.
"Об утверждении Указаний по отражению в бухгалтерском учете и отчетности операций при исполнении соглашений о разделе продукции"Имущество, по которому право собственности в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О соглашениях о разделе продукции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст. 18; 1999, N 2, ст. 246) перешло от инвестора к государству, списывается с баланса инвестора (оператора) в общеустановленном порядке с использованием счетов 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" 48 "Реализация прочего имущества", при этом в части имущества, стоимость которого подлежит возмещению, указанные счета по дебету корреспондируют с кредитом счетов 01 "Основные средства", 04 "Нематериальные активы", а по кредиту - с дебетом счета 97 "Арендные обязательства", субсчет "Обязательства по Соглашению о разделе продукции". Указанное имущество учитывается инвестором (оператором) за балансом до окончания срока действия соглашения.
Статья: Налог vs залог: Конституционный Суд расставил приоритеты
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2023, N 7)Компромисс, который предложил КС РФ путем отнесения налога на прибыль к третьей очереди реестровых требований, вызывает, однако, не меньше вопросов. С экономической точки зрения такое решение защищает кредиторов социальных очередей и залоговых кредиторов, имеющих приоритет (п. 4 ст. 137, ст. 138 Закона о банкротстве): налог на прибыль будет уплачиваться не за их счет. Суммы налога, приходящиеся в числе прочего на выручку от реализации заложенного имущества, будут целиком учитываться в третьей очереди требований кредиторов и погашаться за счет оставшейся конкурсной массы, т.е. создадут дополнительное бремя. Более благоприятным для незалоговых кредиторов было скорее решение суда первой инстанции по делу "Аванд Капитала", где суд обособил налог от продажи предмета залога, обязав уплатить его как текущий платеж, покрываемый "за счет выручки от реализации заложенного имущества до начала расчета с залоговым кредитором". Такое обособление, однако, достигалось путем применения к налогу от реализации заложенного имущества правил п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве об издержках, а КС РФ счел это необоснованным.
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2023, N 7)Компромисс, который предложил КС РФ путем отнесения налога на прибыль к третьей очереди реестровых требований, вызывает, однако, не меньше вопросов. С экономической точки зрения такое решение защищает кредиторов социальных очередей и залоговых кредиторов, имеющих приоритет (п. 4 ст. 137, ст. 138 Закона о банкротстве): налог на прибыль будет уплачиваться не за их счет. Суммы налога, приходящиеся в числе прочего на выручку от реализации заложенного имущества, будут целиком учитываться в третьей очереди требований кредиторов и погашаться за счет оставшейся конкурсной массы, т.е. создадут дополнительное бремя. Более благоприятным для незалоговых кредиторов было скорее решение суда первой инстанции по делу "Аванд Капитала", где суд обособил налог от продажи предмета залога, обязав уплатить его как текущий платеж, покрываемый "за счет выручки от реализации заложенного имущества до начала расчета с залоговым кредитором". Такое обособление, однако, достигалось путем применения к налогу от реализации заложенного имущества правил п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве об издержках, а КС РФ счел это необоснованным.
Статья: Гид по налогообложению майнинга
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 1)Будьте внимательны: трехлетний период, после которого освобождаются от подоходного налога доходы от реализации прочего движимого имущества, на сделки с цифровыми валютами не распространяется.
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 1)Будьте внимательны: трехлетний период, после которого освобождаются от подоходного налога доходы от реализации прочего движимого имущества, на сделки с цифровыми валютами не распространяется.
Статья: Что нужно знать об учете и оформлении ДАП: вопросы и ответы
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 17)Наша организация занимается оптовой продажей товаров. Перед реализацией мы перевели объект ОС в долгосрочный актив к продаже. Как правильно отразить его реализацию - через счет 90 (как обычную продажу товаров) или счет 91 (как реализацию прочего имущества)?
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 17)Наша организация занимается оптовой продажей товаров. Перед реализацией мы перевели объект ОС в долгосрочный актив к продаже. Как правильно отразить его реализацию - через счет 90 (как обычную продажу товаров) или счет 91 (как реализацию прочего имущества)?
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства без экипажа. Арендатор (субарендатор)В то же время по данному вопросу возможна и иная точка зрения. Она заключается в том, что доходы и расходы, связанные с передачей неотделимых улучшений, можно проклассифицировать как доходы и расходы от реализации прочего имущества. В таком случае расходы в виде неотделимых улучшений учитываются для целей налогообложения прибыли на основании пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ.
Статья: Пять точек контроля при учете перехода предмета залога в собственность банка
(Фимина Н.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 11)- при реализации прочего имущества (за исключением ценных бумаг) - на цену приобретения.
(Фимина Н.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 11)- при реализации прочего имущества (за исключением ценных бумаг) - на цену приобретения.
Статья: Разъяснение для некредитных финансовых организаций, бюро кредитных историй и кредитных рейтинговых агентств о некоторых вопросах бухгалтерского учета нематериальных активов, связанных с вступлением в силу с 1 января 2024 года нормативных актов Банка России по бухгалтерскому учету
("Официальный сайт Банка России", 2023)3. Суммы, уплаченные за активы (которые на дату своего первоначального признания удовлетворяли критериям признания нематериальных активов, но стоимость которых была ниже стоимостного критерия как критерия существенности, утвержденного в учетной политике), учитываемые до 1 января 2024 года на счетах по учету расчетов с поставщиками и подрядчиками, с учетом требований пункта 7 ФСБУ 14/2022 1 января 2024 года НФО, БКИ и КРА рекомендуется признать в составе расходов на балансовом счете N 71802 "Расходы, связанные с обеспечением деятельности" (в отчете о финансовых результатах по символу 55203 "Расходы по выбытию (реализации) прочего имущества", символу 55416 "Другие организационные и управленческие расходы" либо НФО, БКИ и КРА вправе выбрать иной символ исходя из экономического содержания операций).
("Официальный сайт Банка России", 2023)3. Суммы, уплаченные за активы (которые на дату своего первоначального признания удовлетворяли критериям признания нематериальных активов, но стоимость которых была ниже стоимостного критерия как критерия существенности, утвержденного в учетной политике), учитываемые до 1 января 2024 года на счетах по учету расчетов с поставщиками и подрядчиками, с учетом требований пункта 7 ФСБУ 14/2022 1 января 2024 года НФО, БКИ и КРА рекомендуется признать в составе расходов на балансовом счете N 71802 "Расходы, связанные с обеспечением деятельности" (в отчете о финансовых результатах по символу 55203 "Расходы по выбытию (реализации) прочего имущества", символу 55416 "Другие организационные и управленческие расходы" либо НФО, БКИ и КРА вправе выбрать иной символ исходя из экономического содержания операций).
Статья: Учет расходов на юридические услуги, компенсацию убытков, доработку по: налоговые риски
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 8)В дальнейшем в случае реализации такого имущества налоговая база будет определяться исходя из положений ст. 268 НК РФ, в частности подп. 1 п. 1, в соответствии с которым при реализации амортизируемого имущества налогоплательщик вправе уменьшить доход на остаточную стоимость амортизируемого имущества, определяемую в соответствии с п. 1 и 3 ст. 257 НК РФ. В том случае, если имущество относится к прочему имуществу, налоговая база будет формироваться по правилам подп. 2 п. 1 ст. 268, в соответствии с которым при реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить доход на цену приобретения (создания) этого имущества, если иное не предусмотрено п. 2.2 ст. 277 НК РФ, а также на сумму расходов, указанных в абз. 2 п. 2 ст. 254 НК РФ.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 8)В дальнейшем в случае реализации такого имущества налоговая база будет определяться исходя из положений ст. 268 НК РФ, в частности подп. 1 п. 1, в соответствии с которым при реализации амортизируемого имущества налогоплательщик вправе уменьшить доход на остаточную стоимость амортизируемого имущества, определяемую в соответствии с п. 1 и 3 ст. 257 НК РФ. В том случае, если имущество относится к прочему имуществу, налоговая база будет формироваться по правилам подп. 2 п. 1 ст. 268, в соответствии с которым при реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить доход на цену приобретения (создания) этого имущества, если иное не предусмотрено п. 2.2 ст. 277 НК РФ, а также на сумму расходов, указанных в абз. 2 п. 2 ст. 254 НК РФ.
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы на цену приобретения этого имущества (подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ). Земля не подлежит амортизации (п. 2 ст. 256 НК РФ). При продаже земельного участка иностранная компания уменьшает доходы на расходы по его приобретению.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)При реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы на цену приобретения этого имущества (подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ). Земля не подлежит амортизации (п. 2 ст. 256 НК РФ). При продаже земельного участка иностранная компания уменьшает доходы на расходы по его приобретению.
Готовое решение: Как заполнить форму декларации по налогу на прибыль за отчетные и налоговый периоды 2024 г.
(КонсультантПлюс, 2025)Выручку от реализации прочего имущества - в строке 014 Приложения N 1 к листу 02.
(КонсультантПлюс, 2025)Выручку от реализации прочего имущества - в строке 014 Приложения N 1 к листу 02.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Ответ: Как следует из подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ при реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на цену приобретения (создания) этого имущества, если иное не предусмотрено п. 2.2 ст. 277 НК РФ, а также на сумму расходов, указанных в абз. 2 п. 2 ст. 254 НК РФ.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Ответ: Как следует из подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ при реализации прочего имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на цену приобретения (создания) этого имущества, если иное не предусмотрено п. 2.2 ст. 277 НК РФ, а также на сумму расходов, указанных в абз. 2 п. 2 ст. 254 НК РФ.