Реализация объектов незавершенного строительства облагается НДС
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация объектов незавершенного строительства облагается НДС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях нужно восстановить НДС, ранее принятый к вычету
(КонсультантПлюс, 2025)Не нужно, поскольку реализация объектов незавершенного строительства облагается НДС и не относится к случаям, перечисленным в п. п. 3, 3.1 ст. 170, ст. 171.1 НК РФ, когда нужно восстанавливать налог.
(КонсультантПлюс, 2025)Не нужно, поскольку реализация объектов незавершенного строительства облагается НДС и не относится к случаям, перечисленным в п. п. 3, 3.1 ст. 170, ст. 171.1 НК РФ, когда нужно восстанавливать налог.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)При этом в Письме 2015 года указано, что если в течение периода строительства организация не пользовалась вычетами "входного" НДС (т.к. предполагалось, что строящийся объект будет использован в операциях, не облагаемых НДС), то при реализации незавершенного строительством дома организация не только обязана исчислить НДС с реализации, но и получает право заявить к вычету суммы "входного" НДС по товарам (работам, услугам), использованным для строительства жилого дома. В этой связи, по мнению Минфина России, налогоплательщику следует представить в налоговый орган уточненные налоговые декларации по НДС и при необходимости по налогу на прибыль организаций.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)При этом в Письме 2015 года указано, что если в течение периода строительства организация не пользовалась вычетами "входного" НДС (т.к. предполагалось, что строящийся объект будет использован в операциях, не облагаемых НДС), то при реализации незавершенного строительством дома организация не только обязана исчислить НДС с реализации, но и получает право заявить к вычету суммы "входного" НДС по товарам (работам, услугам), использованным для строительства жилого дома. В этой связи, по мнению Минфина России, налогоплательщику следует представить в налоговый орган уточненные налоговые декларации по НДС и при необходимости по налогу на прибыль организаций.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)Суд, изучив материалы дела, признал позицию налогоплательщика необоснованной, указав, что в рамках процедуры банкротства налогоплательщика было реализовано имущество - объект незавершенного строительства.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)Суд, изучив материалы дела, признал позицию налогоплательщика необоснованной, указав, что в рамках процедуры банкротства налогоплательщика было реализовано имущество - объект незавершенного строительства.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)При этом в письме 2015 года указано, что если в течение периода строительства организация не пользовалась вычетами "входного" НДС (т.к. предполагалось, что строящийся объект будет использован в операциях, не облагаемых НДС), то при реализации не завершенного строительством дома организация не только обязана исчислить НДС с реализации, но и получает право заявить к вычету суммы "входного" НДС по товарам (работам, услугам), использованным для строительства жилого дома. В этой связи, по мнению Минфина России, налогоплательщику следует представить в налоговый орган уточненные налоговые декларации по налогу на добавленную стоимость и при необходимости по налогу на прибыль организаций.
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)При этом в письме 2015 года указано, что если в течение периода строительства организация не пользовалась вычетами "входного" НДС (т.к. предполагалось, что строящийся объект будет использован в операциях, не облагаемых НДС), то при реализации не завершенного строительством дома организация не только обязана исчислить НДС с реализации, но и получает право заявить к вычету суммы "входного" НДС по товарам (работам, услугам), использованным для строительства жилого дома. В этой связи, по мнению Минфина России, налогоплательщику следует представить в налоговый орган уточненные налоговые декларации по налогу на добавленную стоимость и при необходимости по налогу на прибыль организаций.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Можно ли применить освобождение от НДС при реализации недостроенного жилья
(КонсультантПлюс, 2025)Суд указал, что для применения освобождения, предусмотренного в пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ, следует исходить из целевого назначения объекта недвижимости, а не из степени его готовности. Поэтому налогоплательщик правомерно применил освобождение от обложения НДС при реализации объекта незавершенного строительства, который предназначен для проживания.
Можно ли применить освобождение от НДС при реализации недостроенного жилья
(КонсультантПлюс, 2025)Суд указал, что для применения освобождения, предусмотренного в пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ, следует исходить из целевого назначения объекта недвижимости, а не из степени его готовности. Поэтому налогоплательщик правомерно применил освобождение от обложения НДС при реализации объекта незавершенного строительства, который предназначен для проживания.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Является ли банкротство либо введение в отношении участника сделки процедуры банкротства признаком необоснованной налоговой выгоды по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Инспекция отказала налогоплательщику в применении вычета по НДС на том основании, что реализация объекта незавершенного строительства либо товаров, работ (услуг) с его использованием невозможна ввиду начала процедуры банкротства в отношении налогоплательщика, т.е. отсутствует условие применения налоговых вычетов в виде использования объекта в облагаемых НДС операциях. Кроме того, сумма, которая может быть получена от реализации такого объекта, недостаточна даже для удовлетворения текущих требований кредиторов.
Является ли банкротство либо введение в отношении участника сделки процедуры банкротства признаком необоснованной налоговой выгоды по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Инспекция отказала налогоплательщику в применении вычета по НДС на том основании, что реализация объекта незавершенного строительства либо товаров, работ (услуг) с его использованием невозможна ввиду начала процедуры банкротства в отношении налогоплательщика, т.е. отсутствует условие применения налоговых вычетов в виде использования объекта в облагаемых НДС операциях. Кроме того, сумма, которая может быть получена от реализации такого объекта, недостаточна даже для удовлетворения текущих требований кредиторов.