Разрешение на реконструкцию
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на реконструкцию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"2.3.5. Сами по себе факты отсутствия разрешения на строительство (реконструкцию) здания и отсутствия проектной и градостроительной документации до начала работ по его реконструкции не являются основаниями для признания постройки самовольной (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)2.3. Как получить разрешение на строительство при реконструкции здания
(КонсультантПлюс, 2025)2.3. Как получить разрешение на строительство при реконструкции здания
Нормативные акты
Обзор: "Недвижимость, лицензии, пожарная безопасность и прочее: подписан закон об оптимизации ряда процедур"
(КонсультантПлюс, 2025)Выдавать разрешение на строительство в форме документа перестанут. Подтверждать наличие таких разрешений будут записи в их реестре. Заинтересованные лица смогут получить выписку из него.
(КонсультантПлюс, 2025)Выдавать разрешение на строительство в форме документа перестанут. Подтверждать наличие таких разрешений будут записи в их реестре. Заинтересованные лица смогут получить выписку из него.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(ред. от 28.12.2025)2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Формы
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Для случаев, когда требуется выдача разрешения на строительство, выполнение строительства, реконструкции в полном объеме удостоверяется разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 1 ст. 55 ГрК РФ). Закон разрешает эксплуатацию построенного (реконструированного) здания, сооружения только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами (ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Для случаев, когда требуется выдача разрешения на строительство, выполнение строительства, реконструкции в полном объеме удостоверяется разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 1 ст. 55 ГрК РФ). Закон разрешает эксплуатацию построенного (реконструированного) здания, сооружения только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами (ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ).
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Распоряжение Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Распоряжение Правительства Российской Федерации
Ситуация: Можно ли согласовать возведение пристройки к многоквартирному дому?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если пристройка носит капитальный характер, для ее возведения необходимо получить разрешение на строительство (реконструкцию).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если пристройка носит капитальный характер, для ее возведения необходимо получить разрешение на строительство (реконструкцию).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 51 ГрК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)6. Когда при реконструкции помещения требуется / не требуется получать разрешение на строительство?
(КонсультантПлюс, 2025)6. Когда при реконструкции помещения требуется / не требуется получать разрешение на строительство?
Статья: Мансарда - от возведения до демонтажа. Судебная практика
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Когда суд обяжет лицо к сносу возведенной мансарды? Является ли отсутствие разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию мансарды основанием для признания частей здания самовольной постройкой и ее сноса?
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Когда суд обяжет лицо к сносу возведенной мансарды? Является ли отсутствие разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию мансарды основанием для признания частей здания самовольной постройкой и ее сноса?
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)- согласно условиям договора аренды, ответчику запрещено производить реконструкцию здания без разрешения соответствующих компетентных органов. Земельный участок П. арендует по договору краткосрочной аренды, а собственник разрешения на реконструкцию не выдавал;
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)- согласно условиям договора аренды, ответчику запрещено производить реконструкцию здания без разрешения соответствующих компетентных органов. Земельный участок П. арендует по договору краткосрочной аренды, а собственник разрешения на реконструкцию не выдавал;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)6. На основании п. 13 комментируемой статьи застройщик может подать в уполномоченные органы заявление об установлении или изменении ЗОУИТ, если планируемый объект капитального строительства (или его реконструкция) требует соответственно установления или изменения зоны с особыми условиями использования (до 31 декабря 2024 г. это было обязанностью застройщика). Если требуется разрешение на строительство, то такое заявление должно быть подано до подачи им заявления на выдачу разрешения на строительство. На основании п. 9 ч. 7 ст. 51 ГрК копия решения об установлении или изменении ЗОУИТ является необходимым приложением к заявлению о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительство. При этом в силу п. 14 комментируемой статьи уполномоченный орган должен самостоятельно направить решение об установлении или изменении ЗОУИТ в орган, выдающий разрешение на строительство. Если возведение объекта не требует получения разрешения на строительство, заявление должно быть подано не позднее 5 рабочих дней со дня утверждения проектной документации на строительство.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)6. На основании п. 13 комментируемой статьи застройщик может подать в уполномоченные органы заявление об установлении или изменении ЗОУИТ, если планируемый объект капитального строительства (или его реконструкция) требует соответственно установления или изменения зоны с особыми условиями использования (до 31 декабря 2024 г. это было обязанностью застройщика). Если требуется разрешение на строительство, то такое заявление должно быть подано до подачи им заявления на выдачу разрешения на строительство. На основании п. 9 ч. 7 ст. 51 ГрК копия решения об установлении или изменении ЗОУИТ является необходимым приложением к заявлению о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительство. При этом в силу п. 14 комментируемой статьи уполномоченный орган должен самостоятельно направить решение об установлении или изменении ЗОУИТ в орган, выдающий разрешение на строительство. Если возведение объекта не требует получения разрешения на строительство, заявление должно быть подано не позднее 5 рабочих дней со дня утверждения проектной документации на строительство.
Готовое решение: Как изменить наименование здания (сооружения) и внести изменения в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)Если для реконструкции здания разрешение на строительство не потребовалось, подать названное заявление с приложением необходимых документов должен собственник здания (ч. 21 ст. 40 Закона о госрегистрации недвижимости);
(КонсультантПлюс, 2025)Если для реконструкции здания разрешение на строительство не потребовалось, подать названное заявление с приложением необходимых документов должен собственник здания (ч. 21 ст. 40 Закона о госрегистрации недвижимости);