Размещение или аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение или аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Создание филиала и открытие представительства юрлица
(КонсультантПлюс, 2026)- заключения Договора аренды нежилого помещения... между индивидуальным предпринимателем... и АНО... (Арендатор), в соответствии с которым Арендатору в аренду под размещение офиса передано нежилое помещение...
(КонсультантПлюс, 2026)- заключения Договора аренды нежилого помещения... между индивидуальным предпринимателем... и АНО... (Арендатор), в соответствии с которым Арендатору в аренду под размещение офиса передано нежилое помещение...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда торгового места
(КонсультантПлюс, 2026)Правообладатель, сдавший торговый павильон в аренду третьему лицу, несет риск расторжения договора на размещение НТО, если арендатор нарушит установленный этим договором запрет на торговлю алкоголем
(КонсультантПлюс, 2026)Правообладатель, сдавший торговый павильон в аренду третьему лицу, несет риск расторжения договора на размещение НТО, если арендатор нарушит установленный этим договором запрет на торговлю алкоголем
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.3. Регулируются ли договоры о размещении терминалов за плату одним лицом в помещениях другого лица нормами о договоре аренды
Нормативные акты
Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 38. Особенности установления сервитутов в отношении земельных участков, предоставленных Государственной компании в аренду, для размещения и (или) эксплуатации отдельных сооружений
(ред. от 23.05.2025)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 38. Особенности установления сервитутов в отношении земельных участков, предоставленных Государственной компании в аренду, для размещения и (или) эксплуатации отдельных сооружений
Формы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом необходимо обратить отдельное внимание, что формулировка цели предоставления участка в аренду должна быть максимально четкой. Так, если в договоре указана цель "для строительства многоквартирного дома", то, очевидно, речь идет о капитальном строительстве. Если же цель предоставления участка сформулирована как "размещение магазина", то арендодатель, возможно, имеет в виду временную постройку, в то время как арендатор намерен возвести объект капитального строительства и получить впоследствии соответствующие права на земельный участок.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом необходимо обратить отдельное внимание, что формулировка цели предоставления участка в аренду должна быть максимально четкой. Так, если в договоре указана цель "для строительства многоквартирного дома", то, очевидно, речь идет о капитальном строительстве. Если же цель предоставления участка сформулирована как "размещение магазина", то арендодатель, возможно, имеет в виду временную постройку, в то время как арендатор намерен возвести объект капитального строительства и получить впоследствии соответствующие права на земельный участок.
Готовое решение: Какие договоры считаются посредническими и как составить такой договор
(КонсультантПлюс, 2026)В отношениях по договору агентирования принципал обязан возместить агенту все расходы, понесенные агентом при исполнении агентского договора, так как агент действует за счет принципала (абз. 1 п. 1 ст. 1005 ГК РФ). Например, это могут быть расходы на размещение рекламы, аренду офиса и т.д.
(КонсультантПлюс, 2026)В отношениях по договору агентирования принципал обязан возместить агенту все расходы, понесенные агентом при исполнении агентского договора, так как агент действует за счет принципала (абз. 1 п. 1 ст. 1005 ГК РФ). Например, это могут быть расходы на размещение рекламы, аренду офиса и т.д.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Положения ч. 2 ст. 9 и ч. 2 ст. 16 Закона о гаражных объединениях демонстрируют нам классический вариант передачи собственником права пользования определенным имуществом другому лицу на основании сделок, предусмотренных ГК. Фактически если "гаражники" желают, чтобы на их территории другим лицам возможно было бы вести какую-либо хозяйственную деятельность, то это возможно осуществить, заключив договор аренды, безвозмездного пользования или иной договор с гражданами или организациями. Но при этом такая передача должна отвечать интересам собственников гаражей. К примеру, эти лица на общем собрании могут принять решение о том, что они нуждаются в размещении на своей территории нестационарного шиномонтажа для того, чтобы его услугами можно было воспользоваться непосредственно по месту хранения транспортного средства. Учитывая, что собственником земельных участков общего назначения и другого общего имущества являются собственники гаражей, именно они будут выступать арендодателем по договору аренды, ссудодателем по договору безвозмездного пользования, стороной соглашения об установлении сервитута. Аналогичный пример можно привести и для гаражного комплекса, собственники машино-мест (помещений) в котором могут передать для размещения подобного шиномонтажа в аренду отдельное помещение, относящееся к общему имуществу.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Положения ч. 2 ст. 9 и ч. 2 ст. 16 Закона о гаражных объединениях демонстрируют нам классический вариант передачи собственником права пользования определенным имуществом другому лицу на основании сделок, предусмотренных ГК. Фактически если "гаражники" желают, чтобы на их территории другим лицам возможно было бы вести какую-либо хозяйственную деятельность, то это возможно осуществить, заключив договор аренды, безвозмездного пользования или иной договор с гражданами или организациями. Но при этом такая передача должна отвечать интересам собственников гаражей. К примеру, эти лица на общем собрании могут принять решение о том, что они нуждаются в размещении на своей территории нестационарного шиномонтажа для того, чтобы его услугами можно было воспользоваться непосредственно по месту хранения транспортного средства. Учитывая, что собственником земельных участков общего назначения и другого общего имущества являются собственники гаражей, именно они будут выступать арендодателем по договору аренды, ссудодателем по договору безвозмездного пользования, стороной соглашения об установлении сервитута. Аналогичный пример можно привести и для гаражного комплекса, собственники машино-мест (помещений) в котором могут передать для размещения подобного шиномонтажа в аренду отдельное помещение, относящееся к общему имуществу.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораТакже договором может быть установлено, что к расходам по содержанию относятся затраты на поддержание противопожарной безопасности объекта аренды, например на размещение расходных баков жидкого топлива для теплогенерирующих аппаратов по Приложению А "ГОСТ Р 53321-2009. Аппараты теплогенерирующие, работающие на различных видах топлива. Требования пожарной безопасности. Методы испытаний".
Вопрос: Организация заключает договор с ИП об аренде части крыши для размещения там рекламной информации. Может ли ИП по таким доходам применять ПСН в отношении деятельности по сдаче в аренду помещений?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация заключает договор с ИП об аренде части крыши для размещения там рекламной информации. Может ли ИП по таким доходам применять ПСН в отношении деятельности по сдаче в аренду помещений?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация заключает договор с ИП об аренде части крыши для размещения там рекламной информации. Может ли ИП по таким доходам применять ПСН в отношении деятельности по сдаче в аренду помещений?
Вопрос: Нужно ли проводить торги на право заключения договора аренды земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта?
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
Готовое решение: По каким кодам отражать операции в разд. 4 декларации по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)6. Коды операций при реализации облагаемых по ставке 0% услуг сдачи в аренду объектов туристской индустрии и предоставления мест для временного проживания в объектах размещения
(КонсультантПлюс, 2026)6. Коды операций при реализации облагаемых по ставке 0% услуг сдачи в аренду объектов туристской индустрии и предоставления мест для временного проживания в объектах размещения
Вопрос: У физического лица есть в собственности нежилое здание. Организация планирует заключить с физическим лицом договор аренды части фасада этого здания для размещения рекламной информации. Можно ли такие доходы облагать НПД, если физическое лицо зарегистрировано в качестве самозанятого?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: У физического лица есть в собственности нежилое здание. Организация планирует заключить с физическим лицом договор аренды части фасада этого здания для размещения рекламной информации. Можно ли такие доходы облагать НПД, если физическое лицо зарегистрировано в качестве самозанятого?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: У физического лица есть в собственности нежилое здание. Организация планирует заключить с физическим лицом договор аренды части фасада этого здания для размещения рекламной информации. Можно ли такие доходы облагать НПД, если физическое лицо зарегистрировано в качестве самозанятого?
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2026)"Объект аренды - нежилое здание предоставляется арендатору во временное владение и пользование для размещения ресторана. Арендатор обязуется использовать объект аренды только с указанной целью. Использование объекта аренды не по целевому назначению является существенным нарушением условий договора. Приведение объекта в состояние, соответствующее указанной цели (организация системы вентиляции кухни, туалетных комнат и т.п.), осуществляется арендодателем за счет арендатора".
(КонсультантПлюс, 2026)"Объект аренды - нежилое здание предоставляется арендатору во временное владение и пользование для размещения ресторана. Арендатор обязуется использовать объект аренды только с указанной целью. Использование объекта аренды не по целевому назначению является существенным нарушением условий договора. Приведение объекта в состояние, соответствующее указанной цели (организация системы вентиляции кухни, туалетных комнат и т.п.), осуществляется арендодателем за счет арендатора".