Размер задатка
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер задатка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 380 ГК РФ "Понятие задатка. Форма соглашения о задатке"1.2.1. При продаже имущества посредством публичного предложения размер задатка исчисляется исходя из цены, которая является начальной продажной ценой на конкретном этапе публичного предложения, а не из цены продажи на первом этапе (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 381 ГК РФ "Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком"1.1.1. В договоре аренды, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть установлено, что компенсацией за одностороннее немотивированное расторжение является удержание арендодателем задатка или уплата им задатка в двойном размере (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Вы внесли задаток по предварительному договору. Когда и как его можно вернуть
(КонсультантПлюс, 2025)1. Когда можно вернуть задаток в одинарном размере
(КонсультантПлюс, 2025)1. Когда можно вернуть задаток в одинарном размере
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)5. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)5. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
Готовое решение: К чему обязывает заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, если, например, покупатель потребует от продавца двойную сумму задатка и возникшие убытки, то он по умолчанию уже не сможет понудить продавца заключить основной договор (по смыслу п. 2 ст. 381, п. 2 ст. 396 ГК РФ). Поэтому сторонам следует предусмотреть такой размер задатка, который в той или иной степени удовлетворит их интересы на случай срыва основного договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, если, например, покупатель потребует от продавца двойную сумму задатка и возникшие убытки, то он по умолчанию уже не сможет понудить продавца заключить основной договор (по смыслу п. 2 ст. 381, п. 2 ст. 396 ГК РФ). Поэтому сторонам следует предусмотреть такой размер задатка, который в той или иной степени удовлетворит их интересы на случай срыва основного договора.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 218-ФЗ "О кредитных историях"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)организаторы торгов принимают решение о создании комиссии по проведению торгов и наделяют председателя комиссии полномочиями по заключению договоров с БКИ, намеревающимся принять участие в торгах, и победителями торгов. Комиссия создается в количестве как минимум трех человек. Организаторы торгов определяют начальную продажную цену лота (КИ, подлежащих реализации) и размер задатка для участия в торгах (п. 1.3).
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)организаторы торгов принимают решение о создании комиссии по проведению торгов и наделяют председателя комиссии полномочиями по заключению договоров с БКИ, намеревающимся принять участие в торгах, и победителями торгов. Комиссия создается в количестве как минимум трех человек. Организаторы торгов определяют начальную продажную цену лота (КИ, подлежащих реализации) и размер задатка для участия в торгах (п. 1.3).
Вопрос: Подлежит ли обложению НДФЛ возвращенная сумма задатка в двойном размере?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обложению НДФЛ возвращенная сумма задатка в двойном размере?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обложению НДФЛ возвращенная сумма задатка в двойном размере?
Готовое решение: Как взыскать задаток с получившей его стороны, которая ответственна за неисполнение обязательства
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Когда задаток можно вернуть в одинарном размере
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Когда задаток можно вернуть в одинарном размере
Ситуация: Как продать автомобиль?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы в договоре купли-продажи условились с покупателем о передаче задатка, необходимо указать это в акте либо оформить расписку о получении задатка. Продавец не обязан возвращать задаток, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 ГК РФ). Размер задатка, как правило, составляет 5 - 10% от цены сделки.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы в договоре купли-продажи условились с покупателем о передаче задатка, необходимо указать это в акте либо оформить расписку о получении задатка. Продавец не обязан возвращать задаток, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 ГК РФ). Размер задатка, как правило, составляет 5 - 10% от цены сделки.
Готовое решение: Как заключить агентский договор на участие в торгах
(КонсультантПлюс, 2025)Поэтому в силу предусмотренного п. 4 ст. 421 ГК РФ принципа свободы договора, полагаем, можно согласовать обязанность принципала заранее выдать агенту определенную сумму для покрытия будущих расходов или предусмотреть обязанность выдавать суммы на покрытие будущих расходов по запросам агента. Например, прописать, что агент запрашивает у принципала суммы в размере задатка для участия в торгах и предоставляет документы, обосновывающие эти суммы (например, аукционную документацию, где указан размер задатка).
(КонсультантПлюс, 2025)Поэтому в силу предусмотренного п. 4 ст. 421 ГК РФ принципа свободы договора, полагаем, можно согласовать обязанность принципала заранее выдать агенту определенную сумму для покрытия будущих расходов или предусмотреть обязанность выдавать суммы на покрытие будущих расходов по запросам агента. Например, прописать, что агент запрашивает у принципала суммы в размере задатка для участия в торгах и предоставляет документы, обосновывающие эти суммы (например, аукционную документацию, где указан размер задатка).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Для обеспечения исполнения обязательства заключить договор купли-продажи нежилого помещения покупатель обязуется выдать продавцу задаток в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.
(КонсультантПлюс, 2025)Для обеспечения исполнения обязательства заключить договор купли-продажи нежилого помещения покупатель обязуется выдать продавцу задаток в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.
Готовое решение: Как провести аукцион по продаже муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)условия о задатке, который вносят участники аукциона (в частности, установленный законом размер задатка в процентах от начальной цены), порядок внесения и возврата, реквизиты счета), и указание на то, что такие условия являются публичной офертой для договора о задатке;
(КонсультантПлюс, 2025)условия о задатке, который вносят участники аукциона (в частности, установленный законом размер задатка в процентах от начальной цены), порядок внесения и возврата, реквизиты счета), и указание на то, что такие условия являются публичной офертой для договора о задатке;
Путеводитель по сделкам. Задаток. Сторона, выдавшая задатокПри получении суммы задатка в двойном размере во внереализационные доходы включается сумма, превышающая ранее выданный задаток, так как только в этой сумме имеет место экономическая выгода (п. 1 ст. 41 НК РФ). Поскольку сумма, признаваемая доходом, по своей сути является штрафом за нарушение договорных обязательств, в целях налогообложения она учитывается по п. 3 ст. 250 НК РФ. При применении метода начисления доход возникает на дату признания контрагентом обязательства по уплате данных сумм или вступления в силу соответствующего решения суда (пп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ).