Размер задатка
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер задатка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 380 ГК РФ "Понятие задатка. Форма соглашения о задатке"1.2.1. При продаже имущества посредством публичного предложения размер задатка исчисляется исходя из цены, которая является начальной продажной ценой на конкретном этапе публичного предложения, а не из цены продажи на первом этапе (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 381 ГК РФ "Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком"1.1.1. В договоре аренды, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть установлено, что компенсацией за одностороннее немотивированное расторжение является удержание арендодателем задатка или уплата им задатка в двойном размере (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Вы внесли задаток по предварительному договору. Когда и как его можно вернуть
(КонсультантПлюс, 2026)1. Когда можно вернуть задаток в одинарном размере
(КонсультантПлюс, 2026)1. Когда можно вернуть задаток в одинарном размере
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)5. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)5. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
Формы
Ситуация: Как продать автомобиль?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если вы в договоре купли-продажи условились с покупателем о передаче задатка, необходимо указать это в акте либо оформить расписку о получении задатка. Продавец не обязан возвращать задаток, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 ГК РФ). Размер задатка, как правило, составляет 5 - 10% от цены сделки.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если вы в договоре купли-продажи условились с покупателем о передаче задатка, необходимо указать это в акте либо оформить расписку о получении задатка. Продавец не обязан возвращать задаток, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 ГК РФ). Размер задатка, как правило, составляет 5 - 10% от цены сделки.
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)задаток делится между собственниками в определенном соотношении и передается каждому из них. Часть задатка, которая передается определенному продавцу, можно указать в виде конкретной суммы или доли от общего размера задатка. В случае необходимости возврата задатка в одинарном или двойном размере сособственники производят возврат пропорционально полученному.
(КонсультантПлюс, 2026)задаток делится между собственниками в определенном соотношении и передается каждому из них. Часть задатка, которая передается определенному продавцу, можно указать в виде конкретной суммы или доли от общего размера задатка. В случае необходимости возврата задатка в одинарном или двойном размере сособственники производят возврат пропорционально полученному.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Определенные обязательства возлагаются не только на организаторов, но и на участников торгов. Они обязаны внести задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. При этом размер задатка не должен превышать 5% от начальной продажной цены заложенного имущества. Данная обязанность возлагается на участников торгов с целью не допустить к торгам недобросовестных участников гражданского оборота и обеспечить выполнение обязательств, возникших в результате проведения торгов. Если публичные торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в публичных торгах, но не выиграли.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Определенные обязательства возлагаются не только на организаторов, но и на участников торгов. Они обязаны внести задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. При этом размер задатка не должен превышать 5% от начальной продажной цены заложенного имущества. Данная обязанность возлагается на участников торгов с целью не допустить к торгам недобросовестных участников гражданского оборота и обеспечить выполнение обязательств, возникших в результате проведения торгов. Если публичные торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в публичных торгах, но не выиграли.
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество посредством публичного предложения
(КонсультантПлюс, 2026)размер задатка, срок и порядок его внесения, а также реквизиты, включая назначение платежа;
(КонсультантПлюс, 2026)размер задатка, срок и порядок его внесения, а также реквизиты, включая назначение платежа;
Готовое решение: Как взыскать задаток с получившей его стороны, которая ответственна за неисполнение обязательства
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Когда задаток можно вернуть в одинарном размере
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Когда задаток можно вернуть в одинарном размере
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
Готовое решение: Как заключить агентский договор на участие в торгах
(КонсультантПлюс, 2026)Поэтому в силу предусмотренного п. 4 ст. 421 ГК РФ принципа свободы договора, полагаем, можно согласовать обязанность принципала заранее выдать агенту определенную сумму для покрытия будущих расходов или предусмотреть обязанность выдавать суммы на покрытие будущих расходов по запросам агента. Например, прописать, что агент запрашивает у принципала суммы в размере задатка для участия в торгах и предоставляет документы, обосновывающие эти суммы (например, аукционную документацию, где указан размер задатка).
(КонсультантПлюс, 2026)Поэтому в силу предусмотренного п. 4 ст. 421 ГК РФ принципа свободы договора, полагаем, можно согласовать обязанность принципала заранее выдать агенту определенную сумму для покрытия будущих расходов или предусмотреть обязанность выдавать суммы на покрытие будущих расходов по запросам агента. Например, прописать, что агент запрашивает у принципала суммы в размере задатка для участия в торгах и предоставляет документы, обосновывающие эти суммы (например, аукционную документацию, где указан размер задатка).
Путеводитель по сделкам. Задаток. Сторона, получившая задатокСумма, возвращаемая контрагенту в размере полученного ранее задатка, в расходы не включается, поскольку при поступлении она не была учтена в доходах (пп. 2 п. 1 ст. 251 НК РФ). Сумма сверх задатка по существу является штрафом за нарушение договорных обязательств и учитывается в составе внереализационных расходов. При применении метода начисления расход признается на дату признания поставщиком (подрядчиком, исполнителем) факта нарушения обязательств или на момент вступления в силу соответствующего решения суда (пп. 8 п. 7 ст. 272 НК РФ).
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)размере задатка, порядке его внесения и возврата, банковских реквизитах для перечисления задатка;
(КонсультантПлюс, 2026)размере задатка, порядке его внесения и возврата, банковских реквизитах для перечисления задатка;
Готовое решение: Как проводятся публичные торги в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2026)размере задатка, сроках и порядке, в котором его должны внести участники торгов.
(КонсультантПлюс, 2026)размере задатка, сроках и порядке, в котором его должны внести участники торгов.