Размер аванса по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер аванса по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Предварительный договор, в котором установлен предмет основного договора или условия, позволяющие его определить, считается заключенным, даже если не согласованы иные существенные условия основного договора
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
Применимые нормы: п. п. 3, 5 ст. 429, ст. ст. 445, 446 ГК РФОтсутствие иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Например, если в предварительном договоре указано здание, которое будет передано в аренду, но не указан размер арендной платы, то такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия могут быть дополнительно согласованы сторонами при заключении основного договора, а при возникновении разногласий должны быть установлены решением суда (п. 5 ст. 429, ст. ст. 445 и 446 ГК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
Применимые нормы: п. п. 3, 5 ст. 429, ст. ст. 445, 446 ГК РФОтсутствие иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Например, если в предварительном договоре указано здание, которое будет передано в аренду, но не указан размер арендной платы, то такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия могут быть дополнительно согласованы сторонами при заключении основного договора, а при возникновении разногласий должны быть установлены решением суда (п. 5 ст. 429, ст. ст. 445 и 446 ГК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как в договоре аренды отразить условия об уплате аванса и его возврате в случае расторжения договора?
(Консультация эксперта, 2025)В каком размере и в каком порядке уплачивается аванс
(Консультация эксперта, 2025)В каком размере и в каком порядке уплачивается аванс
Готовое решение: Как составить предварительный договор аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)В предварительный договор можно не включать иные существенные условия основного договора. Это само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Например, вы можете указать в нем здание, которое будет передано в аренду, но не указывать размер арендной платы. Такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия можно согласовать при заключении основного договора. Если возникнут разногласия по их согласованию, то условия установит суд (п. 5 ст. 429, ст. ст. 445, 446 ГК РФ, п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
(КонсультантПлюс, 2025)В предварительный договор можно не включать иные существенные условия основного договора. Это само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора. Например, вы можете указать в нем здание, которое будет передано в аренду, но не указывать размер арендной платы. Такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия можно согласовать при заключении основного договора. Если возникнут разногласия по их согласованию, то условия установит суд (п. 5 ст. 429, ст. ст. 445, 446 ГК РФ, п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
Статья: Предварительный договор
(Кархалев Д.Н.)
("Современное право", 2021, N 7)В предварительном договоре могут отсутствовать иные существенные условия основного договора. Данный факт сам по себе не свидетельствует о незаключении предварительного договора. Например, если в предварительном договоре указано здание, которое будет передано в аренду, однако не указан размер арендной платы, то такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия могут быть дополнительно согласованы сторонами при заключении основного договора. При возникновении разногласий указанные условия подлежат установлению решением суда.
(Кархалев Д.Н.)
("Современное право", 2021, N 7)В предварительном договоре могут отсутствовать иные существенные условия основного договора. Данный факт сам по себе не свидетельствует о незаключении предварительного договора. Например, если в предварительном договоре указано здание, которое будет передано в аренду, однако не указан размер арендной платы, то такой предварительный договор считается заключенным. Недостающие условия могут быть дополнительно согласованы сторонами при заключении основного договора. При возникновении разногласий указанные условия подлежат установлению решением суда.