Разграничение земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Разграничение земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"2.3.3. Первоначальная госрегистрация права собственности публичного образования, осуществленная в порядке разграничения госсобственности на землю, не препятствует приобретению прав на нее собственниками зданий, сооружений, находящихся на ней (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 39.20 ЗК РФ "Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение"1.1.2. Первоначальная госрегистрация права собственности публичного образования, осуществленная в порядке разграничения госсобственности на землю, не препятствует приобретению прав на нее собственниками зданий, сооружений, находящихся на ней (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"1. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:
(ред. от 29.12.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"1. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
(ред. от 29.12.2025)2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
Формы
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)дождитесь кадастрового учета и регистрации публичной собственности на участок, за исключением случаев образования участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена (пп. 5 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)дождитесь кадастрового учета и регистрации публичной собственности на участок, за исключением случаев образования участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена (пп. 5 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ).
Статья: Проблемы состава, индивидуализации и правового режима земель водного фонда
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Для упорядочивания отношений в сфере разграничения земель водного фонда и непосредственно водного объекта считаю необходимым распространить на береговую полосу принцип ЗК РФ о дифференцированном подходе к установлению правового режима, в силу которого береговая полоса может одновременно рассматриваться в законодательстве и как категория земель водного фонда (объект земельных отношений), и как часть водного объекта. В случае применения такого подхода и внесения соответствующих изменений в ЗК РФ и ВК РФ пространство в пределах от края акватории водного объекта, граничащего с береговой полосой, до границы береговой полосы (в сторону суши) будет признаваться категорией земель водного фонда, а границы береговой полосы станут границами категории земель водного фонда (объекта земельных отношений).
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Для упорядочивания отношений в сфере разграничения земель водного фонда и непосредственно водного объекта считаю необходимым распространить на береговую полосу принцип ЗК РФ о дифференцированном подходе к установлению правового режима, в силу которого береговая полоса может одновременно рассматриваться в законодательстве и как категория земель водного фонда (объект земельных отношений), и как часть водного объекта. В случае применения такого подхода и внесения соответствующих изменений в ЗК РФ и ВК РФ пространство в пределах от края акватории водного объекта, граничащего с береговой полосой, до границы береговой полосы (в сторону суши) будет признаваться категорией земель водного фонда, а границы береговой полосы станут границами категории земель водного фонда (объекта земельных отношений).
Статья: Перспективы применения Постановления Конституционного Суда от 30 мая 2023 г. N 27-П к вопросам пожарной безопасности: проблема содержания муниципальными образованиями земель, государственная собственность на которые не разграничена
(Пенизев М.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12)"Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12
(Пенизев М.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12)"Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12
Статья: Проблемы взаимодействия органов муниципального и государственного контроля (надзора) на примере контроля за землями, государственная собственность на которые не разграничена
(Шугрина Е.С.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2023, N 2)По данным федерального статистического наблюдения, на 1 января 2019 г. в установленном порядке объемы работ по разграничению земель государственной собственности на землях населенных пунктов выполнены лишь на 13,6%. Доля разграниченных земельных участков в Российской Федерации составила более 65% от общей площади земель, подлежащих разграничению <8>.
(Шугрина Е.С.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2023, N 2)По данным федерального статистического наблюдения, на 1 января 2019 г. в установленном порядке объемы работ по разграничению земель государственной собственности на землях населенных пунктов выполнены лишь на 13,6%. Доля разграниченных земельных участков в Российской Федерации составила более 65% от общей площади земель, подлежащих разграничению <8>.
Готовое решение: Какие формы платы за землю предусмотрены законом
(КонсультантПлюс, 2026)органы государственной власти субъекта РФ - по земельным участкам, находящимся в собственности субъекта РФ, а также землям (земельным участкам), на которые не разграничена государственная собственность;
(КонсультантПлюс, 2026)органы государственной власти субъекта РФ - по земельным участкам, находящимся в собственности субъекта РФ, а также землям (земельным участкам), на которые не разграничена государственная собственность;
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В комментируемой статье проведено разграничение земель на 7 категорий по целевому назначению (исключение составляют земли запаса, так как они целевого назначения не имеют). Наибольший удельный вес в составе земель Российской Федерации составляют земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения и земли запаса.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В комментируемой статье проведено разграничение земель на 7 категорий по целевому назначению (исключение составляют земли запаса, так как они целевого назначения не имеют). Наибольший удельный вес в составе земель Российской Федерации составляют земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения и земли запаса.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 55. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 55. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(Письмо Минфина России от 10.03.2025 N 03-07-11/23356)Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(Письмо Минфина России от 10.03.2025 N 03-07-11/23356)Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Федеральным законом от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ <256>, принятым в рамках совершенствования процедуры разграничения государственной собственности на землю, с 1 июля 2006 г. признан утратившим силу абзац п. 3 комментируемой статьи (в то время это был абз. 2), в прежней (первоначальной) редакции которого устанавливалось, что решение о продаже земельных участков принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости, в двухнедельный срок со дня обращения.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Федеральным законом от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ <256>, принятым в рамках совершенствования процедуры разграничения государственной собственности на землю, с 1 июля 2006 г. признан утратившим силу абзац п. 3 комментируемой статьи (в то время это был абз. 2), в прежней (первоначальной) редакции которого устанавливалось, что решение о продаже земельных участков принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости, в двухнедельный срок со дня обращения.