Раздельный учет в теплоснабжении
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздельный учет в теплоснабжении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 18.12.2023 N 88-25371/2023 (УИД 39RS0002-01-2021-006771-28)
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: 1) Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленной тепловой энергии; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О признании незаконными действий, указания.
Обстоятельства: Истец является собственником квартиры, ответчик выставил ему квитанцию на оплату отопления, истцу стало известно об увеличении платы за отопление, собственники жилых помещений дома оплачивают потребленную тепловую энергию не только за себя, но и за нежилые помещения, что является незаконным и нарушает права истца как потребителя.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение; 3) Дело направлено на новое рассмотрение.При этом суд кассационной инстанции согласился с выводами апелляционного суда о том, что Правила N 354 прямо не устанавливают специального регулирования для ситуации, когда в разных частях (секциях) многоквартирного дома обеспечивается раздельное теплоснабжение и раздельный учет тепловой энергии, в связи с чем указанная судом апелляционной инстанции формула 3 Приложения N 2 к Правилам также формально неприменима, т.к. согласно абзацу третьему пункта 42(1) Правил эта формула предназначена для случаев, когда МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и ни одно жилое или нежилое помещение в нем не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. При таком положении не исключается и применение формулы 3(1) Приложения N 2 к Правилам.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: 1) Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленной тепловой энергии; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О признании незаконными действий, указания.
Обстоятельства: Истец является собственником квартиры, ответчик выставил ему квитанцию на оплату отопления, истцу стало известно об увеличении платы за отопление, собственники жилых помещений дома оплачивают потребленную тепловую энергию не только за себя, но и за нежилые помещения, что является незаконным и нарушает права истца как потребителя.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение; 3) Дело направлено на новое рассмотрение.При этом суд кассационной инстанции согласился с выводами апелляционного суда о том, что Правила N 354 прямо не устанавливают специального регулирования для ситуации, когда в разных частях (секциях) многоквартирного дома обеспечивается раздельное теплоснабжение и раздельный учет тепловой энергии, в связи с чем указанная судом апелляционной инстанции формула 3 Приложения N 2 к Правилам также формально неприменима, т.к. согласно абзацу третьему пункта 42(1) Правил эта формула предназначена для случаев, когда МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и ни одно жилое или нежилое помещение в нем не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. При таком положении не исключается и применение формулы 3(1) Приложения N 2 к Правилам.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2024 N 19АП-187/2024 по делу N А64-3580/2023
Требование: О взыскании задолженности по государственным контрактам купли-продажи электрической энергии.
Решение: Требование удовлетворено.В свою очередь, истец полагал, что оснований для применения к ответчику льготного порядка начисления пени не имеется; указал, что ответчиком не представлено доказательств того, что весь объем поданной электроэнергии на объекты, заявленные в контррасчете (котельные, ЦТП, КНС, насосная станция), необходим ответчику для целей предоставления им коммунальных услуг; полагал, что представленными документами не подтверждается ведение раздельного учета электроэнергии для целей оказания учреждением услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения; указал, что выделить объем электроэнергии для этих целей не представляется возможным.
Требование: О взыскании задолженности по государственным контрактам купли-продажи электрической энергии.
Решение: Требование удовлетворено.В свою очередь, истец полагал, что оснований для применения к ответчику льготного порядка начисления пени не имеется; указал, что ответчиком не представлено доказательств того, что весь объем поданной электроэнергии на объекты, заявленные в контррасчете (котельные, ЦТП, КНС, насосная станция), необходим ответчику для целей предоставления им коммунальных услуг; полагал, что представленными документами не подтверждается ведение раздельного учета электроэнергии для целей оказания учреждением услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения; указал, что выделить объем электроэнергии для этих целей не представляется возможным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организовать раздельный учет доходов и расходов при ведении регулируемых видов деятельности
(КонсультантПлюс, 2025)по теплоснабжению - Единая система классификации и раздельного учета затрат относительно видов деятельности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, утвержденная Приказом Федеральной службы по тарифам от 12.04.2013 N 91;
(КонсультантПлюс, 2025)по теплоснабжению - Единая система классификации и раздельного учета затрат относительно видов деятельности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, утвержденная Приказом Федеральной службы по тарифам от 12.04.2013 N 91;
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)в) поставки тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен потребитель, с источников тепловой энергии, принадлежащих иным ВИТЭ, при обеспечении раздельного учета исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, теплоносителя потребителям с источников тепловой энергии, принадлежащих разным лицам.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)в) поставки тепловой энергии, теплоносителя в тепловые сети, к которым подключен потребитель, с источников тепловой энергии, принадлежащих иным ВИТЭ, при обеспечении раздельного учета исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, теплоносителя потребителям с источников тепловой энергии, принадлежащих разным лицам.
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)1) для федерального государственного контроля (надзора) в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения - соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в процессе осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения обязательных требований, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, к установлению и применению цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, регулируемых на уровне федеральных органов исполнительной власти, в том числе в части определения достоверности, экономической обоснованности расходов и иных показателей, учитываемых при государственном регулировании цен (тарифов), экономической обоснованности фактического расходования средств при осуществлении регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения, правильности применения государственных регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, раздельного учета доходов и расходов при осуществлении регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения, использования инвестиционных ресурсов, учтенных при установлении регулируемых цен (тарифов);
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)1) для федерального государственного контроля (надзора) в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения - соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в процессе осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения обязательных требований, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, к установлению и применению цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, регулируемых на уровне федеральных органов исполнительной власти, в том числе в части определения достоверности, экономической обоснованности расходов и иных показателей, учитываемых при государственном регулировании цен (тарифов), экономической обоснованности фактического расходования средств при осуществлении регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения, правильности применения государственных регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, раздельного учета доходов и расходов при осуществлении регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения, использования инвестиционных ресурсов, учтенных при установлении регулируемых цен (тарифов);
Статья: Приобретение коммунальных услуг в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 16)Договорный объем потребления фиксируется в договоре теплоснабжения раздельно по тепловой энергии и теплоносителю с разбивкой по месяцам. Договорные объемы фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по видам потребления (п. 22 Правил N 808).
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 16)Договорный объем потребления фиксируется в договоре теплоснабжения раздельно по тепловой энергии и теплоносителю с разбивкой по месяцам. Договорные объемы фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по видам потребления (п. 22 Правил N 808).
Статья: Коммунальные услуги в декабре и закрытие года
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Таким образом, в 2023 году все расходы на отопление и горячее водоснабжение - по одному общему договору или по раздельным - учитываются по КВР 247. Остальные коммунальные услуги учитываются по КВР 244.
(Вадимова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Таким образом, в 2023 году все расходы на отопление и горячее водоснабжение - по одному общему договору или по раздельным - учитываются по КВР 247. Остальные коммунальные услуги учитываются по КВР 244.
Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)В случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления (в ценовых зонах теплоснабжения - порядок его определения) и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению.
(Консультация эксперта, 2023)В случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления (в ценовых зонах теплоснабжения - порядок его определения) и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 04.07.2025 N 03-07-11/65127 <НДС при оказании организацией на УСН услуг тепловодоснабжения>
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 21)- после введения в действие данных изменений стоимость коммунальных ресурсов для всех категорий потребителей будет рассчитываться без учета НДС.
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 21)- после введения в действие данных изменений стоимость коммунальных ресурсов для всех категорий потребителей будет рассчитываться без учета НДС.