Раздельный учет ндс у застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздельный учет ндс у застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 170 "Порядок отнесения сумм налога на затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Кроме того, является необоснованным вывод ИФНС о том, что налогоплательщику необходимо применять нормы для организации раздельного учета и распределения НДС в рамках осуществления функций инвестора. Установлено, что общество выполняло функции застройщика, применяя нормы действующего законодательства и локальных нормативных актов, в том числе учетной политики, осуществляя ведение регистра учета "НДС, подлежащий распределению у застройщика при строительстве объекта", применяя методику учетной политики для распределения сумм НДС.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Кроме того, является необоснованным вывод ИФНС о том, что налогоплательщику необходимо применять нормы для организации раздельного учета и распределения НДС в рамках осуществления функций инвестора. Установлено, что общество выполняло функции застройщика, применяя нормы действующего законодательства и локальных нормативных актов, в том числе учетной политики, осуществляя ведение регистра учета "НДС, подлежащий распределению у застройщика при строительстве объекта", применяя методику учетной политики для распределения сумм НДС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Застройщик распределяет предъявленный НДС по окончании строительства. По результату распределения часть НДС принимает к вычету, часть включает в стоимость, часть передает инвесторам. Включать ли застройщику в ч. 2 журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур счета-фактуры от подрядчиков в периоде их получения?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Застройщик распределяет предъявленный НДС по окончании строительства. По результату распределения часть НДС принимается к вычету самим застройщиком, частично включается в стоимость, а часть передается инвесторам. Должен ли застройщик включать в ч. 2 журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур все счета-фактуры от подрядчиков в периоде их получения?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Застройщик распределяет предъявленный НДС по окончании строительства. По результату распределения часть НДС принимается к вычету самим застройщиком, частично включается в стоимость, а часть передается инвесторам. Должен ли застройщик включать в ч. 2 журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур все счета-фактуры от подрядчиков в периоде их получения?
Статья: Вычет НДС при строительстве офисного здания с привлечением средств участников долевого строительства
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Как правило, суммы "входного" НДС распределяются застройщиками пропорционально площади помещений, приходящихся на доли самой организации и соинвесторов-дольщиков. Этот порядок основан на разъяснениях, сделанных в Определении КС РФ от 18.07.2019 N 2117-О, Письме ФНС России от 14.10.2019 N СА-4-7/21065, Определениях ВС РФ от 29.03.2019 N 305-ЭС19-2713 по делу N А40-244530/2017 и от 30.06.2016 N 307-КГ16-6895 по делу N А56-26677/2015. Таким образом, если, например, застройщику будут принадлежать 25% площадей в здании, а дольщикам - 75%, то и суммы "входного" НДС, предъявленные в связи со строительством, должны распределяться в том же соотношении <2>.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Как правило, суммы "входного" НДС распределяются застройщиками пропорционально площади помещений, приходящихся на доли самой организации и соинвесторов-дольщиков. Этот порядок основан на разъяснениях, сделанных в Определении КС РФ от 18.07.2019 N 2117-О, Письме ФНС России от 14.10.2019 N СА-4-7/21065, Определениях ВС РФ от 29.03.2019 N 305-ЭС19-2713 по делу N А40-244530/2017 и от 30.06.2016 N 307-КГ16-6895 по делу N А56-26677/2015. Таким образом, если, например, застройщику будут принадлежать 25% площадей в здании, а дольщикам - 75%, то и суммы "входного" НДС, предъявленные в связи со строительством, должны распределяться в том же соотношении <2>.