Разбивочный чертеж
Подборка наиболее важных документов по запросу Разбивочный чертеж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.01.2024 N 88а-3045/2024 (УИД 61RS0044-01-2021-002576-40)
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании недействительным постановления должностного лица, возложении обязанности устранить нарушения прав.
Обстоятельства: Истец является собственником доли в праве собственности на спорный земельный участок с видом разрешенного использования "мебельные и автомобильные салоны". Оспариваемым постановлением утвержден регламент застройки территории, в результате чего красная линия пересекла границы принадлежащего истцу земельного участка. Истец считает, что факт установления красных линий без учета фактического землепользования является нарушением закона.
Решение: Удовлетворено.Ввиду того, что такой утвержденный в соответствии с требованиями законодательства проект красных линий в виде плана красных линий или разбивочного чертежа красных линий в составе документации по планировке территории, как суду первой инстанции, так и судебной коллегии не представлен, само по себе постановление мэра города Ростова-на-Дону от 6 июня 2002 года N 1111, корректировка архитектурно-планировочной организации территории северной и западной части Ливенцовского жилого района г. Ростова-на-Дону, задание на корректировку архитектурно-планировочной организации проекта детальной планировки территории северной части Ливенцовского жилого района г. Ростова-на-Дону, утверждение красных линий в установленном порядке не подтверждают.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании недействительным постановления должностного лица, возложении обязанности устранить нарушения прав.
Обстоятельства: Истец является собственником доли в праве собственности на спорный земельный участок с видом разрешенного использования "мебельные и автомобильные салоны". Оспариваемым постановлением утвержден регламент застройки территории, в результате чего красная линия пересекла границы принадлежащего истцу земельного участка. Истец считает, что факт установления красных линий без учета фактического землепользования является нарушением закона.
Решение: Удовлетворено.Ввиду того, что такой утвержденный в соответствии с требованиями законодательства проект красных линий в виде плана красных линий или разбивочного чертежа красных линий в составе документации по планировке территории, как суду первой инстанции, так и судебной коллегии не представлен, само по себе постановление мэра города Ростова-на-Дону от 6 июня 2002 года N 1111, корректировка архитектурно-планировочной организации территории северной и западной части Ливенцовского жилого района г. Ростова-на-Дону, задание на корректировку архитектурно-планировочной организации проекта детальной планировки территории северной части Ливенцовского жилого района г. Ростова-на-Дону, утверждение красных линий в установленном порядке не подтверждают.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 22.08.2024 N 33-3-6480/2024 (УИД 26RS0001-01-2024-000392-94)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования правообладателя: 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об исправлении реестровой ошибки.
Обстоятельства: Истец указал, что согласно заключению кадастрового инженера при постановке на кадастровый учет земельного участка, который принадлежит истцу на праве собственности, допущена реестровая ошибка.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет координаты границ, площадь которых по данным ЕГРН составляет 1295 кв. м. При этом площадь указанного земельного по фактическому пользованию составляет 1307 кв. м. Смещение границ по точкам от 1,56 м до 2,87 м находится вне пределов допустимой погрешности. Конфигурация земельного участка по фактическому пользованию приближена к конфигурации по ЕГРН. (рис.8). При анализе на соответствие фактического местоположения сведениям по ЕГРН в отношении ЗУ с кадастровым номером <данные изъяты> экспертом установлено, что фактические границы этого участка не соответствуют границам по ЕГРН. В землеустроительном деле имеется схема границ, на котором изображено строение, при этом у строения отсутствуют размеры, однако точка "7" соответствует углу строения. Согласно разбивочному чертежу северо-западный угол участка проходил по ограждению. При фактических замерах также имеется строение и ограждение, по которым проходит фактическая граница участка. (т. 1 л.д. 216-218).
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования правообладателя: 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об исправлении реестровой ошибки.
Обстоятельства: Истец указал, что согласно заключению кадастрового инженера при постановке на кадастровый учет земельного участка, который принадлежит истцу на праве собственности, допущена реестровая ошибка.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет координаты границ, площадь которых по данным ЕГРН составляет 1295 кв. м. При этом площадь указанного земельного по фактическому пользованию составляет 1307 кв. м. Смещение границ по точкам от 1,56 м до 2,87 м находится вне пределов допустимой погрешности. Конфигурация земельного участка по фактическому пользованию приближена к конфигурации по ЕГРН. (рис.8). При анализе на соответствие фактического местоположения сведениям по ЕГРН в отношении ЗУ с кадастровым номером <данные изъяты> экспертом установлено, что фактические границы этого участка не соответствуют границам по ЕГРН. В землеустроительном деле имеется схема границ, на котором изображено строение, при этом у строения отсутствуют размеры, однако точка "7" соответствует углу строения. Согласно разбивочному чертежу северо-западный угол участка проходил по ограждению. При фактических замерах также имеется строение и ограждение, по которым проходит фактическая граница участка. (т. 1 л.д. 216-218).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку доказательств возвращения арендатором объекта аренды арендодателю после прекращения действия договора аренды не представлено, иск в части обязания ответчика возвратить истцу часть замощения площадью 650 кв. м в границах, указанных в приложении N 1 к договору аренды, а также в части обязания ответчика произвести демонтаж возведенного железобетонного забора с арендуемой территории в точках 360 и 361 границ земельного участка по красной линии разбивочного чертежа удовлетворен по праву..."
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку доказательств возвращения арендатором объекта аренды арендодателю после прекращения действия договора аренды не представлено, иск в части обязания ответчика возвратить истцу часть замощения площадью 650 кв. м в границах, указанных в приложении N 1 к договору аренды, а также в части обязания ответчика произвести демонтаж возведенного железобетонного забора с арендуемой территории в точках 360 и 361 границ земельного участка по красной линии разбивочного чертежа удовлетворен по праву..."
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Являются ли сроки выполнения работ существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела, ООО "Тентюково" (заказчик) и ООО "МУ-АР" (исполнитель) заключили договор подряда от 23.10.2007 N 162-ЗУ, по условиям которого исполнитель принимает на себя выполнение землеустроительных работ по разбивке земельного участка "Парпом", расположенного по Октябрьскому проспекту (в районе проспекта Геологов), на 114 участков с постановкой каждого участка на кадастровый учет: по установке границы земельных участков на местности, подготовке разбивочных чертежей, подготовке описания земельных участков, постановке земельных участков на кадастровый учет и передаче их заказчику, а заказчик - согласовать с исполнителем результаты выполненных им работ (этапов) и оплатить стоимость выполненных работ (пункты 1.1, 2.1 и подпункты 2.3.1, 2.3.4 договора).
Являются ли сроки выполнения работ существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как следует из материалов дела, ООО "Тентюково" (заказчик) и ООО "МУ-АР" (исполнитель) заключили договор подряда от 23.10.2007 N 162-ЗУ, по условиям которого исполнитель принимает на себя выполнение землеустроительных работ по разбивке земельного участка "Парпом", расположенного по Октябрьскому проспекту (в районе проспекта Геологов), на 114 участков с постановкой каждого участка на кадастровый учет: по установке границы земельных участков на местности, подготовке разбивочных чертежей, подготовке описания земельных участков, постановке земельных участков на кадастровый учет и передаче их заказчику, а заказчик - согласовать с исполнителем результаты выполненных им работ (этапов) и оплатить стоимость выполненных работ (пункты 1.1, 2.1 и подпункты 2.3.1, 2.3.4 договора).
Нормативные акты
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Сводный план красных линий выполняется, хранится и поддерживается органами архитектуры и градостроительства. Органы архитектуры и градостроительства контролируют соблюдение красных линий на подведомственной территории и несут ответственность за своевременное внесение дополнений и изменений в соответствии с утвержденными разбивочными чертежами.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Сводный план красных линий выполняется, хранится и поддерживается органами архитектуры и градостроительства. Органы архитектуры и градостроительства контролируют соблюдение красных линий на подведомственной территории и несут ответственность за своевременное внесение дополнений и изменений в соответствии с утвержденными разбивочными чертежами.
Вопрос: Что относится к работам по благоустройству дворовых территорий?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- разработка разбивочного плана с вычерчиванием в масштабе 1:500;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- разработка разбивочного плана с вычерчиванием в масштабе 1:500;