Разбивочный чертеж
Подборка наиболее важных документов по запросу Разбивочный чертеж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.01.2024 N 88а-3045/2024 (УИД 61RS0044-01-2021-002576-40)
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании недействительным постановления должностного лица, возложении обязанности устранить нарушения прав.
Обстоятельства: Истец является собственником доли в праве собственности на спорный земельный участок с видом разрешенного использования "мебельные и автомобильные салоны". Оспариваемым постановлением утвержден регламент застройки территории, в результате чего красная линия пересекла границы принадлежащего истцу земельного участка. Истец считает, что факт установления красных линий без учета фактического землепользования является нарушением закона.
Решение: Удовлетворено.Ввиду того, что такой утвержденный в соответствии с требованиями законодательства проект красных линий в виде плана красных линий или разбивочного чертежа красных линий в составе документации по планировке территории, как суду первой инстанции, так и судебной коллегии не представлен, само по себе постановление мэра города Ростова-на-Дону от 6 июня 2002 года N 1111, корректировка архитектурно-планировочной организации территории северной и западной части Ливенцовского жилого района г. Ростова-на-Дону, задание на корректировку архитектурно-планировочной организации проекта детальной планировки территории северной части Ливенцовского жилого района г. Ростова-на-Дону, утверждение красных линий в установленном порядке не подтверждают.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании недействительным постановления должностного лица, возложении обязанности устранить нарушения прав.
Обстоятельства: Истец является собственником доли в праве собственности на спорный земельный участок с видом разрешенного использования "мебельные и автомобильные салоны". Оспариваемым постановлением утвержден регламент застройки территории, в результате чего красная линия пересекла границы принадлежащего истцу земельного участка. Истец считает, что факт установления красных линий без учета фактического землепользования является нарушением закона.
Решение: Удовлетворено.Ввиду того, что такой утвержденный в соответствии с требованиями законодательства проект красных линий в виде плана красных линий или разбивочного чертежа красных линий в составе документации по планировке территории, как суду первой инстанции, так и судебной коллегии не представлен, само по себе постановление мэра города Ростова-на-Дону от 6 июня 2002 года N 1111, корректировка архитектурно-планировочной организации территории северной и западной части Ливенцовского жилого района г. Ростова-на-Дону, задание на корректировку архитектурно-планировочной организации проекта детальной планировки территории северной части Ливенцовского жилого района г. Ростова-на-Дону, утверждение красных линий в установленном порядке не подтверждают.
Апелляционное определение Московского областного суда от 15.01.2024 N 33а-1049/2024(33а-42414/2023) (УИД 50RS0028-01-2023-004978-03)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании частично не действующим разбивочного чертежа-акта изменения красных линий.
Обстоятельства: По мнению истца, оспариваемым разбивочным чертежом-актом красные линии утверждены без учета границ арендуемого им земельного участка и принадлежащего ему на праве собственности здания.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Также суд пришел к выводу, что из содержания разбивочного чертежа -акта следует, что он был изменен, то есть Красные линии были установлены до предоставления участка в аренду в 1994 г. (первоначальный договор), а указание административного истца, что нежилое здание было построено до 1993 г., не может являться бесспорным доказательством.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании частично не действующим разбивочного чертежа-акта изменения красных линий.
Обстоятельства: По мнению истца, оспариваемым разбивочным чертежом-актом красные линии утверждены без учета границ арендуемого им земельного участка и принадлежащего ему на праве собственности здания.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Также суд пришел к выводу, что из содержания разбивочного чертежа -акта следует, что он был изменен, то есть Красные линии были установлены до предоставления участка в аренду в 1994 г. (первоначальный договор), а указание административного истца, что нежилое здание было построено до 1993 г., не может являться бесспорным доказательством.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку доказательств возвращения арендатором объекта аренды арендодателю после прекращения действия договора аренды не представлено, иск в части обязания ответчика возвратить истцу часть замощения площадью 650 кв. м в границах, указанных в приложении N 1 к договору аренды, а также в части обязания ответчика произвести демонтаж возведенного железобетонного забора с арендуемой территории в точках 360 и 361 границ земельного участка по красной линии разбивочного чертежа удовлетворен по праву..."
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку доказательств возвращения арендатором объекта аренды арендодателю после прекращения действия договора аренды не представлено, иск в части обязания ответчика возвратить истцу часть замощения площадью 650 кв. м в границах, указанных в приложении N 1 к договору аренды, а также в части обязания ответчика произвести демонтаж возведенного железобетонного забора с арендуемой территории в точках 360 и 361 границ земельного участка по красной линии разбивочного чертежа удовлетворен по праву..."
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Являются ли сроки выполнения работ существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, ООО "Тентюково" (заказчик) и ООО "МУ-АР" (исполнитель) заключили договор подряда от 23.10.2007 N 162-ЗУ, по условиям которого исполнитель принимает на себя выполнение землеустроительных работ по разбивке земельного участка "Парпом", расположенного по Октябрьскому проспекту (в районе проспекта Геологов), на 114 участков с постановкой каждого участка на кадастровый учет: по установке границы земельных участков на местности, подготовке разбивочных чертежей, подготовке описания земельных участков, постановке земельных участков на кадастровый учет и передаче их заказчику, а заказчик - согласовать с исполнителем результаты выполненных им работ (этапов) и оплатить стоимость выполненных работ (пункты 1.1, 2.1 и подпункты 2.3.1, 2.3.4 договора).
Являются ли сроки выполнения работ существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, ООО "Тентюково" (заказчик) и ООО "МУ-АР" (исполнитель) заключили договор подряда от 23.10.2007 N 162-ЗУ, по условиям которого исполнитель принимает на себя выполнение землеустроительных работ по разбивке земельного участка "Парпом", расположенного по Октябрьскому проспекту (в районе проспекта Геологов), на 114 участков с постановкой каждого участка на кадастровый учет: по установке границы земельных участков на местности, подготовке разбивочных чертежей, подготовке описания земельных участков, постановке земельных участков на кадастровый учет и передаче их заказчику, а заказчик - согласовать с исполнителем результаты выполненных им работ (этапов) и оплатить стоимость выполненных работ (пункты 1.1, 2.1 и подпункты 2.3.1, 2.3.4 договора).
Нормативные акты
Вопрос: Что относится к работам по благоустройству дворовых территорий?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- разработка разбивочного плана с вычерчиванием в масштабе 1:500;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- разработка разбивочного плана с вычерчиванием в масштабе 1:500;
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Сводный план красных линий выполняется, хранится и поддерживается органами архитектуры и градостроительства. Органы архитектуры и градостроительства контролируют соблюдение красных линий на подведомственной территории и несут ответственность за своевременное внесение дополнений и изменений в соответствии с утвержденными разбивочными чертежами.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Сводный план красных линий выполняется, хранится и поддерживается органами архитектуры и градостроительства. Органы архитектуры и градостроительства контролируют соблюдение красных линий на подведомственной территории и несут ответственность за своевременное внесение дополнений и изменений в соответствии с утвержденными разбивочными чертежами.