Расторжение договора в судебном порядке гк РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора в судебном порядке гк РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 452 ГК РФ "Порядок изменения и расторжения договора"3. Позиции об изменении и расторжении договора через суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ)
Перечень позиций высших судов к ст. 450 ГК РФ "Основания изменения и расторжения договора"3. Позиции об изменении и расторжении договора через суд в связи с существенным нарушением этого договора (пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как расторгнуть договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Законом или договором могут быть предусмотрены и другие случаи, когда допускается расторжение договора через суд (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Законом или договором могут быть предусмотрены и другие случаи, когда допускается расторжение договора через суд (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ).
Готовое решение: Когда нарушение договора аренды считается существенным и какие последствия оно влечет
(КонсультантПлюс, 2025)Оно порождает определенные негативные последствия, в частности контрагент нарушившей стороны будет вправе требовать изменения или расторжения договора через суд (п. 2 ст. 450 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Оно порождает определенные негативные последствия, в частности контрагент нарушившей стороны будет вправе требовать изменения или расторжения договора через суд (п. 2 ст. 450 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)В случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными. Такая дата определяется судом исходя из существа договора и (или) характера правовых последствий его изменения, но не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения или расторжения договора.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)В случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными. Такая дата определяется судом исходя из существа договора и (или) характера правовых последствий его изменения, но не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения или расторжения договора.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)5. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, не пригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, либо устранение таких недостатков невозможно.
(ред. от 24.06.2025)5. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, не пригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, либо устранение таких недостатков невозможно.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Вместе с тем в подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ имеется и специальное правило для совершения данных действий: так, обращение в суд допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, законами и договорами. Применяя к договору водопользования в субсидиарном порядке нормы ГК РФ об аренде, мы определяем специальные основания для расторжения данного договора в судебном порядке. Так, согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, если арендатор:
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Вместе с тем в подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ имеется и специальное правило для совершения данных действий: так, обращение в суд допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, законами и договорами. Применяя к договору водопользования в субсидиарном порядке нормы ГК РФ об аренде, мы определяем специальные основания для расторжения данного договора в судебном порядке. Так, согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, если арендатор:
Статья: Публичный договор
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статьей 451 ГК РФ судебный порядок расторжения договора также предусмотрен для случаев существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статьей 451 ГК РФ судебный порядок расторжения договора также предусмотрен для случаев существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.
Статья: К вопросу о расторжении договора коммерческого найма квартир по требованию наймодателя
(Базылев Д.А., Новосельцев А.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Установленный ГК РФ судебный порядок расторжения договора коммерческого найма ставит собственника квартиры в крайне невыгодное положение в условиях низкой платежеспособности арендаторов жилья. Так, в Приморском крае доля семей, которые могут позволить себе аренду квартир, составила 31,6% жителей. Чтобы арендовать квартиру, семья должна получать больше 109 тысяч рублей в месяц, что значительно превышает средний заработок по краю <6>. Если принять во внимание, что семьи с достаточным доходом, как правило, обладают собственным жильем или находятся на стадии выплаты ипотечного кредита, то доля платежеспособных арендаторов будет еще меньше. Среди арендаторов преобладают "полунищие студенты, одинокие надомники, проститутки и просто непонятно чем занимающиеся люди" <7>. Таким образом, многие арендаторы заключают договор коммерческого найма жилья заведомо с намерением проживать в нем без оплаты. В лучшем случае они сами переезжают, оставляя долги, в худшем - остаются в квартире до вынесения судебного решения о расторжении договора. Затем они арендуют другую квартиру, и история повторяется.
(Базылев Д.А., Новосельцев А.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Установленный ГК РФ судебный порядок расторжения договора коммерческого найма ставит собственника квартиры в крайне невыгодное положение в условиях низкой платежеспособности арендаторов жилья. Так, в Приморском крае доля семей, которые могут позволить себе аренду квартир, составила 31,6% жителей. Чтобы арендовать квартиру, семья должна получать больше 109 тысяч рублей в месяц, что значительно превышает средний заработок по краю <6>. Если принять во внимание, что семьи с достаточным доходом, как правило, обладают собственным жильем или находятся на стадии выплаты ипотечного кредита, то доля платежеспособных арендаторов будет еще меньше. Среди арендаторов преобладают "полунищие студенты, одинокие надомники, проститутки и просто непонятно чем занимающиеся люди" <7>. Таким образом, многие арендаторы заключают договор коммерческого найма жилья заведомо с намерением проживать в нем без оплаты. В лучшем случае они сами переезжают, оставляя долги, в худшем - остаются в квартире до вынесения судебного решения о расторжении договора. Затем они арендуют другую квартиру, и история повторяется.
Готовое решение: Как расторгнуть предварительный договор
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных правил для расторжения предварительного договора в судебном порядке ст. 429 ГК РФ не устанавливает, руководствуйтесь общими правилами для любых договоров.
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных правил для расторжения предварительного договора в судебном порядке ст. 429 ГК РФ не устанавливает, руководствуйтесь общими правилами для любых договоров.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2025)Последствия обнаружения покупателем после покупки здания скрытых недостатков в нем во многом зависят от условий договора. Например, в нем могут быть предусмотрены требования к качеству здания, а последствием нарушения этого условия (то есть выявления недостатков) может быть право покупателя расторгнуть договор через суд (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Последствия обнаружения покупателем после покупки здания скрытых недостатков в нем во многом зависят от условий договора. Например, в нем могут быть предусмотрены требования к качеству здания, а последствием нарушения этого условия (то есть выявления недостатков) может быть право покупателя расторгнуть договор через суд (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ).
Готовое решение: Как стороне досрочно расторгнуть договор поставки по своей инициативе
(КонсультантПлюс, 2025)расторжение договора через суд по вашему требованию (п. 2 ст. 450 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)расторжение договора через суд по вашему требованию (п. 2 ст. 450 ГК РФ).