Расторжение договора ст 451
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора ст 451 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 451 ГК РФ "Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств"2. Позиции об условиях, необходимых для изменения и расторжения договора судом в связи с существенным изменением обстоятельств (п. 2 ст. 451 ГК РФ)
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)Суд... удовлетворяя иск, пришел к выводу, что управляющей компанией произведен демонтаж стояков системы центрального отопления в принадлежащем истцу помещении, и принял указанные обстоятельства в качестве основания для расторжения договора в силу статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора).
(КонсультантПлюс, 2025)Суд... удовлетворяя иск, пришел к выводу, что управляющей компанией произведен демонтаж стояков системы центрального отопления в принадлежащем истцу помещении, и принял указанные обстоятельства в качестве основания для расторжения договора в силу статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения16. Возможность расторжения договора купли-продажи в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ)
Статья: Постоянная (перманентная) юридическая невозможность исполнения в российском праве
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)1.3. Невозможность исполнения и расторжение договора
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)1.3. Невозможность исполнения и расторжение договора
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)Ответ: Если иное не предусмотрено договором и не вытекает из его существа, такие обстоятельства, которые стороны не могли предвидеть при заключении договоров, могут являться основанием для изменения и расторжения договоров на основании статьи 451 ГК РФ, если при предвидении данных обстоятельств договор не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)Ответ: Если иное не предусмотрено договором и не вытекает из его существа, такие обстоятельства, которые стороны не могли предвидеть при заключении договоров, могут являться основанием для изменения и расторжения договоров на основании статьи 451 ГК РФ, если при предвидении данных обстоятельств договор не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Готовое решение: Как расторгнуть договор бытового подряда
(КонсультантПлюс, 2025)подрядчик вправе требовать расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ, если заказчик отказался увеличить цену работы в связи с существенным возрастанием стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. Такое основание предусмотрено в п. 6 ст. 709 ГК РФ, которая в силу п. 2 ст. 702 ГК РФ применяется к договору бытового подряда, если иное не предусмотрено в § 2 гл. 37 ГК РФ. При этом помните, что окончательная цена в договоре бытового подряда не может превышать установленный или урегулированный государственными органами предел (ст. 735 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)подрядчик вправе требовать расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ, если заказчик отказался увеличить цену работы в связи с существенным возрастанием стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. Такое основание предусмотрено в п. 6 ст. 709 ГК РФ, которая в силу п. 2 ст. 702 ГК РФ применяется к договору бытового подряда, если иное не предусмотрено в § 2 гл. 37 ГК РФ. При этом помните, что окончательная цена в договоре бытового подряда не может превышать установленный или урегулированный государственными органами предел (ст. 735 ГК РФ).
Готовое решение: Что сейчас делать компании с текущими договорами в связи с пандемией коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Также эпидемиологическая обстановка, ограничительные меры или режим самоизоляции могут быть признаны основаниями для расторжения договора по ст. 451 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из его существа (вопрос 8 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)).
(КонсультантПлюс, 2023)Также эпидемиологическая обстановка, ограничительные меры или режим самоизоляции могут быть признаны основаниями для расторжения договора по ст. 451 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из его существа (вопрос 8 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)).
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Факторами риска являются время и неопределенность будущего. Время, как фактор риска, проявляется в том, что предпринимательская деятельность направлена на изменение (обмен), которое происходит во времени, а неправильная оценка возможностей на момент принятия решения ведет к нежелательным последствиям. Неопределенность, как фактор риска, проявляется в том, что результат действий (бездействия) всегда является относительно неопределенным. Дело в том, что закономерности человеческой деятельности (в отличие от законов естественной природы) подвластны лишь телеологии и проявляют себя как законы-тенденции, потому что при принятии человеком решения действовать, ему известен лишь ряд факторов, которые определяют исход его деятельности, но существуют и другие определяющие факторы, о которых действующий человек может не знать ничего. Закон учитывает это, например, существенно изменившиеся обстоятельства признаются основанием для изменения или расторжения договора (ст. 451 ГК РФ).
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Факторами риска являются время и неопределенность будущего. Время, как фактор риска, проявляется в том, что предпринимательская деятельность направлена на изменение (обмен), которое происходит во времени, а неправильная оценка возможностей на момент принятия решения ведет к нежелательным последствиям. Неопределенность, как фактор риска, проявляется в том, что результат действий (бездействия) всегда является относительно неопределенным. Дело в том, что закономерности человеческой деятельности (в отличие от законов естественной природы) подвластны лишь телеологии и проявляют себя как законы-тенденции, потому что при принятии человеком решения действовать, ему известен лишь ряд факторов, которые определяют исход его деятельности, но существуют и другие определяющие факторы, о которых действующий человек может не знать ничего. Закон учитывает это, например, существенно изменившиеся обстоятельства признаются основанием для изменения или расторжения договора (ст. 451 ГК РФ).
Статья: Предпринимательский риск в условиях экономического кризиса: анализ правоприменительной практики
(Гусейнова Г.Э.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 2)Зачастую правоприменители отказывались признавать и санкции форс-мажором, опять же указывая на рисковый характер предпринимательской деятельности и возлагая на поставщика риски изменения конъюнктуры внешнего рынка <30>. Кроме того, как и в случае споров о расторжении договоров по ст. 451 ГК РФ, суды порой рассматривали введение антироссийских санкций в 2014 г. в качестве факта, позволяющего спрогнозировать риск дальнейшего введения ограничительных мер в 2022 г., и делали вывод, что данное обстоятельство находилось в рамках контроля стороны, следовательно, оно не может быть признано непреодолимой силой <31>. Однако в других ситуациях правоприменитель счел этот довод несостоятельным, поскольку с 2014 по 2021 г. поставки конкретного оборудования осуществлялись беспрепятственно <32>.
(Гусейнова Г.Э.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 2)Зачастую правоприменители отказывались признавать и санкции форс-мажором, опять же указывая на рисковый характер предпринимательской деятельности и возлагая на поставщика риски изменения конъюнктуры внешнего рынка <30>. Кроме того, как и в случае споров о расторжении договоров по ст. 451 ГК РФ, суды порой рассматривали введение антироссийских санкций в 2014 г. в качестве факта, позволяющего спрогнозировать риск дальнейшего введения ограничительных мер в 2022 г., и делали вывод, что данное обстоятельство находилось в рамках контроля стороны, следовательно, оно не может быть признано непреодолимой силой <31>. Однако в других ситуациях правоприменитель счел этот довод несостоятельным, поскольку с 2014 по 2021 г. поставки конкретного оборудования осуществлялись беспрепятственно <32>.
Готовое решение: Как согласовать в договоре возмездного оказания услуг предоставление материалов и оборудования
(КонсультантПлюс, 2025)В п. 6 ст. 709 ГК РФ предусмотрено, что при существенном возрастании стоимости предоставленных подрядчиком материалов и оборудования, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)В п. 6 ст. 709 ГК РФ предусмотрено, что при существенном возрастании стоимости предоставленных подрядчиком материалов и оборудования, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.
Готовое решение: Как согласовать условия о качестве работы по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Если заказчик не согласился на замену, то при существенном удорожании материалов, предоставленных подрядчиком, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной твердой цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ (п. 6 ст. 709 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если заказчик не согласился на замену, то при существенном удорожании материалов, предоставленных подрядчиком, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной твердой цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ (п. 6 ст. 709 ГК РФ).
Готовое решение: Что такое валютная оговорка и как ее согласовать в договоре
(КонсультантПлюс, 2025)Если ограничения курса не предусмотрены, стороне придется платить в рублях по новому курсу независимо от того, насколько сильно он изменился. При этом суд может отказать в изменении или расторжении договора по ст. 451 ГК РФ, посчитав, что изменение курса не является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (см. Позицию КС РФ, ВС РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если ограничения курса не предусмотрены, стороне придется платить в рублях по новому курсу независимо от того, насколько сильно он изменился. При этом суд может отказать в изменении или расторжении договора по ст. 451 ГК РФ, посчитав, что изменение курса не является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (см. Позицию КС РФ, ВС РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)По мнению автора, сторонам договора подряда следует дать альтернативу расторжению договора, уже заложенную в п. 4 ст. 451 ГК РФ: допустить возможность обращаться с требованиями об изменении условий договора о цене в исключительных случаях, когда расторжение договора повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)По мнению автора, сторонам договора подряда следует дать альтернативу расторжению договора, уже заложенную в п. 4 ст. 451 ГК РФ: допустить возможность обращаться с требованиями об изменении условий договора о цене в исключительных случаях, когда расторжение договора повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Статья: Существенное изменение обстоятельств как основание для изменения или расторжения договора
(Громов А.А.)
("Закон", 2022, N 2)Однако в обсуждаемом Определении Верховный Суд РФ, устанавливая возможность признания эпидемиологической обстановки допустимым основанием для расторжения договора по правилам ст. 451 ГК РФ, в части выявления причин возникновения этого обстоятельства проверяет наличие признаков, свойственных непреодолимой силе. Так, Суд установил, имело ли препятствие чрезвычайный и непредотвратимый характер <33>.
(Громов А.А.)
("Закон", 2022, N 2)Однако в обсуждаемом Определении Верховный Суд РФ, устанавливая возможность признания эпидемиологической обстановки допустимым основанием для расторжения договора по правилам ст. 451 ГК РФ, в части выявления причин возникновения этого обстоятельства проверяет наличие признаков, свойственных непреодолимой силе. Так, Суд установил, имело ли препятствие чрезвычайный и непредотвратимый характер <33>.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Например, проявление рассматриваемого принципа можно обнаружить в п. 2 ст. 123.6 ГК РФ, в силу которого любой участник (член) общественной организации по своему усмотрению вправе выйти из организации, в которой он участвует. Любое лицо на основании ст. 131 ГК РФ может получить информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах у органа, осуществляющего госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора (п. 3 ст. 451 ГК РФ).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Например, проявление рассматриваемого принципа можно обнаружить в п. 2 ст. 123.6 ГК РФ, в силу которого любой участник (член) общественной организации по своему усмотрению вправе выйти из организации, в которой он участвует. Любое лицо на основании ст. 131 ГК РФ может получить информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах у органа, осуществляющего госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора (п. 3 ст. 451 ГК РФ).