Расторжение договора с множественностью лиц
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора с множественностью лиц (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя или арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды... исходили из того, что фактически между участниками арендных отношений имеется спор о праве по поводу спорного земельного участка и фактически требования заявителя направлены на рассмотрение вопроса о законности расторжения договора аренды..."
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды... исходили из того, что фактически между участниками арендных отношений имеется спор о праве по поводу спорного земельного участка и фактически требования заявителя направлены на рассмотрение вопроса о законности расторжения договора аренды..."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Расторжение договора аренды земельного участка в связи с существенным изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2025)Расторжение договора аренды земельного участка в связи с существенным изменением обстоятельств
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор аренды с множественностью лиц
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. Заключение и расторжение договора аренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3. Заключение и расторжение договора аренды
Готовое решение: Как заключить договор подряда со множественностью лиц
(КонсультантПлюс, 2025)При согласовании порядка расторжения договора подряда со множественностью лиц важно описать, каким образом все соподрядчики (созаказчики) выразят волю стороны, на которой они выступают, на действия, направленные на расторжение договора. Дело в том, что исходя из п. 1 ст. 308, п. 3 ст. 420 ГК РФ можно сказать, что все лица на одной стороне договора участвуют в нем в качестве этой стороны. Полагаем, это значит, что по умолчанию решение о расторжении договора с контрагентом по тем или иным основаниям должно быть единым от всех соподрядчиков (созаказчиков) как от стороны договора. Представляется, что в ситуации, когда один из соподрядчиков (созаказчиков) откажется от договора или инициирует его расторжение через суд без соответствующего волеизъявления со стороны остальных лиц, выступающих на данной стороне, не будет оснований считать договор расторгнутым. Равно как по этой же причине заказчик не может расторгнуть договор с одним из соподрядчиков или подрядчик с одним из созаказчиков.
(КонсультантПлюс, 2025)При согласовании порядка расторжения договора подряда со множественностью лиц важно описать, каким образом все соподрядчики (созаказчики) выразят волю стороны, на которой они выступают, на действия, направленные на расторжение договора. Дело в том, что исходя из п. 1 ст. 308, п. 3 ст. 420 ГК РФ можно сказать, что все лица на одной стороне договора участвуют в нем в качестве этой стороны. Полагаем, это значит, что по умолчанию решение о расторжении договора с контрагентом по тем или иным основаниям должно быть единым от всех соподрядчиков (созаказчиков) как от стороны договора. Представляется, что в ситуации, когда один из соподрядчиков (созаказчиков) откажется от договора или инициирует его расторжение через суд без соответствующего волеизъявления со стороны остальных лиц, выступающих на данной стороне, не будет оснований считать договор расторгнутым. Равно как по этой же причине заказчик не может расторгнуть договор с одним из соподрядчиков или подрядчик с одним из созаказчиков.
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О потребительском кредите (займе)"28. Действие льготного периода прекращается со дня вступления в силу постановления (акта) суда об утверждении мирового соглашения по предъявленному кредитором исковому требованию о взыскании задолженности заемщика (об обращении взыскания на предмет залога и (или) о расторжении договора потребительского кредита (займа) либо постановления (акта) суда о признании обоснованным заявления о признании заемщика банкротом и введении реструктуризации его долгов или о признании заемщика банкротом и введении реализации имущества гражданина, а также с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о признании заемщика банкротом.
(ред. от 23.07.2025)
"О потребительском кредите (займе)"28. Действие льготного периода прекращается со дня вступления в силу постановления (акта) суда об утверждении мирового соглашения по предъявленному кредитором исковому требованию о взыскании задолженности заемщика (об обращении взыскания на предмет залога и (или) о расторжении договора потребительского кредита (займа) либо постановления (акта) суда о признании обоснованным заявления о признании заемщика банкротом и введении реструктуризации его долгов или о признании заемщика банкротом и введении реализации имущества гражданина, а также с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о признании заемщика банкротом.
Федеральный закон от 24.07.2023 N 348-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""25. Действие льготного периода прекращается со дня вступления в силу постановления (акта) суда об утверждении мирового соглашения по предъявленному кредитором исковому требованию о взыскании задолженности заемщика (об обращении взыскания на предмет ипотеки и (или) о расторжении кредитного договора, договора займа) либо постановления (акта) суда о признании обоснованным заявления о признании заемщика банкротом и введении реструктуризации его долгов или о признании заемщика банкротом и введении реализации имущества гражданина, а также с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о признании заемщика банкротом.
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""25. Действие льготного периода прекращается со дня вступления в силу постановления (акта) суда об утверждении мирового соглашения по предъявленному кредитором исковому требованию о взыскании задолженности заемщика (об обращении взыскания на предмет ипотеки и (или) о расторжении кредитного договора, договора займа) либо постановления (акта) суда о признании обоснованным заявления о признании заемщика банкротом и введении реструктуризации его долгов или о признании заемщика банкротом и введении реализации имущества гражданина, а также с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о признании заемщика банкротом.
Вопрос: О предоставлении бюджетных инвестиций из федерального бюджета АО, осуществляющему деятельность РГО и государственной МФО, единственным акционером которого является субъект РФ.
(Письмо Минфина России от 01.08.2024 N 02-12-12/72058)В этой связи отмечается, что в договор о предоставлении бюджетных инвестиций могут быть внесены изменения исходя из закрепленного в передаточном акте правопреемства новых юридических лиц.
(Письмо Минфина России от 01.08.2024 N 02-12-12/72058)В этой связи отмечается, что в договор о предоставлении бюджетных инвестиций могут быть внесены изменения исходя из закрепленного в передаточном акте правопреемства новых юридических лиц.
Готовое решение: Как согласовать в договоре купли-продажи недвижимости условие об авансе
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, в силу диспозитивности положений ст. ст. 321, 322 ГК РФ можно предусмотреть собственные правила исполнения обязательства по возврату аванса на случай, если оно возникнет (например, в случае расторжения договора). Для этого укажите, кто, в каком размере и кому возвращает аванс. Так, если множественность лиц на стороне покупателя, можно указать, что продавец возвращает полученные суммы в определенный срок тем покупателям, от кого их получил, и в том размере, в каком получил.
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, в силу диспозитивности положений ст. ст. 321, 322 ГК РФ можно предусмотреть собственные правила исполнения обязательства по возврату аванса на случай, если оно возникнет (например, в случае расторжения договора). Для этого укажите, кто, в каком размере и кому возвращает аванс. Так, если множественность лиц на стороне покупателя, можно указать, что продавец возвращает полученные суммы в определенный срок тем покупателям, от кого их получил, и в том размере, в каком получил.
Готовое решение: Как составить договор об оказании информационных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)об изменении и расторжении договора;
(КонсультантПлюс, 2025)об изменении и расторжении договора;
Статья: Правовое положение третьих лиц в страховании
(Архипова А.Г.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 6)Теоретическое обоснование такой трансформации видится в признании договора страхования притворным в части субъектного состава. Возникающий в этом случае вопрос о судьбе страхователя, как представляется, должен решаться в зависимости от того, имеется ли у страхователя самостоятельный интерес в договоре страхования. Если такой интерес имеется, следует признавать, что на стороне первоначального страхователя и нового страхователя, изначально названного третьим лицом, образуется множественность, природа которой зависит от соотношения их интересов. Если же у страхователя отсутствует интерес в договоре, то вывод о притворности договора в части субъектного состава должен приводить к выбытию страхователя из договора. За третьими лицами, которые были признаны страхователями, необходимо признавать права, свойственные сторонам, например право на отказ от договора, право требовать изменения, расторжения договора и т.п.
(Архипова А.Г.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 6)Теоретическое обоснование такой трансформации видится в признании договора страхования притворным в части субъектного состава. Возникающий в этом случае вопрос о судьбе страхователя, как представляется, должен решаться в зависимости от того, имеется ли у страхователя самостоятельный интерес в договоре страхования. Если такой интерес имеется, следует признавать, что на стороне первоначального страхователя и нового страхователя, изначально названного третьим лицом, образуется множественность, природа которой зависит от соотношения их интересов. Если же у страхователя отсутствует интерес в договоре, то вывод о притворности договора в части субъектного состава должен приводить к выбытию страхователя из договора. За третьими лицами, которые были признаны страхователями, необходимо признавать права, свойственные сторонам, например право на отказ от договора, право требовать изменения, расторжения договора и т.п.
Статья: Расширение предмета гражданского права: социальный аспект
(Иванов А.А.)
("Закон", 2021, N 9)А вот правовая реакция на определенное социальное (или асоциальное) поведение в сфере интимных отношений между людьми разных полов или одного пола была явлением принципиально новым, поскольку ранее такие отношения регулировались главным образом нормами морали. Точнее, речь должна идти о своеобразном клубке интимных отношений, одни нити которого могли оказаться в сфере уголовного, административного или трудового права, но другие находились вне сферы правового воздействия. И вот теперь, в связи с развитием социальных сетей, множество людей начали давать собственную оценку интимному поведению прежде всего известных лиц (все началось с политиков), а эта оценка, при совпадении мнений многих, стала влечь юридические последствия, а не просто моральное осуждение. Фигурантов скандалов начали увольнять с работы, лишать членства в профессиональных ассоциациях, снимать с должностей в корпорациях, расторгать с ними договоры, причиняя тем самым вред, и т.д. <6>.
(Иванов А.А.)
("Закон", 2021, N 9)А вот правовая реакция на определенное социальное (или асоциальное) поведение в сфере интимных отношений между людьми разных полов или одного пола была явлением принципиально новым, поскольку ранее такие отношения регулировались главным образом нормами морали. Точнее, речь должна идти о своеобразном клубке интимных отношений, одни нити которого могли оказаться в сфере уголовного, административного или трудового права, но другие находились вне сферы правового воздействия. И вот теперь, в связи с развитием социальных сетей, множество людей начали давать собственную оценку интимному поведению прежде всего известных лиц (все началось с политиков), а эта оценка, при совпадении мнений многих, стала влечь юридические последствия, а не просто моральное осуждение. Фигурантов скандалов начали увольнять с работы, лишать членства в профессиональных ассоциациях, снимать с должностей в корпорациях, расторгать с ними договоры, причиняя тем самым вред, и т.д. <6>.
Вопрос: Заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с двумя покупателями в общую долевую собственность. Один покупатель деньги не заплатил. Можно ли расторгнуть договор только с одним покупателем?
(Консультация эксперта, 2023)Таким образом, договор со множественностью лиц на одной из сторон может быть расторгнут по соглашению всех его участников или в судебном порядке только в полном объеме. При этом действующим законодательством не предусмотрено частичное расторжение договора (см., например, Апелляционное определение Иркутского областного суда от 01.03.2016 по делу N 33-2304/2016).
(Консультация эксперта, 2023)Таким образом, договор со множественностью лиц на одной из сторон может быть расторгнут по соглашению всех его участников или в судебном порядке только в полном объеме. При этом действующим законодательством не предусмотрено частичное расторжение договора (см., например, Апелляционное определение Иркутского областного суда от 01.03.2016 по делу N 33-2304/2016).
Статья: Какие выплаты положены работникам при ликвидации предприятия, и что учесть работодателю
(Кочанова Т.)
("Трудовое право", 2022, N 5)Ликвидация организации является одной из причин расторжения трудового договора по инициативе работодателя. Для руководства организации в этом случае очень важно соблюдение процедуры увольнения и всех правил, установленных в законе, поскольку оно влечет расходы, связанные с выплатой выходного пособия и других компенсаций. Для работника соблюдение в отношении него установленной процедуры также важно с материальной точки зрения. Ситуации с увольнением сотрудников при ликвидации юридических лиц порождают множество судебных разбирательств и трудовых споров.
(Кочанова Т.)
("Трудовое право", 2022, N 5)Ликвидация организации является одной из причин расторжения трудового договора по инициативе работодателя. Для руководства организации в этом случае очень важно соблюдение процедуры увольнения и всех правил, установленных в законе, поскольку оно влечет расходы, связанные с выплатой выходного пособия и других компенсаций. Для работника соблюдение в отношении него установленной процедуры также важно с материальной точки зрения. Ситуации с увольнением сотрудников при ликвидации юридических лиц порождают множество судебных разбирательств и трудовых споров.
Статья: Применение общих правил о сделках и их недействительности к решениям собраний: обзор практики
(Павлов Н.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 3)Для подтверждения ошибочности этого тезиса обратимся к опыту родины общего учения о сделке - германского правопорядка, в котором принцип единогласия вовсе не является сущностным критерием многосторонней сделки. То, что воля некоторых участников собрания направлена против принятого решения, не противоречит сущности сделки, поскольку требование совпадения воль всех лиц, участвующих в волеизъявлении, является признаком не любой сделки, а только отдельных ее разновидностей, в частности двустороннего договора <21>. К такому же выводу приходит и Д.И. Степанов, указывая, что принцип единогласия не является конституирующим для многосторонней сделки, а, напротив, рассматривается, скорее, как исключение, чрезвычайно редко встречающееся на практике <22>. Множество примеров общегражданских многосторонних сделок в российском правопорядке, совершающихся вне какой-либо корпорации и не требующих единогласия для наступления их правовых последствий, также подтверждают этот тезис <23>. Окончательным аргументом в пользу отхода нашего законодательства от принципа единогласия в многосторонних сделках может служить п. 2 ст. 450 ГК РФ, позволяющий предусмотреть в коммерческом многостороннем договоре возможность его изменения или расторжения по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в нем.
(Павлов Н.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 3)Для подтверждения ошибочности этого тезиса обратимся к опыту родины общего учения о сделке - германского правопорядка, в котором принцип единогласия вовсе не является сущностным критерием многосторонней сделки. То, что воля некоторых участников собрания направлена против принятого решения, не противоречит сущности сделки, поскольку требование совпадения воль всех лиц, участвующих в волеизъявлении, является признаком не любой сделки, а только отдельных ее разновидностей, в частности двустороннего договора <21>. К такому же выводу приходит и Д.И. Степанов, указывая, что принцип единогласия не является конституирующим для многосторонней сделки, а, напротив, рассматривается, скорее, как исключение, чрезвычайно редко встречающееся на практике <22>. Множество примеров общегражданских многосторонних сделок в российском правопорядке, совершающихся вне какой-либо корпорации и не требующих единогласия для наступления их правовых последствий, также подтверждают этот тезис <23>. Окончательным аргументом в пользу отхода нашего законодательства от принципа единогласия в многосторонних сделках может служить п. 2 ст. 450 ГК РФ, позволяющий предусмотреть в коммерческом многостороннем договоре возможность его изменения или расторжения по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в нем.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Утрачивает ли прежний арендодатель право на получение доходов по договору аренды при смене арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)Суд первой инстанции, сославшись на множественность лиц на стороне арендодателя, установив, что требование о внесении изменений и расторжении договора не исходило от обоих арендодателей, пришел к выводу о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, поэтому на основании пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ оставил исковое заявление без рассмотрения.
Утрачивает ли прежний арендодатель право на получение доходов по договору аренды при смене арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)Суд первой инстанции, сославшись на множественность лиц на стороне арендодателя, установив, что требование о внесении изменений и расторжении договора не исходило от обоих арендодателей, пришел к выводу о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, поэтому на основании пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ оставил исковое заявление без рассмотрения.