Расторжение договора по вине Подрядчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора по вине Подрядчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечительный платеж и банковская гарантия по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчик, отказавшийся от договора подряда из-за нарушения сроков выполнения работ, должен вернуть подрядчику обеспечительный платеж, если в договоре нет условия о его невозврате при расторжении договора по вине подрядчика и заказчик не заявил требований о возмещении убытков или взыскании неустойки
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчик, отказавшийся от договора подряда из-за нарушения сроков выполнения работ, должен вернуть подрядчику обеспечительный платеж, если в договоре нет условия о его невозврате при расторжении договора по вине подрядчика и заказчик не заявил требований о возмещении убытков или взыскании неустойки
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2024 N 07АП-4924/2024 по делу N А45-7424/2023
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.
Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в связи с расторжением договора подряда, убытков, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Решение первой инстанции изменено.Отсутствие оснований для расторжения договора по вине подрядчика само по себе не исключает возможность расторжения договора по основаниям, не связанным с виновным поведением подрядчика. В рассматриваемом случае взаимной перепиской сторон подтверждается возникновение и развитие конфликта, повлекшего утрату возможности дальнейшего взаимодействия по договору, что свидетельствует о фактическом прекращении договора с момента предъявления заказчиком требования о расторжении договора и возврате уплаченных по договору денежных сумм.
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.
Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в связи с расторжением договора подряда, убытков, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Решение первой инстанции изменено.Отсутствие оснований для расторжения договора по вине подрядчика само по себе не исключает возможность расторжения договора по основаниям, не связанным с виновным поведением подрядчика. В рассматриваемом случае взаимной перепиской сторон подтверждается возникновение и развитие конфликта, повлекшего утрату возможности дальнейшего взаимодействия по договору, что свидетельствует о фактическом прекращении договора с момента предъявления заказчиком требования о расторжении договора и возврате уплаченных по договору денежных сумм.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Являются ли сроки выполнения работ существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем данные пункты договора касаются лишь возврата аванса подрядчиком при расторжении договора по вине подрядчика, а также удержания 15% от суммы предоплаты при расторжении договора по вине заказчика.
Являются ли сроки выполнения работ существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем данные пункты договора касаются лишь возврата аванса подрядчиком при расторжении договора по вине подрядчика, а также удержания 15% от суммы предоплаты при расторжении договора по вине заказчика.
Статья: Компенсация при расторжении концессионного соглашения по вине концессионера в свете позиции Верховного Суда о недопустимости выплат виновной в расторжении стороне
(Лапшина А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)В частности, в договорах строительного подряда не является редкостью условие о том, что в случае расторжения договора по вине подрядчика последнему будут компенсированы расходы по договорам с его подрядчиками, в том числе в части, не нашедшей овеществления в результате работ (невозвратные авансы, операционные расходы, расходы на организацию стройплощадки и др.).
(Лапшина А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)В частности, в договорах строительного подряда не является редкостью условие о том, что в случае расторжения договора по вине подрядчика последнему будут компенсированы расходы по договорам с его подрядчиками, в том числе в части, не нашедшей овеществления в результате работ (невозвратные авансы, операционные расходы, расходы на организацию стройплощадки и др.).
"Правовые формы отрицания недобросовестного поведения"
(Седова Ж.И.)
("Статут", 2023)В договорном праве в качестве санкции за создание ситуации, требующей применения принципа эстоппель для защиты законных интересов стороны по договору, можно рассматривать установление в долгосрочном договоре подряда на строительство завода сумм компенсаций подрядчику, причитающихся ему за досрочное расторжение договора по инициативе заказчика в отсутствие вины подрядчика. Такие компенсации подлежат выплате подрядчику вследствие непоследовательного поведения заказчика, так как в результате досрочного расторжения договора у подрядчика возникают убытки, вызванные началом реализации каждого из этапов строительства: заказом оборудования длительного изготовления; заключением субподрядных договоров; мобилизацией трудовых ресурсов посредством найма дополнительного персонала для строительства; арендой на длительный период времени оборудования, грузоподъемных механизмов и т.п. Закрепление в договоре подряда специальной таблицы компенсаций за расторжение договора, состоящей из паушальных сумм, рассчитанных на каждый месяц предполагаемого досрочного расторжения договора и которые сторона, инициировавшая расторжение, обязана выплатить контрагенту, представляет собой договорное закрепление применения принципа эстоппель.
(Седова Ж.И.)
("Статут", 2023)В договорном праве в качестве санкции за создание ситуации, требующей применения принципа эстоппель для защиты законных интересов стороны по договору, можно рассматривать установление в долгосрочном договоре подряда на строительство завода сумм компенсаций подрядчику, причитающихся ему за досрочное расторжение договора по инициативе заказчика в отсутствие вины подрядчика. Такие компенсации подлежат выплате подрядчику вследствие непоследовательного поведения заказчика, так как в результате досрочного расторжения договора у подрядчика возникают убытки, вызванные началом реализации каждого из этапов строительства: заказом оборудования длительного изготовления; заключением субподрядных договоров; мобилизацией трудовых ресурсов посредством найма дополнительного персонала для строительства; арендой на длительный период времени оборудования, грузоподъемных механизмов и т.п. Закрепление в договоре подряда специальной таблицы компенсаций за расторжение договора, состоящей из паушальных сумм, рассчитанных на каждый месяц предполагаемого досрочного расторжения договора и которые сторона, инициировавшая расторжение, обязана выплатить контрагенту, представляет собой договорное закрепление применения принципа эстоппель.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Немецкий и швейцарский правопорядки исходят из того, что при немотивированном отказе заказчика от договора подряда, если в расторжении договора нет вины подрядчика, подрядчик может рассчитывать на полное возмещение убытков, причиненных таким отказом. Разница в подходах к регулированию подлежащих возмещению убытков подрядчика в указанных правопорядках заключается лишь в разных методах расчета таких убытков <1>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Немецкий и швейцарский правопорядки исходят из того, что при немотивированном отказе заказчика от договора подряда, если в расторжении договора нет вины подрядчика, подрядчик может рассчитывать на полное возмещение убытков, причиненных таким отказом. Разница в подходах к регулированию подлежащих возмещению убытков подрядчика в указанных правопорядках заключается лишь в разных методах расчета таких убытков <1>.
Статья: Гарантийное удержание: хитросплетения судебной практики
(Шадрин А.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)ВС РФ в Определении от 12.03.2018 N 305-ЭС17-17564 отменил решения нижестоящих судов и принял новое решение, подтверждающее право заказчика не выплачивать подрядчику данную сумму при досрочном расторжении договора подряда по вине подрядчика <4>.
(Шадрин А.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)ВС РФ в Определении от 12.03.2018 N 305-ЭС17-17564 отменил решения нижестоящих судов и принял новое решение, подтверждающее право заказчика не выплачивать подрядчику данную сумму при досрочном расторжении договора подряда по вине подрядчика <4>.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Однако не всякое предоставление без основания влечет неосновательное обогащение. Если по недействительной сделке было произведено встречное исполнение либо бенефициар имеет права требования к принципалу, то, независимо от действительности или недействительности основного обязательства, при выплате гарантии не возникает неосновательного обогащения. Например, в достаточно стандартной практике, когда от подрядчика требуется гарантия на случай неисполнения договора подряда, расторжение договора по вине подрядчика не влечет неосновательного обогащения, хотя основание платежа по гарантии за принципала и отпало. Дело в том, что если подрядчик неисправен, то у заказчика (бенефициара) возникают убытки вследствие нарушения договора и выплаты гаранта покрывают эти убытки.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Однако не всякое предоставление без основания влечет неосновательное обогащение. Если по недействительной сделке было произведено встречное исполнение либо бенефициар имеет права требования к принципалу, то, независимо от действительности или недействительности основного обязательства, при выплате гарантии не возникает неосновательного обогащения. Например, в достаточно стандартной практике, когда от подрядчика требуется гарантия на случай неисполнения договора подряда, расторжение договора по вине подрядчика не влечет неосновательного обогащения, хотя основание платежа по гарантии за принципала и отпало. Дело в том, что если подрядчик неисправен, то у заказчика (бенефициара) возникают убытки вследствие нарушения договора и выплаты гаранта покрывают эти убытки.