Расторжение договора лизингополучателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора лизингополучателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение"2.1.7.3. Если лизингодатель предоставил имущество, а лизингополучатель его использовал, при расторжении договора лизингополучатель по правилам о неосновательном обогащении может истребовать аванс за вычетом суммы своей выгоды (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 15 ГК РФ "Возмещение убытков"3.2.2. При расторжении договора выкупного лизинга по вине лизингополучателя к реальному ущербу лизингодателя могут относиться затраты на демонтаж, возврат, транспортировку, хранение, ремонт и реализацию предмета лизинга, плата за досрочный возврат кредита, полученного лизингодателем на приобретение предмета лизинга (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор при досрочном расторжении договора аренды с правом выкупа вернуть часть выкупной цены
(КонсультантПлюс, 2026)"...Суды трех инстанций квалифицировали заключенный сторонами договор как договор финансовой аренды (лизинга). При этом суд апелляционной инстанции ошибочно исходил из того, что при изъятии предмета лизинга по причине одностороннего расторжения договора лизингополучатель не вправе требовать возврата той части уплаченных лизинговых платежей, которой фактически погашалась выкупная цена предмета лизинга.
Вправе ли арендатор при досрочном расторжении договора аренды с правом выкупа вернуть часть выкупной цены
(КонсультантПлюс, 2026)"...Суды трех инстанций квалифицировали заключенный сторонами договор как договор финансовой аренды (лизинга). При этом суд апелляционной инстанции ошибочно исходил из того, что при изъятии предмета лизинга по причине одностороннего расторжения договора лизингополучатель не вправе требовать возврата той части уплаченных лизинговых платежей, которой фактически погашалась выкупная цена предмета лизинга.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)По условиям договора выкупного лизинга в случае расторжения договора лизингополучатель возмещает лизингодателю убытки, равные оставшейся сумме неоплаченных лизинговых платежей (в том числе тех, которые подлежали бы уплате по графику платежей в будущем).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)По условиям договора выкупного лизинга в случае расторжения договора лизингополучатель возмещает лизингодателю убытки, равные оставшейся сумме неоплаченных лизинговых платежей (в том числе тех, которые подлежали бы уплате по графику платежей в будущем).
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)После расторжения договора финансовой аренды (лизинга) общество (лизингополучатель) определило сальдо встречных обязательств сторон и обратилось в арбитражный суд с иском к лизинговой компании о взыскании соответствующей суммы денежных средств, полагая, что выручка от продажи предмета лизинга превысила величину имевшихся у лизингодателя требований по договору.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)После расторжения договора финансовой аренды (лизинга) общество (лизингополучатель) определило сальдо встречных обязательств сторон и обратилось в арбитражный суд с иском к лизинговой компании о взыскании соответствующей суммы денежных средств, полагая, что выручка от продажи предмета лизинга превысила величину имевшихся у лизингодателя требований по договору.
Формы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено, что на момент направления лизингодателем уведомления о расторжении договора лизинга, лизингополучателем уплачена сумма, составляющая 89,51 процента от всей причитающейся по договору суммы платежей, а на дату предъявления лизингодателем встречного искового требования лизингополучатель перечислил все платежи по договору, включая выкупную стоимость предмета лизинга, и уплатил неустойку за просрочку внесения лизинговых платежей.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено, что на момент направления лизингодателем уведомления о расторжении договора лизинга, лизингополучателем уплачена сумма, составляющая 89,51 процента от всей причитающейся по договору суммы платежей, а на дату предъявления лизингодателем встречного искового требования лизингополучатель перечислил все платежи по договору, включая выкупную стоимость предмета лизинга, и уплатил неустойку за просрочку внесения лизинговых платежей.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)В статье рассмотрен вопрос о налогообложении заключенного на аукционе договора купли-продажи объекта при расторжении договора лизинга. Договор купли-продажи заключен с привлечением агента по агентскому договору.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)В статье рассмотрен вопрос о налогообложении заключенного на аукционе договора купли-продажи объекта при расторжении договора лизинга. Договор купли-продажи заключен с привлечением агента по агентскому договору.
Статья: Налоговый учет у лизингополучателя: внимание на выкупную стоимость
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)А при расторжении договора лизинга возврат части выкупной стоимости, полученной ранее, не приравнивается к возврату аванса для целей НДС <10>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)А при расторжении договора лизинга возврат части выкупной стоимости, полученной ранее, не приравнивается к возврату аванса для целей НДС <10>.
Статья: Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
(Могилевский П.С.)
("Гражданское право", 2025, N 6)4. В 2010 г. Верховный Суд рассмотрел дело, в котором стороны заключили договор лизинга в отношении автомобиля, который впоследствии был похищен. Лизингополучатель потребовал расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, однако суд указал, что стороны не могли не предполагать возможность утраты предмета лизинга в результате хищения, так как и Закон о лизинге, и договор, заключенный между сторонами, прямо регулируют последствия наступления такого события. Соответственно, ст. 451 ГК РФ в данном случае неприменима <7>.
(Могилевский П.С.)
("Гражданское право", 2025, N 6)4. В 2010 г. Верховный Суд рассмотрел дело, в котором стороны заключили договор лизинга в отношении автомобиля, который впоследствии был похищен. Лизингополучатель потребовал расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, однако суд указал, что стороны не могли не предполагать возможность утраты предмета лизинга в результате хищения, так как и Закон о лизинге, и договор, заключенный между сторонами, прямо регулируют последствия наступления такого события. Соответственно, ст. 451 ГК РФ в данном случае неприменима <7>.
Статья: Гражданско-правовой договор как средство защиты прав слабой стороны
(Нуждаева В.В.)
("Право и экономика", 2025, N 12)Существует достаточно многочисленная противоположная практика, в рамках которой суды указывают, что даже в отсутствие возражений слабой стороны в отношении несправедливых условий при подписании договора у нее остается возможность оспаривания данных условий позднее. Такая потребность может возникнуть при досрочном расторжении договора по инициативе слабой стороны. Так, в деле о расторжении договора лизинга лизингополучатель, желая выкупить имущество, выплатил лизингодателю выкупную сумму, включающую все оставшиеся лизинговые платежи, штрафы и пени <12>. Лизингодатель отказался передать имущество, заявив о недостаточности суммы. Суд, ссылаясь на ст. 10 ГК РФ и принцип добросовестности, признал условие о выплате данной суммы несправедливым и несоразмерным потерям лизингодателя. Суд обосновал это тем, что лизинговая компания как профессиональный участник рынка получает двойную выгоду от досрочного расторжения: возврат финансирования и возможность заключения новых договоров. Суд определил лизинговую компанию как сильную сторону и признал неправомерным завышение отступных. Учитывая досрочный возврат, суд посчитал необоснованным взимание суммы, равной платежам за весь срок лизинга.
(Нуждаева В.В.)
("Право и экономика", 2025, N 12)Существует достаточно многочисленная противоположная практика, в рамках которой суды указывают, что даже в отсутствие возражений слабой стороны в отношении несправедливых условий при подписании договора у нее остается возможность оспаривания данных условий позднее. Такая потребность может возникнуть при досрочном расторжении договора по инициативе слабой стороны. Так, в деле о расторжении договора лизинга лизингополучатель, желая выкупить имущество, выплатил лизингодателю выкупную сумму, включающую все оставшиеся лизинговые платежи, штрафы и пени <12>. Лизингодатель отказался передать имущество, заявив о недостаточности суммы. Суд, ссылаясь на ст. 10 ГК РФ и принцип добросовестности, признал условие о выплате данной суммы несправедливым и несоразмерным потерям лизингодателя. Суд обосновал это тем, что лизинговая компания как профессиональный участник рынка получает двойную выгоду от досрочного расторжения: возврат финансирования и возможность заключения новых договоров. Суд определил лизинговую компанию как сильную сторону и признал неправомерным завышение отступных. Учитывая досрочный возврат, суд посчитал необоснованным взимание суммы, равной платежам за весь срок лизинга.
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, сальдо встречных обязательств "в пользу" лизингополучателя на момент расторжения договора равно 100 000 руб. (250 000 руб. - 100 000 руб. - 50 000 руб.).
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, сальдо встречных обязательств "в пользу" лизингополучателя на момент расторжения договора равно 100 000 руб. (250 000 руб. - 100 000 руб. - 50 000 руб.).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Суд установил, что истец направил в адрес ответчика требование об уплате лизинговых платежей от 09.02.2011, а также предложение о расторжении договора лизинга и возврате полученного по названному договору оборудования от 25.02.2011, которые последним получены, но не исполнены.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Суд установил, что истец направил в адрес ответчика требование об уплате лизинговых платежей от 09.02.2011, а также предложение о расторжении договора лизинга и возврате полученного по названному договору оборудования от 25.02.2011, которые последним получены, но не исполнены.
Форма: Трехсторонний договор купли-продажи имущества для передачи в лизинг (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2026)8.2. Лизингополучатель вправе расторгнуть настоящий договор с письменного согласия покупателя (лизингодателя). О своем согласии или отказе в нем покупатель (лизингодатель) письменно сообщает лизингополучателю в течение 3 рабочих дней с момента обращения лизингополучателя за выдачей такого согласия. Обмен сообщениями в целях получения согласия осуществляется в общем порядке, предусмотренном разд. 9 настоящего договора.
(КонсультантПлюс, 2026)8.2. Лизингополучатель вправе расторгнуть настоящий договор с письменного согласия покупателя (лизингодателя). О своем согласии или отказе в нем покупатель (лизингодатель) письменно сообщает лизингополучателю в течение 3 рабочих дней с момента обращения лизингополучателя за выдачей такого согласия. Обмен сообщениями в целях получения согласия осуществляется в общем порядке, предусмотренном разд. 9 настоящего договора.