Расстояние от заБора до жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от заБора до жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06.03.2023 по делу N 88-4642/2023, 2-49/2022 (УИД 21RS0016-01-2021-001876-65)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) О признании незаконной постановку на государственный кадастровый учет спорного земельного участка, снятии его с государственного кадастрового учета; 4) О признании незаконным решения о перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что границы земельного участка ответчика, фундамент его жилого дома и его ограждение по периметру земельного участка расположены в зоне уличной площадки для разворота автомобилей. Допущенные им нарушения нарушают права истца, являющегося собственником смежного участка.
Решение: Отказано.Судом был допрошен в качестве свидетеля начальник Кугесьского газового участка филиала АО "Газпром газораспределение г. Чебоксары" А., который показал, что по обращению Д. был совершен выезд по месту расположения газопровода <адрес>. В ходе обследования было установлено залегание газопровода на глубине 1 метр 60 см, и что газовая труба задевает угол забора домовладения Г., расстояние от фундамента жилого дома до газовой трубы составляет 2 м. Нахождение охранной зоны газопровода на земельном участке Г. не влечет для Д. никаких неблагоприятных последствий, поскольку не исключает возможность использования газопровода по его функциональному назначению для газоснабжения принадлежащего ему жилого дома.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) О признании незаконной постановку на государственный кадастровый учет спорного земельного участка, снятии его с государственного кадастрового учета; 4) О признании незаконным решения о перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что границы земельного участка ответчика, фундамент его жилого дома и его ограждение по периметру земельного участка расположены в зоне уличной площадки для разворота автомобилей. Допущенные им нарушения нарушают права истца, являющегося собственником смежного участка.
Решение: Отказано.Судом был допрошен в качестве свидетеля начальник Кугесьского газового участка филиала АО "Газпром газораспределение г. Чебоксары" А., который показал, что по обращению Д. был совершен выезд по месту расположения газопровода <адрес>. В ходе обследования было установлено залегание газопровода на глубине 1 метр 60 см, и что газовая труба задевает угол забора домовладения Г., расстояние от фундамента жилого дома до газовой трубы составляет 2 м. Нахождение охранной зоны газопровода на земельном участке Г. не влечет для Д. никаких неблагоприятных последствий, поскольку не исключает возможность использования газопровода по его функциональному назначению для газоснабжения принадлежащего ему жилого дома.
Апелляционное определение Белгородского областного суда от 10.09.2024 N 33-4652/2024 (УИД 31RS0015-01-2023-000439-40)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности; 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 3) Об установлении границ земельного участка; 4) О снятии с кадастрового учета.
Требования: 5) О признании отсутствующим права собственности на земельный участок; 6) Об исключении сведений о земельном участке из реестра; 7) О признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю.
Обстоятельства: Межевая граница земельных участков зафиксирована по точкам, указанным ответчиком, при этом граница проходит по строениям истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Отказано; 6) Отказано; 7) Удовлетворено.Давая оценку показаниям свидетеля М. о наличии калитки в заборе для прохода Б.Л.М. для обслуживания своего жилого дома, о прохождении межи, обозначенной деревянными столбиками на расстоянии 1,5 м от дома, суд признал их необъективными, опровергающимися иными доказательствами, в частности, данными акта обмера от 16.01.2015, в котором отражено прохождение забора, разделяющего земельные участки непосредственно от угла жилого дома Б.Л.М. Отсутствие доказательств расположения межи на расстоянии 1 метра от дома (по утверждению самой Б.Л.М.), а также данными технического паспорта на домовладение Б.Л.М. 1988 года, отражающими калитки в иных местах.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности; 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 3) Об установлении границ земельного участка; 4) О снятии с кадастрового учета.
Требования: 5) О признании отсутствующим права собственности на земельный участок; 6) Об исключении сведений о земельном участке из реестра; 7) О признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю.
Обстоятельства: Межевая граница земельных участков зафиксирована по точкам, указанным ответчиком, при этом граница проходит по строениям истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Отказано; 6) Отказано; 7) Удовлетворено.Давая оценку показаниям свидетеля М. о наличии калитки в заборе для прохода Б.Л.М. для обслуживания своего жилого дома, о прохождении межи, обозначенной деревянными столбиками на расстоянии 1,5 м от дома, суд признал их необъективными, опровергающимися иными доказательствами, в частности, данными акта обмера от 16.01.2015, в котором отражено прохождение забора, разделяющего земельные участки непосредственно от угла жилого дома Б.Л.М. Отсутствие доказательств расположения межи на расстоянии 1 метра от дома (по утверждению самой Б.Л.М.), а также данными технического паспорта на домовладение Б.Л.М. 1988 года, отражающими калитки в иных местах.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)- забор из металлического профильного листа протяженностью 56,58 м, возведенный на земельном участке истицы, расположенном по адресу: {...};
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)- забор из металлического профильного листа протяженностью 56,58 м, возведенный на земельном участке истицы, расположенном по адресу: {...};
Вопрос: Как открыть частный детский сад?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 2.1.2 СП 2.4.3648-20 расстояние от детского сада до жилых зданий должно быть не более 500 м, в условиях стесненной городской застройки и труднодоступной местности - 800 м, для сельских поселений - до 1 км.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 2.1.2 СП 2.4.3648-20 расстояние от детского сада до жилых зданий должно быть не более 500 м, в условиях стесненной городской застройки и труднодоступной местности - 800 м, для сельских поселений - до 1 км.
Нормативные акты
Распоряжение ОАО "РЖД" от 30.03.2017 N 597р
"Об утверждении "Типового технологического процесса работы дезпромпунктов и дезпромстанций ОАО "РЖД" по ветеринарно-санитарной обработке вагонов и контейнеров"Расстояние от границ ДПП до ближайших жилых зданий, шоссейных дорог и мест выпаса скота должно быть не менее 1000 м, а до ближайшей железнодорожной магистрали - 300 м.
"Об утверждении "Типового технологического процесса работы дезпромпунктов и дезпромстанций ОАО "РЖД" по ветеринарно-санитарной обработке вагонов и контейнеров"Расстояние от границ ДПП до ближайших жилых зданий, шоссейных дорог и мест выпаса скота должно быть не менее 1000 м, а до ближайшей железнодорожной магистрали - 300 м.
Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")8.1.14 К источникам наружного противопожарного водоснабжения должна быть предусмотрена возможность подъезда для пожарных автомобилей (мотопомп) и забора воды в соответствии с требованиями СП 8.13130 и других нормативных документов по пожарной безопасности.
(ред. от 27.06.2023)
"Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
(вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям")8.1.14 К источникам наружного противопожарного водоснабжения должна быть предусмотрена возможность подъезда для пожарных автомобилей (мотопомп) и забора воды в соответствии с требованиями СП 8.13130 и других нормативных документов по пожарной безопасности.
Статья: СНТ - новые судебные решения. Обзор
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 8)Обычно большинство споров возникают по следующим основаниям: споры со смежными землепользователями (несоблюдение расстояний до забора, нахождение садового дома вблизи соседнего участка), несоответствие дачного дома строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, несоблюдение охранной зоны (истцами выступают газовые компании).
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 8)Обычно большинство споров возникают по следующим основаниям: споры со смежными землепользователями (несоблюдение расстояний до забора, нахождение садового дома вблизи соседнего участка), несоответствие дачного дома строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, несоблюдение охранной зоны (истцами выступают газовые компании).